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Acheter un appartement duplex dans le Val-de-Marne (94)

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Adrien MC NULTY - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Adrien MC NULTY - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

RARE SUR LE SECTEUR ! LIMEIL BREVANNES , venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement en duplex de 160m2 au sol et de 110m2 en loi carrez situé dans une maison particulière divisée en appartements. Ce bien au 2ème et dernier étage offre 4 chambres, un triple salon séjour et une place de parking. Vous trouverez une entrée desservant un triple salon séjour de 50m² sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec coin buanderie, un wc séparé ains que 2 belles chambres avec dressings intégrés. A l'étage, une belle pièce servant de bureau desservant 2 chambres mansardés. Cet appartement familial très lumineux est équipé de double vitrage, de la fibre optique et de nombreux rangements, il se situe dans une copropriété bien entretenue, de petite taille, à proximité des commodités, notamment du centre ville et d'une station du téléval. Vous bénéficiez d'une place de parking. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051 - SAFTI – MC NULTY Adrien, Conseiller indépendant

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Nathalie MERTZ GAY - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Nathalie MERTZ GAY - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 315 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Situé en plein cœur de Charenton-le-Pont, à 5 mins à pied du métro Charenton-Écoles et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex de caractère offre un calme absolu. En RDC : une chambre avec espace bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l’étage, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, poutres apparentes et murs en pierres de taille, le tout donnant sur une terrasse de 11 m² , idéale pour vos moments de détente. Un espace de rangement extérieur complète ce bien, pour vélos ou matériel, avec accès facile. Un bien rare et chaleureux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289 - SAFTI – MERTZ GAY Nathalie, Conseiller indépendant

GLT IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par GLT IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 57,67 m²

249 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 57,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villejuif (94800)

Votre agence Front de Seine vous présente à 5 minutes à pied du centre-ville de Villejuif, un bel appartement type loft avec belle hauteur sous plafond en 2 pièces duplex avec petit jardin privatif. Résidence récente proche du métro ligne 7 « Villejuif Paul Vaillant Couturier » et de la future gare Grand Paris Express. Cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec un accès sur un jardin privatif, d'un espace pour votre future cuisine, et d'un toilette avec un espace buanderie. Au 1er étage : Une chambre, et une salle d'eau. Les très belles prestations de cette petite résidence sauront vous charmer. Proche de toutes commodités (Ecoles, Commerces, Parcs, Transports (Métro et bus). Copropriété de 19 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Orlane DEGHILAGE - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Orlane DEGHILAGE - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(6 avis)
14
Appartement, 125 m²

510 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Dans une petite copropriété, je vous propose de découvrir ce magnifique duplex familial d'une surface habitable de 125m², situé près du centre-ville de Choisy-Le-Roi, à proximité immédiate de tous les commerces, et à quelques minutes à pied de la gare RER C. À l'abri des regards, cet appartement atypique saura vous séduire par son agencement. Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin arboré, un véritable atout pour toute la famille. Au même niveau, vous trouverez deux belles chambres avec leurs mezzanines, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage découvrez l'espace parental. Une spacieuse chambre ouverte sur la terrasse, avec une salle d'eau attenante pour plus de confort ainsi que des toilettes séparées. vous disposez également d'un espace bureau sur le grand palier, qui vous mène aussi à la terrasse privative. Une place de parking complète l'ensemble. Les +++ Comme une maison : absence de voisin au-dessus et en dessous L'état impeccable DPE C Les volumes et l'agencement de l'appartement Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf.931355

IMMO 3F
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par IMMO 3F 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Appartement, 79 m²

267 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Santeny (94440)

