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91 000 €
1 978 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au cœur du centre ville de Nîmes Orpi vous propose un appartement de type 2, face a la Mairie de Nîmes, Le bien ce compose d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain. Rafraichissement a prévoir. Référence agence : 0000
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58 500 €
3 292 €/m²
Appartement • 17,77 m² • 1 pièce
? À Vendre : Studio avec terrasse - Nîmes centre, quartier Facultés À vendre à Nîmes (30000), studio de 17,77 m² Loi Carrez (? 20 m² utiles) situé au rez-de-chaussée . Le bien dispose d'une terrasse privative, un atout rare en plein centre-ville. Emplacement idéal : à proximité des facultés de droit, de médecine et des sciences, et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. ? Caractéristiques principales Type : Studio Surface Carrez : 17,77 m² Surface utile : ? 20 m² Terrasse privative Immeuble en toute petite copropriété en cours de constitution (faibles charges) ? Performance énergétique (DPE) Classe énergie : F (consommation : 187 kWh/m²/an) Classe climat : C (émissions : 13 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : [à compléter selon le DPE : ex. entre XXX € et XXX € par an] DPE réalisé le 17/12/2024 ? Prix de vente : 58 500 € FAI (frais d'agence inclus) Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. ? Contact : Stéphanie Azevedo - Votre Partenaire Immobilier 07 71 71 30 20 Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires de 0.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (58 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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269 500 €
3 682 €/m²
Appartement • 73,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
OFFRE SPECIALE : bénéficiez de frais de notaire offert ou cuisine offerte au choix jusqu'au 31/12/23 ! L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique T3 NEUF tout confort à partir de 73,20m2 avec 1 grande terrasse de 14,50m2 exposé Sud-Est. A saisir rapidement ! Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la commune de Nîmes dans un quartier très recherché ! Proche de toutes commodités et commerces, vous rejoindrez le centre ville à seulement 6-8min à pied. Ce luxieux appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard de 6,90m2, un grand séjour/cuisine de 32,30m2 avec 3 accès à la terrasse, 2 chambres (14,10m2 et 12m2) avec placards, une salle de bain de 5m2 et un WC séparé de 2,90m2. L'appartement possède des fenêtres coulissantes double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez de deux places de parking intérieures et sécurisées. Disponible le 4ème trimestre 2025. Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI
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299 000 €
3 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sous compromis par nos soins en centre ville de NIMES , entre les Arènes et la Gare , tout à pied ! , la vente d un très bel appartement de 81 m2 habitables ( loi carrez ), entièrement restauré. Ce P3 à vendre quartier Préfecture, à 2 pas des Arènes de NIMES, proche de toutes commodités( centre historique , musée de la romanité , gare )dans résidence sécurisée avec ascenseur et jardin , a le privilège de se situer en dernier étage , avec beau balcon/terrasse de 11 m2, une loggia à usage de buanderie, une cave et un garage . Ce logement chaleureux est traversant et offre une vue agréable dégagée de toutes part avec 3 expositions , des placards de rangements , une cuisine équipée , une douche italienne , un wc indépendant , un séjour lumineux avec parquet massif , et une pompe a chaleur ( gainée chaud / froid ). Cet appartement de type 3 à vendre NIMES Centre ville avec terrasse , garage et cave , vous est présenté par Best Home 6 Place Questel 30 000 NIMES Contactez Claire RICHAUD AU 06 15 27 23 84 pour de plus amples renseignements et visites . Copropriété de 55 lots principaux . Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur
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179 000 €
2 325 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
NIMES - GARE FEUCHERES APPARTEMENT T3-4 TRAVERSANT CAVE Dans un IMMEUBLE BOURGOIS; Bel appartement T3/4 traversant d'environ 77m2 situé au1er étage; Il dispose d'une cuisine ouverte sur salon, en suivant au calme une chambre, toilettes, salle de bains. Côté rue; 2 pièces pour en disposer comme bureau ou chambre. Une cave de 11M2 pour ranger ou stocker est disponible.Proche des commodités, du centre ville et de la gare. Pour les amoureux de l'authenticité grande hauteur sous plafond, cheminée en marbre, grandes fenêtres ... La totalité de l'immeuble est à usage d'habitation.Toutefois, l'exercice des professions libérales est autorisé dans ces appartements qui pourront également être utilisés à usage de bureaux, cabinetsd'assurances, cabinets d'architectures, etc... mais à l'exclusion de tous bureauxcommerciaux. » Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 10 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 900€ environ. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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545 000 €
3 406 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres
Nîmes, très belle rénovation pour cet appartement de 160m2 situé au cœur du quartier Carnot, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, 1 suite parentale ainsi que deux chambres avec une sdb. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse. Un bureau et une pièce pouvant faire office de dressing complètent le tout. Prix : 545000€ FAI Nicolas TRAVES 06 20 03 73 88. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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248 795 €
3 828 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un grand séjour donnant sur la terrasse parfaitement exposée pour un maximum de luminosité. Niché au coeur d'un environnement boisé, cette résidence incarne une architecture moderne et raffinée. Les 22 logements seulement, répartis sur trois niveaux, sont conçus pour s'intégrer pleinement au cadre. Prestations de la résidence et des appartements : - Place de stationnement en sous-sol - Cuisine équipée - Salle d'eau équioée - Carrelage 45x45cm - Peinture murs lisse - Norme thermique RE2020 - Volets roulants électriques - Placards équipés Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z : Achat, financement, aide à la location en attendant la livraison, déménagement, gestion locative, gestion de patrimoine. Contacgez-nous ! Référence agence : 2121
221 500 €
3 034 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
FRANCISCAINE à Nîmes. A vendre appartement T3 loué au 3ème étage sur 4. Vaste salon donnant sur terrasse couverte. Cuisine séparée, couloir décernant deux balles chambres, une salle de douche et un WC. Une cave, chaudière gaz neuve.Vue dégagée et agréable dans quartier résidentiel et familial.Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter l'agence Méridional Immobilier au 16, avenue Georges Pompidou à Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
364 500 €
3 777 €/m²
Appartement • 96,5 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT P4 DE 96.5 M² AVEC PLACE DE PARKING ET TERRASSEDécouvrez cet appartement lumineux de type P4 de 96.5 m² disposant d'une terrasse et d'une place de parking.Idéalement situé à quelques pas des allées Jaurès, cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur.Cet appartement propose un vaste espace séjour de 34.5 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine.L'appartement dispose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale. Ce bien possède une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.Points forts de l'appartement :-Frais de notaires réduits/ Livraison immédiate-Climatisation dans le séjour-Cuisine neuve, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute-Chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude-Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche servietteEn termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne T1 du tram'bus et la gare TER à moins de 20 minutes à pied.Contactez votre agence MERIDIONAL IMMOBILIERau 0466020020 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.
