Superimmo

SABOURAUD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par SABOURAUD IMMOBILIER 19/08/2025

8

665 000 € 5 525 €/m²
Appartement • 120,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montmorency (95160)

APPARTEMENT Dans une résidence de grand standing située dans le bas de MONTMORENCY, l'agence SABOURAUD vous propose à la vente cet appartement lumineux offrant une magnifique terrasse avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec salle à manger ouvrant sur la terrasse, un vestiaire, une cuisine équipée, wc séparé, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et balcon, une salle de bains. Une cave ainsi qu'un box double complètent ce bien. A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Enghien-Les-Bains

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Lamy Enghien-Les-Bains 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

10

359 800 € 5 356 €/m²
Appartement • 67,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montmorency (95160)

BAS MONTMORENCY : A deux pas d'Enghien les bains, de la gare et de toutes les commodités, dans résidence récénte sécurisée et bien entrenue très bel appartement traversant 3 pièces de 67 m² comprenant entrée avec placards, séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres donnat sur loggia, wc, salle de bains et un emplacement de stationnement exterieur.PROCHE D'ENGHIEN ET DE TOUTES LES COMMODITES !!!

SABOURAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par SABOURAUD IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

7

315 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 77,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montmorency (95160)

APPARTEMENT PLACE DU MARCHÉ - En plein centre ville de MONTMORENCY - Nous vous proposons cet appartement situé dans une résidence bien entretenue, avec gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour salle à manger ouvrant sur un balcon terrasse sans vis-à-vis, dégagement distribuant deux chambres dont une avec balcon, une chambre d'enfant ou bureau, un espace dressing, une salle de bains, wc séparés. Une cave et un double box complètent ce bien. Emplacement exceptionnel pour cet appartement lumineux. A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain Cadiou - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Sylvain Cadiou - efficity 26/11/2025

(32 avis)

12

210 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montmorency (95160)

95160 Montmorency Centre - NOUVEAUTE Exclusivité - Appartement F2 de 35m² au 3ème étage - Balcon et Terrasse de 13 m². Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement situé en centre-ville, dans une résidence moderne et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec rangements - salle d'eau confortable et équipée - Nombreux rangements et matériaux de qualité - cuisine équipée. 1 place de parking en sous-sol. Accès ascenseur Electricité aux normes Pas de travaux à prévoir Un local a vélo et poussette. Ascenseur, vidéosurveillance dans résidence, digicode et interphone A visiter sans tarder 0631939915 Cadiou Sylvain Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANGELIMMO

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par ANGELIMMO 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

7

179 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 75,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montmorency (95160)

SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ: Nous vous proposons ce 3 pièces vendu loué actuellement à 915€ cc. Situé au RDC d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement d'une superficie de 76 m2 comprend une entrée avec placards, un séjour spacieux de 30 m², une cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble est en excellent état. Une terrasse agréable ainsi que 2 places de stationnements complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1554.00 € et 2104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SABOURAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par SABOURAUD IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

11

369 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 84,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montmorency (95160)

APPARTEMENT Dans une résidence de standing bien entretenue de 2005, proche du centre ville, au calme. L'agence SABOURAUD vous propose à la vente cet appartement situé en rez de jardin et offrant une terrasse et jardin à usage privatif de 123 m2. Il se compose d'une entrée, un séjour double ouvrant sur l'extérieur sans vis-à-vis, une cuisine équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche, un espace buanderie rangement, wc séparés. Un grand box 2 voitures avec espace de rangements complète cette offre. Appartement lumineux sans perte de place. A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Access Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Access Immobilier 04/12/2025

13

449 000 € 5 502 €/m²
Appartement • 81,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montmorency (95160)

En plein centre de la charmante ville de Montmorency, l'agence ACCESS Immobilier vous propose ce beau duplex situé au 5ème et dernier étage dans une résidence calme et sécurisée. Au premier niveau, il vous offrira : entrée avec placard desservant un séjour double de plus 34m2 avec accès terrasse, cuisine séparée équipée avec accès terrasse et wc avec lave-mains. Sur le second niveau : dégagement, rangement, salle de bains avec wc, deux chambres dont une avec une belle terrasse eposée plein sud. Vous disposerez également de deux box et d'une cave. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Charges 371€ (eau froide, ascenseur, entretien parties communes, espaces verts, syndic et assurance). Refait à neuf en 2024, vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires et serez chanceux d'avoir cette vue imprénable sur Paris !Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à ACCESS Immobilier -

SABOURAUD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par SABOURAUD IMMOBILIER 19/08/2025

