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Rosa Langlet - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Rosa Langlet - iad 03/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(3 avis)

185 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Rosa Langlet vous propose: Superbe Appartement 4 Pièces avec Balcon à Villiers-sur-Marne à proximité des commodités et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. L'agencement actuel se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, une cuisine séparée et une salle à manger et un salon. De plus, un agréable balcon offre un coin extérieur ensoleillé pour des moments de détente. La résidence est sécurisée avec digicode, gardien et accès fermé, garantissant votre tranquillité et sérénité. Un parking et une cave sont inclus, offrant des solutions pratiques de stationnement et de stockage. Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce charmant appartement et en faire un véritable cocon contemporain. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Villiers-sur-Marne, offrant un potentiel de réaménagement et de personnalisation. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 906 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

541 000 € 7 026 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 77 m², un véritable havre de paix et de modernité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace spacieux et lumineux. Avec ses 3 chambres confortables, cet appartement est parfait pour accueillir toute la famille ou pour recevoir des invités. Le salon spacieux et la cuisine ouverte sur le séjour invitent à des moments de convivialité et de détente. Les deux balcons de 7 m² chacun offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Neuf et bien conçu, cet appartement est équipé de toutes les commodités modernes, y compris un WC indépendant pour plus de praticité. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Imaginez-vous réveillé par la lumière du matin filtrant à travers les grandes fenêtres, préparant votre café dans une cuisine équipée de haut de gamme, et profitant de votre balcon pour un petit-déjeuner en plein air. Les soirées d'été seront encore plus agréables avec la possibilité de dîner en terrasse, entouré de vos proches. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, et commerces d'alimentation générale à quelques minutes à pied. Un hôpital se trouve à seulement 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 5 minutes à pied. De plus, plusieurs bus sont disponibles à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Central Park

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Central Park 20/11/2025

730 000 € 8 588 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

APPARTEMENT 4 pièces 85 m² avec balcon et double box CENTRAL PARK vous présente : RARE ! dans une copropriété de grand standing récente de 2020 (Immeuble WINDSOR) idéalement positionnée à 1 minute du centre-ville de Nogent, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate ! Au 3ème étage sur 4, très bel appartement de 4 pièces 85 m² traversant, composée d'une entrée (avec WC lave-mains) desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée et ilot central, balcon de 10 m² exposé Ouest-Sud avec vue dégagée. La première partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau. Le second espace nuit est divisé en deux belles chambres, une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver et sèche linge. Divers aménagements de rangements avec prestations de qualités ! Au sous-sol, un double box. CHARGES : 315€/mois avec chauffage et tout compris. FOINCIER : 2000€/an

Canopia Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Canopia Immobilier 21/11/2025

241 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 63,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

CANOPIA Immobilier - L'HAY LES ROSES - Vous fait découvrir cet appartement de 4 pièces 63,37m² habitable - - 67,36m² surface totale - Dernier étage - Beaux volumes - Lumineux, calme - Proximité du métro 14 à pied, et des transports ( bus : TVM, 131 et 286 ) des commerces et des écoles - Espace vert - Résidence sécurisée avec gardien Cet appartement comprend, : entrée avec rangements, cuisine aménagée pouvant s'ouvrir, double séjour donnant accès sur balcon exposé ouest avec vue dégagée, dégagement avec grand rangements intégrés, deux chambres (3e possible), salle d'eau et toilette séparé. L'appartement est situé à deux pas du parc départemental de la Roseraie, dans une copropriété familiale, avec des espaces verts et des extérieurs partagés. Parking résidentiel et une cave de 6m². La localisation est idéale : -13' à pied Métro 14 - 2 à pied des commerces - Sectorisation ( écoles Pasteur ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 992 339

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(43 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(43 avis)

259 900 € 3 610 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bonneuil-sur-Marne (94380)