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139 000 €
2 651 €/m²
Appartement • 52,43 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE NIMES ARENES À deux pas des Arènes de Nîmes, au 2e étage d’un immeuble bourgeois, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 52,43 m2 Loi Carrez. Ce bien vous séduira par son authenticité et son cachet : parquet en chevron, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec espace buanderie et de toilettes séparées. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20 (dont 17 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 823€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
198 000 €
2 357 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres
En Exclusivité sur le Boulevard Talabot. (en attente du nouveau DPE en C ou D) Appartement prêt pour une collocation ou grande famille ! Venez découvrir ce superbe appartement de 4 chambres, entièrement rénové et équipé, situé au 3eme étage dans un immeuble avec les commerces proches, Bus au pied, et gare à moins de 10 minutes à pieds. Le bien est idéalement situé, proche des commodités, du centre-ville et de l'Université sites des Carmes et site Hoche également. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un grand salon, d'une cuisine ouverte séparée équipée ( four, micro-ondes, frigo, machine à café, lave-vaisselle, lave-linge, sèche linge. Chaque chambre ainsi que le séjour possède une TV avec un Chromecast. Climatisation dans le salon. Vendu entièrement meublée avec : pour chaque Chambre - un lit double (140× 190 cm) - un bureau - une penderie - une commode - écran TV + cromcast Salon : banquette, table, chaises, meuble TV et TV Deux salles d'eau (douche type italienne) avec WC chacune. Vous pourrez profiter lors des beaux jours de la terrasse de 17m² environ pour prendre votre café au soleil ! Les chambres étaient louées 440 euros Hors charges en moyenne ! Possibilité d'une 5me chambre. Tous les documents et études ont été réalisés. Les revenus sur 2024 sont de 19568 euros avec un taux d'occupation de 94% Toutes les pièces sont en double vitrage. Vous n'aurez Rien à y faire ni rien à acheter ! J'ai les clefs, on visite quand vous voulez ! Vous n'avez plus qu'a me contacter pour un rendez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778
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47 000 €
2 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Nîmes quarter Est, un studio à vendre dans une résidence sécurisée, rentabilité de 10%, électricité refaite, prêts à louer, il bénéficie d'un extérieur Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 370 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)
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239 000 €
2 043 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres
Swixim international vous propose, à 5 min des arènes, dans une résidence entretenue et sécurisée, un charmant appartement T5 rénové avec goût en 2022, alliant modernité, confort, calme et luminosité. Situé au premier étage d’un immeuble de trois étages (sans ascenseur), il offre un salon-séjour exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains contemporaine et des WC séparés. Les atouts: Climatisation, chauffage central au gaz, double vitrage, DPE performant, traversant... sans oublier ses précieuses annexes: balcon de plus de 7 m2 avec store banne sur jardin sans vis à vis, place de parking privative, cave de 15 m2 et local vélos en rez-de chaussée. La copropriété comprend 47 lots, dont 18 à usage d’habitation répartis sur plusieurs bâtiments. Il n'y a aucune procédure en cours. Chaque bâtiment compte 6 appartements dont les charges annuelles s'élèvent à 1 600 €. Pour tout complément d'information ou visite, contacter Emmanuelle au 06.18.64.11.53 ou David au 06.52.28.43.08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
5
159 000 €
2 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nîmes - Appartement en cours de rénovation 2 chambres à vendre - 159 000 € Remax Properties et Marie Gréaux vous proposent cet appartement situé en bas du Mont Duplan, dans une rue calme à sens unique. Actuellement en travaux, vous serez séduit par ce duplex entièrement rénové pour la vente. Le rez-de-chaussée se composera d'une pièce à vivre avec salon / salle à manger / cuisine à aménager, un cellier et un wc. A l'étage, l'espace nuit accueillera deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les atouts : - double vitrage - climatisation à l'étage - Proximité du centre-ville et des commerces - Immmeuble avec 3 lots seulement Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
6
78 000 €
1 660 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce
iad France - Delphine Lopez vous propose: Studio situé rue pierre Semard, idéal investisseur, de 47 m2, actuellement loué 550 euros par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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