Acheter un appartement 3 pièces à La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Élargir à Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)
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45 annonces
Tahirih MERLE - 3G IMMO
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Tahirih MERLE - 3G IMMO 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Appartement, 70,35 m²

695 000 € 9 879 €/m²
Appartement • 70,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Mme MERLE vous propose de découvrir ce magnifique appartement haut de gamme à La Varenne Saint-Hilaire, de trois pièces de 70 m2 loi Carrez, niché dans un immeuble de standing de 2020, reconnu pour ses finitions luxueuses et ses matériaux de haute qualité dont du marbre élégant. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur La Marne. Trois terrasses : une petite, une moyenne et une grande pour profiter pleinement des beaux jours. Parquet massif pour une touche d'élégance. Cuisine de qualité aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Box et cave en sous-sol pour un espace de rangement pratique. Ascenseur pour un confort optimal. Calme absolu grâce au triple vitrage. Proximité du RER A, des commerces et des écoles, facilitant vos déplacements au quotidien. Peu de charges. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un bien alliant confort modernité et sérénité. Encore sous garantie décennale. Pour plus d'informations et une visite, veuillez me contacter. Scanne moi, je réponds en 30 secondes - **même le dimanche** Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tahirih MERLE inscrite au RSAC de CRETEIL n° 512 526 963 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 09/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 63,95 m²

378 000 € 5 911 €/m²
Appartement • 63,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

LA VARENNE - HYPER CENTRE À proximité immédiate des écoles, commerces, du RER et des bords de Marne, dans un immeuble récemment ravalé, découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un toilette séparé, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un dressing. En annexe : une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Appartement idéalement situé, très lumineux et parfaitement agencé, au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, avec ravalement et parties communes récemment rénovés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thumal Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Thumal Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Appartement, 63 m²

425 000 € 6 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

La Varenne Saint-Hilaire en plein centre-ville tout en étant au calme. Appartement de 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, refait à neuf en 2018 dans une résidence en pierre de taille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein Sud, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables avec placards donnant également sur balcon, d'une salle d'eau avec double vasque, de toilettes avec lave-main, d'un coin buanderie et de rangements. Une cave ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien rare sur le secteur. Les charges sont peu élevées avec chauffage collectif et un gardien, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et à 550 m du RER La Varenne-Chennevières. Grâce à son emplacement privilégié, son confort et ses faibles charges, il conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement immobilier. Référence agence : 3485

Laurence Olivier - iad
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Laurence Olivier - iad 25/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
6
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 300 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Laurence Olivier (06 23 19 27 34) vous propose : Très belle situation en plein coeur de La Varenne ! Vue dégagée ! Au calme, tout en étant entre 2 à 10 mn de TOUT : RER A, école, collège, lycée, bus, commerces de proximité, supermarché, cinéma, marché, bords de Marne (paddle, canoé kayak en été) : pas besoin de voiture ! Venez découvrir cet appartement situé au 2è étage d’un immeuble à faibles charges. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L’appartement est lumineux avec de multiples expositions. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, son parquet, ses cheminées. Double vitrage, chauffage électrique individuel, cave. DPE D à compter du 1er janvier 2026 N'hésitez pas à me contacter pour toute visite, je suis disponible 7j/7 et me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce magnifique quartier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Olivier EI (ID 71282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOUTIMMO - Agentys Adamville-
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 25/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
8
Appartement, 68 m²

515 000 € 7 574 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

En plein centre ville de La Varenne; 3 Pièces dans immeuble pierre de taille bénéficiant d'une double orientation. Séjour sur balcon dans la verdure sans vis à vis, deux chambres sur l'arrière, vaste cuisine indépendante aménagée. Ascenseur de la résidence. A 200 m du entre ville 400 du rer et 500 des bords de marne le tout au calme. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOUTIMMO - Agentys Adamville- : Jennifer KTOURZA Agent commercial (Entreprise individuelle)

France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par France Immobilier Mairie 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 67,25 m²

Prix en baisse 545 000 € 8 104 €/m²
Appartement • 67,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES STANDING– LA VARENNE-SAINT-HILAIRE – TERRASSE, CAVE, BOX La Varenne, centre, carré magique, dans une petite résidence de standing avec ascenseur, appartement trois pièce avec terrasse exposée sud vue jardin, au calme, composée d’une entrée, un espace de vie de 30 m² lumineux, une cuisine moderne, deux chambres dont une avec accès direct sur terrasse, une salle de bains, toilette séparée. Cave et box en sous-sol sécurisé. Place du marché à deux minutes, écoles, bords de marne et rer à 5 minutes à pied. Coup de cœur de l’agence.

