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Acheter un appartement rez de jardin dans le Val-d'Oise (95)

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108 annonces
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La Résidence HERBLAY
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par La Résidence HERBLAY 29/11/2025
7
Appartement, 42 m²

179 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Herblay (95220)

Au calme - Deux places de parking - Jardin clôturé - Plain-pied - Bonne isolation thermique - Faibles charges de copropriété. . Découvrez ce charmant F2 en rez-de-jardin à Herblay-sur-Seine ! Profitez d'un séjour lumineux exposé ouest, avec une cuisine ouverte et un jardin privatif idéal pour vos soirées d'été. À proximité des transports, écoles et commerces, cet appartement offre deux places de parking et un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! .

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FERALISSIMMO
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FERALISSIMMO 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
1
Appartement, 75,29 m²

179 500 € 2 384 €/m²
Appartement • 75,29 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Cergy (95000)

À deux pas de tout ! Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER, de l’université, des écoles et des commerces, cet appartement F3 en rez-de-jardin allie confort, volumes et praticité. Il se compose d’une entrée avec placard et dressing, d’un beau séjour lumineux avec placard, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un dégagement, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif d’environ 20 m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Chauffage urbain par géothermie pour un confort optimal et un box complète ce bien. Une adresse rare, pratique et bien desservie à découvrir sans tarder ! Copropriété de 114 lots (dont 50 appartements), montant moyen des charges du bien : 2616 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9826

ÊTRE AGENT
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ÊTRE AGENT 29/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 25,88 m²

144 900 € 5 599 €/m²
Appartement • 25,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gratien (95210)

ÊTRE AGENT EXCLUSIVITÉ Idéalement situé entre Saint-Gratien et Enghien-les-Bains, à moins de 5 minutes à pied du lac, venez découvrir cet APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN de 26m², dans une PETITE COPROPRIÉTÉ bien entretenue et sécurisée, à l'abri des regards. Ce bien est composé d'un SALON / CUISINE , d'une CHAMBRE , ainsi que d'une SALLE DE DOUCHE avec WC. Le plus : l'appartement bénéficie d'un ACCÈS PRIVATIF SUR COUR, sans vis-à-vis et sans accès direct à la rue. Deux LOCAUX SUPPLÉMENTAIRES sont également vendus avec l'appartement, parfaits pour du rangement. Les ++ : EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE SAINT-GRATIEN ET ENGHIEN, COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE, ACCÈS LAC A PIED, 2 LOCAUX PRIVATIFS Pour visiter ce bien en priorité, contactez vite vos conseillers ÊTRE AGENT ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Cabinet Manella-Merlini
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Cabinet Manella-Merlini 20/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
4
Appartement, 35 m²

138 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Ermont (95120)

APPARTEMENT DE 35 M² VENDU LOUE 800 euros/MOIS EN REZ-DE-JARDIN COMPRENANT ENTREE AVEC RANGEMENT, SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE D'ENVIRON 15 M², CUISINE EQUIPEE, SALLE DE BAINS ET WC. LE TOUT AVEC UN PARKING EN SOUS-SOL! IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF! (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Sébastien GIESS - iad
(147 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Sébastien GIESS - iad 26/07/2025 - mise à jour 25/08/2025
(147 avis)
14
Appartement, 56 m²

228 800 € 4 086 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moisselles (95570)

iad France - Sébastien Giess vous propose: Exclusivité iad France *** INVESTISSEMENT LOCATIF (Loué jusqu’en septembre 2026 – Rentabilité brute de 5,77 %)– APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL*** Situé dans une résidence récente, sécurisée (fermée et caméras de surveillance) et calme, cet appartement vendu loué situé en rez-de-jardin se compose : -D'une entrée avec placard intégré, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec un accès direct sur un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité, de deux grandes chambres (dont une avec placards intégrés), d'une salle d'eau et WC séparés. Deux places de parking en sous-sol (dont une aux normes PMR) viennent compléter l'ensemble. Informations locatives : - Appartement actuellement loué, bail en cours jusqu’à septembre 2026. - Loyer mensuel : 1 100 €. - Rentabilité brute : 5,77 %. - Locataire sérieux en place La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle BEDOUCHA - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Isabelle BEDOUCHA - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
8
Appartement, 90 m²

252 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cergy (95000)

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce très beau 4P en Rez-de-Jardin situé à Cergy-Préfecture aux Linandes Vertes Composé d'une grande entrée avec rangement , séjour avec cuisine contemporaine aménagée et équipée de + de 32 M2 donnant sur belle terrasse et jardin de 45 M2 , 3 belles chambres lumineuses , salle de bain , WC indépendant et cellier. Résidence sécurisée Garage attenant Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596 - SAFTI – BEDOUCHA Isabelle, Conseiller indépendant

DeCLIP IMMO
(18 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par DeCLIP IMMO 20/02/2025 - mise à jour 27/05/2025
(18 avis)
9
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Deuil-la-Barre (95170)

Declip Immo vous présente dans un quartier recherché entouré de verdure, à la jonction de Groslay et Montmorency, cet appartement avec ses 130 m² de jardin. À deux pas des écoles et du centre ville au calme, vous êtes en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2007. Il se compose d'une entrée donnant sur un double séjour / salon et une cuisine ouverte toute équipée, avec de grandes baies vitrées qui donnent accès sur un jardin privatif qui ne demande qu'à être aménagé. Vous trouverez également un espace nuit avec deux belles chambres, chacune avec sa baie vitrée, une salle de bain spacieuse et un WC avec son lave-mains. Possibilité de créer une 3ème chambre. Des placards dans toutes les pièces. Une cave et une place de parking au sous sol viennent compléter ce bien. Exposition Ouest avec un grand parc. Idéalement bien situé, avec deux accès à quelques centaines de mètres de Montmorency. Radiateurs électriques connecté à inertie basse consommation et volets roulants électriques. Gare a 10 mn a pied direction Gare du Nord. Roissy Charles de Gaulle a 20 mn en voiture. Vous pouvez stationnemer à l'extérieur de la résidence avec le macaron orange délivré par la mairie. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 Euros Le bien est soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Prix public 289 000 euro (honoraires charge vendeur). Votre contact Mme FIORAVANTI Christine au 06 38 60 83 67 ou informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : annonce vous est proposée par Mme. CHRISTINE FIORAVANTI - - NoRSAC : 83299012100010, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PontoiseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre site : LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_81188_30743647)

