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110 000 €
2 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pour investisseur, appartement de type 2 situé au première étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur Terrasse et place de parking vendu loué 496€ CC Pour plus de renseignements contacter Laetitia : O6.08.60.52.72
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699 900 €
4 999 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres
Dans un cadre exceptionnel, proche du centre ville, découvrez ce luxueux appartement de 140,68 m2, situé dans une résidence moderne et sécurisée, alliant architecture contemporaine, prestations hauts de gamme et qualité de vie incomparable. Des volumes exceptionnels et un agencement idéal : - Superbe pièce de vie de près de 70 m2, avec cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ce séjour donnant sur une immense terrasse de 181,75 m2, exposée plein ciel, offrant une vue panoramique sur la ville, un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. - 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Deuxième salle de bains complète (baignoire, double vasque etc...) - 2 WC au total, dont un indépendant pour les invités. - Un cellier fonctionnel pour faciliter votre quotidien. - Un double box pour vos véhicules CET APPARTEMENT EST AUX NORMES PMR (personnes à mobilité réduite). Son emplacement stratégique et parfaitement connecté, avec : - L'autoroute A9 à proximité pour rejoindre Lyon, Marseille ou l'Espagne - La gare TGV à moins de 15 minutes : Paris en 4 heures et Barcelone en 2 heures. -Les aéroports de Montpellier, Perpignan ou Toulouse pour vos déplacements professionnels ou personnels en toute flexibilité. Résidence de standing avec toutes garanties. Ce bien rare allie espace, lumière, confort moderne et connectivité exceptionnelle. Idéal en résidence principale comme en pied à terre de prestige dans le sud de la France. Le prix de cet appartement : 699900 euros honoraires charge vendeur D'autres appartements, du T2 au T5 BIEN NON SOUMIS AU DPE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418836. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation.(). Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
6
164 000 €
2 507 €/m²
Appartement • 65,41 m² • 3 pièces • 2 chambres
– Appartement T3 contemporain de 65 m² – Terrasse plein sud – Résidence sécurisée – Quartier prisé du Petit Crabit – Narbonne Au sein du quartier Petit Crabit, à deux pas de tous commerces, découvrez cet élégant appartement T3 de 65 m², entièrement rénové en 2024. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec interphone, ce bien se distingue par sa luminosité, ses prestations modernes et son environnement privilégié. ⸻ Un espace de vie raffiné et lumineux Vous serez immédiatement séduit par son séjour–cuisine de 30 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une magnifique terrasse plein sud de 23 m². Cet espace extérieur généreux offre un confort thermique naturel, permettant de réduire les consommations de chauffage tout en profitant du soleil toute l’année. ⸻ Prestations haut de gamme & rénovation récente • Cuisine aménagée neuve, garantie 10 ans • Électroménagers récents et sous garantie : réfrigérateur-congélateur, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge • Climatisation réversible • Peintures intégralement refaites en 2024 • Faibles consommations électriques ⸻ Espace nuit & rangements optimisés Le coin nuit comprend : • Deux chambres élégantes de 11,44 m² et 9,55 m², toutes deux équipées d’espaces de rangement • Un dégagement intelligent proposant plusieurs rangements intégrés • Une salle d’eau moderne, dotée d’une belle douche et d’un WC, conçue avec soin pour offrir confort et fonctionnalité ⸻ Confort au quotidien • 2 places de parking privatives • Faibles charges mensuelles de copropriété : 106€ incluant l’eau et l’entretien des communs • Aucun travaux à prévoir : un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ⸻ Prix : 164 000 € Un bien rare dans un secteur prisé, réunissant sécurité, modernité et élégance : l’adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
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298 000 €
2 084 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres
Dans le Triangle d'Or de NARBONNE, à 50m des célèbres Halles, du canal de la Robine et de toutes commodités, découvrez cet appartement de caractère aux beaux volumes. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 3 lots très bien entretenue, ce bien est composé d'un hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine équipée et aménagée indépendante, quatre belles chambres, un dressing de 12m², une buanderie, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé Deux espaces grenier complètent ce lot et un local à vélos est disponible dans la copropriété Habitation principale ou résidence secondaire, cet appartement alliant charme de l'ancien et volume à la situation géographique idéale s'adaptera parfaitement à votre projet. Des vidéos sont disponibles au 07 82 09 09 48 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, Tél. : 0782090948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889
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52 000 €
2 167 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
