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IMMO BALTARD

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMO BALTARD 11/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

270 000 € 5 960 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Dans un immeuble récent de 2020 rue de Seine, à deux pas des Quais. Appartement VENDU LOUE de 45.30m2 au DERNIER ETAGE avec ascenseur. Le bien est composé d' une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée ouverte sur un balcon de 7m2 offrant une vue dégagée, l'espace nuit est constitué d'une chambre de 13m2 avec salle d'eau normes PMR et WC. Bâtiment BBC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. LOYER CHARGES COMPRISES 836.73 EUROS dont 100 de charges. Fin du Bail 1 Janvier 2027. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.

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Stéphane Plaza Immobilier Créteil

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Créteil 22/10/2025

399 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 78,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Dans une résidence récente ( 2020 ) calme et entretenue, à 10 min à pied du RER D, L'agence Stéphane PLAZA vous propose un bel appartement 4p en duplex qui se compose de la façon suivante. Entrée avec placard donnant sur la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon / terrasse exposée plein sud de 6m², 3 belles chambres, salle de bain avec wc, salle d'eau, wc séparé. des rangements sont à disposition. - Vous serez séduits par son agencement. - Aucun travaux à prévoir, on y pose ses valises. Un double emplacement de parking complète ce bien. Au plaisir de vous le présenter. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592 euros.

André-Mathieu Claveau - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par André-Mathieu Claveau - iad 21/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

(2 avis)

214 000 € 6 688 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Alfortville (94140)

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose: STUDIO récent sans aucun travaux en plein centre-ville de Maisons-Alfort - Idéal pour de jeunes étudiants ou investisseurs - Bienvenue dans ce charmant studio situé dans la paisible ville d'Alfortville. Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple aimant le confort et la praticité, ce studio offre un espace de vie agréable de 32m², où chaque centimètre est optimisé pour votre bien-être. En entrant dans le studio, vous découvrirez un espace lumineux et fonctionnel, offrant une grande pièce à vivre pouvant accueillir un espace nuit et un coin salon, le tout agencé de façon à maximiser l'utilisation de l'espace. La cuisine, bien que compacte, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Un agencement intelligent de l'espace vous permettra de créer un véritable cocon pour vous reposer et vous ressourcer. La salle de bain moderne et pratique complète ce lieu de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, ce studio est parfait pour les actifs ou les étudiants recherchant un pied-à-terre confortable à proximité de leur lieu de travail ou de leurs études. ATOUTS : -pas de travaux -proche écoles -transports en commun à proximité ( RER D Vert-de-Maison, RER C gare de Choisy le roi et le T9 via BUS 103) -commerces à proximité Disponible pour visite, ne passez pas derrière cet opportunité. Coup de coeur assuré !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Groupe Avenir Immobilier 2

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 13/09/2025

209 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

ERA IMMOBILIER ALFORTVILLE - PROCHE RER D ET FUTUR METRO 15 Situé dans une copropriété récente de 2018 de standing, proche des commerces et transports (RER D et futur ligne 15 à 10 minutes à pied). Un appartement en EXCELLENT ETAT comprenant une entrée, une cuisine ouvert le séjour donnant accès au balcon, une GRANDE chambre, une salle de bains avec WC. Prix : 209 000€ FAI - Honoraires charge acquéreur inclus.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(43 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

(43 avis)

179 900 € 3 136 €/m²
Appartement • 57,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Découvrez cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’EMPLACEMENT : Situé au sein d’une copropriété sécurisée et entretenue avec Gardien venez découvrir cet appartement niché près des bords de Seine avec un accès facile aux commodités essentielles : RER D à 10/12 minutes à pied (station Maisons-Alfort/Alfortville) À proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles AGENCEMENT : Cet appartement de 3 pièces principales fonctionnel, se compose de : Une entrée avec placard Un séjour lumineux Une cuisine séparée Deux chambres au calme Une salle de bains Et WC séparés LES ATOUTS : CAVE et PARKING PRIVATIF complètent ce bien De multiples rangements astucieusement intégrés pour une optimisation maximale de l'espace Copropriété entretenue avec GARDIEN Emplacement stratégique proche de toutes les commodités Bonne rentabilité pour un investissement locatif L’AVIS DU CONSEILLER : Cet appartement combine praticité et emplacement idéal. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, cet appartement représente une véritable opportunité à saisir. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 270€ / mois. Lots no599 : La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

Nabila Noufissa Ouguenou - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Nabila Noufissa Ouguenou - iad 15/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(12 avis)