REFERENCE 4329L-A14 IMMOBILIERE 3F vous propose à SANTENY (94) - Appartement 4 pièces duplex - exclusivement en résidence principale. Situé route nationale, ce T4 duplex offre une organisation intérieure cohérente et confortable, parfaitement adaptée à une résidence principale. Il comprend une entrée, un grand séjour-cuisine de 31,35m², un balcon, trois chambres - dont une à l'étage, une salle de bain, des WC séparé, un dégagement et une place de parking privative. Au sein d'un quartier calme et résidentiel, vous pourrez accéder au château de Santeny en seulement 9 min en voiture. Idéalement situé, le logement est à seulement 5 min en voiture des écoles et des commerces de proximité, et à 8 minutes à pied d'un supermarché. Grâce à la location-accession, profitez de la TVA à 5,5% ! Chauffage et production d'eau chaude : Individuel gaz. Charges de copropriété estimées : En cours de calcul. Procédure en cours : Aucune. Consultez les informations sur les risques potentiels liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Les candidatures avec dossier complet doivent être déposées auprès du commercialisateur. Les offres prioritaires doivent être déposées dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources, conformément à l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).

Nathalie VERGNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Nathalie VERGNAUD - SAFTI 26/11/2025
9
Appartement, 106 m²

410 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 106 m2 baigné de lumière : l'esprit maison, le confort d'un appartement... et une terrasse panoramique de 66 m2 face à la seine. Situé à Villeneuve-le-Roi, proche des écoles, collèges et crèches, cette résidence récente de standing et sécurisée bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone et la fibre en font un lieu de vie moderne, facilement accessible en bus et en train. Au rdc, vous trouverez un salon/salle à manger et cuisine ouverte avec accès direct sur l'extérieur, très lumineux de par des doubles fenêtres immenses allant jusqu'en haut. Un espace rangement, débarras, un wc séparé. Au 1er étage, une mezzanine avec un palier, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec dressing donnant accès à une belle salle de bains. Deux places de parking couvertes complètent ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087 - SAFTI – VERGNAUD Nathalie, Conseiller indépendant

ERA Groupe Avenir Immobilier 2
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 02/12/2025
5
Appartement, 67 m²

329 000 € 4 910 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS ALFORT - METRO STADE - CHARENTONNEAU - PLACE RENE COTY - ECOLE RASPAIL Dans petite copropriété de standing de 2024, agréable 3 pièces en duplex inversé comprenant une entrée sur un beau séjour plein SUD une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un joli jardin privatif de 22 m2 orienté plein OUEST, une salle de bains avec fenetres et wc séparés Deux grandes chambres en souplex avec dressing et espace buanderie. Une cave et une place de parking en sous sol privée en supplément Faibles charges - emplacement numéro 1 . PRIX : 329.000 euros FAI

Muriel BAILLY - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Muriel BAILLY - SAFTI 19/09/2025
8
Appartement, 93 m²

465 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

A 5 min à pied du Métro Louis Aragon Ligne 7, cet appartement duplex de type T4 bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre agréable. Avec ses 93 m² habitables, il offre un espace de vie confortable, proche de toutes les facilités nécessaires au quotidien. À l'intérieur, cet appartement présente un agencement pratique avec ses 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire et une intimité appréciable au quotidien. Moderne et fonctionnel, ce logement neuf construit en 2023 est une opportunité rare à saisir dans cette ville dynamique de la région parisienne. Un emplacement de parking complète ce bien dans une petite copropriété de 3 logements Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant

FORTIS IMMO PARIS
(626 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FORTIS IMMO PARIS 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(626 avis)
13
Appartement, 97 m²

456 750 € 4 709 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

THE BENS TEAM® a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement duplex , niché au 6e et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Créteil. Avec ses 97,86 m² de surface ( carrez ), cet appartement lumineux et raffiné se compose de trois chambres généreuses, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un vaste double séjour baigné de lumière. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air grâce à son balcon et ses deux magnifiques terrasses de 50 et 23 m², offrant un espace extérieur rare. Pour plus de commodité, le bien est également doté d'un double garage sécurisé en sous-sol. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 8 et bus), ainsi que des écoles, crèches et commerces du quartier. À quelques minutes à pied, le centre commercial Créteil Soleil et le lac de Créteil sont autant d'atouts qui enrichiront votre qualité de vie. Ce duplex, idéal pour une famille, allie confort, élégance et sérénité dans un environnement paisible. Bien soumis au statut de la copropriété : 169 lots, dont 80 lots d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 4 650 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : l THE BENS TEAM® by KW FORTIS IMMO Elodie BAUDE +33 6 43 15 69 22 Laissez-vous séduire par ce bien rare.

