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Foncia Transaction Gonesse

(33 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Gonesse 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(33 avis)

95 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Garges-lès-Gonesse (95140)

À vendre à Garges-lès-Gonesse, T1 de 30m² avec cave situé dans une résidence calme et proche des commodités, nécessitant une rénovation complète, idéal pour investisseur ou bricoleur souhaitant créer un bien à son image ou réaliser un projet locatif.

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VALENTIN DEBRUYERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par VALENTIN DEBRUYERE - BSK Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

89 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Montmorency (95160)

A vendre: Studio vendu loué de 15,84m² à 8 minutes à pied du centre ville de Montmorency. Il est actuellement loué 500€ charges comprises, dont 62€ de charges Cette annonce référence 275340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DEBRUYERE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89222757000017. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 748,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE BIETRIX IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par AGENCE BIETRIX IMMOBILIER 15/11/2025

127 000 € 4 704 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

L'Isle-Adam (95290)

l'Isle-adam: hyper centre, petit immeuble ancien, faible charges, studio f1 de 27 m² à rénover, au 1er étage sans ascenseur, lumineux plein sud... Pour habiter ou investir....à 5min à pied de la gare. DPE projeté D Bien en copropriété : 21 lots Charges courantes : 1910 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 127 000Euros commission comprise * *Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Avenir Immobilier Franconville

(135 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Avenir Immobilier Franconville 03/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

(135 avis)

116 500 € 6 132 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Taverny (95150)

Pour un premier achat ou investisseur, au centre ville, dans une petite copropriété, F1 refait à neuf, 3ème étage sans ascenseur comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un stationnement extérieur sécurisé (idéal petite voiture ou moto). Référence agence : 2126

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

84 143 € 4 672 €/m²
Appartement • 18,01 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cergy (95800)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé dans une résidence étudiante Localisation : CERGY (95) Surface : 18,01 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+3 Année de Construction : 2008 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEXITY STUDEA Informations Financières : Prix de Vente : 87 776 € Loyer Annuel Garanti : 4 238€ HT Rendement Locatif Brut : 4,8 % Charges Annuelles : 296 € Taxe foncière : 631 € Durée du bail commercial : 9 ans Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Adéquat Immo

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Adéquat Immo 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

89 000 € 3 797 €/m²
Appartement • 23,44 m² • 1 pièce

Viarmes (95270)

Adéquat Immo vous propose, en plein centre ville de Viarmes : Studio de 23 m² situé au deuxième étage, qui se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Ce studio n'attend que vous ! Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 70 euros par mois ; - Taxe foncière : 483 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite! Copropriété de 9 lots ().

Patrim Riviera

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025

68 718 € 3 352 €/m²
Appartement • 20,5 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Appartement sous location bail commercial de type T1 de 20,88 m2 habitables, situé au 4e étage, comprenant une entrée, un séjour avec placard, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Loyer annuel perçu HT : 4 362,00 € Charges générales de copropriété / an :160,00 € Taxe foncière : 574,00 € Bail commercial renouvelé le 01 janvier 2017 pour une durée ferme de 11 ans soit jusqu'au 31 décembre 2027. VSP exploitait la résidence en location-gérance. Le fonds de commerce et les baux ont été cédés à VSP le 31-12-2022 (ancien exploitant: Appart City) Loyer payable mensuellement par l'exploitant à terme échu. Indexation annuelle. Réversibilité possible La résidence fut construite en 2008 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Human Immobilier Magny En Vexin

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Human Immobilier Magny En Vexin 24/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

65 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Magny-en-Vexin (95420)

Studio en plein coeur de Magny-en-Vexin dans une ruelle au calme, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges. Il comprend : pièce à vivre avec mezzanine, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

SLimmo

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par SLimmo 02/10/2025

64 960 € 2 953 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Roissy-en-France (95700)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.00 % (95) ROISSY-EN-FRANCE Appart. Type 1 Bis Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PIERREVAL Prix : 64 960 euros Surface : 22.58 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : NC Charges Copro. : 234 euros Taxe Foncière : 530 € Loyer Mensuel : 318.75 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 5 900 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Qoridor