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 71,54 m²

478 000 € 6 682 €/m²
Appartement • 71,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Coup de coeur – 71 m² au coeur du Triangle d'Or La Varenne, au coeur du Triangle d'Or, à seulement quelques mètres à pied du RER et à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce très bel appartement coup de coeur en parfait état vous séduira par son emplacement privilégié et son calme absolu. Situé au premier étage d'une petite copropriété en retrait de la rue, il offre un cadre de vie rare dans le secteur. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse privative idéale pour profiter d'un extérieur confortable. La partie nuit se compose de deux chambres agréables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Une place de parking complète ce bien aux prestations soignées. Un appartement rare, réunissant emplacement premium, confort et charme, à découvrir sans attendre. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet La Varenne-Saint-Hilaire
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet La Varenne-Saint-Hilaire 27/06/2025
5
Appartement, 68,36 m²

Prix en baisse 400 000 € 5 851 €/m²
Appartement • 68,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Ce bel appartement de type trois pièces vous offrira une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, loggia, deux chambres, une salle de bains, un WC. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Tous les services du quotidien sont accessibles à pied. Ecole, Collège, Lycée, RER A Station LA VARENNE SAINT-HILAIRE à 7 min à pied

Guy Hoquet La Varenne-Saint-Hilaire
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Guy Hoquet La Varenne-Saint-Hilaire 15/03/2025 - mise à jour 24/09/2025
6
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 320 000 € 5 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Situé dans le quartier recherché de La Varenne Saint Hilaire, cet appartement de trois pièces de 57 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, il dispose également de deux chambres avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bains, WC séparé. A seulement quelques pas des commerces, des écoles, du RER, et des bords de Marne pour vos promenades cet appartement vous permet de profiter de la vie de quartier. A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Appartement, 63 m²

357 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

A vendre ! Appartement 3 pièces – Quartier LES MURIERS / LA VARENNE Charmant 3 pièces traversant exposé Est/Ouest, à 15 min de la gare de La Varenne Saint-Hilaire !Cet appartement lumineux en très bon état comprend : une entrée, un séjour avec balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier/buanderie, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Résidence calme, bien entretenue et à faibles charges.Chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet) et double vitrage. Ravalement fait récemment !Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOUTIMMO - Agentys Adamville-
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
6
Appartement, 55,46 m²

370 000 € 6 671 €/m²
Appartement • 55,46 m² • 3 pièces

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

A ST MAUR, DES FOSSES, centre de LA VARENNE, tous commerces à proximité, bel appartement 2/3 pièces, 2ème et dernier étage avec ascenceur, très lumineux, 2 balcons et un garage. 5 copropriétaires, ravalement récent, faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2400.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOUTIMMO - Agentys Adamville- : Conseillers Agentys - Denis DESBOUCHAGES

Tahirih MERLE - 3G IMMO
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Tahirih MERLE - 3G IMMO 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 62,64 m²

340 000 € 5 428 €/m²
Appartement • 62,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Mme Tahirih MERLE vous propose ce bel appartement de trois pièces de 62,64 m2 à La Varenne Les Mûriers, offrant une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour ouvrant sur un balcon filant, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un box et une cave complète le tout. Proche bus. RER A à 12 minutes à pied. Charges 260 € / mois (chauffage, eau froide, syndic, assurance et l'entretien de la copropriété). Taxe foncière 1200€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tahirih MERLE inscrite au RSAC de CRETEIL n° 512 526 963 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thumal Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Thumal Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
12
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 450 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

A 350 m du RER de La Varenne, au pied des commerces, du marché et proche de bords de Marne. Appartement traversant de 3 pièces de 72,85 m² au 4ème étage avec ascenseur situé dans une des résidences les plus recherchées du centre ville. L'appartement dispose d'un beau séjour très lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud (possibilité d'ouvrir le séjour avec la cuisine), d'une grande cuisine, de deux chambres donnant sur le parc arboré de la résidence, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'appartement est entièrement à rénover. Cave et Box S/Sol. Référence agence : 3473

Coldwell Banker Rive Sud
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 09/12/2025
5
Appartement, 62,53 m²

459 000 € 7 340 €/m²
Appartement • 62,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

EN CE MOMENT 9 000€ AINSI QUE LES FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Appartement 3 pièce au 1er étage Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité cet appartement située à Saint-Maur-des-Fossés. Les 12 kilomètres de bord de Marne valorisent le cadre de vie des Saint-Mauriens. Avec sa rivière, ses 5 ponts et ses nombreux espaces verts, Saint-Maur-des-Fossés apparait comme une ville charmante et paisible. Une qualité de vie dans un cadre très nature cependant disposant d’une excellente de desserte en transports ou voitures. Notamment à 5 minutes à pied du RER A Découvrez cet appartement de 3 pièces 62m² situé 1er étage. Il est composé d'une entrée, d’un beau séjour/cuisine, de 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Un parking en sous-sol est compris dans le prix du bien. Les appartements sont à l’image de son architecture soignée. Parement en pierre calcaire, coloris beige, finition adoucie. Mais également douées prestations innovantes et de qualités. Cette résidence s’impose comme un choix de premier ordre. L’achèvement est prévu pour la fin 2023. Copropriété de 43 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581

France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par France Immobilier Mairie 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 330 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

3 pièces, Le Parc Idéalement situé proche des bords de marne, au calme, au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété fraichement ravalée avec isolation, appartement trois pièces, traversant, composé d’une entrée, un espace de vie agréable orienté sud avec vue jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées. Une cave en sous-sol et un box en rez de jardin complètent ce bien. Sectorisé les Tilleuls. Proche écoles, commerces et transports.