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DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(43 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 19/11/2025

(43 avis)

259 900 € 6 006 €/m²
Appartement • 43,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

COUP DE COEUR de l’agence. Idéalement situé tout proche du centre ville, venez découvrir ce superbe APPARTEMENT 2 PIÈCES de 43 m2 avec une TERRASSE PRIVATIVE DE 16 m2 et une place de PARKING PRIVATIVE au sein d’une copropriété de standing. L'EMPLACEMENT Situé à quelques pas de la Mairie d'ALFORTVILLE. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, ...). L'AGENCEMENT Cet appartement de 43 m2, parfaitement agencé et fonctionnel, offre un confort moderne, des prestations de qualité et un agencement optimal : Entrée avec rangements Séjour avec accès direct à la terrasse privative de 16 m2, idéale pour vos moments de détente Cuisine équipée et aménagée avec la possibilité de transformer en Cuisine US Chambre côté cour avec rangements intégrés Salle de bains avec WC LES ATOUTS DU BIEN Copropriété de standing Terrasse privative de 16 m2 Parking privatif Aucun vis-à-vis, environnement agréable et pratique Local vélo CAVE privative Proximité immédiate des commerces, écoles et transports L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien rare calme et à proximité du centre-ville. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre alliant qualité de vie et emplacement premium. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CELINE AIME IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par CELINE AIME IMMOBILIER 20/11/2025

338 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

T2 lumineux de 52 m² au 2? étage à Alfortville, comprenant un vaste séjour de 24 m², une chambre, une salle de bain, un dressing et une loggia de 3 m². Parking inclus. À proximité des bords de Seine et de Marne, la résidence offre un cadre agréable avec quelques commerces autour. Métro : ligne 8 (École Vétérinaire) à 12 min à pied, Paris accessible en 15 min, ou en 11 min via la porte d'Ivry Livraison à partir du 3? trimestre 2025. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THIPHONE IMMO

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par THIPHONE IMMO 07/12/2025

225 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Alfortville centre ville, rue du Président Kennedy. A 300 mètres du RER. Au 2ème étage d'un immeuble 1900 (ravalement et révision toiture récents), appartement 2 pièces de 43,5 m² au sol (42,73 m² loi Carrez). Entrée, séjour de 18 m², cuisine avec fenêtre, chambre de 13 m², salle d'eau avec fenêtre, wc. Cave. Calme et ensoleillé. Double Exposition. Vue dégagée sur jardin intérieur. Chauffage individuel gaz. Syndic bénévole. Faibles charges. Contact au : 06 52 42 67 38 Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

hosman

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 06/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

375 000 € 6 148 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 59 m² Carrez, situé Rue des Pâquerettes à Alfortville. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2021 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement avec vue dégagée se compose comme suit : Une entrée Un séjour spacieux et lumineux avec rangement et accès direct à un balcon de 8 m² ; Une cuisine ouverte et moderne ; Deux chambres confortables dont une sur jardin ; Une salle d'eau fonctionnelle avec WC ; WC séparé ; Une place de parking est disponible en sus pour 14 000 €. Local à vélos à disposition. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 900 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. À 400 mètres de la station RER D Maisons-Alfort - Alfortville, facilitant vos déplacements vers Paris. À proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, notamment l'école élémentaire Octobre. À quelques minutes du Parc départemental de la Plaine des Bordes, idéal pour vos promenades et activités en plein air. Profitez des commerces de proximité, des restaurants variés et de plusieurs infrastructures sportives dans un rayon de 500 mètres. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Guy Hoquet Maisons Alfort

(442 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Maisons Alfort 10/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(442 avis)

338 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 55,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Au coeur du centre ville d'Alfortville, dans une résidence récente et sécurisée, au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, un appartement 3P refait à neuf. Situé à proximité immédiate de toutes commodités et de l'hyper centre-ville d'Alfortville tout en restant à l'abri de toutes nuisance et au calme de cette résidence sécurisée. Il se compose comme suit: une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, four et hotte, donnant sur beau balcon ensoleillé avec exposition sud-est, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau aménagée, WC séparés. Une place de parking en sous-sol. Très belles prestations, fibre optique, ascenseur, double vitrage. Copropriété de 121 (61 Habitation) lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Century 21 L.M.B.

