Acheter un appartement en viager dans le Val-d'Oise (95)

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AID PLUS IMMO
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par AID PLUS IMMO 20/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Appartement, 114 m²

418 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Au coeur de Saint-Leu-la-Forêt, dans une résidence très recherchée, découvrez ce superbe appartement de 114 m² aux volumes généreux et à la disposition soignée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour double baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing complètent l'ensemble. Une cave et un box double en sous-sol viennent parfaire ce bien rare. Emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien de qualité pour une vie citadine tout en sérénité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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JVI Montmorency
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par JVI Montmorency 11/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Appartement, 140,4 m²

388 500 € 2 767 €/m²
Appartement • 140,4 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montmorency (95160)

A vendre appartement 6 pièces à Montmorency. En centre ville, dans résidence de standing fermée et sécurisée, bel et vaste appartement de 5 pièces avec un grand balcon. il offre : entrée avec placards, séjour double, salle à manger (possible créer une chambre), cuisine, cellier, wc avec lave-mains, 3 chambres dont deux avec placards et salle de bains. Jolie vue dégagée sur parc et la vallée. Double vitrage partout. un garage double côte à côte et une cave s' ajoutent à ce bien qui est à découvrir sans tarder. Travaux à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7092 euros.

Century 21 Stalingrad
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Century 21 Stalingrad 06/11/2025
7
Appartement, 95,5 m²

165 000 € 1 728 €/m²
Appartement • 95,5 m² • 5 pièces

Garges-lès-Gonesse (95140)

***GARGES-LÈS-GONESSE***CENTURY 21 STALINGRAD vous propose, en plein centre-ville de Garges-lès-Gonesse, à proximité des commodités, commerces et écoles, un appartement de type T5 comprenant : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, un couloir avec placards desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.L'appartement dispose également d'une cave.À visiter sans tarder !

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
2
Appartement, 63 m²

249 794 € 3 965 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cergy (95000)

Découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé au coeur de Cergy, un véritable havre de paix pour les amoureux de la ville et de la nature. Niché dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son aménagement optimisé et ses espaces lumineux. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est parfaite pour recevoir famille et amis. Les deux chambres, quant à elles, offrent des espaces intimes et confortables pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable cocon de bien-être. Imaginez-vous profiter de votre petit-déjeuner sur le balcon, bercé par le chant des oiseaux et la douceur du matin. Les soirées d'été seront également propices aux moments de détente en extérieur, avec des amis ou en famille. Cet appartement est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Côté pratique, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités essentielles : des bus et des crèches à seulement 5 minutes à pied, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les restaurants et les commerces d'alimentation générale, sont accessibles en 10 minutes de marche. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins se trouvent également à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour se ressourcer. Enfin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Nathalie JARDIN - 3G IMMO
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Nathalie JARDIN - 3G IMMO 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Appartement, 78 m²

315 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montmorency (95160)

APPARTEMENT FAMILIAL - RÉSIDENCE DE STANDING EN COEUR DE VILLE Idéalement situé en plein centre-ville , au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, au 1er étage, cet élégant appartement de 4 pièces avec avec ascenseur vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. UN ESPACE DE VIE CONFORTABLE &## LUMINEUX Entrée avec placards intégrés , offrant de nombreux rangements. Séjour exposé sud de 20 m² baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon . Cuisine indépendante et équipée , fonctionnelle et conviviale. UN ESPACE NUIT BIEN AGENCÉ Trois chambres, dont une avec accès direct à un balcon. Dressing indépendant , parfait pour optimiser l'espace. Salle de bains et WC séparés , garantissant confort et praticité. CONFORT &## PRESTATIONS ? Double vitrage intégral pour une isolation optimale. ? Volets roulants électriques centralisés pour plus de confort. ? Résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien . ANNEXES ET STATIONNEMENT Une cave pour encore plus de stockage. Deux box, un atout rare et recherché. ?Un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports. ? À découvrir sans tarder ! ? Nombre de lots de la Copropriété : 318 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN inscrite au RSAC de PONTOISE n° 843 675 463 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra SAMAAN - iad
Annonce publiée le 26/10/2025
Proposée par Alexandra SAMAAN - iad 26/10/2025
6
Appartement, 49 m²

139 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Goussainville (95190)

iad France - Alexandra SAMAAN vous propose: Appartement 3 Pièces Lumineux à Goussainville Situé dans la ville de Goussainville, cet appartement de 49m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Cet appartement se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un balcon. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les différentes pièces sont bien agencées, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en communs (RER D). De plus, la résidence sécurisée dans laquelle il se trouve vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Cet appartement est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de travaux. L'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement fonctionnel et bien situé à Goussainville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra SAMAAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maclès - Caleb DA SILVA BUAKASA - Maclès
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Maclès - Caleb DA SILVA BUAKASA - Maclès 28/10/2025
5
Appartement, 47 m²

226 000 € 4 809 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montmorency (95160)

Un appartement 2 pièces de 47 m2 au 2ème étage SUR 3 avec ascenseur. Celui-ci vous offre : entrée avec placards, séjour donnant sur grand balcon sans vis-à-vis, cuisine équipée et aménagée, chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. double vitrage Une cave et une place de parking extérieure EXPOSITIONS SUD EST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérémy JOUBLIN - iad
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Jérémy JOUBLIN - iad 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Appartement, 64 m²