'COUP DE CŒUR' de l'agence ! Situé à BONNEUIL-SUR-MARNE dans un quartier vivant, découvrez ce superbe appartement FAMILIAL de 4 PIÈCES avec TERRASSE et DEUX PARKINGS, dans une copropriété RÉCENTE et SÉCURISÉE. Un bien clé en main, prêt à accueillir votre quotidien dans les meilleures conditions. EMPLACEMENT : Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services du quotidien. • À 15 minutes du MÉTRO LIGNE 8 (Pointe du Lac) • Proche des arrêts de bus, axes routiers, écoles et commodités AGENCEMENT : Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort : • Entrée avec placard • Séjour/Salle à manger SPACIEUX avec CUISINE OUVERTE et accès direct à la TERRASSE de 12 m2 • 3 chambres bien proportionnées • Dégagement avec rangements • Salle de bains • WC séparé LES PLUS : Appartement CLE EN MAIN, aucun travaux à prévoir BELLE TERRASSE de 12 m2 pour profiter des extérieurs 2 PLACES DE PARKING incluses (en sous-sol et extérieur) COPROPRIÉTÉ RÉCENTE et sécurisée Proximité des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité et praticité au quotidien. Fonctionnel, lumineux, au calme : il a tout pour plaire ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 254€ / mois. Lots no67 : La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

Kinga Wilk - iad

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Kinga Wilk - iad 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

242 000 € 3 184 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Kinga Wilk vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Terrasse à Champigny-sur-Marne Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces situé à Champigny-sur-Marne, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation et une transformation à votre goût. Idéalement placé dans une petite copropriété de 3 étages en rez-de-jardin, datant de 1990, cet appartement nécessite un rafraîchissement. L'appartement de 59m2 + 17 (studio) se compose de 3 chambres spacieuses (dont une avec entrée indépendante avec une possibilité de location à 450e/ mois - 17m2 ), une salle de bain, un espace cuisine à équiper selon vos préférences , une terrasse privative offrant un espace extérieur + jardin commun . Pour votre confort, une place de parking privative est incluse, garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces pour faciliter vos déplacements quotidiens. C'est une réelle opportunité pour les bricoleurs et investisseurs souhaitant personnaliser un espace à leur image, offrant un potentiel de valorisation conséquent. Vous cherchez un projet unique à concrétiser ? Cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion rare de créer votre cocon douillet à Champigny-sur-Marne. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Canopia Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Canopia Immobilier 01/12/2025

464 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcueil (94110)

Canopia Immobilier - Vous présente ce T4 en Rez-de-Jardin de 80 m² - Séjour avec accès direct terrasse jardin - Beaux volumes - Prestations qualitatives - Agencement Moderne Découvrez ce 4 pièces de 80 m² en rez-de-jardin d'une copropriété récente et bien entretenue, il se compose : D'un séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un w.c séparé/buanderie. Une place de parking complète le bien. La localisation est recherchée : 7' à pied RER B Laplace 2' à pied des commerces 5' à pied des écoles (Primaire Olympe de Gouges et Maternelle Jean Lurcat) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 17-07-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Cabinet Favreau L'Hay les Roses

(212 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Cabinet Favreau L'Hay les Roses 29/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

(212 avis)

279 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 73,28 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente, un appartement de 4 pièces principale d'environ 74m² dans une résidence calme, arborée et familiale. Situé dans le quartier Vallée aux Renards à la limite de Fresnes. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage dans un immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 35m² donnant accès à un balcon exposé Ouest, une buanderie, un dégagement avec rangement, deux chambres, avec possibilité de créer une troisièmes chambres d'environ 9,5 m², une salle de bains et un WC séparé. De plus, un stationnement numéroté dans la résidence vient compléter les atouts de ce bien. Appartement en très bon état général, laissez-vous donc charmer par son confort, sa luminosité et ces volumes. A proximité des commerces, bus, écoles. Métro Ligne 14 accessible par le bus 286 (13 minutes). A visiter sans attendre ! Copropriété de 208 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4124 euros.

Cyrille GACHE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Cyrille GACHE - iad 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(19 avis)

565 000 € 5 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Cyrille Gache vous propose: Une opportunité rare à Saint-Maur-des-Fossés : au rez-de-chaussée, un appartement familial de 95 m² avec terrasse et jardin arboré d’environ 300 m² en jouissance privative et exclusive. L’offre est composé d’un séjour de 20m2, une cuisine équipée de 20m2, 3 chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. En annexes : une cave de 30m2, un abri de jardin, une préau qui pourra se transformer en cuisine d’été, atelier d’artiste ou salle de réunion pour les utilisations plus professionnelles. Calme, verdure, vie de plain-pied. Commerces, écoles et bord de marne à proximité. RER A La varenne à 15min à pied Contactez-moi pour avoir le dossier complet et organiser votre visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Nogent Sur Marne Adn

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par L'Adresse Nogent Sur Marne Adn 01/10/2025

539 000 € 6 334 €/m²
Appartement • 85,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