14

790 000 € 5 420 €/m²
Appartement • 145,75 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montmorency (95160)

APPARTEMENT Idéalement placé en plein centre ville découvrez ce superbe appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec un double salon/séjour ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée. L'appartement dispose d'une lumière et une vue exceptionnelle sur le lac d'Enghien et Paris. . La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, quatre chambres dont deux suites parentales avec leur propre salle de bains, un balcon, une salle de douche et un WC séparés complètent cet espace. Au sous-sol, une cave offre un espace de rangement supplémentaire et deux boxes fermés assurent un stationnement sécurisé. Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit de la copropriété (espace privatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

7

775 000 € 5 345 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces

Montmorency (95160)

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement duplex occupe le dernier étage d'une résidence de standing recherchée. Sa conception soignée et ses volumes équilibrés offrent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard menant à une belle pièce de réception prolongée par de larges baies vitrées donnant sur un balcon à la vue dégagée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau indépendante. À l'étage, un espace polyvalent — idéal pour un salon intime ou un bureau — mène à une vaste terrasse offrant une vue panoramique jusqu'à Paris, baignée de lumière et à l'abri des regards. Elle dispose également de deux espaces abrités qui apportent confort et convivialité à cet extérieur privilégié. Une cave et deux boxes de stationnement complètent cet ensemble Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

AID PLUS IMMO

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AID PLUS IMMO 22/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

11

249 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montmorency (95160)

Dans résidence de standing, très bel appartement F 2 en rez-de-jardin de 54 m², comprenant : Entrée, séjour orienté sud ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée et chambre ouvertes sur l'extérieur, salle d'eau, wc. Coup de coeur assuré !!!! cave et place de parking extérieur.

Cabinet Manella-Merlini

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Cabinet Manella-Merlini 02/10/2025

4

665 000 € 5 542 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montmorency (95160)

DANS L'UNE DES RESIDENCES LES PLUS RECHERCHEE DE MONTMORENCY, AVEC ASCENSEUR ET GARDIEN, EXCEPTIONNEL APARTEMENT DE 120M² VOUS OFFRANT UNE EXPOSITION PLEIN SUD ET UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE SUR TOUT PARIS ET COMPRENANT : ENTREE, TRES GRAND SEJOUR AVEC SALLE A MANGER DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 45M² ET UN BALCON, CUISINE EQUIPEE, 3 CHAMBRES (POSSIBILITE 4) DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET WC, SALLE DE BAINS ET WC SEPARE. LE TOUT AVEC UNE CAVE ET UN DOUBLE BOX (COTE A COTE) EN SOUS-SOL AVEC ELECTRICITE ET PORTE AUTOMATIQUE. UN APPARTEMENT TRES RARE !!! (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

JVI Montmorency

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par JVI Montmorency 12/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

10

299 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montmorency (95160)

Superbe 4 pièces aux prestations irréprochables avec 108 m² de terrasse et jardin. Situé dans une très belle résidence de standing, ce véritable 4 pièces propose une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Un parking en sous sol et un autre extérieur ainsi que 1 cave. A noter que chaque pièce donne accès à une terrasse et que l'exposition confère une clarté constante à l'appartement. Appartement rare! Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5364 euros.

JVI Montmorency

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par JVI Montmorency 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

7

145 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 56,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montmorency (95160)

Situé dans un environnement résidentiel paisible de Montmorency, ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable avec un accès direct à l'extérieur. D'une surface habitable de 56,56 m². il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une chambre. Deux places de parking en extérieur complètent ce bien. Actuellement loué 755 euros charges comprises, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement ou un premier achat idéal Copropriété de 83 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553.85 euros.

Soisy Immobilier

(139 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Soisy Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

(139 avis)

9

275 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montmorency (95160)

A proximité du centre de Montmorency, dans une résidence de standing entourée d'un magnifique parc, appartement de 3 pièces spacieux, comprenant une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, wc. , une cave et un parking en sous-sol. Ravalement voté /payé. AVEC UN JARDIN PRIVATIF ! Référence agence : 738

JVI Montmorency

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par JVI Montmorency 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

6

89 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 23,51 m² • 1 pièce

Montmorency (95160)

Situé dans un quartier résidentiel calme de Montmorency, ce studio en rez-de-chaussée représente une belle opportunité, actuellement loué 551 euros charges comprises. il comprend une entrée avec placards, une salle de bains avec wc, un séjour avec coin cuisine. Vous profiterez également d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking extérieur. idéal investisseur ou primo-accédant Copropriété de 83 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 615.21 euros.

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