Souhila Djedid - efficity
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Souhila Djedid - efficity 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 959 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 73.82m2 - BEAU DUPLEX TRAVERSANT AVEC TERRASSE À seulement 10 minutes du RER A Villiers/Plessis Trévise, venez découvrir ce magnifique duplex d'une surface de 73.82m2, lumineux grâce à la double exposition Est et Ouest. Situé au 2ème étage, cet appartement se compose comme suit: Une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur un grand séjour avec placard, le tout donne sur deux grandes terrasses de chaque coté de l'appartement. 3 chambres lumineuses à l'étage ,un dégagement, une salle d'eau avec WC . Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Pour la visite virtuelle cliquez sur ce lien: https:///models/i2psmHhQnh2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Souhila Djedid - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valérie DE SAINT LEGER - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Valérie DE SAINT LEGER - iad 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
(27 avis)
7
Appartement, 43 m²

139 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose: Rare sur le marché, ce magnifique duplex de type 2 - 43m2 - faible charge - bonne rentabilité locative - Locataire en place - 10mn à pied RER C - Hyper centre (Franprix, marché etc... et école à proximité, bibliothèque…) Conçu avec soin et attention aux détails, cet appartement offre un confort optimal dans un cadre chaleureux et accueillant. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine équipée. La chambre spacieuse est située à l'étage supérieur pour plus d'intimité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Avec ses belles expositions sud et est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1949, l'appartement est en bon état global, offrant ainsi un lieu de vie agréable et confortable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, et le chauffage individuel avec distribution par radiateurs à inertie sèche assurent un quotidien facilité et moderne. Idéalement situé au premier niveau d'un immeuble d'un seul étage, l'appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable. La résidence, offre une intimité préservée et un environnement calme. De plus, avec la présence d'une cave en sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement supplémentaire très pratique. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un couple ou un professionnel cherchant un bain de lumière et de modernité. Ne manquez pas cette occasion unique! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prisca Benardeau - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Prisca Benardeau - INSTANTiMMO 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 111,01 m²

544 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 111,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

CRETEIL / LIMITE MAISONS-ALFORT Venez découvrir cet appartement lumineux, moderne… et possédant deux extérieurs exceptionnels qui font toute la différence. Au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2023, découvrez ce superbe duplex 4 pièces de 111 m², offrant un cadre de vie calme, confortable et idéalement situé. Vous pousserez ses portes sur : Entrée avec rangements / Coin buanderie avec arrivée d'eau Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec hauteur cathédrale et accès à sa première terrasse Séjour exposé Sud-Ouest avec accès à sa deuxième terrasse Deux chambres de plus de 11 m² Une suite parentale avec dressing indépendant et salle d'eau privative Une salle d'eau avec W.C. Un W.C. séparé Deux terrasses d'une superficie de 44 m² sans vis-à-vis Les deux terrasse constituent de véritables pièces de vie supplémentaires : idéale pour les repas, les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité, en prolongation du séjour et de la cuisine. Possibilité de création de 15 m² supplémentaire dans la prolongation du séjour pour les clients souhaitant optimiser d'avantage les volumes. Un bien rare sur le secteur complété de deux places de parkings sécurisés ! Aux portes de Paris, ce bien est fait pour vous ! A seulement 600 mètres du RER D et de la future ligne 15 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 738.00 et 999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

MARIE-MYLENE LOUIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MARIE-MYLENE LOUIS - BSK Immobilier 01/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
15
Appartement, 58 m²

220 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes (94260)

