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Utopia Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025

332 900 € 3 580 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Moderne à Nîmes Ville : Nîmes Proximité : Mer / Plages / Autoroute / Aéroport / Gare La Résidence : À moins de 500 mètres : Boulangeries, pâtisserie, primeurs, tabac-presse, restauration, pharmacie, bureau de poste Centre commercial les 7 collines à 800 mètres Centre commercial Carré Sud et galerie Cap Costières à 3,5 km Multitude d’activités, sports et loisirs, cinémas, skatepark, bowling, salle de fitness, piscine Crèches et écoles primaires, collèges et lycées à proximité Dans un rayon de 1 km : médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeute, ostéopathes, cabinet infirmiers, ophtalmologues, pharmacie Prestations : Accès sécurisé avec contrôle d'accès type VIGIK Placards aménagés avec étagères et penderie Carrelage 45 x 45 Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique Stationnement privatif souterrain Jardins privatifs en rez-de-chaussée Commodités : Gare TGV de Nîmes Feuchères à 500 mètres Arènes et cœur historique de Nîmes à 10 min à pied Accès Autoroute, gare de péage de Nîmes Centre à 3 km Plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par la ligne 7 et 76 Caractéristiques de l'Appartement : Surface : 93,10 m2 Prix : 332 900 € Direct Propriétaire - Pas de Frais d'Agence Frais de Notaire à la charge de l'acheteur Contact : Joignable par Téléphone, Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h Contact possible par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Visites possibles en semaine et le week-end Mots-Clés : SUD DE FRANCE, GARD 30, NIMES, GARE TGV, AEROPORT, PARC, PARKING, PLAGES, MER, BUS, AVIGNON, VIGNES Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : GNAN-025 Saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire de cet appartement moderne à Nîmes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 06/02/2025 - mise à jour 15/10/2025

114 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

A VENDRE *** IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - Appartement T4 à Nîmes, secteur gare ! Vous cherchez un appartement clé en main ? Venez découvrir ce T4 traversant de 60 m2 ! Rénové avec goût, il dispose de nouvelles peintures et de fenêtres en double vitrage PVC. L'agencement est optimisé : salon, cuisine séparée, trois chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendants. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 24 lots, l'appartement inclut également une cave pour du rangement supplémentaire. Son emplacement est parfait : tout est accessible à pied ! Gare, commerces, écoles, transports... tout y est ! Charges : 69 €/mois. Taxe foncière : 1006 €. Prix de vente : 114 000 € Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

270 000 € 2 348 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES CENTRE ,quartier Esplanade , Ecusson et Préfecture. Coup de coeur pour ce duplex de charme de 95m2, entièrement rénové et idéalement situé dans un quartier agréable du centre ville . Son entrée privée et indépendante lui donne l'allure d'une maison de ville. Ce joli P3 BIS a tous les atouts pour vous séduire.Situation idéale, 1er et dernier étage d'une copropriété entretenue,magnifique piéce de vie de 43 m2 trés lumineuse, 1 cuisine semi ouverte et entièrement équipée, 1 chambres, 1 bureau/chambre d'amis, 1 salle de bains et wc indépenands. Au second niveau, 1 grande chambre avec rangements et salle d'eau attenante. Appartement climatisé, copropriété de 2 lots uniquement , faibles charges. Un cellier en rdc complète ce bien .On craque !!

Denim Immo

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Denim Immo 06/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

99 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Imaginez-vous dans cet appartement T2 de 50 m², situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1960, bénéficiant d'un ascenseur pratique pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un nid douillet et chaleureux. Avec une exposition Est-Ouest, cet appartement baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité et de verdure à votre quotidien. Le balcon, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, non équipée, prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un espace de repos confortable. La salle de bains, bien que simple, est fonctionnelle et dispose de WC indépendants pour plus de commodité. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les fenêtres en bois et les portes à simple vitrage apportent un charme authentique à cet appartement, prêt à être transformé en un véritable havre de paix. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles avec jeunes enfants. Une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs restaurants et commerces de proximité sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une accessibilité rapide aux soins médicaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

86 000 € 2 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéalement situé sur le Jean Jaurès, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, je vous propose cet appartement T2 de 33m² en rez de chaussée, fond de cour avec sa terrasse privative de 4m². Il dispose d'une poièce de vie de 20m² donnant sur la cour intérieure et une chambre. Il est actuellement loué 450 et 30€de charges depuis le 07/07/2019. Locataire sérieuse et à jour de ces loyers. Petit immeuble en copropriété de 6 lots, le syndic est bénévole faible charges. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN inscrite au RSAC de NIMES n° 792 531 733 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(238 avis)

226 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes Collines, à 10 minutes du ventre ville et de la gare TGV, au coeur d'un quartier résidentiel, ce beau et spacieux 2 pièces parfaitement entretenu ouvre sur une grande terrasse avec vue superbe. Avec environ 60 m² habitables, à l'état du neuf, et ses prestations haut de gamme, ce bien rare réunit tous les atouts : - Grande terrasse de 35 m², exposée plein sud, avec vue imprenable. - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie moderne. - Prestations de standing : climatisation réversible, visiophone, store banne électrique, chauffe-eau thermodynamique... - Deux places de stationnement privatives + grande cave - Résidence récente, sécurisée, aucun travaux à prévoir. Très bien desservi par les bus : accès rapide au centre-ville par les transports en commun Gare SNCF-TGV à 10 minutes en voiture. Cadre idéal pour les amoureux de calme, de soleil et de confort moderne, tout en restant à proximité immédiate des commodités. COUP DE COEUR GARANTI Référence agence : 4831