Résidence de standing arborée. Secteur très prisé. Appartement de quatre pièces de 85 m². Séjour DOUBLE/ cuisine semi-OUVERTE Trois chambres et DRESSING aménagé. Une salle de bains et WC séparés. BOX et Cave en sous-sol. A proximité du Bois, du RER A et des écoles. Au calme absolu. Rare sur la commune. Copropriété de 114 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

Appart Agency

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Appart Agency 25/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

690 000 € 8 961 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Mandé (94160)

À vendre Saint-Mandé 94160. Exclusivité. Possibilité profession libérale. Appartement traversant de 76,82 m² Loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ravalé et bien entretenue, à deux pas du bois de Vincennes, Avenue du Général de Gaulle. Un emplacement idéal pour bénéficier à la fois du calme et de l'accessibilité (commerces et écoles). Le bien se compose d'une entrée, d'un Salon / salle à manger lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dégagement avec rangements. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité profession libérale. Ce bien traversant et lumineux vous séduira par ses volumes, son charme, son parquet et ses grandes fenêtres neuves. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité.

Cécile Objois IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cécile Objois IMMOBILIER 21/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

430 000 € 5 510 €/m²
Appartement • 78,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joinville-le-Pont (94340)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,04 m² habitables, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing. Entièrement rénové en 2023, ce bien allie le charme de l'ancien (construction en 1966) avec des finitions modernes et un état intérieur impeccable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ce logement est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse de 9 m². La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une cave pour ranger vos affaires. Le chauffage collectif et la hauteur sous plafond de 2,50 m ajoutent au confort de ce bien exceptionnel. Situé dans un immeuble de 3 étages en bon état, cet appartement est exposé nord-sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une vie de quartier animée avec plusieurs commodités à proximité : une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 min à pied et un métro à 10 min en voiture. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme ancien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 423 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

521 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Imaginez-vous vivre dans un havre de paix au coeur de la ville, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de convivialité. Cet appartement T4 de 86,50 m² est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille peut trouver son espace de détente et de partage. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et propice au repos. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. La pièce maîtresse de cet appartement est sans doute sa terrasse, un véritable éden urbain où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, lire un bon livre ou simplement profiter de la douceur du soir en compagnie de vos proches. Cet espace extérieur est un véritable atout pour cet appartement, offrant une extension naturelle et agréable à votre intérieur. Cet appartement T4 est situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs stations de métro et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. En voiture, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau immobilier et de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement T4.

MA FAMILLE IMMO

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par MA FAMILLE IMMO 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

299 990 € 4 918 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

- DOMAINE CHATEAU GAILLARD - Dans une résidence recherchée pour son calme, sa proximité des bords de Marne et du métro (10 minutes à pieds), venez découvrir ce très bel appartement de 4 pièces avec double séjour (possible troisième chambre), au sixième étage laissant une très belle vue dégagée. En double exposition, vous apprécierez son excellent état ainsi que sa double exposition permettant une luminosité excellente tout au long de la journée. Composé d'une entrée, un dégagement desservant un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains ainsi que des wc séparé et deux chambres spacieuses. Notons que les fenêtres sont équipées de volets roulants. Pour ce qui est des charges, elles s'élèvent à 250€ et comprennent l'eau l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'ascenseur ainsi que le chauffage. La taxe foncière est de 1230€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 718 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Melaine Gauthier - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Melaine Gauthier - iad 27/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(8 avis)

515 000 € 6 280 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Melaine Gauthier vous propose: Appartement 4 pièces avec jardin – Secteur Condorcet, Maisons-Alfort Dans une petite copropriété récente de 2015, venez découvrir ce beau 4 pièces de 81.99 m² Carrez ( 120.63 m² au sol), idéalement situé dans une rue pavillonnaire calme du secteur recherché de Condorcet. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine américaine et séjour avec coin salle à manger. Accès direct à une terrasse de 21 m² prolongée par un jardin exposé plein sud de 65 m², parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un placard intégré au niveau du dégagement vers les chambres. Un accès direct au sous-sol offre un espace de rangement avec de nombreux placards intégrés, et un bureau idéal pour le télétravail. Une place de parking en sous-sol. Atouts supplémentaires : École sectorisée Condorcet À quelques minutes à pied du métro Les Juilliottes (ligne 8). Environnement résidentiel et paisible Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace extérieur et calme absolu ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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