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Century 21 L.M.B. 02/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

225 000 € 5 090 €/m²
Appartement • 44,2 m² • 2 pièces

Alfortville (94140)

Au nord d'Alfortville, dans le quartier du Confluent, entre la ligne 8 du métro et la ligne 103 du bus, mitoyen avec les commodités du centre-ville, votre agence Century 21 LMB vous propose, en exclusivité, un spacieux deux pièces en parfait état.Au rez-de-chaussée surélevé, en retrait de la rue, d'un immeuble résidentiel récent avec digicode, interphone, ascenseur et jardin commun intérieur, l'appartement offre une entrée avec placards fonctionnels et modulables, un lumineux séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une confortable chambre, une salle de bains contiguë, des toilettes indépendantes puis, au sous-sol, une place de parking privative.Au vu des prestations de grand standing offertes, le bien est une opportunité rare à saisir sur-le-champ à la fois par les primo-accédants, les investisseurs locatifs et les professions libérales.

Thomas WEISS - iad

(32 avis)

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par Thomas WEISS - iad 04/09/2025

(32 avis)

260 000 € 4 561 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Thomas Weiss vous propose: Plein centre ville d ALFORTVILLE proche de tous commerces dans un immeuble récent de 2005 , ravalement refait il y a deux ans , parties communes , aucun travaux à prévoir. L immeuble se compose de quatre appartements L appartement se compose d une entrée avec placards , vidéophone , le salon ,lumineux exposé plein sud ,se situe entre les deux chambres avec cuisine ouverte, double exposition , w c séparé , salle de bain avec fenêtre sèche serviette et meuble vasque vous bénéficier également d une place de parking à l extérieur sécurisée par un portail électrique et d un local vélo. idéal jeune couple ou investisseur Points positifs - Double vitrage - immeuble à taille humaine ( 4 copropriétaires ) - Double expo , lumineux - Plein centre ville - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kenny Caïus - iad

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Kenny Caïus - iad 26/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

279 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

iad France - Kenny Caïus vous propose: **Bel Appartement T2 de 45m2 avec Balcon à Alfortville ** - Opportunité à saisir- **Découvrez ce bel appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 2001, avec une surface de 45 m2, cet appartement offre un agencement optimal et des prestations de qualité pour un confort de vie incomparable. -L'espace de vie se compose comme ceci : -1 salon accueillant -1 chambre lumineuse -1 salle de bain -1 cuisine équipée - 1 WC séparé ainsi qu'un balcon attenant idéal pour profiter de l'air frais tout en admirant la vue dégagée. **Les équipements de cet appartement incluent un ascenseur pour un accès facilité, un digicode et un interphone pour plus de sécurité, ainsi qu'un système de chauffage individuel au gaz ** L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie agréable dès l'entrée. **L'emplacement de ce bien est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commodités telles que les écoles et les transports en commun situés à seulement 4km. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec un balcon ensoleillé à Alfortville. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prisca Benardeau - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 12/10/2025

Proposée par Prisca Benardeau - INSTANTiMMO 12/10/2025

319 000 € 4 981 €/m²
Appartement • 64,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

QUARTIER NORD / Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Standing et Vue Dégagée Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,04 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de standing. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace généreux et lumineux. L'appartement se compose d'un séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le balcon de 4 m² offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en plein air. L'immeuble, construit en 1970, est en bon état et dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes sont bien entretenues, et l'appartement est éligible à la fibre pour un confort moderne. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Le séjour lumineux est parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les chambres, spacieuses et calmes, vous offriront des nuits paisibles. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et bien équipé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à des bus, des écoles de la crèche au collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. À 10 min à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins. Un parking et une cave sont compris ! A SEULEMENT 800 METRES DU METRO 'ECOLE VETERINAIRE' ! Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Immobilière de Saint Maur

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Immobilière de Saint Maur 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

