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Nadia Martin - efficity

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nadia Martin - efficity 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

215 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Blanc-Mesnil (93150)

OPPORTUNITE- 93150 – LE BLANC-MESNIL – CENTRE-GARE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence bien entretenue, à proximité des commerces et des transports en commun. Gare RER B à 3 minutes à pied. D'une surface de 64m2, ce bien se compose d'un lumineux séjour de 21m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, et d'une salle de bain. Sans oublier, un balcon de 12m2 offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en très bon état, vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel. Place de parking inclus au sous sol de la résidence. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Cyprien GÉRARD - Optimhome

(42 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cyprien GÉRARD - Optimhome 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(42 avis)

330 000 € 6 346 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

Appartement 2 pièces de 52 m² – Coup de cœur proche Métro Robespierre, quartier des Coutures Je vous propose de découvrir cet appartement lumineux, situé dans le quartier très recherché des Coutures, à la frontière de Paris et du Bas-Montreuil. Voici les principaux atouts de ce bien : • Une surface de 52 m² parfaitement optimisée • Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33m² exposée plein ouest, avec balcon et vue dégagée. • Une chambre confortable de plus de 12m2. • Une cave privative pour vos rangements ainsi qu'une place de parking. • Un local vélo et un espace vert au sein de la copropriété. Au 4ème étage avec ascenseur Côté emplacement, cet appartement est idéalement situé : • À 200 mètres de Paris, dans un quartier agréable et recherché. • À 450 mètres du métro Robespierre (ligne 9) et 850 mètres du métro Gallieni (ligne 3). • À proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, primeur, caviste, pharmacie, restaurants, supermarché, square, écoles et crèches dans un rayon de 300 mètres. Enfin, les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, ce qui les rend très raisonnables. Il est également possible de louer la place de parking si vous en avez pas l'utilité. Cet appartement est un vrai coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent un intérieur chaleureux et confortable, tout en profitant de la vie urbaine et de ses commodités. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 266, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 24/12/2025 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 597305 )

Guy Hoquet ROMAINVILLE

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet ROMAINVILLE 28/11/2025

265 000 € 5 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Romainville (93230)

Votre agence Guy Hoquet vous propose, à proximité immédiate du métro Canot, au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée, située rue Gabriel Husson, ce bel appartement 2 pièces situé au dernier étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un parking au sein de la résidence est disponible en sus (14 000 euros). Vous profiterez également d'un rooftop commun offrant une vue dégagée sur les environs. Appartement calme, ensoleillé et RARE sur le secteur ! (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 531 euros.

Sylvie BERTON - Capifrance

(98 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Sylvie BERTON - Capifrance 28/11/2025

(98 avis)

119 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Vaujours (93410)

Vaujours dans le Triangle d'Or, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose ce studio de 24 m2. En entrant dans ce studio, on a tout de suite la sensation d'un lieu pensé pour simplifier le quotidien : un espace clair, harmonieux, où chaque détail semble trouver naturellement sa place. La pièce principale s'ouvre sur une large baie vitrée qui laisse entrer une belle lumière naturelle et crée une transition douce vers l'extérieur. Le séjour, organisé autour d'un canapé confortable et d'une décoration chaleureuse, invite autant à se détendre qu'à recevoir. La cuisine, moderne avec ses façades rouge brillant, offre un vrai plan de travail et un agencement fonctionnel pour cuisiner sans contrainte. Le coin nuit/salon, le rangement généreux, les touches décoratives en fibres naturelles et les plantes apportent une ambiance vivante et cohérente. On perçoit immédiatement un lieu soigné, facile à approprier. On imagine aisément les petits-déjeuners face au jardin, les soirées paisibles dans un intérieur lumineux, ou encore la simplicité d'un espace où tout se trouve à portée de main sans jamais être à l'étroit. Ce studio dégage un confort rassurant : climatisation installée, matériaux faciles d'entretien, circulation fluide, atmosphère paisible et accueillante. Si vous recherchez un lieu où vous sentir bien dès les premières minutes, ce studio mérite une visite. Et si vous veniez découvrir comment cet espace pourrait devenir votre prochain chez-vous ? Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes (ménage et poubelles) - eau froide - électricité parties communes) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.931244