En exclusivité à Port La Nouvelle, venez découvrir ce studio de 24 m² (23.74 m² loi carrez) , situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Il est composé d'une pièce principale avec sa cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu loué 390 euros par mois charges comprises. L'avis de Propriétés Privées: idéal pour un pied à terre, pour les vacances ou pour un investissement locatif, proche de toutes les commodités (commerces, marchés, mer) à 2 kms de la plage et du casino, et 500 m de la gare. Cet appartement sera vous séduire par ses prestations. Copropriété de 8 lots principaux (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros (eau incluse) A visiter sans plus tarder !!! Prix : 52 000 euros honoraires agence inclus. DPE : NON SOUMIS Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°411 406-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" - Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
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165 000 €
1 684 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17283 Situé à proximité immédiate du centre-ville de Narbonne, au 1er étage d'une résidence récente (2015), cet appartement de 98 m² offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et bien entretenu. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne, meublée et entièrement équipée, d'un bureau (pouvant être aménagé en chambre), d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec salle de bains attenante, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Les + : Résidence de 2015 avec bonnes performances énergétiques. Agencement optimisé, nombreux rangements. Charges de copropriété maîtrisées : 1 200 € / an (consommation d'eau incluse). Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Appartement idéal pour une famille ou un projet de colocation de standing. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.30.63.46.32 où par mail Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1180.0€ Montant maximum : 1640.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 1668€ Les charges sont de 100€
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129 000 €
1 955 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Narbonne Situé au 3éme et dernier étage d'un immeuble vous y trouverez cet appartement T2 Bis de 66m2 entièrement rénové. L'appartement traversant se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, une chambre de 11m2, un bureau de 8m2 pouvant faire office de chambre et d'une salle d'eau avec wc. Petit plus : Usage exclusif des combles local à vélo Vue dégagé et luminosité
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129 500 €
1 904 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne: Narbonne appartement T3 de caractère à vendre . A deux pas du Canal de Robine dans un immeuble avec une façade en taille de pierre beaucoup de potentiel pour cet appartement T3 de 68m² situé au 2nd étage .Composé d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte. 2 chambres dont une avec placard , salle de bain, WC et cave. Bel hauteur sous plafond , éléments d'époque, lumineux . Travaux de rafraichissements à prévoir
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65 000 €
2 406 €/m²
Appartement • 27,02 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ? Cet appartement situé dans la résidence Pleine Vue sur Mer est fait pour vous ! À seulement 500 m de la plage, au coeur d'un cadre verdoyant et convivial esprit village-vacances, il offre un coin nuit, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon avec vue dégagée sur le port. Un stationnement privatif complète ce bien, idéal pour vos séjours en toute sérénité. Que ce soit pour vos vacances ou pour un investissement locatif, laissez-vous séduire par la douceur de vivre méditerranéenne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 347 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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99 000 €
2 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres
NARBONNE PLAGE, FONCIA vous présente : situé très proche de la plage et à 5 minutes du centre, dans une résidence avec parking privé, appartement 4-6 personnes très lumineux avec : entrée, une chambre, séjour-cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre cabine. Menuiseries double vitrage avec volets roulants, électricité rénovée. Toutes les pièces ont une fenêtre y compris la salle d'eau. Idéal pour votre pied à terre à la plage ou pour votre investissement locatif saisonnier. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété de 150 lots, charges annuelles 870€ eau incluse. Des renseignements, Une visite, ... Contactez votre consultant Foncia en charge de ce bien : Laurent DURANTEAU 0699537122 /
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139 000 €
3 184 €/m²
Appartement • 43,65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence privée, cet appartement T3 bénéficie d'un cadre calme et agréable, à proximité immédiate du lac marin et des commodités. Entièrement climatisé, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La salle d'eau, moderne, comprend un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres en mezzanine, offrant à la fois confort et intimité. Ce bien est parfait un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et des activités de plein air. Un véritable coup de coeur pour cet appartement unique, offrant à la fois confort, calme et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 124 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784 euros.