252 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

A Alfortville Nord découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé avec digicode, il offre un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. Vous serez séduit par son séjour lumineux aux beaux volumes, sa chambre confortable, sa salle de bain contemporaine et son WC. Une cave complète ce bien, parfaite pour le rangement. Idéalement placé dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité immédiate de la ligne 8 du métro, des commerces, des écoles et des services du quotidien. Cet appartement allie confort, style et praticité pour une qualité de vie optimale. Prix et informations sur demande. Contactez dès maintenant Mme Katia Bouslah au 06 42 36 92 32 pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jacky Merai - INSTANTiMMO

(114 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 14/11/2025

(114 avis)

335 000 € 4 752 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Un appartement lumineux et confortable, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Alfortville Nord Situé rue Édouard Vaillant, au Nord d'Alfortville, dans un quartier prisé et très apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profitez ici de toutes les commodités à pied : commerces, écoles et transports.La localisation est idéale, à équidistance du métro École Vétérinaire (ligne8) et de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine et fraîchement rénovée (façade + isolation thermique par l'extérieur), l'immeuble offre un confort thermique amélioré. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité traversante Est-Ouest et les volumes généreux de ce T4 de 70,5 m². Le séjour de 26 m², spacieux et accueillant, constitue le coeur du logement : un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, combine praticité et convivialité. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et intimité pour chacun. Les atouts qui font la différence : Résidence entièrement rénovée avec isolation par l'extérieur Appartement lumineux, traversant Est-Ouest Vue dégagée, sans vis-à-vis Cave privative de 7 m² Place de stationnement intérieure (box) Charges comprenant tout : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes Un cadre de vie privilégié, dans une ville dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 974 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER 16/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

280 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Appartement 3 pièce(s) 60 m2 En plein coeur d'Alfortville, au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, découvrez cet appartement 3 pièces plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble calme (sans ascenseur), il se compose de : Deux chambres confortables, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (bus, RER D Maisons-Alfort Alfortville , Métro ligne 8 Ecole Vétérinaire ) et commodités (écoles, commerces, marchés, restaurants, boucherie, poissonnerie). Un cadre de vie pratique et agréable, au sein d'un quartier recherché et dynamique. Ce bien représente une belle opportunité à saisir ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 769.00 euros.

TransOpéra Transaction - Est Parisien

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

299 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ECOLE VETERINAIRE - Superbe 3 pièces en parfait état exposé SUD et baigné de SOLEIL situé au 2e étage d'un bel immeuble 2006 ravalé, comprenant une petite entrée avec rangement intégré, un beau séjour de 25m2 exposé plein SUD avec cuisine US meublée et équipée prolongé par un balcon de 3m2, 2 belles chambres avec rangements et volets roulants, une salle de bains et un WC séparé. Possible place de parking privative en SUS. Ecoles, commerces, métro et bords de seine à proximité. Accès handicapé. DPE D. A VISITER RAPIDEMENT. Contactez Maurice ELCHARER au 06 25 86 60 18.

Cabinet Favreau Alfortville

(120 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(120 avis)

315 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 55,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Situé en plein centre-ville d'Alfortville, découvrez ce trois pièces de 58.02m², au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété des années 40, alliant confort, fonctionnalité et charme de l'ancien. L'appartement s'ouvre sur une entrée dégagement qui mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. Traversant, une partie des pièces à la vue dégagée et à l'arrière de la copropriété, garantissant calme et sérénité au coeur de la ville. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une cave complète se bien parfait pour une famille ou pour un investissement locatif, à visiter sans tarder! Copropriété de 50 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros.

ERA Groupe Avenir Immobilier 2

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 12/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

269 000 € 5 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

A VENDRE ALFORTVILLE CENTRE VILLE PROXIMITE RER D ET METRO Dans un immeuble en très bon état avec un Environnement de qualité à proximité immédiate du RER D MAISONS-ALFORT - ALFORTVILLE et de toutes autres commodités, un GRAND 2 pièces de 48m² qui comprend : une entrée avec Beaucoup de rangements, un Séjour Spacieux, un balcon avec une vue Dégagée, une Cuisine Equipée, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Une Cave est comprise. Prix : 269000€ FAI frais d'agences inclus

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