Acheter un appartement en viager à Saint-Mandé (94160)

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139 annonces
Céline Beauvallet - efficity
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Céline Beauvallet - efficity 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
18
Appartement, 54 m²

445 000 € 8 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Mandé (94160)

94160 - SAINT MANDE SUR BOIS - BUS 86 ,325, 46, 201 A 2MN & METRO LIGNE 1 A 12MN A PIEDS - CHARME DE L'ANCIEN - CALME SUR COUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un environnement PRIVILEGIE, proche des écoles et des commerces, dans une petite copropriété de 1930, au premier étage par escalier, un appartement TRAVERSANT de 3 pièces de 54 m² loi Carrez, composé: d'un couloir distribuant côté NORD, une salle de douche avec WC, une cuisine séparée avec RANGEMENTS, un salon AGREABLE avec PLACARD donnant sur COUR sans VIS a VIS, côté SUD, deux belles chambres communicantes avec parquet ancien et CHEMINEE, dont une avec PLACARDS INTEGRES et un DRESSING en bout de couloir. Possibilité de REAGENCEMENT et d'ouverture de la cuisine. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une grande CAVE complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Local VELO et POUSSETTES. Interphone. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Beauvallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°429169485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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PIERRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par PIERRE IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
10
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 749 000 € 11 348 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Mandé (94160)

SAINT MANDE :: Centre, métro Saint Mandé, pied metro commerces et bois , , dans un immeuble récent de bon standing, gardien, vidéophone, ascenseur, nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces, situé au 5ème étage sur 6, offrant une entrée, un séjour lumineux/Cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 6m2 exposée Sud Est, 2 chambres (dont 1 donne sur la terrasse) une jole salle de bains carrelée, des wc séparés. Placards de rangement. Une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Pas de travaux de copropriété à prévoir. LES + DE CET APPARTEMENT : CALME ET LUMINOSITE TOUT EN ETANT A PROXIMITE DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES;

Solution.immo
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Solution.immo 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 45,3 m²

389 300 € 8 594 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Mandé (94160)

NOUVEAU BELLE AFFAIRE POUR CE TRÈS BEAU 2 PIÈCES TRAVERSANT DE 45,35 M2 (46 m2 habitables) EN TRÈS BON ÉTAT ET OFFRANT DE BELLES POSSIBILITÉS, AU COEUR DE ST-MANDÉ ET AU CALME. UN SALON OUVRANT SUR UNE BELLE PLACE BOISÉE ET LUMINEUSE, UN BEAU COULOIR DISTRIBUANT SANS PERTE D'ESPACE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UNE CUISINE, UN DRESSING SPACIEUX, UNE CHAMBRE LUMINEUSE AVEC PLACARD, UNE BELLE CAVE COMPLÈTE CE BIEN. RÉSIDENCE CLASSIQUE DE QUALITÉ DANS UN SECTEUR TRÈS PRIVILÉGIÉ AU PIED DE TOUS COMMERCES, ECOLES, PROCHE TRANSPORTS ET À 3 MINUTES A PIED DU BOIS DE VINCENNES, 5 MINUTES DU METRO LIGNE 1 BIEN RARE A CE PRIX SUR CE SECTEUR VISITES POSSIBLES LE DIMANCHE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 925 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1128.00 € et 1527.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés

PIERRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par PIERRE IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 660 000 € 9 167 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Mandé (94160)

Saint Mandé centre, au pied du Métro 'Saint-Mandé' ligne 1. Dans un immeuble ancien de bon standing (partie communes totalement rénové), se trouve au 3e étage, un joli 3 pièces de 72m2 refait entièrement à neuf. Traversant Sud-Ouest / Nord-Est avec une vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'un double séjour de 39m2 avec cuisine américaine équipée, deux chambres dont une grande sur rue avec placards de rangements et une plus petite sur cour , d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Une cave d'environ 5m2 complète cet appartement. Possibilité de faire un petit 4 pièces avec 3 chambres. Aucun travaux de copro à prévoir. Idéalement situé au pied du métro du bois de Vincennes et des commerces. Très lumineux !! Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !!