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79 000 €
2 944 €/m²
Appartement • 26,83 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Baisse de prix !! 500 mètres de la plage, 1er étage, ravissant Appartement traversant meublé comprenant: Entrée avec rangement, séjour kitchenette semi équipée ouvrant sur une loggia vitrée plein Sud, un coin nuit avec grand lit, salle d'eau wc. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par panneaux rayonants. DPE: D / GES: B. Charges courantes annuelles par an : 457 €. Syndic professionnel, résidence entretenue. Confortable pied à terre ! A visiter sans attendre !! Plus d'infos sur:
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80 950 €
1 396 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce charmant appartement T3 situé à Carcassonne, idéal pour une famille ou un investissement. Situé dans un immeuble en excellent état datant de 2004, cet appartement vous offre : -Un lumineux séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. -Deux chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé. -Une agréable terrasse, l'endroit idéal pour profiter du soleil Carcassonnais. -Une salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité. -De nombreux rangements intégrés. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking privative. Prix de vente : 80950€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
11
247 000 €
2 364 €/m²
Appartement • 104,49 m² • 5 pièces • 3 chambres
BAISSE DE PRIX Venez découvrir ce bien d'exception situé sur les hauteurs de Carcassonne, dans le très recherché quartier de Grazaille. Ce magnifique appartement, d'une superficie totale d'environ 105 m², bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la Cité de Carcassonne, le Canal du Midi, ainsi qu'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Ces deux monuments emblématiques sont inscrits au Patrimoine Mondial de l'Unesco, ajoutant à la beauté et au prestige de l'emplacement. Un potentiel rare et des vues à couper le souffle L'appartement se distingue par son potentiel rare : il peut être divisé en deux logements indépendants, offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif à haut rendement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un lieu de vie exceptionnel, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Premier appartement (env. 25 m²) : Terrasse avec vue panoramique : Profitez d'une vue spectaculaire sur la Cité et les Pyrénées. Suite avec jacuzzi privatif : Un véritable cocon de confort absolu, idéal pour un moment de détente. Salle d'eau et WC séparés : Confort et intimité garantis. Grande baie vitrée : Offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Ambiance chaleureuse et cocooning : Parfait pour des instants de relaxation dans un cadre idyllique. Deuxième appartement (plus spacieux) : Cuisine aménagée et équipée : Ouverte sur le paysage environnant, créant une atmosphère conviviale. Salon lumineux : Avec accès à une terrasse offrant un panorama à couper le souffle. Deux chambres avec rangements : Idéales pour un confort optimal. Salle d'eau et WC séparés : Fonctionnalité et bien-être au rendez-vous. Climatisation réversible : Idéale pour un confort tout au long de l'année dans les deux appartements. Opportunité d'investissement : Ce bien représente une opportunité d'investissement idéale avec un taux de rendement estimé à environ 11 %. Il offre un fort potentiel touristique, parfait pour une exploitation en location saisonnière, d'autant plus que Carcassonne attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses monuments classés à l'UNESCO. Informations complémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 18 Montant moyen annuel des charges (pour les deux appartements) : 2292 euros, soit 191 euros par mois. Que vous soyez intéressé par un projet d'investissement ou par un cadre de vie unique, ce bien rare et de qualité saura vous séduire. A visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.
12
145 000 €
4 531 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce superbe appartement situé au premier étage d'une résidence idéale, à deux pas du port de Gruissan. Ce bien de caractère se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée pour répondre à toutes vos attentes. Une chambre cosy et fonctionnelle vous offrira un cadre de vie agréable, tandis que la terrasse orientée sud vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil et d'une vue exceptionnelle sur le port et la capitainerie. L'endroit rêvé pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, garantissant un stationnement facile et sécurisé. La salle d'eau moderne, ainsi que les WC séparés, complètent ce bien pratique et fonctionnel. Idéalement situé, à proximité des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement saura séduire les amoureux de la mer et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Gruissan ! Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite !
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