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Stephane CAMUS - Optimhome
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Stephane CAMUS - Optimhome 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
13
Appartement, 70 m²

188 000 € 2 686 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Nîmes Situé dans un quartier calme et recherché de Nîmes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 70 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En Rez-de-jardin , vous disposez d'un extérieur aménagé pour profiter des baux jours en famille ou entre amis 2 chambres confortables Spacieux salon-séjour d'environ 35 m², idéal pour recevoir Cuisine équipée de 9 m² Box privatif dans les parties communes Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole (charges réduites) Ce bien rare combine le confort d'un intérieur lumineux et bien agencé avec les avantages d'une copropriété à taille humaine. Parfait pour un couple ou une petite famille. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 596455 )

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MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier 13/11/2025
5
Appartement, 82 m²

119 000 € 1 451 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² au cœur de Nîmes, situé au dernier étage d'un immeuble tranquille. Profitez d'un environnement urbain vibrant avec une vue dégagée. Conçu pour un style de vie confort, ce bien lumineux de 4 pièces comprend 3 chambres harmonieuses, un séjour convivial, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. L'isolation de qualité avec double vitrage assure un cadre agréable. Bénéficiez d'un balcon orienté Sud offrant une belle évasion en plein air. Un parking boxé et une cave ajoutent un supplément de praticité. Confort renforcé par la climatisation individuelle. Proximité immédiate des bus et trains, des accès routiers, et de toutes commodités. Charges annuelles de copropriété de 1580€. Aucun travaux à prévoir, profitez de la jouissance immédiate. Bien rare à saisir vite ! Association efficace par votre mandataire CAMBOURNAC MORGAN, pour bien investir ou s'établir sous le soleil de Nîmes. Cette annonce référence 309350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1908.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 178 000 € 3 017 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

En exclusivité, proche du Mas d'Escattes au sein d'une petite parenthèse résidentielle de logements récents, dans une copropriété de 2012 moderne et pleine de charme, venez découvrir cet appartement T3 rare, car doté d'un jardin de 102 m² ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont 1 avec placard intégré et d'une salle de bain/wc. Côté extérieurs, un jardin verdoyant entièrement clôturé de 102 m² (accessible par la pièce de vie et par les chambres) avec terrasse couverte et un abri de jardin. L'appartement est vendu avec ses 2 places de stationnement privatives. Les prestations: double vitrage avec volets roulants manuels, baie vitrée anti effraction, chauffage individuel électrique ( radiateurs et une climatisation réversible dans la pièce de vie, eau chaude collective au gaz. A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 311085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 2 197,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707.00 € et 957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEKO IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par JEKO IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 36,94 m²

Prix en baisse 90 000 € 2 436 €/m²
Appartement • 36,94 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, de type P3, d'environ 37m², situé dans une petite copropriété bien entretenue, entre la Faculté Vauban et le Mont du Plan. Un secteur apprécié pour son calme… et pour son accessibilité ! L'entrée s'ouvre directement sur la cuisine, qui dessert ensuite trois pièces offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Atout non négligeable : une cour privative, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un bien pratique, bien placé, et parfait pour un premier achat, un investissement ou un petit cocon à personnaliser. Taxe foncière : 750 € Nombre de lots : 7 Charges courantes : 1232€/an avec eau froide Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

CARNOT IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(135 avis)
17
Appartement, 109,41 m²

240 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 109,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nîmes 4 pièce(s) 109.41 m2 Proche des Arènes dans une résidence sécurisée lumineux et traversant appartement de type 4 à moderniser. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine avec salle de bain et loggia donnant sur la cour intérieure de la copropriété mais aussi sur le grand salon/salle à manger avec balcon privatif coté rue. Le couloir équipé de rangements et distribuera 3 chambres (dont une avec placard) ainsi qu'un dressing et un WC. Une cave est vendue avec le bien ainsi qu'une place de parking (dans une copropriété voisine). Climatisation, parquet authentique en bois, volets roulants électriques et ascenseur apportent un plus à ce bien au potentiel intéressant. Contact Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3261.50 euros.

BEST HOME
(39 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BEST HOME 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(39 avis)
9
Appartement, 96 m²

230 000 € 2 396 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce superbe T3 bis de 96 m2, idéalement situé au 3? et dernier étage d’un magnifique immeuble bourgeois au cœur de l’Écusson nîmois. À seulement quelques pas de la mairie et de l’avenue Feuchères, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 46 m2, aménagée avec une cuisine ouverte et offrant une vue dégagée sur les toits. Le charme opère immédiatement grâce à la belle hauteur sous plafond, aux poutres apparentes et au mur en pierre. L’espace nuit propose deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing. Prestations : double vitrage bois, climatisation dans le séjour. Sur le même palier, profitez d’un accès à une terrasse partagé idéale pour savourer un moment au calme avec vue sur les toits. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1340 € soit 111€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 24/11/2025
3
Appartement, 72 m²

89 000 € 1 236 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Idéal investisseur ou premier achat ! À vendre, appartement P4 de 72 m² situé proche de l'avenue du général LECLERC et du boulevard Salvador ALLENDE, dans un secteur calme et en plein renouveau, à proximité du futur parc Jacques Chirac. Composition : Beau salon climatisé de 22 m² 3 chambres Cuisine indépendante avec cellier Salle de bain WC séparé L'appartement offre un bel agencement, un bon potentiel et une luminosité agréable. Parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif fiable. Quartier : À deux pas du centre-ville, le secteur propose un cadre de vie pratique avec commerces, transports et écoles à proximité. Il bénéficie d'une dynamique urbaine en plein essor et profitera prochainement de la création du parc Jacques Chirac, futur poumon vert du quartier. Un bien à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 14204