Jais Gregory - Expertimo
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Jais Gregory - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
8
Appartement, 64 m²

535 000 € 8 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Mandé (94160)

94160 saint mande a 7 minutes a pied du metro de la ligne 1 ET 8 au 1 ere etage dans un immeuble ancien dans une rue calme . Un appartement de 3 pieces d une surface de 64 m2, loi carrez . Il est composé d'une entrée, séjour 14 m2 , cuisine séparée ,salle .de bain , wc. 2 chambres 10 M2 et 13 m2 .Chauffage au gaz individuel , parquet, moulure au plafond , cheminee ,double vitrage ., tres grande cave,local velo, ascenseur ; un grand jardin en copropritee . Profession liberal possible .Taxe foncière 1400 euros. Charge mensuelle 150 euros /mois , prevoir des travaux.. exposition sud ouest prix 535.000 euros .Frais d'agences inclus a la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par gregory jais - EI - NoRSAC: 810 841 809, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TransOpéra Transaction - Est Parisien
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 26/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
10
Appartement, 60 m²

525 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Mandé (94160)

Situé dans un secteur recherché, entre l'Eglise et le Bois de Vincennes, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble art déco ravalé avec gardien, charmant 2-3 pièces de 60m2 (58,76m2 loi carrez) comprenant un beau double séjour de 27m2 plein ouest avec vue dégagée, une chambre de 14m2 sur cour, une salle d'eau, wc séparé. Parfaitement distribué, lumineux et calme. Possibilité de faire une 2ème chambre ou de faire une cuisine américaine et un bureau à la place de la cuisine existante. A visiter.

Jais Gregory - Expertimo
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Jais Gregory - Expertimo 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
8
Appartement, 44 m²

390 000 € 8 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Mandé (94160)

94160 saint mande, dans une rue piétonne a 7 minutes a pied du métro saint mande, dans un immeuble moderne de grand standing . Un appartement de 2 pièces,d’une surface de 44 m2, loi carrez au 1 éme étage composé d'une entrée, séjour , cuisine us semi équipée ,salle de bain ,toilette séparé,1 chambre . Chauffage individuel électrique, double vitrage; parquet., accessibilite pmr; belle hauteur sous pafond .Exposition sud ouest cave,local velo , gardien Possibilité d achat d un box .Taxe foncière 900 euros. Charge mensuelle 90 euros/mois .prix 390.000 euros .Frais d'agences inclus a la charge de l acquéreur Cette annonce vous est proposée par gregory jais - EI - NoRSAC: 810 841 809, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FORTIS IMMO PARIS
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par FORTIS IMMO PARIS 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

390 000 € 7 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Mandé (94160)

À vendre à Saint-Mandé (94160), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 51 m². Son intérieur comporte une chambre et une cuisine indépendante. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus, la station de métro Porte Dorée (ligne 8) ainsi que la ligne de tramway T3a (Montempoivre) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, quatre tennis, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW FORTIS IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Montauban Transactions - Opportunity
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 11/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 43,96 m²

Prix en baisse 390 000 € 8 872 €/m²
Appartement • 43,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Mandé (94160)

Saint-Mandé (94160) secteur Victor Hugo, Opportunity vous propose un appartement en deux pièces d'une surface de 43,96 m2 habitable et au calme. Lumineux et sans vis à vis dans une rue piétonne, au sein d'une immeuble récent avec une gardienne et avec ascenseur. Au 1er étage aménagée en: d'une entrée avec placard, d'un salon et une salle à manger sur une cuisine américiane, une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Au sous sol, une cave. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Proches de toutes les commodités (Métro ligne 1, tram, bus, établissements scolaires, commerces, espaces verts etc..). Renseignements 7/7j. - pièces d'identité du gérant ou du président de là  société et un accord de principe de votre banque ou de même de mon courtier et des documents. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 160 euros par mois sois 1 920 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 390 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 224 et GES B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris). - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

PIF Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par PIF Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 499 000 € 9 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Mandé (94160)

A 3mn du Bois et 10mn M° Porte Dorée, 3 pièces traversant au 3ème étage de 55,43m² comprenant : entrée, séjour, 2 chambres ou double séjour + 1 chambre, cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparés et cave. Distribution en étoile, caractère, soleil et calme. Référence agence : 6328

MISTER PROPERTY MMOBILIER Maisons-Laffitte/Le Mesnil le Roi
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par MISTER PROPERTY MMOBILIER Maisons-Laffitte/Le Mesnil le Roi 18/11/2025
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Appartement, 10,7 m²

109 000 € 10 187 €/m²
Appartement • 10,7 m² • 1 pièce

Saint-Mandé (94160)

UNIQUEMENT CHEZ MISTER PROPERTY !!! Secteur prisé pour son calme et sa proximité des commodités et du Bois de Vincennes. Au sein d'une résidence bien entretenu avec façade en pierre. Venez découvrir ce studio de près de 11m2 à l'agencement optimal, disposant d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement et/ou pied-à-terre. Contactez-nous pour plus d'informations et l'organisation de votre visite au : 06 58 13 23 55. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 74 lots habitation.().

