Acheter un appartement à rénover à Bry-sur-Marne (94360)

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Carole Sidhoum - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 19/06/2024
Proposée par Carole Sidhoum - INSTANTiMMO 04/03/2024 - mise à jour 19/06/2024
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 202 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bry-sur-Marne (94360)

A PROXIMITÉ DE LA FUTURE LIGNE GARE BRY-VILLIERS-CHAMPIGNY (Grand Paris), BUS (ligne 120) en bas de l'immeuble, RER A ( 10 minutes en bus) COMMERCES LES ARMOIRIES ( 10 minutes à pied), écoles à proximité. Résidence ravalée récemment, sécurisée, familiale et verdoyante offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement d'environ 68 m² présente un potentiel intéressant, mais nécessite des travaux. Il se présente comme suit, d'un dégagement comprenant un séjour exposé Sud-Ouest offrant une luminosité agréable, une cuisine indépendante avec cellier pour un espace fonctionnel et pratique, de trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. À prévoir: Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cet appartement à votre goût et en faire un espace accueillant et confortable. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité dans le cadre du Grand Paris ou pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier bien ou les bricoleurs à la recherche d'une opportunité à rénover. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 658 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Carole Sidhoum - Tél. 0622014899 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601 INSTANTiMMO

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