TOURDIAT IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(37 avis)
10
Appartement, 80 m²

164 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES MONT DU PLAN PORTE D'AUGUSTE T3 80 M2 BALCON LOGGIA CLIM POSSIBILITE GARAGE. Situé à proximité immédiate du centre-ville, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, il s'agit d'un appartement traversant de type 4 d'une surface de 80 m2, composé d'une entrée, pièce à vivre très lumineuse, loggia fermée, cuisine séparée, 3 chambres, dont deux ouvertes sur un balcon côté jardin, salle d'eau, wc. Climatisation réversible. Garage en option et cave en sous-sol. Honoraires charges vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 116. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1868 € avec le garage. Procédure en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

De Gourcy Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par De Gourcy Immobilier 27/11/2025
6
Appartement, 57 m²

165 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Entre les arènes et la maison carrée, dans immeuble rénové en pierre de taille avec ascendeur T3 de 57 m2, 2 chambres, salle de bains, placards, belle hauteur sous plafonds. Antony Neto 06 14 86 19 96

De Gourcy Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par De Gourcy Immobilier 27/11/2025
15
Appartement, 75,2 m²

199 500 € 2 653 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Entre Arènes et maison carrée, dans un immeuble rénové en pierre de taille : T3 de 75 m2 exposé ouest au 2ème étage disposant d'une vue sur l'église saint Paul, Balcon, salle de bains, placards, cuisine équipée, belle hauteur sous plafonds. Antoni Neto 06 14 86 19 96

De Gourcy Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par De Gourcy Immobilier 27/11/2025
8
Appartement, 75 m²

210 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Entre Arènes et Maison Carrée, dans un immeuble rénové en pierres de taille : T3 de 75 m2 exposé ouest au 3ème étage disposant d'une belle vue sur l'église saint Paul, salle de bains, placards, cuisine équipée, belle hauteur sous plafonds. Antony Neto 06 14 86 19 96

Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière 02/12/2025
9
Appartement, 78 m²

126 000 € 1 615 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES Secteur Est, dans une résidence de bon standing, découvrez un appartement particulièrement soigné, idéalement agencé et baigné de lumière. Avec ses 78 m2 ce bien se distingue par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et le soin constant apporté à son entretien. Dès l’entrée, un accueillant coin bureau offre un espace de vie supplémentaire parfaitement aménagé. Le logement propose un salon, un séjour (pouvant aisément être transformé en troisième chambre), deux chambres raffinées, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée et entretenue avec une grande attention. Salle de bains, WC indépendant et cellier fonctionnel complètent cet intérieur très bien tenu. Belles prestations (climatisation, larges baies vitrées, beaux volumes, résidence avec ascenseur et parties communes valorisante). A l’extérieur, un grand balcon bien orienté, une cave et un parking privatif viennent parfaire ce bien déjà rare. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, sublimé par une vue dégagée. Prix 126 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. La résidence étant équipée d'un chauffage semi-collectif, la quote-part des charges annuelles comprend le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir sans tarder… - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURDIAT IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(37 avis)
12
Appartement, 60,09 m²

109 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 60,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES EST JACQUES BABY A proximité du Trambus et des commodités, retrouvez dans une résidence sécurisée ce lumineux appartement T3 de 60,09m2 LC en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant à l’ouest, deux chambres, cuisine séparée aménagée, salle d’eau, wc. Menuiserie double vitrage. Garage de 14,67m2 et cave de 8,03m2. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72 (dont 24 appts). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1201€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE REGARD 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 31 m²

99 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE BEAU STUDIO AVEC SA SPACIEUSE TERRASSE. Venez découvrir ce studio idéalement situé dans le quartier de l'avenue Jean Jaurès à hauteur de la place Séverine. Il est en rdc surélevé à l'intérieur d'un immeuble récent et de standing. Sa terrasse donne coté cour. Une petite entrée distribue une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque, un grand placard, un wc et un espace lave-linge. La pièce de vie avec sa petite cuisine donne sur une double terrasse exposée à l'Est véritable atout de ce studio qui permet un dedans dehors. Réel espace supplémentaire. Interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par AGENCE REGARD 03/12/2025
9
Appartement, 123 m²

419 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2024, IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NIMES l'agence REGARD Cet appartement de 123 m² constitue une opportunité rare dans un environnement mariant harmonieusement le charme historique et le confort moderne. Informations complémentaires : Pièces : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes Chauffage : Individuel, électrique, climatisation réversible Annexe : 1 cave Étage : 2ᵉ étage Quartier : Centre-ville, quartier des Carmes Copropriété : 8 lots d'habitation Un emplacement recherché qui allie confort, modernité et proximité immédiate des commodités. Caractéristiques de l'Appartement : Rénovation récente : Rénové intégralement en 2024, avec une mise à jour complète du réseau électrique et de la plomberie. Cuisine équipée : Moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi. Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année, parfaitement adaptée au climat nîmois. VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : Garantit un air intérieur sain et renouvelé. Balcon : Idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Immeuble de caractère : Niché dans un bâtiment typique du centre historique de Nîmes, offrant charme et authenticité. Proximité des Commodités : Gare : À quelques minutes à pied. Écoles : À proximité immédiate, parfait pour les familles. Centres commerciaux : Accès rapide pour vos courses et votre shopping. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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