Delphine Abisror - efficity
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Delphine Abisror - efficity 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Appartement, 140 m²

1 199 000 € 8 564 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Mandé (94160)

94160 - SAINT MANDE - SECTEUR VICTOR HUGO - BOIS DE VINCENNES - APPARTEMENT FAMILIAL - TERRASSE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES ( transports ligne 1, commerces, écoles, crèches ). efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement EN BON ETAT, CALME, TRAVERSANT et SANS VIS A VIS de 140,36m2 loi Carrez au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble récent très bien entretenu. Il se compose d'un spacieux séjour parqueté de 46 m2 donnant accès à une TERRASSE exposée SUD de 7m2, de 4 chambres avec placards, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et wc, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un wc séparé avec lave-mains et de nombreux rangements. Une CAVE complète ce bien. Possibilité d'acquérir 2 parkings en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Abisror - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°793121856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'immobilier d'Eustache
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par L'immobilier d'Eustache 25/11/2025
8
Appartement, 50 m²

449 000 € 8 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Mandé (94160)

Saint-Mandé - Bois de Vincennes - Appartement 2/3 pièces de 50m² (49,41m² loi Carrez) en dernier étage calme et lumineux avec balcon ! Rue de Bérulle, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du métro Saint Mandé (ligne 1) et à 300m de Paris 12, situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un élégant immeuble du début du XXème siècle, Eustache est ravi de vous présenter cet appartement composé comme suit : Une entrée, un beau double séjour donnant sur un balcon filant de 3,5 m2, cuisine séparée et équipée, une chambre avec grand espace de rangement, et une salle de bains (avec fenêtre) avec WC . Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par : sa luminosité, son calme, ses vues dégagées, sa pièce de vie traversante avec balcon sur jardin, son agencement optimisé, sa copropriété particulièrement bien entretenue, et sa localisation au coeur d'un quartier très recherché et bien desservi ! Coup de coeur assuré ! Pour le visiter, contactez Théo au 07 64 63 19 22 ! Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Théo DELEPINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

TransOpéra Transaction - Est Parisien
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 03/12/2025
13
Appartement, 63 m²

620 000 € 9 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Mandé (94160)

EXCLUSIVITE/RUE DE L'ALOUETTE - A proximité immédiate du Bois de Vincennes et de tous les commerces, nous vous proposons ce beau 3 pièces de 63m2 au sol (57m2 Loi Carrez) en excellent état qui se présente comme une maison individuelle avec entrée privative dans la cour. Excellent distribution : séjour de 23m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et WC séparé. Vous profiterez du calme et de la luminosité sur la terrasse de 17,5m2. Aucune perte de place. A voir vite!

ABAUVIE VIAGER ET IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ABAUVIE VIAGER ET IMMOBILIER 06/12/2025
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Appartement, 51 m²

178 000 € 3 490 €/m²
Appartement • 51 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Mandé (94160)

VIAGER OCCUPÉ Vendeur : Homme de 75 ans Bouquet : 178.000 € Rente : 1.785 €/mois Valeur occupée : 409.600 € Saint-Mandé 94160 Métro : Saint-Mandé L 1 DPE Classe F (DTG et Ravalement copro votés) Dernier étage d'une surface totale de 70m², composé d'un appartement de 2 pièces principales de 51,50m² et d'une terrasse dînatoire avec vue sur la Tour Eiffel. Situé au 101, avenue de Paris à Saint-Mandé, au 8ème étage, ce bien bénéficie : d'une très belle vue dégagée sans vis à vis, d'une proximité avec tous les commerces d'un centre ville, des transports et du Lac de Saint-Mandé et du Bois de Vincennes à seulement quelques minutes à pied. Ce bien est lumineux, composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec espace salle à manger de 22 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W-C. Une remise complète ce bien. Ravalement, voté, travaux à venir courant 2026. Charges courantes 297€/m, TF 1.688€. Honoraires agence inclus charge acquéreur, 3,8%. Annonce en exclusivité, pour tout renseignement complémentaire sur cet investissement en viager occupé à Saint-Mandé, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager, au 01 43 43 44 44.