309 990 € 4 366 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose: Duplex moderne et lumineux - 2 chambres - Alfortville Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces situé à Alfortville, baigné de lumière naturelle toute la journée. Idéalement agencé, cet appartement offre un confort optimal. Il est composé comme suit, au 1er niveau vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec un wc. Et pour votre tranquillité et intimité les chambres sont au niveau inférieur avec une salle de bain et wc, ainsi qu'un dressing. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2011, cet appartement bénéficie d'une disposition contemporaine et de finitions soignées. Pour compléter ces prestations, une place de parking est incluse. Idéalement situé à Alfortville, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement est parfait pour une vie citadine dynamique et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Alfortville

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'Adresse Alfortville 06/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

245 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 51,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

L' Adresse Immobilier vous propose à la vente un appartement de deux pièces proche de la mairie et des commerces. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 51.08 m² loi Carrez dispose d'une entrée, d'un séjour parqueté et lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée. une salle d'eau, une chambre et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'une buanderie indépendante située sur le palier. Situé à 10 minutes du métro Ecole Vétérinaire ( ligne 8 ), cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et facile au quotidien. Visite virtuelle disponible ! Copropriété de 45 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1944.6 euros.

Xiujin HUANG - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Xiujin HUANG - iad 10/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(10 avis)

326 000 € 5 433 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Xiujin HUANG vous propose: Opportunité à saisir - Charmant appartement T3 de 60m² au Kremlin-Bicêtre. Un véritable bijou se cache au cOEur du Kremlin-Bicêtre, dans un quartier calme et résidentiel. Ce charmant appartement de type T3, d'une surface habitale de 60m², est situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses, deux chambres, cuisine, salle de bains, toilettes, une cave au sous-sol. La résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit. Situé à proximité des commodités et des transports en commun (à 5 mn à pied au Métro 14 / hôpital le Kremelin-Bicêtre et à 10Mn au Métro 7 porte d'idtalie). cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Possibilité de stationnement à proximité. Vous recherchez un projet de vie sur mesure où votre imagination peut s'exprimer librement ? Cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Favreau Alfortville

(120 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 20/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(120 avis)

379 000 € 4 572 €/m²
Appartement • 82,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

EXCLUSIVITÉ CABINET FAVREAU Situé au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, niché au 1er étage sur 4 d'une résidence calme, sécurisée et à l'esprit intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie exposé plein SUD, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine neuve, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, séparé pour plus de tranquillité, comprend deux chambres confortables avec placards intégrés. Une salle de bains lumineuse, complétée par une salle d'eau pratique, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Un espace dressing fonctionnel, et un stationnement privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien rare. Localisation idéale avec commerces de proximité accessibles à pied et gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville à seulement 10 minutes à pied, reliant rapidement Paris et sa région. Un bien coup de coeur, combinant confort moderne, emplacement privilégié et cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! Copropriété de 59 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Cabinet Favreau Alfortville

(120 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 25/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(120 avis)

483 000 € 5 489 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement familial de près de 99 m² au sol (88 m² Loi Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, dans un secteur recherché à proximité immédiate du RER D. Grande terrasse de 24 m² offrant un bel espace extérieur rare sur le secteur Beaux volumes avec un vaste séjour / salle à manger lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres, idéal pour une famille; Double box. Résidence calme, bien entretenue et idéalement située à seulement 3 minutes à pied du RER D. Ce bien rare réunit espace, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités. Contactez dès maintenant le Cabinet Favreau pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement au dernier étage ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(43 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(43 avis)

239 900 € 5 331 €/m²
Appartement • 45 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE CENTRE-VILLE CHARMANT 2/3 PIÈCES DE 45 m2 Venez découvrir ce bel appartement 2/3 pièces de 45 m2, situé en plein cœur d'Alfortville, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER Maisons-Alfort / Alfortville. Un bien rare sur le marché, offrant tout le charme de l'ancien avec des prestations modernes. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUE Cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche de toutes les commodités :À 10 minutes à pied du RER D, pour un accès rapide à ParisÀ deux pas des commerces, écoles et transportsQuartier vivant et agréable, parfait pour une vie de quartier dynamique AGENCEMENT OPTIMISÉ Ce bien, alliant charme et fonctionnalité, se compose de :Une entrée avec placard, idéale pour un rangement optimiséUn double séjour lumineux, offrant de beaux volumes avec parquet massif et moulures d’époque (possibilité de créer une seconde chambre)Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle Une chambre spacieuse, parfaite pour un véritable cocon douillet Une salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée Une cave pour un espace de rangement supplémentaire LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT Charme de l’ancien : parquet massif et belle hauteur sous plafondBeaux volumes : pièces lumineuses et bien agencéesEmplacement idéal : en plein centre-ville, tout est accessible à piedPossibilité de reconfigurer en 3 pièces Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Alfortville. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 218€/mois (chauffage et eau compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. À très vite pour découvrir votre futur chez-vous !

