Acheter un appartement en viager en Seine-Saint-Denis (93)

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4 623 annonces
DAVRIL GESTION
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par DAVRIL GESTION 07/12/2025
7
Appartement, 60,83 m²

267 750 € 4 402 €/m²
Appartement • 60,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

Passage MACHOUART, proche Canal. Dans un immeuble de 2015, sans aucune nuisance, venez découvrir un appartement de 3 pièces avec sa cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Le gros plus, son parking en sous-sol! A vos téléphones pour organiser une visite. Copropriété de 102 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1543.42 euros.

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ACI IMMOBILIER MONTMAGNY
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ACI IMMOBILIER MONTMAGNY 02/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
6
Appartement, 56,02 m²

160 000 € 2 856 €/m²
Appartement • 56,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Seine (93800)

L'agence ACI vous propose de venir découvrir ce bien rare sur le marché dans une copropriété fermée, calme, un agréable appartement au premier étage sans ascenseur de trois pièces d'environ 56 m² comprenant une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse avec vue sur la SEINE, deux chambres d'environ 10.53 et 10.25m² dont une avec balcon, une salle de bains et wc séparées. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, LUMINEUX, CALME !

Viva Viager
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Viva Viager 17/10/2025
10
Appartement, 127,61 m²

Prix en baisse 271 800 € 2 130 €/m²
Appartement • 127,61 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Denis (93200)

Appt 6 P – Vente à Terme Libre – Saint-Denis – Porte de Paris Nous vous proposons un bel appartement de 6 pièces traversant de 127 m² en vente à terme libre sur 10 ans. Situé au 4ème étage sur 6 d’une belle résidence de standing (Kaufman et Broad) construite en 2006 avec une vue dégagée, à 200 mètres du métro Porte de Paris, de tous les commerces et commodités. Il est composé d’une vaste entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon bibliothèque ouvrant sur un grand balcon terrasse ensoleillé, quatre chambres, deux salles de bain, deux toilettes. De nombreux placards aménagés équipent l’appartement. Un double box avec porte électrique complète le bien. La copropriété est bien entretenue et sécurisée - Chauffage électrique, double vitrage, local vélos. Charges de copropriété : 880 euros / trimestre. Copropriété de 90 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Investissez dans une commune à la limite de Paris, une ville chargée d’histoire, avec un fort dynamisme économique et tournée vers l’avenir. Saint-Denis abrite la cité des rois avec sa basilique, le Stade de France et bientôt de nouveaux équipements construits pour les Jeux olympiques, de nombreuses entreprises et les studios télé de la Plaine Saint-Denis. Parfaitement desservie par les transports : A1, A86 - Gare RER B et D (à 5 minutes de la gare du Nord). Deux lignes de métro : 12 et 13 - Dix-sept lignes de Bus et trois lignes de Tramway - 4 lignes du futur réseau de métro automatique Grand Paris express. VENTE A TERME LIBRE . Option 1 - Paiement échelonné sur 10 ans : - Paiement comptant 271.800 € Honoraires d'Agence Inclus - Mensualité de 2.420 € . Option 2 - Paiement échelonné sur 10 ans : Paiement comptant 301.800 € Honoraires d'Agence Inclus Mensualité de 2.170 € Valeur vénale : 530.000 €

L'Adresse Aubervilliers
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par L'Adresse Aubervilliers 27/06/2025
7
Appartement, 16,76 m²

152 000 € 9 069 €/m²
Appartement • 16,76 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

Studio à vendre, quartier Pleyel, au pied du métro, dans une ancienne résidence "Appart'Hotel". L'immeuble a gardé son grand hall d'accueil avec un concierge à plein temps. C'est le bien idéal pour un investisseur , le studio se loue très bien tout au long de l'année en RbnB. Le studio est composé d'une petite entrée avec dégagement, d'un salle d'eau avec wc et d'un séjour avec kitchenette. Ce bien est avantageusement situé dans le quartier Pleyel à Saint-Denis, au pied du Métro de la ligne 13, " Carrefour Pleyel" et des commerces et de la ligne 14 ( ouverte en juin 2024) et à 2 mns du village olympique et des docks de Saint-Ouen.