199 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cergy (95000)

iad France - Jérémy Joublin vous propose: Charmant T3 avec Balcon Plein Sud - COEur de Cergy-le-Haut Idéalement situé en plein cOEur de Cergy-le-Haut, venez découvrir sans tarder cet appartement trois pièces qui allie confort et emplacement privilégié. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards pratiques. Vous découvrirez ensuite : -Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. -Un séjour lumineux offrant un accès direct au balcon Sud. L'espace nuit, au calme, se compose de : -Deux chambres confortables. -Une salle de bains fonctionnelle. -Des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol, avec possibilité de la boxer, vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces, transports (RER A) et écoles. Un cadre de vie idéal ! Les points forts de ce bien : -Excellent État : Un appartement prêt à vous accueillir, ne nécessitant aucuns travaux. -Balcon Ensoleillé : Profitez d'un agréable balcon exposé plein Sud, parfait pour vos moments de détente et repas en extérieur. -Agencement Optimal : L'espace est intelligemment conçu avec une séparation claire entre les pièces de vie et l'espace nuit. Coup de cOEur assuré pour cet appartement clé en main ! Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALFA IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ALFA IMMOBILIER 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
16
Appartement, 97,36 m²

362 000 € 3 718 €/m²
Appartement • 97,36 m² • 5 pièces • 3 chambres

Deuil-la-Barre (95170)

Résidence "La chevrette", Copropriété de standing, bien entretenue, sécurisée et calme. A quelques pas de la gare, des écoles et des commerces, cet appartement de 97 m2 en étage avec ascenseur propose : une entrée, un double séjour avec grand balcon, une cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie, une chambre avec dressing et salle de bains, 2 chambres dont une balcon, une salle d'eau, wc séparé, rangements. Un emplacement de parking complète ce bien. Appartement traversant, en bon état, lumineux avec une jolie vue dégagée. Possibilité d'acquérir un box en sus. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Isabelle GANTOIS - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Isabelle GANTOIS - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Herblay (95220)

Situé à Herblay (95220), cet appartement bénéficie d'un environnement attrayant alliant calme et commodités. Proche des commerces, écoles et espaces verts, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable. Sa localisation pratique permet un accès rapide aux transports en commun et axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Construit en 2013, cet appartement F3 de 59 m² propose un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Le dégagement bien pensé optimise l'espace de vie. En outre, il dispose d'une place de stationnement en sous-sol, avec un emplacement couvert supplémentaire pour un deuxième véhicule, garantissant praticité et sécurité pour les résidents. L'intérieur de ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Le séjour convivial invite à la détente, les chambres offrent des espaces de repos tranquilles, et la salle de bains répond aux besoins du quotidien. Doté d'une place de parking privative, cet appartement présente un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité et de praticité au cœur d'Herblay. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : 0609182767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760 - SAFTI – GANTOIS Isabelle, Conseiller indépendant

Florian Houbre - iad
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Florian Houbre - iad 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 56 m²

186 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Eaubonne (95600)

iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose: Venez découvrir cet appartement lumineux de 56 m², situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et verdoyante, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement (initialement un 3 pièces) a été intelligemment transformé pour offrir un vaste séjour, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. Il se compose de : - Une entrée spacieuse avec rangement - Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé, sans vis-à-vis - Une cuisine indépendante - Une chambre de belle taille - Une salle d’eau fonctionnelle - Un WC indépendant Les travaux importants de la copropriété ont déjà été votés ET payés par le vendeur, ce qui représente une tranquillité financière rare pour les futurs acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Steven MADAR - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Steven MADAR - LGM Immobilier - LGM Immobilier 02/12/2025
7
Appartement, 122 m²

205 000 € 1 680 €/m²
Appartement • 122 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarcelles (95200)

Steven MADAR vous propose cet appartement AV du 8 MAI 1945 à proximité de toutes commodités Ce bien comprend une entrée, un beau séjour avec balcon, une cuisine équipée dinatoire,3 belles suites (chambre+ salle de bain),deux WC Une cave et une place de parking complète ce lot Les+++:Quartier recherche, gardien,rangements,transports et commerces à proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence : 0000

Stéphanie HETRE - 3G IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Stéphanie HETRE - 3G IMMO 04/12/2025
8
Appartement, 46,27 m²

229 000 € 4 949 €/m²
Appartement • 46,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Enghien-les-Bains (95880)

A 2 PAS DE LA GARE BARRE ORMESSON - Dans immeuble de 1930 - Au 4ème étage sans ascenseur - Appartement de 46.27 m² EN PARFAIT ÉTAT - Entrée, séjour avec fenêtre cintrée et VUE DÉGAGÉE, cuisine équipée avec espace repas, chambre avec placards, salle d'eau avec wc et buanderie - Cave - IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE DE LA GARE ET DES COMMERCES - Tout le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, parquet de chêne, carreaux de ciment - UN COUP DE COEUR ! Nombre de lots de la Copropriété : 13 Honoraires de 4.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle SERRE - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Isabelle SERRE - iad 04/12/2025
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Appartement, 25 m²

97 000 € 3 880 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Mériel (95630)

iad France - Isabelle SERRE vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT – Situé à seulement 5 mn à pied de la gare de Mériel (ligne H gare du Nord) en centre-ville, proche des commerces et école. Venez visiter ce studio de 25 m² au 1er étage d’un immeuble qui comprend un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Petite copropriété, FAIBLES CHARGES. Quelques petits travaux sont à envisager Ne ratez pas cette opportunité !! IDEAL PREMIER ACHAT OU UNVESTISSEURS La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Pontoise
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Human Immobilier Pontoise 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 90 m²

220 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pontoise (95300)

Dans résidence sécurisée et quartier en plein renouveau , appartement spacieux comprenant entrée avec placards, buanderie, cuisine ouverte, salon / séjour donnant sur grand balcon, 3 chambres dont une avec dressing , wc, salle d'eau .Cave, place de parking .Travaux de ravalements énergétiques pris en charge par les propriétaires . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.