Acheter un appartement rez de jardin à Vincennes (94300)

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Vincennes Et Vous
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Vincennes Et Vous 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 48,75 m²

Prix en baisse 549 000 € 11 262 €/m²
Appartement • 48,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

Appartement 2 pièces - 48,75m² + Jardin 55m² L'agence VINCENNES & VOUS vous propose dans le CARRÉ MAGIQUE un appartement 2 pièces en REZ DE JARDIN de 48.75m² avec jardin privatif de + de 55m² situé dans un immeuble parfaitement entretenu comprenant : une entrée desservant une belle pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger + cuisine aménagée (+ de 29m²) donnant accès au jardin en jouissance exclusive, une chambre avec placard (10.66m²), une salle d'eau, WC séparé, le tout en bon état. Exposition SUD/NORD. A seulement 2 minutes à pied du Metro L1 (Bérault). Une cave en sous-sol complète ce bien - Possibilité d'acquérir une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL moyennant 25.000 € en SUS DU PRIX DE VENTE. Rare à la vente. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 7 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.628 € / an - DPE : classe énergie D dont classe climat B - Montant estimé abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 930 €/an et 1.320 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.58 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 530.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Céline Beauvallet - efficity
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Céline Beauvallet - efficity 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 45 m²

340 000 € 7 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

94300 - VINCENNES EST - 5MN BOIS - 10 MN METRO LIGNE 1 CHATEAU DE VINCENNES - PROCHE RER FONTENAY SOUS BOIS ET BUS 118&210 - REZ DE JARDIN l'agence Efficity, vous propose dans un environnement RESIDENTIEL avec la proximité des COMMERCES, rue des pommiers, au sein d'une résidence STANDING "le TRIANON" avec GARDIEN, interphone et digicode, situé au rez de chaussée avec la jouissance exclusive d'un JARDIN de 40m²: un appartement 2 pièces de 44,12m² loi Carrez, composé d'une entrée avec PLACARD, d'un séjour LUMINEUX exposé ouest sur jardin, d'une cuisine séparée, un petit couloir desservant un WC séparé, un placard, une SDB et une chambre avec DRESSING, également sur jardin. Possibilité de moduler les espaces et de profiter d'un bel espace de vie sur jardin. Rafraîchissement nécessaire et possibilité d'envisager une cuisine ouverte sur le séjour. Une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking intérieure en sus. DPE C et faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Beauvallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°429169485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HOMKI
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HOMKI 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 395 000 € 7 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18759 Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce 2 pièces rénover, en rez-de-jardin, niché dans une copropriété moderne et soigneusement entretenue, rue Defrance. D'une superficie de 49,55 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements, un séjour expose nord-ouest avec cuisine ouverte, et un agréable jardin privatif de 31 m², véritable prolongement naturel de la pièce de vie. La chambre, donnant également sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec des WC. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, ainsi que son plan modulable, parfait pour un projet d'aménagement ou de rénovation à votre goût. Une cave et une place de parking complètent ce bien. On aime : Le jardin accessible depuis le séjour et la chambre. La copropriété récente et sécurisée. Le calme et le bon potentiel d'aménagement La cave et le parking. La proximité des commerces de Vincennes et de Fontenay-sous-Bois. Les transports : métro ligne 1, RER A et nombreux bus à proximité. DPE : D La taxe foncière et les charges sont à venir. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de 789 217 254, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 940.0 €. Montant maximum : 1320.0 €. Informations financières : La taxe foncière est de 1700€ Les charges sont de 110€

Villaret Immobilier - Aligre
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Villaret Immobilier - Aligre 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 82,2 m²

Prix en baisse 650 000 € 7 908 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

Vincennes - Rue Defrance Dans un immeuble récent de standing, appartement de qualité en rez-de-jardin, composé d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis d'environ 20 m2, d'une cuisine équipée haut de gamme (Porcelanosa), de 3 chambres, de 2 belles salles de douche, d'un WC. Le séjour et la chambre parentale sont entourés d'une terrasse privative donnant sur le jardin de la copropriété. Appartement rénové en 2020 avec des prestations de qualité (170.000 euros de travaux). Un double parking sécurisé au sous-sol de l'immeuble avec accès piéton par ascenseur complète ce bien. Possibilité d'y exercer une profession libérale.

Patricia BERDUCAT - megAgence
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Patricia BERDUCAT - megAgence 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 37 m²

360 000 € 9 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

A 200 mètres du métro Château de Vincennes (Ligne 1), et des commerces nous vous proposons ce très beau 2 pièces de 37,10m² carrez, qui a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé en rez-de-jardin et donnant sur une jolie cour pavée, il se compose d'une entrée, d'un double salon/salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée, une salle de douche, une chambre avec dressing intégré, toilettes séparées. Emplacement pour stationner un vélo. Une cave complète le bien. Possibilité d'exercer en profession libérale N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324