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François LERAT - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par François LERAT - Capifrance 19/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
(43 avis)
9
Appartement, 47 m²

289 900 € 6 168 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

Situé au 1er étage d'un immeuble dont les parties communes ont été entièrement rénovées, sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 46,02 m2 en surface utile et de 44,76 m² loi Carrez, à deux pas de tous commerces et du RER A Fontenay-sous-Bois, dans le quartier réputé "Le Village". Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable de 13,90 m², d'un séjour lumineux de plus de 14 m², d'une cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement va bénéficier d'une rénovation complète y compris le parquet. Cela vous permettra d'emménager sans travaux. Situation idéale : la gare RER est accessible à moins de 10 minutes à pied et tous les commerces sont situés au pied de l'immeuble. Prix de vente : 289 900 € honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 809 € Charges de copropriété : 70 € /mois DPE : E Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.911247

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 11/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
5
Appartement, 36,68 m²

225 000 € 6 134 €/m²
Appartement • 36,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

*** EXCLUSIVITE *** A 6 minutes a pieds du RER A Fontenay sous-bois, L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose cet appartement de 2 pièces de 35 m² en plein coeur du village. Il dispose d'une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une chambre au niveau inferieur . Un jardin privatif de 27 m² a aménager vient compléter ce bien. Petite copropriété de 4 lots / Station vélos devant la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 27/11/2025
7
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 199 000 € 5 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Fontenay-sous-Bois (94120)

*** NOUVEAUTE *** A seulement 400 mètres du RER A et du bois de Vincennes, L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose ce magnifique 2 pièces traversant d'une superficie de 35 m² en dernier étage. Il comprend une grande pièce de vie avec coin repas très lumineuse avec 3 fenêtres, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc. A l'étage : un grand couchage avec fenêtre de toit . Le tout est en parfait état . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

hosman
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 46 m²

230 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de l'Avenue Charles Garcia à Fontenay-sous-Bois. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement se distingue par son agencement optimisé et son agencement parfait. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard de rangement - Un séjour lumineux exposé plein sud - Une cuisine séparée avec grand cellier - Une chambre spacieuse - Une salle de bains avec baignoire - Des toilettes indépendantes Une cave saine complète le bien, idéale pour le stockage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, assurant un confort thermique constant. Les charges de copropriété s'élèvent à 425 € par trimestre et la taxe foncière annuelle à 1 200 €. L'immeuble dispose d'un local à vélos et de parties communes en bon état. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements scolaires. Les espaces verts environnants offrent un cadre agréable, et la gare RER A et E de Fontenay-sous-Bois se trouve à quelques minutes. L'offre de transport est complétée par la présence des lignes de bus 122, 301 et 124. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

BSI EST PARISIEN
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par BSI EST PARISIEN 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 284 000 € 6 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay ,BSI vous propose : *** QUARTIER VILLAGE *** Au pied des commerces du VILLAGE et de son centre ville et à seulement 8 min du RER A et du BOIS , cet appartement F2 de 44,76 M² LOI Carrez mêle authenticité et confort . Dès l'entrée, les amoureux de l'ancien seront séduits : hauteur sous plafond, corniches préservées, parquet. Le caractère du lieu est omniprésent, sans jamais renoncer à une rénovation soignée. La pièce de vie s'organise autour d'une jolie cheminée . L'espace est lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres. La cuisine équipée est indépendante . La partie nuit offre une grande chambre e prés de 14 M² . La salle d'eau avec WC profite d'une fenêtre. L'ensemble est en bon état avec des matériaux de qualité . Un appartement élégant, chaleureux, prêt à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fontenay sous bois !

BSI EST PARISIEN
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par BSI EST PARISIEN 10/12/2024 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 30,2 m²

Prix en baisse 169 000 € 5 596 €/m²
Appartement • 30,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : *** QUARTIER RIGOLLOTS / PARAPLUIE *** Découvrez cet élégant appartement F2 situé au RDC d'une ancienne bâtisse au coeur du quartier des RIGOLLOTS / PARAPLUIE, alliant le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Idéalement situé, il est à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités : bus 127 / 124 et commerces DALAYRAC. Il se compose d'une entrée ou on y trouve une cuisine aménagée et équipée , un bel espace de vie avec parquet au sol, une chambre avec placard , grande salle d'eau avec WC. Observations : bon état général , aucune perte de place , double vitrage , parquet . Les "+" : une cave complète cet appartement et possibilité achat box en sus ( à moins de 5 min de l'appartement ) . Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros.