ACCENT IMMOBILIER

(1026 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ACCENT IMMOBILIER 29/11/2025

(1026 avis)

226 000 € 4 822 €/m²
Appartement • 46,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Appartement 2 Pièces dans immeuble récent proche commerces et transports en RDC donnant sur un petit extérieur privatif. Il est composé de : Entrée de 2,87 m² Séjour/cuisine de 25,57 m² Chambre de 12,21 m² Salle d'eau wc de 6,22 m² La surface loi Carrez totale : 46,87 m² . Une place de parking complète ce lot principal. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Guy LEGRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753844737 - BOBIGNY.

IMMO 5

(201 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMO 5 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(201 avis)

264 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Blanc-Mesnil (93150)

Bel appartement F3 Résidence éco-performante avec balcon Appartement de type F3 idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, centre ville, marché). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dressing, de toilettes, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres avec placard, d'une terrasse de plus de 7 m2 exposé plein sud sans vis à vis ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Immeuble de 25 appartements avec ascenceur, local technique, local vélo et poussette. Les atouts de la résidence : Résidence labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) offrant des économies d'énergie Isolation acoustique et thermique de qualité Équipements modernes Panneaux solaires photovoltaïques en toiture Eau chaude collective produite par capteurs solaires thermiques basse température et pompe à chaleur Ventilation mécanique Niché en plein coeur du centre ville, cet appartement dispose de tous les arguments pour vous plaire alors n'attendez plus et venez découvir ce Bijoux !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RICHARD TRINH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par RICHARD TRINH - BSK Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

159 000 € 3 698 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Idéal investisseur ! Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 43 m², vendu loué, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 50 avec cave en sous‑sol. Le locataire est en place avec un bail en cours, vous percevez les loyers dès l'achat : placement sécurisé et sans vacance locative. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les sols sont majoritairement en parquet, les fenêtres sont en PVC, et une cave complète ce bien, idéale pour du stockage. La localisation est un vrai atout : quartier vivant et recherché de Saint‑Denis, à proximité des commerces, écoles, parc et transports (bus, métro, RER et tram desservent rapidement Paris et la Plaine Saint‑Denis). Les locataires apprécient particulièrement la vie de quartier et l'accessibilité. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif avec un bien déjà loué et bien placé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message Cette annonce référence 313046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Siham Daoudi - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Siham Daoudi - iad 03/12/2025

(4 avis)

173 000 € 2 190 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Siham Daoudi vous propose: Appartement 4 pièces 79 m² Bel appartement de 4 pièces avec balcon à Tremblay-en-France. Situé au 11e étage d'une copropriété de 12 étages, ce 79m² lumineux offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Il comprend une entrée qui dessert un séjour spacieux, une cuisine séparée et équipée, un dégagement ou se trouve des placards intégrés, un WC séparé, une salle de bain et 2 chambres. Le balcon permet de profiter d'un cadre calme et agréable. Possibilité de créer une 3eme chambre. La résidence, bien entretenue, propose fibre optique, ascenseur, chauffage géothermique, digicode, interphone et gardien. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. A proximité des transports, commerces, gare et écoles, cet appartement allie confort et praticité. Contactez moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.67€ par mois (soit 3716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO 5

(201 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMO 5 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(201 avis)

108 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 20,63 m² • 1 pièce

Livry-Gargan (93190)

SUPERBE APPARTEMENT F1 LIVRY GARGAN L'agence IMMO 5 vous présente en exclusivité ce superbe studio idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied du tram T4 et à 5 minutes du marché de Chanzy. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. À visiter sans tarder !

