Acheter un appartement 2 pièces dans le Val-de-Marne (94)

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1 275 annonces
BRIDGE REAL ESTATE
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par BRIDGE REAL ESTATE 08/11/2025
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Appartement, 40 m²

325 000 € 8 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Exceptionnel à Charenton avec une très jolie vue sur le Bois de Vincennes Idéal investisseur Appartement occupé (bail Loi 89) – fin de bail 29/03/2029 – Loyer annuel Hors Charges : 8,085 euros Dans une résidence de standing aux parties communes rénovées (2023), 2 pièces traversant de 39,3 mètres carrés au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, 1 chambre et W.C séparé. Un débarras de 1,4 mètres carrés jouxtant l’appartement est inclus dans la proposition et pourra être annexé à l'appartement. Pour plus d'information, contactez nous Enfin, vous profiterez de la proximité des commerces, du marché du centre, écoles, infrastructures culturelles et sportives ainsi que d’un cadre de vie d’exception donnant directement sur le bois de Vincennes. Honoraires à la charge du vendeur

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Samuel RENAUX - Optimhome
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Samuel RENAUX - Optimhome 25/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
10
Appartement, 45 m²

315 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maisons-Alfort (94700)

Proche du cœur de ville de MAISONS ALFORT, appartement de 2 pièces d'environ 46m² avec sa terrasse de 45m², à proximité des transports et de tous les commerces ; au dernier étage d'une copropriété des années 1970, de 45 lots d'habitation. Samuel RENAUX vous propose dans le quartier prisé du centre-ville, ce coquet appartement calme et sans vis-à-vis, avec sa vue imprenable à trois expositions. Vous y trouverez une entrée avec ses grands rangements, un séjour avec double exposition (d'une vingtaine de m²) avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une belle chambre avec dressing (sur 2 expositions), une salle de bains avec WC. Vous profiterez aussi d'une belle surface extérieure de 45m² qui fait le tour de ce bien rare au centre de Maisons Alfort. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Aménagement de la terrasse proposé par home-staging virtuel ! DPE du logement : classe E Chauffage individuel électrique. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 589225 )

CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL 10/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Appartement, 56,22 m²

Prix en baisse 355 000 € 6 314 €/m²
Appartement • 56,22 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

T2 haut standing – 57,22 m² + balcon 2.80m² + cave – Saint-Maur-des-Fossés (94) Situé rue Gabrielle Péri, dans une résidence sécurisée de standing avec gardien, ce spacieux T2 de 57,22 m² entièrement refait à neuf vous séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère lumineuse. Il est composée : D'un séjour de 20.56m² lumineux ouvert sur une cuisine aménagée de 7.45 m² avec large baie vitrée donnant sur un balcon agréable Une cuisine moderne aménagée et équipée. Une chambre spacieuse avec grand dressing intégré. Une salle d’eau avec meuble vasque design, douche moderne, WC. Sols en carrelage contemporain de qualité Nombreux rangements optimisés Cave en sous-sol Transports & localisation RER A – Gare de Saint-Maur–Créteil , Joinville le pont à proximité : accès direct à Paris (Nation en env. 15 min, Châtelet en env. 20 min) Nombreuses lignes de bus (TVM, 107, 111, 117…) facilitant les déplacements vers Créteil, Vincennes et Paris Proche des commerces, écoles, et du centre-ville de Saint-Maur avec ses restaurants, marchés et commodités Adresse prisée de Saint-Maur-des-Fossés, combinant calme résidentiel et connexion rapide à Paris Taxe foncière :1152€ DPE D Prix FAI:355 000€

Joseph KRIEF
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Joseph KRIEF 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 69 m²

545 000 € 7 899 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nogent-sur-Marne (94130)

AU 3ème ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING PIERRE DE TAILLE, TRES JOLI 2 PIECES ENSOLEILLE: ENTREE, GRAND SEJOUR, CHAMBRE, CUISINE SEPAREE, SALLE DE BAINS, WC, BALCON, CAVE ET PARKING. CALME AVEC VUE DEGAGEE ET LE TOUT A 2 MINUTES DU RER A ET DES COMMERCES. UNE VISITE S'IMPOSE ! ! ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Favreau Alfortville
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 22/10/2025
4
Appartement, 30,9 m²