Annonce mise à jour le 29/07/2025

Proposée par Qoridor 29/07/2025

128 000 € 4 897 €/m²
Appartement • 26,14 m² • 1 pièce

Franconville (95130)

VENDU LOUE (bail meublé) Appartement type studio BIS, dans la résidence très recherchée des 'Sources Leblond' résidence sécurisé par digicode, ravalement fait en 2023, à quelques pas du centre de Franconville-la-garenne, vendu loué en bail meublé, avec sa cuisine aménagée et équipée (armoire, canapé lit, machine a laver etc) A l'entrée vous trouverez un espace rangement et WC indépendant. suivis de sa cuisine aménagée et équipée. Juste derrière, la pièce de vie lumineuse et son cellier qui vous permettra de ranger toutes vos affaires. Une grande salle d'eau refaite a neuf et son espace buanderie. loyer : 720 €/ mois CC Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 633 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Hedy Bensoula Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 196 707 RCP Beazley

ERA Saint Vit

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ERA Saint Vit 25/04/2025

109 800 € 5 779 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Bezons (95870)

Votre agence ERA SAINT VIT vous propose cet appartement T1 meublé et suréquipé situé aux portes d' Argentueil, de Nanterre, de Courbevoie et à 12 minutes de PARIS la Défense. Tout ce dont vous avez besoin est à proximité : complexe sportif, piscine, parc, médiathèque, restaurants, boulangeries, supermarchés. Vous n'avez plus qu'à vous installer pour profiter pleinement de votre vie étudiante et vivre une expérience urbaine. Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un stationnement collectif sécurisé, d'une laverie...etc

SLimmo

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SLimmo 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

130 061 € 6 503 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Argenteuil (95100)

SECIAL INVESTISSEUR !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.70 % (95) ARGENTEUIL Chambre Résidence Ehpad LMNP Revente Les petits et gros travaux sont à la charge du gestionnaire (Articles 605 et 606). Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : DOMUS VI Prix : 130 061 euros Surface : 20.19 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 3ème Expo : NC Charges Copro. : 749 euros Taxe Foncière : 291 euros Loyer Mensuel : 726.16 euros Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 10 500 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Thierry RAGOT-BRACONI - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Thierry RAGOT-BRACONI - SAFTI 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

95 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Cergy (95000)

Dans residence estudiantine aux faibles charges proche université de Cergy préfecture venez découvrir ce studio refait à neuf comprenant une entrée, une salle d' eau avec wc, une kitchnette ouverte sur séjour. Ideal investisseur bon rendement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872 - SAFTI – RAGOT-BRACONI Thierry, Conseiller indépendant

AGENCE immO2

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par AGENCE immO2 25/09/2025

109 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Investir pour l'avenir avec un bel appartement de type F1 dans la commune de Cergy. Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite. Si vous souhaitez plus d'informations, ImmO2 se fera un plaisir de vous aider. Si vous recherchez un appartement pour réaliser un investissement, contactez-nous pour visiter ce bien. Il donne accès à un espace de stockage à la cave. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon. Propriété au rez-de-chaussée d'un immeuble sur 4 étages ; ascenseur intérieur. La construction date de 2001. Cette habitation vous fait bénéficier d'un parking. Prix : 109 000 €.

LUSIMMO

(61 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LUSIMMO 12/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(61 avis)

123 000 € 3 940 €/m²
Appartement • 31,22 m² • 1 pièce

Louvres (95380)

IDEAL Première acquisition ou Investissement locatif ! Bel appartement lumineux et bien agencé, situé dans une résidence recherchée de Louvres, il vous offre une entrée indépendante avec placard, une pièce principale exposée plein Sud pour un maximum d'ensoleillement, une cuisine fonctionnelle meublée et ouverte, une salle d'eau avec WC et un placard pour plus de rangement. Un place de parking privative complète le logement pour plus de sécurité. Alors n'hésitez plus et venez le voir !

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