Fatiha EL IDRISSI - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Fatiha EL IDRISSI - iad 17/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

(2 avis)

564 000 € 7 050 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: Exceptionnel F4 au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier prisé de Montreuil, il offre un potentiel incroyable pour qui souhaite personnaliser son espace de vie. Opportunité Rare à Montreuil avec TERRASSE + VERANDA en dernier étage *** Emplacement idéal à la limite de Vincennes (Av du Président Wilson) : Stations de métro MAIRIE DE MONTREUIL et CROIX DE CHAVEAUX (L9) à moins de 5 min à pied, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un bien rare alliant luminosité, calme, confort de vie et vue imprenable. Cet Bien comprend une belle entrée en étoile distribuant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une cuisine séparée et aménagée donnant sur une belle terrasse de 11m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis, une salle à manger avec accès à la véranda de 10m², un dégagement, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie/dressing, .... + Une cave en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour et exploiter tout son plein potentiel... Traversant et idéalement orienté avec une exposition Est/Sud/Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et bien entretenue avec digicode, interphone, un grand jardin clos, local à vélos et poussettes, gardien, ... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Mairie D'aubervilliers

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

189 900 € 3 876 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pantin (93500)

Situé côté Pantin à 500m du métro 4 Chemins ligne 7 et à 10 min à pieds de Paris, proximité immédiate de toutes commodités écoles et commerces. Au sein d'une charmante petite copropriété vous trouverez au 1er étage, deux appartements traversant réunis en un seul et même lot comprenant : trois pièces principales, un séjour, une chambre , un espace bureau possibilité d'ouvrir sur le séjour pour en faire un grand F2, une cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau avec wc. DEUX caves en sous-sol complète ce bien. Toiture votée ! En Exclusivité chez ERA immobilier Mairie d'Aubervilliers ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

TILT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par TILT IMMOBILIER 05/12/2025

449 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 119,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay 300 mètres gare, quartier Centre Anatole France, au dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 119 m² comprenant : entrée, séjour double avec coin cuisine (46,54 m²) donnant sur terrasse-loggia (31,86 m²), dressing, une suite parentale (19,40) avec salle de bains (8,29 m²)et wc, deux chambres donnant sur balcon loggia, salle d'eau. 2 places de parking en sous-sol, chauffage individuel au gaz. PRODUIT RARE !!!

IMOSS IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par IMOSS IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

300 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pantin (93500)

Au pied du métro Hoche (Ligne 5). Venez vite découvrir ce spacieux F2 exposé plein Sud. Situé au 4ème étage dans un immeuble bien entretenu, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous avez une grande buanderie / débarras dans l'appartement. L'appartement est bien entretenu, avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acheter une place de parking en sus de prix à 20 000€.

Christophe BERNET - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Christophe BERNET - Capifrance 27/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

(11 avis)

331 000 € 4 868 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Romainville (93230)

Appartement lumineux avec grande terrasse à seulement 15 min du métro Mairie de Montreuil. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une charmante petite copropriété, Ce superbe appartement lumineux vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel ainsi que par sa terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, qui vous charmera par son calme et sa luminosité. L'appartement propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle : - Une pièce de vie de 25 m², agréable, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée ; - Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies ; - Une chambre confortable et paisible ; - Une salle de bain baignée de lumière naturelle ; Ce bien rare comprend également une place de parking extérieure et une cave privative. Chauffage électrique – Charges annuelles : 1 300 €. Situé dans un environnement calme et proche des commerces, ce bien exceptionnel sur le secteur allie confort, luminosité et espace extérieur généreux. Une belle opportunité à saisir ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.912559

Nicolas DOS SANTOS - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nicolas DOS SANTOS - iad 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(24 avis)

119 900 € 4 134 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Livry-Gargan (93190)

iad France - Nicolas Dos Santos vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement Studio avec Balcon à Livry-Gargan Idéalement situé à Livry-Gargan, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce magnifique appartement de type studio offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pour un confort de vie optimal. Au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement bien agencé comprend une pièce principale offrant un vaste espace de séjour, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un agréable balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, digicode, porte blindée, tout est pensé pour votre sécurité et votre confort. Une Cave spacieuse complète ce bien ! Le charme de cet appartement est renforcé par son exposition Nord-Est, qui vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1994, l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette belle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Livry-Gargan. Photos réelles du bien, nous ne proposons jamais de photos améliorées avec IA afin de vous garantir une transparence totale. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.