159 900 € 5 175 €/m²
Appartement • 30,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

EXCLUSIVITÉ CABINET FAVREAU Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Alfortville, découvrez ce charmant deux pièces au plan optimisé et à l'agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une triple exposition sur cour également, offrant une belle luminosité . A proximité immédiate des commerces arrêt de bus et à 15 min de la ligne 8 école vétérinaire, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Un léger rafraîchissement permettra de mettre pleinement en valeur son potentiel. Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

DE FERLA SEVRES LECOURBE
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par DE FERLA SEVRES LECOURBE 28/10/2025
6
Appartement, 26 m²

150 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Situé au premier étage d'un immeuble ancien par escalier, cet appartement de deux pièces de 26 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave et un débarras complètent ce bien. Proche des commerces et des transports.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
2
Appartement, 33 m²

220 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Charenton-le-Pont (94220)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, donne sur un salon lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle. La chambre à coucher, spacieuse et calme, offre un espace de rangement généreux. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, et les transports en commun sont facilement accessibles. À proximité, vous trouverez plusieurs crèches, écoles, restaurants, magasins d'alimentation générale, un parc et un jardin. Pour les urgences médicales, plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et charme urbain.

ERA Groupe Avenir Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 40 m²

172 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maisons-Alfort (94700)

CRETEIL Limite Maisons Alfort, situé dans un quartier offrant un accès facile aux commodités telles que les commerces le métro ligne 8 est à proximité, facilitant les déplacements. Le cadre est calme et comprend des espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Ce bien présente un bon standing, idéal pour une personne ou un couple. Appartement de 40 m² situé en étage, offrant une vue dégagée. Ce bien comprend 2 pièces, dont 1 chambre et une salle d'eau, une cuisine aménagée, un dressing, Résidence sécurisée avec cave et parking collectif. PRIX : 172 000 €

hosman
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 28 m²

162 000 € 5 786 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Hosman vous propose ce bel appartement occupé par un locataire de 19,60m² carrez et 31,2 m² au sol au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1920, Rue Arago à Saint-Maur-des-Fossés. Cet appartement se compose: - D'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 20 m² au sol - D'une chambre de 8 m² au sol. - D'une salle d'eau avec toilette L'appartement bénéficie d'une orientation nord et d'une bonne luminosité. Une parcelle de jardin de 14m² privative est associée au bien vous permettant de profiter d'un coin extérieur dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre. Les parties communes sont en bon état. Une cave complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 604 €. Le système de chauffage et d'eau chaude est de type électrique. Le quartier de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés est un lieu de vie recherché pour son cadre résidentiel paisible, ses espaces verts, et ses commodités complètes. Idéalement situé dans le triangle d'or de la Varenne, à côté du marché, tous les commerces, écoles et RER sont à proximité du bien. Le bien est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne A du RER 10 min de marches(station La Varenne-Chennevières) Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Century 21 Acv Créteil
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Century 21 Acv Créteil 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 47 m²

186 500 € 3 968 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

Créteil, quartier du Port. Au 5ème étage, un appartement 2 pièces entièrement rénové composé: cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, balcon, une salle d'eau/WC, une chambre. Lac, commerces de proximité, centre commercial Créteil Soleil, métro ligne n° 8 station "Préfecture", école. Un box en sous-sol complète ce lot. Soumis au statut de la copropriété: 91 lots (appartements). Faibles charges. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1040.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

KPL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par KPL IMMOBILIER 28/06/2025
6
Appartement, 25,1 m²

165 000 € 6 574 €/m²
Appartement • 25,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Beau 2 pièces à Ivry sur seine proche du tramway ( 200m ) et à 950 m du métro Léo Lagrange avec tous les commerces de proximité ( boulangerie, tabac, marché, ...) Ce 2 pièces a été complétement refait avec des matériaux de qualité. Tout est neuf dans l'appartement dans une petite copropriété sans charges. Une belle opportunité pour un premier achat. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