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

165 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT DE TYPE 3 SUR NÎMES AVEC GARAGE ET TERRASSE VENDU LOUE. Venez découvrir cet appartement P3 avec terrasse et garage proche du centre ville et de la gare SNCF de Nîmes centre. Il est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue a 5-10mn a pied des arènes de Nîmes et du centre ville. Au 3 éme et dernier étage de la résidence cet appartement bénéficie de tout le confort avec sa terrasse de 12m2 et sa vue dégagée. Dés l'entrée vous accédez au salon lumineux et climatisé avec sa surface fonctionnelle, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée qui donne elle aussi accès a la terrasse. L'espace nuit est composé de ses deux chambres avec placards. Salle de bain avec douche a l'italienne entièrement rénové et un WC séparé. L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 805€ hors charges avec 90€ de charges locatives. Locataire en place sérieux assurant une rentabilité locative immédiate et sécurisée. Situé dans un quartier en pleine demande locative proche du centre ville et de toutes les commodités cet appartement est parfait pour un investisseur a la recherche d'un placement stable et rentable. Concernant votre véhicule l'appartement bénéficie d'un garage en sous sol. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Nîmes juste à côté. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES au 06 12 99 86 22.

ATRIUM IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(43 avis)

153 000 € 2 620 €/m²
Appartement • 58,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Rue de Beaucaire - A dix minutes du centre historique, bel appartement T3 de 58,5m2 au troisième et dernier étage d'un immeuble récent (2018) avec ascenseur. L'appartement est en excellent état, lumineux et très fonctionnel. Il comprend une petite entrée, une grande pièce de vie avec un coin cuisine et un accès à l'extérieur (terrasse ~12m2), deux belles chambres, salle de bains/WC. L'appartement bénéficie aussi d'une place de parking couverte au rez-de-chaussée de la copropriété. Chauffage gaz de ville, ascenseur, fibre optique. Tout le confort moderne à deux pas du centre-ville !

Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(32 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025

Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 28/07/2025

(32 avis)

190 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé à Nîmes, dans un quartier calme et recherché à proximité du centre-ville, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2010, il se distingue par ses prestations. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine peut facilement être aménagée selon vos goûts. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés offrent de beaux volumes de rangement et s'ouvrent sur une seconde grande terrasse au calme côté court. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez également le confort de la climatisation gainable, discrète et performante, installée dans tout l'appartement. En annexe, un garage fermé et sécurisé au sein de la résidence vient parfaire l'ensemble. Aucun travaux à prévoir – il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle avec vos meubles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317) Référence agence : 13498

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(157 avis)

134 900 € 2 297 €/m²
Appartement • 58,74 m² • Meublé • 4 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Vends appartement à Nîmes - 134 900 € FAI Vends très bel appartement à Nîmes de 58 m². Ce bien est composé d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine toute équipée, 1 chambre avec 2 placards, 1 salle de douche, 1 WC, 1 véranda donnant sur un parc boisé, et une cave privative. Ses atouts : Aucun travaux, rez-de-chaussée en demi étage, volants roulants électriques, parc privatif, arboré, et sécurisé pour les enfants ou promener son toutou, grilles de protection amovibles au niveau des baies vitrées, commerces à proximité, plages à 35 minutes, double vitrage. Peut convenir à une personne seul, un couple, et même à un investisseur avec un rendement locatif intéressant ... COUP DE COEUR ASSURÉ ! À visiter au plus vite !

Sandrine Pirault-Lesade - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sandrine Pirault-Lesade - L'Agence Immobilière 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

99 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes. Situé dans le quartier Grézan, agréable appartement de type P2 d’environ 47 m2 entièrement ouvert sur un grand balcon terrasse situé dans une petite résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard donnant également accès à la terrasse, ainsi que d’une salle d’eau et wc ind. Une place de parking privative complète ce bien. La copropriété est très bien entretenue, située dans une rue peu passante et bénéficie de charges peu élévées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact : 06.59.15.19.72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

199 500 € 2 660 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING. Situé entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 75 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes. Au 2 ème étage d'un immeuble bourgeois, il offre confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur. Les plus : Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de Nîmes Immeuble de standing Nombreux rangements Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Cadre de vie agréable en plein centre historique Surface : 75 m² Étage : 2 sur 3 N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

Melodie Valensi - efficity

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Melodie Valensi - efficity 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

274 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

T3 de 82 m²avec grand balcon Résidence haut de gamme proche des Arènes – Cave et garage À découvrir, ce bel appartement T3 de 82 m², situé dans une résidence de standing à proximité immédiate des Arènes. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, entièrement équipée et neuve, d'un spacieux séjour salle à manger donnant sur le balcon, ainsi que de deux chambres confortables de 12 m² et 14 m². Vous profiterez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Le logement est doté d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude électrique. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé de 15 m². Un bien rare dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melodie Valensi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°892458118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

182 214 € 3 254 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement type T3 de 56,50 m², composé de deux chambres et d’un salon lumineux, idéalement situé dans l’Écusson, à seulement 1 minute des Arènes de Nîmes. Ce bien, actuellement loué, constitue une opportunité d’investissement rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Sa localisation premium garantit une excellente attractivité locative et une valeur patrimoniale sûre. À proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports, cet appartement bénéficie de tout le charme du cœur de Nîmes, entre authenticité et vie citadine. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un placement solide dans un emplacement d’exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 214 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

175 406 € 3 132 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T3 de 56,22 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans l’écusson historique, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, à seulement 1 minute des Arènes. Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement allie charme, authenticité et confort. Il se compose d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Actuellement loué. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 406 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

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