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Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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Gwendal LE BEL - Capifrance
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Gwendal LE BEL - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
13
Appartement, 69 m²

270 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T3 69 m2 + Terrasse de 42 m2 + Parking en sous-sol Résidence récente (2019) de 38 lots (normes RT 2012, isolation performante) - rue Philippe Seguin à Nîmes - avec ascenseur et sécurisée (caméra de surveillance). Proche du centre-ville : À 5 min des commerces, écoles, et transports en commun, quartier calme et bien desservi. Description du bien : Type : Appartement T3 de 68,82 m² (loi Carrez), traversant et très lumineux avec terrasse de 42 m2 qui fait tout le tour de l'appartement, 2 chambres avec placards et rangements. Séjour de 28m2 avec 2 chambres de 11 et 13 m2 Étage : 4ème (sur 5) avec ascenseur – Vue dégagée et ensoleillée (orientation Sud/Est). Extérieur : Volets roulants électriques aluminium et double vitrage PVC (isolation phonique et thermique renforcée). Parking : 1 Place pouvant accueillir 2 véhicules (voir photo) Cuisine équipée et ouverte : Electroménager de qualité, Four Bosch Atouts majeurs : 1. Performance énergétique et confort DPE C (104 kWh/m²/an) Émissions de CO₂ : 14 kg/m²/an (classe C) – Impact écologique réduit. Chauffage : Convecteurs électriques + VMC auto-réglable Eau chaude : Chaudière collective gaz à condensation (2021) + chauffe-eau électrique instantané Coût énergétique annuel estimé : Entre 670 € et 940 € (tous usages confondus). 2. Isolation et menuiseries Murs : Béton banché isolé (2013–2021) – Très bonne inertie thermique. Fenêtres : Double vitrage PVC (couche peu émissive, lame d'air 20 mm) + volets roulants aluminium. 3. Copropriété saine 38 lots – Pas de travaux exceptionnels prévus. Charges raisonnables : 2100 par an mais comprenant Eau froide et Eau chaude (environ 700 euros par an) Immeuble récent, ascenseur et parties communes entretenues. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.926352

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AGENCE REGARD
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AGENCE REGARD 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING Situé entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 75 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes. Au 3 éme et dernier étage d'un immeuble bourgeois, il offre confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur. Les plus : Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de Nîmes. Immeuble de standing. Nombreux rangements. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Cadre de vie agréable en plein centre historique. Surface : 75 m² Étage : 3 sur 3 N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AGENCE REGARD 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 76 m²

255 000 € 3 355 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 chambres

Nîmes (30000)

FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN SUR NÎMES À deux pas du collège Emmanuel d'Alzon, cette maison de ville est un véritable coup de cœur. Entièrement rénovée, elle a su préserver le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment tout en s'ouvrant à la modernité grâce à des aménagements soignés. Elle offre deux grandes chambres lumineuses, une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées, ainsi qu'une salle de bains confortable comprenant à la fois douche et baignoire. La loggia en verrière apporte une belle touche d'élégance et prolonge agréablement l'espace de vie. Deux caves spacieuses complètent l'ensemble. Le jardin, rare en cœur de ville, fait de cette maison un lieu accueillant et chaleureux, idéal pour profiter de chaque saison.

REMAX FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 127 000 € 2 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose un appartement 3 pièces de 54m2 avec une terrasse et une place de stationnement dans un parking sécurisé en sous-sol. Situé proche du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et des écoles. Il est au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, sécurisée et arborée. Il comprend une entrée avec du rangement, un séjour avec un coin cuisine de 25m2 donnant sur la terrasse, une chambre de 12m2 avec un placard intégré ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. De plus, il y a une pièce supplémentaire au niveau du salon / salle à manger pouvant servir de bureau, de chambre d'enfant, de dressing ou alors il est possible de casser les cloisons pour bénéficier d'un grand espace séjour/ salle à manger / cuisine ouverte d'environ 35m2. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 480 lots dont 223 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €. Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 58 m²

194 022 € 3 345 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement type T3 de 58,30 m², comprenant deux chambres et un salon. Le bien est actuellement loué et se situe dans l’Écusson, sur le très recherché boulevard Victor Hugo, à proximité immédiate des Arènes de Nîmes et de toutes les commodités. Cet appartement offre un emplacement de choix, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien dans un secteur prisé du centre-ville. Son charme, sa luminosité et sa situation stratégique séduiront aussi bien les locataires que les futurs acquéreurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 022 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 51 m²

160 368 € 3 144 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

ChatGPT a dit : Superbe appartement T2 de 51,40 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans l’écusson historique, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, à seulement 1 minute des Arènes. Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement allie charme et authenticité, avec de belles prestations. Il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain moderne. Actuellement loué, il offre stabilité et confort dans un cadre d’exception. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 368 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Fabienne RUBI - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 75,04 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 799 €/m²
Appartement • 75,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes Arènes appartement type 3 lot 21 de 75 m2 dans immeuble bourgeois - au 3ème étage - idéalement située en plein coeur de ville , il est très clair avec vue dominante sur les toits - ses hauteurs sous plafonds, ses menuiseries d'origine assurent son aspect ancien plein de charme ! Une entrée /couloir équipée d'un grand placard se prolonge sur la pièce de vie et sa cuisine semi équipée ouverte - 2 belles chambres avec placards équipés - une salle d'eau et des toilettes séparées - ne pas hésiter à visiter - Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 à contacter - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabienne RUBI - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 75,2 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 653 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes Arènes Maison Carrée dans immeuble bourgeois appartement type 3 lot 11 - donnant sur cour intérieure et le Victor Hugo - vue verdure - l'entrée équipée de grands placards dessert la salle d'eau et les toilettes et se prolonge sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte semi équipée - une grande chambre avec placard et une seconde avec placard - l'appartement a su garder son aspect authentique par ses volets, ses hauts plafonds et ses menuiseries - le charme de l'ancien ! Pour une visite et des renseignements n'hésitez pas à me contacter - Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(115 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2025
(115 avis)
12
Appartement, 73 m²