BSI EST PARISIEN
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par BSI EST PARISIEN 25/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 219 500 € 7 317 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : *** QUARTIER RIGOLLOTS *** Découvrez ce SUPERBE appartement 2 pièces offrant de belles prestations. Idéalement situé dans le quartier des RIGOLLOTS , ce bien offre une surface de 30.46 M² au sol et 28.6 M² LOI CARREZ. Il dispose d'un lumineux séjour avec cuisine U.S équipée exposé SUD profitant d'une VUE DEGAGEE au LOIN SUR LE BOIS , une chambre confortable donnant sur cour, une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la vue , les beaux volumes et l'état général du bien. Profitez de la proximité immédiate des transports - BUS 118 à 1 minutes / RER A FONTENAY - 13 min à pieds et des commerces. Ne manquez pas cette occasion unique ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1896 euros.

Dursun Kara - iad
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Dursun Kara - iad 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Appartement, 33 m²

199 000 € 6 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villejuif (94800)

iad France - Dursun Kara vous propose: Opportunité à saisir - Charmant appartement rénové de 2 pièces à Villejuif Découvrez ce ravissant appartement situé dans un immeuble rénové datant de 1949 au cOEur de Villejuif. Avec une surface de 33.43 mètres carrés, cet appartement de 2 pièces offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou un célibataire en quête d'un nid douillet. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie comprenant un coin salon et une salle à manger. L'agencement astucieux des pièces crée une atmosphère conviviale et agréable. Situé au RDC d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui garantit un cadre de vie contemporain et soigné. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le câblage téléphonique assurent un confort au quotidien. La sécurité est également un point fort avec l'interphone et la porte blindée. L'emplacement de l'appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Une cave est également disponible pour le rangement de vos affaires. Cette opportunité est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement rénové et plein de charme à Villejuif. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dursun Kara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 491353678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 41 m²

234 900 € 5 729 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE - Découvrez cet appartement de 2 pièces principales (41 m2), offrant des prestations de qualité et un emplacement stratégique à quelques minutes à pied des transports et des commodités. L’EMPLACEMENT : Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de la future ligne 15 du métro, à 6 minutes du RER D, et à 50 mètres des commerces de proximité. Un secteur pratique et en plein développement. AGENCEMENT : Pensé pour offrir confort et praticité, cet appartement de 41 m2 se compose de : Une entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée. Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir. Une cuisine équipée, Une chambre confortable avec placard intégré, parfaite pour optimiser les espaces de rangement. Une salle d’eau moderne avec WC, élégamment aménagée. LES PLUS : Proximité immédiate des futurs transports (ligne 15), du RER D, et des commerces à 50 mètres. Appartement lumineux avec une distribution optimale. Aucun travaux à prévoir : état impeccable, prêt à emménager ou à louer. Petite copropriété calme et bien entretenue. Une cave (avec électricité et eau) L’AVIS DU CONSEILLER : Ce 2 pièces, avec son agencement idéal et sa localisation stratégique, est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa proximité avec les futurs transports en fait une valeur sûre dans un secteur en pleine transformation. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 150€/mois (chauffage et eau compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

LUCILIA DOS REIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par LUCILIA DOS REIS - BSK Immobilier 12/11/2025
7
Appartement, 33 m²

145 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

À proximité immédiate des transports et des commerces, ce deux-pièces de 33 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble très bien entretenu, allie confort et praticité. Récemment rénové, il se compose d'un salon et d'une chambre avec parquet, d'une cuisine avec une grande fenêtre ouvrant sur un petit coin extérieur, d'une salle d'eau et de WC séparés. En complément, une cave vient apporter un véritable atout de rangement. L'environnement est pavillonnaire et agréable, tout est accessible à pied: bus, tramway T9, RER C, commerces et services à moins de 200m. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Cette annonce référence 310932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 155,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr