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Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

277 400 € 4 340 €/m²
Appartement • 63,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63.92 m², situé dans un cadre de vie privilégié. Ce bien immobilier allie confort et élégance, offrant un espace de vie généreux et une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous garantissent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie idéal. Profitez d'un balcon de 15 m², parfait pour vos moments de détente ou vos dîners en plein air. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Un hôpital se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vive dans un appartement qui allie confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

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GOLD'N PATRIMOINE

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

274 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villepinte (93420)

Bel appartement de 79m² Grand quatre pièces de 79m², disposant d'un séjour-cuisine de 29m² prolongé d'une grande terrasse de 34m², de trois belles chambres et d'une salle de bain avec WC séparé dans une résidence de standing. Le bien est situé au cœur de la ZAC de la pépinière, à proximité de toutes commodités. Parking en sus. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090

RICHARD TRINH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par RICHARD TRINH - BSK Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

155 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé à Villepinte, dans une résidence récente, calme et sécurisée, parfaitement pensé pour une première acquisition ou un investissement locatif. Un cadre de vie agréable et fonctionnel: - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un véritable espace convivial pour recevoir ou profiter en famille. - Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. - Salle de bains avec baignoire et meuble vasque, complétée par des WC séparés pour plus de praticité. - Grande terrasse de 17 m² ainsi qu'un balcon de 4 m² accessible depuis le salon, parfaits pour vos moments de détente en plein air. - Place de parking privative incluse. - Emplacement privilégié Quartier résidentiel, proche de tous commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.). À deux pas de plusieurs écoles primaires et secondaires, idéal pour les familles. Excellente desserte en transports en commun : gare de Villepinte accessible rapidement en voiture, liaison directe au RER B, TGV et grandes villes alentour, dont Paris. Accès rapide aux axes routiers A1 et A3, facilitant vos déplacements vers Paris et l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Parcs et espaces verts voisins pour profiter du plein air. Autres avantages: - Résidence récente avec accès sécurisé (portail, contrôle d'entrée, vidéosurveillance). - Chauffage individuel pour un confort personnalisé et une meilleure gestion des consommations énergétiques. Cette annonce référence 305645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 155 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 6,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ryan LABADY - Maclès

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Ryan LABADY - Maclès 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

139 000 € 4 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Villepinte (93420)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 29 m2, lumineux et parfaitement aménagé, idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, ce bien se compose d’un séjour moderne avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle d’eau avec WC.Le tout s’accompagne d’un balcon et d’une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cave commune vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. - Atout majeur : l’appartement est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat et sécurisé avec une rentabilité locative de 6,77 %. Appartement T2 de 29 m2, entièrement aménagé et fonctionnel Rez-de-chaussée avec terrasse et balcon Cuisine équipée Locataire déjà en place : rentabilité assurée dès l’achat Rentabilité nette de 6,77 % Résidence calme et sécurisée Proximité des transports, commerces et école. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HAKIMA MOKEDDEM - BSK Immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par HAKIMA MOKEDDEM - BSK Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

(104 avis)

208 000 € 2 101 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villepinte (93420)

SECTEUR LES MOUSSEAUX- Résidence LES PYRAMIDES- PROXIMITE ECOLES ET COMMERCES- A 2 pas des AXES ROUTIERS - 15mn de l'aéroport Charles De Gaulle - Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de plain-pied, d'une surface d'environ 124m²utile, 99m2 carrez offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55m2 , avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L'espace de vie donne directement accès à une grande terrasse d'environ 34 m² avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours. Sur la gauche, un dégagement mène à un WC indépendant, un cagibi electrifié ainsi qu'à un accès direct au box avec son espace buanderie. Sur la droite, un second dégagement avec rangements dessert une salle d'eau ainsi que l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux ouvrent directement sur la terrasse. Les plus : Nombreux stationnements gratuits a proximité Aucun travaux de copropriété à prévoir Charges incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces verts Un cellier de 11 m² au premier étage vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable en plus du box de 15m2. Un vrai plain-pied confortable, fonctionnel et prêt à emménager. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous avec votre conseillère. Cette annonce référence 297376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 576,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENT EXCLUSIF 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

250 000 € 2 413 €/m²
Appartement • 103,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villepinte (93420)

Appartement 4 pièces – 103 m² – Terrasse – Parking – Villepinte / Vert-Galant À deux pas de la gare du Vert-Galant, au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces offrant 103 m² de confort et de luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 38 m² donnant accès à une terrasse de 7 m² avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments en extérieur. La cuisine indépendante de 11 m² permet un aménagement fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend un dégagement avec placard de 9 m², trois chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, offrant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète l'espace. L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout précieux dans le secteur. Son emplacement recherché, ses beaux volumes et sa luminosité en font un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent exclusif Liza Bédant pour organisez une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

Audrey Lipowicz - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Audrey Lipowicz - iad 05/12/2025

(33 avis)

199 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces

Villepinte (93420)

iad France - Audrey Lipowicz vous propose: Superbe appartement T4 pièces avec un bel extérieur situé dans une résidence calme à Villepinte. Dès l'entrée vous serez séduit par l'espace salon - salle à manger spacieux et lumineux intégrant harmonieusement une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un accès à une belle terrasse extérieure idéale pour partager des moments conviviaux aux beaux jours. Bien isolé pour plus de tranquillité, l'espace nuit est accessible par un couloir et dessert trois chambres dont deux avec accès terrasse. Vous découvrirez également une salle de bain avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un Wc indépendant. Vous profiterez également d'un garage, parfait pour stationner votre véhicule en tout sécurité et vous offrant un accès direct à l'intérieur du logement. Pratique, un cellier est également à votre disposition pour vous proposer un espace de stockage supplémentaire. Implanté à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, il vous facilitera la vie au quotidien. Un rafraichissement est à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement. Planifiez une visite dès maintenant pour en découvrir tout le potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Djenad Safia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Djenad Safia - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025

229 000 € 3 680 €/m²
Appartement • 62,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT MODERNE. COUP DE COEUR ASSURÉ POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! À PROXIMITÉ DE DEUX GARES ! Safia Djenad du réseau Dr House Immo ( 07.68.20.65.87 ) vous propose un MAGNIFIQUE appartement d'une construction récente délivré en 2019 au seins d'une résidence construite par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS". Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité de nombreuses commodités, infrastructures scolaires, sportives et commerces, ce charmant appartement de 62.23 m² situé au 2ème étage/4 prêt à accueillir une famille ou investisseur. Ce bel appartement de type T3 se compose d'une entrée sur pièce a vivre avec cuisine ouverte moderne attenante à une grande terrasse, couloir qui dessert l'espace nuit composé de deux chambres, salle de bains, WC séparés. LES PLUS DE CE BIEN:: Bonne localisation et secteur recherché ! A 15mn en transports de la gare du Vert-Galant et celle de Sevran Beaudottes. Faible charges/taxe foncière 1048€. N'attendez plus contactez-moi rapidement avant que cette offre immobilière ne soit plus disponible. Safia à votre écoute. Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

Bertrand BOUTRON - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Bertrand BOUTRON - ImmoForfait 07/12/2025

199 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 94,2 m² • 5 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

VILLEPINTE Grand appartement de 94.20 m2 proche des transports et écoles avec terrasse arborée et box comprenant: Entrée, séjour salon donnant sur terrasse, grande cuisine semi ouverte aménagée avec coin repas, 3 chambres dont une avec accès terrasse, salle de bains, wc pouvant facilement évoluer en salle d'eau, cellier sur palier, box. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 500 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand BOUTRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 412 874 RCP SERENIS ACI14328

Sabrina KHITER - iad

(127 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Sabrina KHITER - iad 22/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(127 avis)

179 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Villepinte (93420)

iad France - Sabrina Khiter vous propose: A 5 minutes à pied de la gare RER B du Vert-Galant. **Adresse** : 8 Avenue des Nymphes, Villepinte Résidence de 2007. Situé au Rdc avec une petite terrasse au calme sans vis-à-vis. DPE : D Aucune anomalie électrique. Faibles charges. **Caractéristiques** : - Type : Appartement 2 pièces - Superficie : 40 m² - Rez-de-chaussée côté jardin - Terrasse : Terrasse sans vis-à-vis - Place de parking : Incluse en sous-sol Taxe foncière 2025 : 1140€ Charges : 99€ / mois. **Environnement** : Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement offre un cadre paisible et verdoyant à proximité à pied du parc de la poudrerie. **Accessibilité** : À proximité des transports en commun et des commerces : Boulangerie, banques, coiffeur, superette, pharmacie... Tout est accessible à pied. **Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! ** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO 3F