315 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Au coeur du quartier Carnot, au calme et proche de toutes commodités, cet appartement de 73 m² avec ascenseur conjugue élégance intemporelle et confort contemporain. Niché au sein d'un immeuble ancien entièrement réhabilité avec soin, il bénéficie d'un environnement privilégié où charme historique et prestations haut de gamme se rencontrent. L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 15 m² exposé plein sud. Véritable extension de l'espace intérieur, ce balcon offre une vue dégagée et baigne le logement de lumière tout au long de la journée. La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec placards intégrés, à la fois confortables et fonctionnelles. L'immeuble dispose d'un ascenseur, rareté appréciable dans ce type de bâtiment et d'un local vélo, parfait pour ceux qui privilégient une mobilité douce au quotidien. La copropriété, de petite taille, garantit par ailleurs un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, la personnalité du lieu s'affirme par ses volumes remarquables : 3,70 mètres de hauteur sous plafond qui offrent une impression d'espace et de lumière unique. Les finitions raffinées mettent en valeur le cachet d'origine, sublimé par une rénovation récente aux standards actuels. Les menuiseries haut de gamme, le parquet en chêne massif et les matériaux choisis traduisent une attention particulière portée aux détails, pour un intérieur presque neuf. Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques minutes seulement des Halles, des commerces, des écoles et des transports. CLASSE ENERGIE : C (127) / CLASSE CLIMAT : A (4) EN COURS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1056 euros Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

CARNOT IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(135 avis)
8
Appartement, 66,43 m²

119 000 € 1 791 €/m²
Appartement • 66,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - CROIX DE FER - P4 AVEC GARAGE ET CAVE NÎMES, quartier CROIX DE FER, LAFORET NIMES CARNOT vous propose dans une agréable résidence calme et sécurisée, à deux pas de toutes commodités (Bus, commerces, pharmacie, écoles...) un joli P4 à moderniser avec garage et cave. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée desservant un WC, une salle d'eau, une chambre et une belle pièce de vie traversante SUD/NORD baignée de lumière avec cuisine ouverte et loggia. Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires. Un garage individuel et une cave complètent ce bien. Equipé de double vitrage dans toutes les pièces, cet appartement vous offrira un confort de vie optimal après quelques travaux de modernisation. A visiter sans tarder - pour plus d'information, contactez nous au 04.66.06.30.00 Copropriété de 71 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2396.00 euros.

CARNOT IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(135 avis)
17
Appartement, 88,52 m²

185 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 88,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nîmes 4 pièce(s) 88m2 avec terrasse EXCLUSIVITÉ: Proche Arènes de Nîmes, lumineux et traversant P3 situé au dernier étage avec terrasse privée et ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée distribuant un salon/salle à manger avec balcon (exposé Ouest), deux chambres (est et Ouest), un dressing, la salle de bain et le WC sont indépendants l'un de l'autre, cuisine à part ouverte sur la terrasse privative (à l'Est). Une chambre annexe avec point d'eau et WC (pouvant être utilisée comme bureau ou atelier par exemple) ainsi qu'une cave au sous-sol sont vendues avec le lot principal. Menuiseries double vitrage, bon état général mais modernisation de la cuisine et la salle de bain à envisager. Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2756.00 euros.

Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(32 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(32 avis)
9
Appartement, 57 m²

137 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À Nîmes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, entièrement rénové en 2022, dans le quartier très recherché situé entre la rue Notre-Dame et la rue de Beaucaire. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement a été rénové avec goût par un professionnel, alliant confort moderne et finitions de qualité. En annexes, vous profiterez également de : - Une place de parking privative, - Une cave individuelle, idéale pour le rangement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 52 80 45 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317) Référence agence : 14192

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
13
Appartement, 40 m²

110 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Au rez-de-chaussée d'une résidence construite il y a 10 ans, découvrez ce T2, très propre et bien entretenu, loué par un locataire sérieux depuis plusieurs années, qui est bon payeur et travail en cdi. Salon agréable et bien exposé donnant sur une belle terrasse. Chambre spacieuse, salle d'eau avec douche et wc. Coin cuisine bien agencée. À moins de 300 mètres de l'arrêt de tram-bus « Pierre Mendès France », vous rejoindrez facilement les universités, le centre historique, ses arènes et ses cafés animés, ainsi que la gare SNCF en moins de 10 minutes. Écoles, commerces, groupes médicaux et espaces verts se trouvent également à proximité, répondant à toutes les exigences urbaines. Charges de copropriété : 133 €/mois soit 1600/an dont 1200€ en part locative. Taxe foncière : 974 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez moi directement. Déborah CAMILLERI immatriculée au RSAC de Nimes sous le numéro 811 885 581. Référence annonce : DOM26243. Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 01/12/2025
(25 avis)
4
Appartement, 44 m²

129 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Belle copropriété sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement de type 2 comprenant : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, salle de bains, toilettes, chambre et belle terrasse. A l'extérieur parking L'appartement est vendu vide de toute occupation.

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