AID PLUS IMMO
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AID PLUS IMMO 22/12/2024 - mise à jour 08/12/2025
11
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montmorency (95160)

Dans résidence de standing, très bel appartement F 2 en rez-de-jardin de 54 m², comprenant : Entrée, séjour orienté sud ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée et chambre ouvertes sur l'extérieur, salle d'eau, wc. Coup de coeur assuré !!!! cave et place de parking extérieur.

Helix Immobilier - Saint-Germain-en-Laye
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Helix Immobilier - Saint-Germain-en-Laye 15/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
10
Appartement, 129,48 m²

Prix en baisse 699 000 € 5 399 €/m²
Appartement • 129,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Très beau 3 pièces en Rez de jardin Un véritable domaine résidentiel, entre nature et ville offrant des vues exceptionnelles sur l'ouest Parisien. A proximité immédiate des commerces, des halles, du centre-ville et en lisière de la forêt de Cormeilles en Parisis, ce domaine intimiste de seulement 29 logements est une opportunité immobilière rare. OPTION: Possibilité d'ajouter une ou plusieurs annexes à votre bien (parking extérieur, parking : une salle de sport commune disponible 7j/7 24h/24 Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.

Agence Terminus
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Terminus 17/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Appartement, 74,53 m²

435 000 € 5 837 €/m²
Appartement • 74,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Enghien-les-Bains (95880)

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin situé dans le BAS MONTMORENCY à la limite d'ENGHIEN LES BAINS. D'une surface loi Carrez de 74,53 m2, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux donnant sur un vaste jardin privatif de 144 m2 et de plusieurs terrasses, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement est en parfait état, dans un immeuble récent (2007) avec ascenseur, double vitrage et volets roulants électriques. Un parking en sous-sol complète ce bien rare. Les honoraires de 18 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix d'affichage de 435 000 €. Opportunité à saisir !

Magalie Pruvost - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 30/08/2025
Proposée par Magalie Pruvost - MeilleursBiens.com 30/08/2025
5
Appartement, 69 m²

253 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vémars (95470)

vous propose ce bien : Dans la charmante commune de VEMARS, proche des commerces et des commodités, ce bel appartement en rez-de-jardin d'une superficie de 69,70m². Ce beau F3 vous propose : Entrée sur pièce principale, cuisine aménagée, 2 chambres donnant sur le jardin arrière, salle de bains, wc indépendants et des placards de rangement. Chauffage Électrique individuel. Un jardin avant et arrière ainsi que 2 places de stationnement dont une en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est vendu loué. Pour plus de renseignement, n'attendez plus et contactez nous au 01.34.71.26.03. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE
(333 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE 18/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
(333 avis)
7
Appartement, 47,5 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marly-la-Ville (95670)

MARLY LA VILLE: Appartement de type F2 en rez-de jardin comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc. Une place de parking extérieur complète ce bien. Mandat en délégation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Agence immobilière du Centre. 3 Agences : Marly la Ville, Survilliers, Plailly.Plus de 150 biens sur Tél : 01.34.72.28.28

Lamy Enghien-Les-Bains
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Lamy Enghien-Les-Bains 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 33,6 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 435 €/m²
Appartement • 33,6 m² • 1 pièce

Deuil-la-Barre (95170)

DEUIL LA BARRE : Quartier de la Nation, dans belle résidence récente, aux belles prestations, proche de la Gare et des commerces, Appartement de type F1 en rez-de-jardin de 33 m² comprenant entrée avec placards, salle d'eau avec wc, séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse de 7 m² et jardin de 18 m²Un emplacement de stationnement complète le bienIDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !!!

Florian Houbre - iad
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Florian Houbre - iad 25/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
5
Appartement, 29 m²

180 000 € 6 207 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Argenteuil (95100)

iad France - Florian Vandeputte-Houbre (06 60 98 78 38) vous propose : Idéal primo accédant ou investisseurs - magnifique studio avec son jardin privatif de plus de 36m2 environ. Situé rue de Barentin à Argenteuil, petite copropriété intimiste et de standing parfaitement desservie par les transports en commun pour rejoindre la gare du Val d'Argenteuil ainsi que le tramway au pont de Bezons. Vous pourrez profiter également des nombreux commerces de proximité du quartier. Agencement optimal pour cet appartement une pièce situé en rez-de-jardin et offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 23m2 environ et donnant accès sur le jardin privatif, et une salle de bains avec WC. Cave et emplacement de parking disponible en sus. Résidence réalisée dans le cadre du label Bâtiment Basse Consommation selon la norme RE 2020. N'hésitez plus et contactez-moi pour obtenir plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Vandeputte-Houbre EI (ID 86088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Argenteuil
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Argenteuil 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 43,26 m²

138 320 € 3 197 €/m²
Appartement • 43,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argenteuil (95100)

À saisir rapidement ! Appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Agencement fonctionnel : entrée avec rangement, cuisine équipée, séjour baigné de lumière, chambre, salle de bains et WC séparés. Cave et parking inclus. Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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