I.S.R
Annonce mise à jour le 04/10/2025
Proposée par I.S.R 04/10/2025
8
Appartement, 59,49 m²

Prix en baisse 398 000 € 6 690 €/m²
Appartement • 59,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pantin (93500)

APPARTEMENT 3 Pièces - HOCHE À Vendre - Charmant Appartement 3 Pièces (un séjour et deux chambres) - Pantin (Métro Hoche) Situé à Pantin, à seulement quelques pas du métro Hoche (ligne 5), cet appartement lumineux et plein de charme de 59,49 m² vous séduira par ses atouts authentiques et son emplacement recherché. Dans un immeuble des années 1930 entièrement ravalé, ce bien se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue. Caractéristiques du bien : ✔ Entrée avec rangements ✔ Séjour spacieux avec cheminée d’époque, idéal pour des moments chaleureux ✔ Deux belles chambres, lumineuses et calmes ✔ Cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies ✔ Salle d'eau avec WC, récemment rénovée ✔ Belle hauteur sous plafond (2,95 m) offrant une agréable sensation d’espace ✔ Une cave en sous-sol, parfaite pour du rangement supplémentaire Charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures et cheminée préservés. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun (métro, bus, tramway). ✨ Coup de cœur assuré ! 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

RICHARDIERE
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par RICHARDIERE 19/11/2025
6
Appartement, 64,48 m²

Prix en baisse 260 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 64,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Avec le cadre apaisant de la Marne à proximité, les nombreux commerces et le centre de Paris à 20min grâce la gare de Bry-sur-Marne (RER A) à seulement 6min à pied vous offrant l’arrivée en 2025 du RER E ainsi que des lignes 15 et 16 du métro du Grand Paris express, vous ne pourrez qu’être séduit par cette agréable copropriété dans un quartier résidentiel bénéficiant de beaux espaces verts et de parties communes entièrement rénovées. Cette résidence à taille humaine, composée de 36 logements, a très récemment fait l’objet de nombreux travaux : réfection totale des toitures terrasses (étanchéité et isolation), rénovation de la chaufferie et installation de 2 chaudières à condensation, travaux de décoration des parties communes intérieures. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Dans cet écrin de verdure, votre agence Richardière vous propose ce bel appartement d'une surface de 64,48 m², il se distingue par son charme et ses beaux volumes.Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux de 18,44 m² donnant sur un balcon de 7,47 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, deux chambres confortables (11,14 m² et 10,35 m²) offrant un espace de repos agréable, une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, Plusieurs espaces de rangement pour optimiser l'organisation de votre intérieur.En complément, une cave et 2 places de stationnement sont inclus, offrant des solutions de stockage et de parking pratiques.Cet appartement réunit tous les critères pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

CENTURY 21 Agence du Cèdre
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Agence du Cèdre 15/12/2024 - mise à jour 08/11/2025
11
Appartement, 52,5 m²

Prix en baisse 187 000 € 3 562 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 3 pièces

Livry-Gargan (93190)

Dans une résidence de standing très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 pièces comprenant entrée, séjour semi-ouvert sur cuisine , 2 chambres, salle de Bains, WC séparés et placard. Le tout avec jardin privatif de 25 m² et un box en sous-sol. Rare sur le secteur. A visiter sans tarder!!!