Marie-Mylène Louis vous présente : Situé dans le Domaine de la Peupleraie, à la limite d'Antony, ce bel appartement en duplex montant de 58 m² bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché. Il se trouve à seulement 12 minutes à pied du RER B Croix de Berny et du parc de Sceaux, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Description de l'appartement : -Duplex DOUBLE EXPOSITION Est-Ouest, situé au 2ᵉ étage, offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée. -Entrée avec grand dressing permettant un rangement fonctionnel et optimisé. -Séjour double spacieux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. -Possibilité de créer une seconde chambre grâce à un agencement modulable. -Une chambre à l'étage, avec placard intégré. -Salle de bains avec fenêtre, toilettes séparées. -Appartement sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un parc arboré. -Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants manuels. Immeuble : -Résidence calme et bien entretenue de 80 lots. -Ascenseur. -Parking prochainement sécurisé. -Deux abris vélos à disposition des résidents. -Chauffage collectif par géothermie, économique et écologique. -Pas de procédure en cours. -Espaces partagés : aires de jeux, jardin partagé, composts, boîte à livres. Quartier : -Commerces et services de proximité accessibles à pied : boulangerie, boucherie, supermarchés, restauration. -Centres-villes de Fresnes et Antony à environ 10 minutes. -Accès rapide aux écoles maternelles, primaires et au collège. -Transports : RER B à 12 minutes à pied, bus et TVM à proximité. -Cet appartement, lumineux et modulable, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 313187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 568,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Groupe Avenir Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 129 m²

465 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Créteil (94000)

CRETEIL Toison d'Or, Cet appartement de type duplex est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1970. Il dispose de 5 pièces, incluant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée dinatoire, il offre une vue dégagée sur un jardin et sur le lac. Les espaces extérieurs comprennent un balcon de 7,95 m² et une terrasse de 8 m², une cave et une place de parking privé en sous sol .Idéal pour une famille ou profession libérale, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports, du métro ligne 8. Son environnement calme et ses espaces verts sont des atouts supplémenataires. PRIX : 465 000 €

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(43 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(43 avis)
15
Appartement, 58,37 m²

364 900 € 6 251 €/m²
Appartement • 58,37 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

'COUP DE CŒUR' de l’agence !Situé à MAISONS-ALFORT, dans le quartier prisé de CHARENTONNEAU, vous ne résisterez pas à ce bien coup de cœur en PARFAIT ÉTAT d’une superficie de 60 m2, agencé en DUPLEX avec une BELLE TERRASSE de 9m2 accessible depuis le séjour et SANS VIS-À-VIS,Des COMBLES de plus de 40 m2 au sol vous offrent un ESPACE DE STOCKAGE pratique et facilement accessible. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Dans une RUE CALME à deux pas des BORDS DE MARNE, ce bien bénéficie d’un environnement paisible. Une localisation idéale pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien ! AGENCEMENT (OPTIMAL) : Ce DUPLEX en PARFAIT ÉTAT et TRES LUMINEUX se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : o Une CUISINE MODERNE entièrement équipée et aménagée o Un SÉJOUR lumineux avec accès direct à la TERRASSE exposée et sans vis-à-vis • Au 1er étage : o Un ESPACE BUREAU o Une SALLE D’EAU avec WC o Une CHAMBRE avec BALCON o Une DEUXIÈME CHAMBRE avec rangements intégrés • Combles : o + de 40 m2 au sol accessibles par escalier escamotable, parfaits pour du STOCKAGE ou un futur aménagement À l’extérieur : Profitez d’une TERRASSE intimiste, bien exposée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. LES PLUS : • SECTEUR CALME à proximité immédiate des BORDS DE MARNE • PETITE COPROPRIÉTÉ • DUPLEX LUMINEUX CLÉ EN MAIN : AUCUN TRAVAUX à prévoir • AGENCEMENT FONCTIONNEL • BELLE TERRASSE SANS VIS-À-VIS • COMBLES offrant un ESPACE DE STOCKAGE SUPPLÉMENTAIRE L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien RARE sur le secteur, moderne, confortable, lumineux et clé en mains. Parfait pour un premier achat ou un projet familial, ce DUPLEX saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. COUP DE CŒUR GARANTI ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 140 € et 1 570 €, indexées à l’année 2021/22/23 (abonnements compris). Charges copropriété : 50 € / mois.

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