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par IMMO 3F 03/12/2025

169 720 € 2 122 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villepinte (93420)

REFERENCE T725-0068 IMMOBILIERE 3F propose à la vente un T4 à VILLEPINTE (93420) Cet appartement T4 en duplex offre une organisation idéale pour une résidence principale, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le logement comprend une cuisine prolongée par un balcon, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace de dégagement pouvant accueillir un bureau, et une salle de bains avec toilettes complètent l’ensemble. Ce duplex permet ainsi une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit. Les environs offrent un cadre pratique avec commerces, écoles, et services médicaux accessibles rapidement. Les transports facilitent les déplacements : lignes de bus locales, RER B – Gare de Villepinte à proximité, ainsi que l’accès direct à l’A104 permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes selon la circulation. Chauffage : collectif Charges de copropriété : 2 483 € par an Taxe foncière : 1 561 € par an Visite virtuelle : https:///show/?m=jjM7XcpFaYr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources**Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH. Ce bien est commercialisé par QUADRAL - SOUAD OUARIROU

Kathia MARTINS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Kathia MARTINS - iad 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(5 avis)

160 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villepinte (93420)

iad France - Kathia Martins vous propose: Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux , bien entretenu dans une résidence récente ? SANS AUCUN TRAVAUX ! CELUI-CI EST POUR VOUS ! Appartement de 46m2 , il vous séduira par son agencement fonctionnelle ! Il se compose - d’une entrée avec placard -une salle de bain avec WC -un salon séjour avec cuisine ouverte -une chambre avec dressing LES ++++ Une terrasse Un parking en sous sol sécurisé Quartier calme Écoles Crèche Axe routier VENEZ LE DÉCOUVRIR ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien BOHBOT - 3G IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Julien BOHBOT - 3G IMMO 14/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(7 avis)

332 000 € 3 648 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villepinte (93420)

Vert Galant - Villepinte : dans résidence récente de 2019 à 5 minutes du RER B Vert-Galant, découvrez ce magnifique appartement familial de 4 pièces, offrant 92 m² de surface habitable et une surface extérieure de 48 m². Idéalement situé face à un parc boisé, vous serez séduits par son grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte d'une surface totale de 37 m², donnant accès à la terrasse par de grandes baies vitrées. Cet appartement fut acheté sur plan et intégralement repensé et aménagé : cuisine équipée intégrale sur mesure, revêtements au sol de qualité, décoration intérieure moderne et chic. 3 chambres, 1 WC séparé, 1 SdB aménagée et un second WC, 1 salle d'eau. 2 places de parking côte à côte complètent ce bien, à noter qu'elles sont boxables et l'une équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique. La situation géographique de cet appartement ainsi que ses prestations en font un bien rare et exceptionnel. A visiter sans tarder ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2880 € soit 240 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien BOHBOT inscrit au RSAC de CRETEIL n° 522 677 343 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABOUBAKER SLIMANI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ABOUBAKER SLIMANI - BSK Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

192 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE En quête d'un appartement F3 sans aucun travaux, entièrement équipé, avec terrasse, box et proche gare ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé des années 90, (sans ravalement à prévoir), il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec séjour et cuisine équipée, de 2 chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. LE + : Appartement vendu avec un box sécurisé. Cette annonce référence 290477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadia Lagraf - efficity

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nadia Lagraf - efficity 01/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

149 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villepinte (93420)

VILLEPINTE – À VENDRE LOUÉ – Grand 2 pièces de 52 m² avec 33 m² d'espaces extérieurs + box. Idéal investisseur. À 10 minutes à pied de la gare Sevran-Beaudottes (RER B, Paris en 30 min) et proche des bus, du centre commercial Carrefour, des gares Villepinte et Vert-Galant ainsi que de l'hôpital Robert Ballanger. Environnement calme, petite copropriété de 3 étages bien entretenue. L'appartement est lumineux et se compose d'un séjour de 21,88 m² prolongé par une véranda de 7,21 m², d'une grande terrasse en L de 22,10 m², d'une chambre de 12,02 m² avec loggia privative de 3,66 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une entrée avec rangements. Un box fermé et une cave complètent le bien. Locataire sérieux en place depuis 2021, loyer 935 €. Gestion locative assurée par une agence avec garantie loyer impayé. Locataire à jour des paiements. Belle opportunité à saisir rapidement. Contact : Nadia LAGRAF par mail ou telephone au: 0665039768 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris