Acheter un appartement 5 pièces à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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38 annonces
AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Appartement, 100,8 m²

600 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 100,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Rare sur le marché Comme une maison : 5 pièces de 100.80 m² en rez-de-jardin avec 230 m² d'extérieur privatif dans le quartier du Parc Saint-Maur. À moins de 10 minutes à pied du RER A, du groupe scolaire des Tilleuls, des commerces de la mairie, des infrastructures sportives, de la place des Marronniers et des bords de Marne, ce bien rare situé au calme dans une résidence à taille humaine offre un cadre de vie exceptionnel. Organisé comme une véritable maison, cet appartement de plain-pied bénéficie d'un superbe séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées ouvrant directement sur un jardin privatif de 230 m². Véritable écrin de verdure entourant le bien, ce jardin classé en lot de copropriété est la propriété exclusive de l'acquéreur, un atout extrêmement rare dans le secteur. L'ensemble des pièces profitent d'un accès direct au jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, idéals pour une vie de famille confortable et bien organisée. Une loggia, parfaitement à l'abri des regards, permet également de profiter du calme en toute intimité. Le bien est complété par une cave, une place de stationnement extérieure et un box fermé en sous-sol. Chauffage collectif au gaz, DPE classé D, charges de copropriété incluant l'ensemble des dépenses : tout est réuni pour un confort de vie optimal. La copropriété, très bien tenue, a bénéficié d'un ravalement récent (moins de 5 ans). Un bien rare sur le marché de Saint-Maur-des-Fossés, réunissant espace, lumière, jardin et emplacement de premier choix. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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HAAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 08/12/2025
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Appartement, 122 m²

Prix en baisse 1 235 000 € 10 123 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de cinq pièces de 122 m² au dernier étage d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 41 m², quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, deux WC et une terrasse de 57 m². Un rooftop de 70 m², une cave et deux parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 1 235 000 € dont 2.91 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 199 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

HAAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 114 m²

Prix en baisse 620 000 € 5 439 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

N'hésitez pas à regarder le plan actuel et le plan initial avec 4 chambres - Au coeur d'Adamville et à 900m du RER A Le Parc Saint-Maur, un appartement de 114.19 m² carrez qui se compose d'un double séjour de 34.53 m² exposé sud avec un balcon de 3.26 m² et une terrasse de 8.04 m², une cuisine dinatoire (possibilité d'une quatrième chambre comme initialement) meublée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et WC. Une cave de 10.52 m² et un box de 14.28 m² en sous-sol complètent ce bien. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. La copropriété est composée de 147 lots dont 48 d'habitation. Absence de procédure dans la copropriété. Le prix de vente est de 620 000 € dont 3.22 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant annuel des charges de copropriété est de 4 872 € (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, espace vert ...). DPE D. GES D. Consommations énergétiques estimées entre 1 730 € et 2 390 €/an (montant à ne pas prendre en compte car le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges) Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

HAAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 08/12/2025
2
Appartement, 122 m²

Prix en baisse 1 272 000 € 10 426 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

XXX Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de cinq pièces de 122 m² au dernier étage, exposé sud, d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 35 m², une cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains, WC et terrasses de 62 m², Un rooftop de 70 m², une cave et deux parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 1 272 000 € dont 2.90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Agence Flamel
Annonce mise à jour le 20/09/2025
Proposée par Agence Flamel 20/09/2025
9
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 800 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situe dans le quartier vivant de CHAMPIGNOL, cet appartement en duplex offre une vue et une luminosite incroyable. Il se situe au 5eme et dernier etage avec ascenseur d'une residence de 2006., Les charges annuelles sont de 2600 euros, Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels electrique ce qui permet de ne pas consommer quand l'appartement n'est pas occupe., Il se compose comme suit :, Une entree, une cuisine amenagee et equipee, degagement avec placard, 2 chambres avec placards , wc separe, salle de bains, vaste sejour avec escalier menant a un espace sous toiture compose d'une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de coin nuit supplementaire, d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec wc et dressing., En sous sol un double box avec porte automatique ainsi qu'une cave competent le bien., L'appartement est traversant avec du cote cuisine un beau balcon et du cote sejour une terrasse couverte dinatoire., Le RER A est a proximite sans nuisance et la sectorisat...

