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20
559 000 €
3 965 €/m²
Appartement • 141 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres
'COUP DE CŒUR' de l'agence ! Rare sur le secteur ! Découvrez cet APPARTEMENT FAMILIAL d’EXCEPTION de 141 m2, aux VOLUMES REMARQUABLES, offrant une distribution idéale et de nombreux extérieurs. Un bien UNIQUE, vendu avec un DOUBLE BOX et DEUX CAVES, situé à quelques pas du CENTRE-VILLE de MAISONS-ALFORT. EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) : Dans une PETITE COPROPRIÉTÉ DE STANDING, au calme et pourtant à proximité directe des commodités : • À seulement 7 MIN À PIED du CENTRE-VILLE • À 10 MIN du RER D • À 13 MIN de la FUTURE LIGNE 15 Une localisation STRATÉGIQUE pour une vie quotidienne agréable et pratique. AGENCEMENT (OPTIMAL) : Ce bien rare vous séduira par son agencement FONCTIONNEL et ses VOLUMES GÉNÉREUX : • VASTE ENTRÉE avec nombreux rangements • IMMENSE PIÈCE DE VIE de plus de 52 M2 avec accès à DEUX BALCONS • CUISINE SPACIEUSE avec accès à une LOGGIA • 4 CHAMBRES AVEC PLACARDS intégrés, dont : ?? UNE SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS PRIVATIVE et accès BALCON ?? DEUX CHAMBRES avec accès direct à une LOGGIA • SALLE D’EAU supplémentaire • WC séparés LES PLUS : • APPARTEMENT TRAVERSANT et TRÈS LUMINEUX • 5 ESPACES EXTÉRIEURS : 2 LOGGIAS + 3 BALCONS • DOUBLE BOX sécurisé en sous-sol • 2 CAVES • Copropriété entretenue et familiale • SUPERFICIE ÉQUIVALENTE À UNE MAISON DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3520€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 519€ / mois. Lots no18/19 : La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
588 000 €
5 173 €/m²