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(43 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 03/11/2025

(43 avis)

299 500 € 5 111 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

COUP DE CŒUR' de l’agence ! Situé au cœur du prisé QUARTIER DES FLEURS, à seulement 8 MINUTES À PIED DU RER D, venez découvrir ce superbe APPARTEMENT TRAVERSANT de 3 PIÈCES d’environ 60 m2, situé au 2? étage d’une PETITE COPROPRIÉTÉ À TAILLE HUMAINE, fraîchement RAVALEE EN 2024 AVEC ISOLATION. Un bien lumineux, clé en main et idéalement situé, où confort et praticité se conjuguent au quotidien. EMPLACEMENT (IDÉAL) : Adresse privilégiée à Alfortville, dans le très apprécié quartier des Fleurs, recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de toutes les commodités. • À 8 min à pied du RER D Maisons-Alfort / Alfortville • Écoles, commerces et services à quelques pas • Environnement agréable, à proximité des quais de Seine AGENCEMENT (OPTIMAL) : Cet appartement fonctionnel et traversant offre une répartition harmonieuse des espaces : • Entrée avec placard intégré • Séjour lumineux donnant accès à un BALCON d’environ 7 m2 • Cuisine US équipée, ouverte sur la pièce de vie • Deux chambres côté cour, toutes deux avec placards intégrés • Salle de bains avec fenêtre et coin WC Une CAVE ainsi qu’un LOCAL VÉLO complètent ce bien. LES PLUS : • Appartement CLÉ EN MAIN, sans aucun travaux à prévoir • TRAVERSANT et LUMINEUX • BALCON exposé Sud-Est • PETITE COPROPRIÉTÉ RAVALEE (2024) avec isolation • CAVE + LOCAL VÉLO • LOCALISATION PRISÉE : commerces et écoles à proximité immédiate L’AVIS DU CONSEILLER : Un appartement parfaitement entretenu qui allie confort, luminosité et fonctionnalité, au sein d’un environnement recherché et convivial. Une opportunité rare dans le secteur des Fleurs, à visiter sans tarder ! COUP DE CŒUR GARANTI Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 330 €/mois. Copropriété de 8 lots Aucune procédure en cours. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande.)

Mickaël GUILLEMIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Mickaël GUILLEMIN - SAFTI 12/12/2024 - mise à jour 27/10/2025

390 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

À proximité des écoles, crèches, commerces et à seulement 8 minutes à pied du RER D Alfortville-Vert de Maison (et futur M° ligne 15), au 1er étage d'une résidence de standing de 2016, venez découvrir ce charmant duplex de 4 pièces traversant et lumineux, exposé Est-Ouest. Le bien se compose d'une entrée desservant une chambre avec balcon, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour agréable et lumineux donnant sur une belle terrasse. À l'étage inférieur, vous profiterez d'un espace nuit avec deux belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. Deux places de parking et un grand local à vélos complètent ce bien. Nombreux rangements, belles prestations, résidence sécurisée (Vigik, digicode, visiophone, etc.). Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3514 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Forom® Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

(180 avis)

193 000 € 6 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 32 m² en duplex situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Alfortville. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC. • Loyer mensuel : 706,84€ / mois soit 676,84€ HC + 30€ CL • Rentabilité : 4,39% brute • Charges : 55€ / mois • Taxe foncière : 1 004€ / an • Date de fin de bail : 14/11/2027 • DPE : E • Honoraires charge vendeur La résidence Située à 10 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville, offrant un accès rapide à Paris. Commerces et services de proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 24/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

198 000 € 6 328 €/m²
Appartement • 31,29 m² • 1 pièce

Alfortville (94140)

Découvrez ce magnifique appartement T1 neuf de 31.29 m², niché au 2ème étage d'une résidence de grand standing. Ce havre de luxe et de prestige vous offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Imaginez-vous dans ce cadre élégant, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre parfaitement dans le séjour spacieux, idéal pour recevoir vos proches. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien d'exception. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un collège, un médecin généraliste et un parc pour des moments de détente. En voiture, le métro et l'hôpital sont accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement luxueux et pratique. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

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