Coldwell Banker Rive Sud
Annonce mise à jour le 01/07/2025
Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 01/07/2025
5
Appartement, 122,71 m²

Prix en baisse 1 090 000 € 8 883 €/m²
Appartement • 122,71 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Superbe 5 pièce avec double terrasse ainsi qu'un grand rooftop Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité cet appartement située à Saint-Maur-des-Fossés. Les 12 kilomètres de bord de Marne valorisent le cadre de vie des Saint-Mauriens. Avec sa rivière, ses 5 ponts et ses nombreux espaces verts, Saint-Maur-des-Fossés apparait comme une ville charmante et paisible. Une qualité de vie dans un cadre très nature cependant disposant d’une excellente de desserte en transports ou voitures. Notamment à 5 minutes à pied du RER A Découvrez cet appartement de 5 pièces 122m² situé au 4ème étage avec sa double terrasse dont une de 40m² ainsi qu’un rooftop de plus de 75m². Il est composé d'une entrée, d’un beau séjour très lumineux et exposé et traversant, d’une cuisine, de 4 chambres donnants sur les terrasses, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Deux parkings en sous-sol sont compris dans le prix du bien. Les appartements sont à l’image de son architecture soignée. Parement en pierre calcaire, coloris beige, finition adoucie. Mais également douées prestations innovantes et de qualités. Cette résidence s’impose comme un choix de premier ordre. L’achèvement est prévu pour la fin 2023. Copropriété de 43 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 29/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
9
Appartement, 100,05 m²

620 000 € 6 197 €/m²
Appartement • 100,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

La Varenne Saint Hilaire - 650m RER, commerces et écoles. Au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, avec gardien, bel appartement familial d'environ 100m² : vaste séjour de 43m² sur terrasse exposée Sud-Est, cuisine indépendante équipée (possibilité de l'ouvrir) sur la salle à manger, et espace nuit séparé avec buanderie, salle de bains moderne et fonctionnelle, WC indépendants, trois belles chambres avec placards et vue dégagée. Appartement traversant exposé EST/SUD/OUEST. En annexe, une cave et un box en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking en plus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Rive Sud
Annonce mise à jour le 01/07/2025
Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 01/07/2025
5
Appartement, 122,51 m²

Prix en baisse 1 110 000 € 9 060 €/m²
Appartement • 122,51 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Superbe 5 pièce avec double terrasse ainsi qu'un grand rooftop Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité cet appartement située à Saint-Maur-des-Fossés. Les 12 kilomètres de bord de Marne valorisent le cadre de vie des Saint-Mauriens. Avec sa rivière, ses 5 ponts et ses nombreux espaces verts, Saint-Maur-des-Fossés apparait comme une ville charmante et paisible. Une qualité de vie dans un cadre très nature cependant disposant d’une excellente de desserte en transports ou voitures. Notamment à 5 minutes à pied du RER A Découvrez cet appartement de 5 pièces 122m² situé au 4ème étage avec sa double terrasse dont une de 46m² ainsi qu’un rooftop de plus de 77m². Il est composé d'une entrée, d’un beau séjour très lumineux et exposé, d’une cuisine, de 4 chambres donnants sur les terrasses, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Deux parkings en sous-sol sont compris dans le prix du bien. Les appartements sont à l’image de son architecture soignée. Parement en pierre calcaire, coloris beige, finition adoucie. Mais également douées prestations innovantes et de qualités. Cette résidence s’impose comme un choix de premier ordre. L’achèvement est prévu pour la fin 2023. Copropriété de 43 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581