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 31/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Appartement, 49 m²

275 000 € 5 612 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

*** NOUVEAUTE *** Situé a seulement 750 mètres du RER A 'Fontenay sous-bois', L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose ce 2 pièces de 49 m² dans une résidence sécurisée et bien entretenue en retrait de rue. Situé en demi étage, il dispose d'une entrée, une grande pièce de vie avec deux portes fenêtres donnant sur une terrasse, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle de bains, un WC indépendant et une cave. Les fenêtres ont toutes été changées avec du double vitrage 'TRYBA' / Travaux de rafraîchissement a prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Fontenay Sous Bois 2
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Fontenay Sous Bois 2 17/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
4
Appartement, 51,25 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 859 €/m²
Appartement • 51,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement trois copropriétaires (avec syndic bénévole), cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m², la chambre, confortable, bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau qui vient tout juste d'être refaite. La cuisine est actuellement séparée, et l'appartement dispose également de WC indépendants ainsi qu'un cellier pratique. Le plan de l'appartement présente un beau potentiel de réaménagement : il est possible de déplacer la cuisine dans le séjour, à l'emplacement du cellier (facilement supprimable), et ainsi créer un espace bureau ou chambre d'appoint à la place de l'actuelle cuisine. Un bien fonctionnel, modulable et situé dans un environnement intimiste, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A 10 minutes à pieds du RER A place Moreau David. Accès à tous les commerces à proximité direct, écoles et transports, proche de l'église. Bus 124 à 2 minutes à pieds, parc de l'hôtel de ville à 2 minutes à pieds également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

BSI EST PARISIEN
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par BSI EST PARISIEN 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 250 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : *** QUARTIER VILLAGE *** A VENDRE - Charmant 2 pièces de 40 m² - Dernier étage Emplacement idéal ?-PROCHE COMMERCES / RER A 8 min et BOIS Dans une rue recherchée, venez découvrir ce 2 pièces fonctionnel et lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété. Ce cocon chaleureux offre un séjour convivial, une cuisine équipée moderne et une chambre confortable. Profitez également d'une salle de bains pratique avec WC. Vous serez séduit par sa proximité immédiate avec les transports et aux pieds des commerces . A visiter rapidement !

MANDA
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MANDA 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 48 m²

302 000 € 6 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

Manda vous propose, en exclusivité, un bel appartement de 48 m² (loi Carrez), idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, au cœur d'un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports (RER A Fontenay-sous-bois à proximité). L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon exposé sud-est. La cuisine séparée offre de belles perspectives d'aménagement et un espace optimisé, tandis que la chambre, positionnée au calme, garantit des nuits sereines. Salle de bains, WC séparés et une cave complètent ce bien fonctionnel. Libération du bien en AVRIL 2026. Charges de copropriété maîtrisées : 249 €/mois. Taxe foncière : 1433 €/an. Idéal investisseur ou résidence principale dans une commune à la qualité de vie reconnue en Île-de-France. Cave privative incluse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

BSI EST PARISIEN
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par BSI EST PARISIEN 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 176 000 € 6 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de FONTENAY, BSI vous propose : ** Fontenay-sous-Bois - Quartier Village ** Situé dans une charmante copropriété en pierre meulière, à l'architecture arrondie et ouverte sur une cour/jardinet intérieur, ce joli F2 niché au dernier étage vous séduira par son agencement optimisé, sans perte de place. Il se compose d' Un espace de vie lumineux avec cuisine US équipée ,Une grande chambre avec salle d'eau attenante et WC . Observation : Parquet, calme, bon état général. Idéal premier achat ou investissement locatif - DPE : E Une visite s'impose sans tarder ! Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852 euros.

JVT IMMO
(33 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par JVT IMMO 28/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
(33 avis)
1
Appartement, 35 m²

232 000 € 6 629 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

À Vendre : Appartement T2 35 m2 / 46 m2 - Fontenay-sous-Bois Village Description : Appartement T2 de 35 m2 surface carrez 46 m2 suface au sol situé au 3ème étage sur 3. Appartement traversant, très dégagé, orienté EST - OUEST et très lumineux, Idéalement situé rue Notre-Dame, à Fontenay-sous-Bois. Proximité: RER A, Métro 1, Bois de Vincennes, marchés (Fontenay, Nogent sur Marne), commerces, parcs (parc floral, Château de Vincennes, Porte Jaune, Tremblay) etc Travaux : possibilité de créer un duplex ou un triplex avec le 1er et le 3ème étage (en vente, plans identiques), intégration des parties communes (surface 6 m2 / étage + escalier) INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES: Immeuble complet en vente avec commerce au RDC et trois appartements (+ cave attenant au commerce) Vendu loué : fin du bail le 06/12/2026 Estimation du loyer : 900 €/mois (hors charges) DPE : G GES ; C Proximité écoles, collèges, Lycées Coût annuel énergétique estimé : entre 1 950 € et 2 680 €. Le prix du m2 pour les appartements dans cette rue varie entre 6 657 € et 9 414 €, avec une moyenne de 7 677 € Prix de vente 232 000 € soit 6 629 €/m2 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! Entrée 2.32 Salle d'eau 1.78 1.98 Séjour - Cuisine 18.91 6.80 Chambre 11.90 2.29 Superficie privative totale du bien : 34.91 m2 - Superficie privative totale au sol : 45.98 m2 Les informations sur ri-sques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: http://georisques.gouv.fr Le prix de vente total est de 232 000 euros Contact Marc-Antoine : 07 81 03 49 02

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