Vert Galant Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Vert Galant Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
7
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 119 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

Votre agence ORPI vous propose à la vente cet appartement de type 2 pièces au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. D'une superficie au sol d'environ 40m², il sera vous séduire par ces atouts indéniables. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement en bon état offre une chambre confortable et un salon accueillant. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 406

Agence De La Gare
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Agence De La Gare 27/02/2025 - mise à jour 15/05/2025
8
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Blanc-Mesnil (93150)

Découvrez cet appartement charmant de 44 m², idéalement situé au cœur de Le Blanc-Mesnil. Construit en 1974, il a été bien entretenu et est en bon état. Ce bien se compose d'une chambre confortable et d'un salon spacieux, parfait pour accueillir vos moments de détente. Profitez également d'un agréable balcon pour vos pauses en plein air. Situé à proximité d'une école, cet appartement est parfait pour les familles ou les jeunes couples. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. La situation centrale de cet appartement vous permet de profiter pleinement des commodités et services de la ville. Avec un prix attractif de 130 000 EUR, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Référence agence : 2802

All Saint Denis
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par All Saint Denis 18/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

à A 10 mn à pied du METRO SAINT DENIS UNIVERSITE. Dans une copropriété à taille humaine Appartement de type F 5 comprenant entrée, séjour salon, balcon, cuisine, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Au sous sol une cave et un parking sous sol. Rafraichissement à prévoir. Chauffage individuel gaz. Faible charges Référence agence : 4107

Carlos ESTEVES - SAFTI
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Carlos ESTEVES - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Quartier Jean Moulin, face au parc des Beaumonts, appartement T4 traversant de 70 m2 dans un immeuble de 1968. Au troisième étage AVEC ASCENSEUR, appartement traversant EST-OUEST. Séjour de 20 m2 et un espace nuit à l'écart proposant 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Bus 122 / 3 mn pour métro 9 - Mairie Montreuil. Bus 202 / 10 mn pour pour métro 11 - La Dhuys. TRAM T1 / 2026. Noctilien / Gare de Lyon Commerces de proximité = superette, boulangerie, pharmacie à 3 minutes, et le parc des Beaumonts au pied de chez vous pour vos moments de détente. Montreuil limitrophe Fontenay / le plateau. Scénario de rénovation énergétique complète (DPE C) pour un vote à l'horizon 2026. L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement nominative dans le PARKING EXTÉRIEUR FERMÉ de la résidence. Petit jardin sympathique et sans vis à vis sur le côté de l'immeuble pour des moments de partage et de convivialité. Local vélos / poussettes. Je vous réponds avec plaisir pour plus de détails. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326 - SAFTI – ESTEVES Carlos, Conseiller indépendant

D.H Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par D.H Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
3
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 119 900 € 4 996 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Sevran (93270)

STUDIO À VENDRE— Venez découvrir ce charmant appartement situé sur la commune de Sevran secteur TREFLES, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien, en bon état général vous offre : un séjour-chambre accueillant, une cuisine , ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de véhicule vient compléter le bien. Profitez de la proximité des commodités (transport, établissements scolaires, commerces) facilitant votre quotidien. Faibles coûts ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite Référence agence : 637

Foncia Transaction
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Foncia Transaction 31/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
6
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années 60, venez découvrir ce grand et lumineux T4 refait à neuf, qui ne nécessite plus qu'une cuisine pour être entièrement habitable. L'appartement est traversant et orienté est-ouest sans vis-a-vis dans une résidence sécurisée, calme et arborée au milieu d'un quartier pavillonnaire calme. A proximité des commerces (Liddl à moins de 3 minutes à pied), l'appartement est idéalement situé entre la gare de Pierrefitte - Stains, le Tramway 8, et le Tramway 5. Une cave saine et un box de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges (1500€ par an). Taxe foncière de 262€.

AVL IMMOBILIER Hoche
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AVL IMMOBILIER Hoche 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
16
Appartement, 40 m²

265 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pantin (93500)

Eglise de Pantin | 2 ou 3 pièces| Traversant Est - Ouest | Dernier Étage | Charme de l'Ancien| Parquet, Moulures, Cheminées | Cave | A 6 minutes à pied du Métro Eglise de Pantin, 8 minutes à pied du Canal de l'Ourcq et de ses berges animées, et à moins de 10 minutes à pied du coeur de ville du Pré-Saint-Gervais, venez découvrir ce bel appartement traversant de 40 m² situé rue Michelet, au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien plein de cachet. Le quartier offre un cadre de vie recherché : à deux pas des commerces de bouche de qualité comme Les Cinq Sens et la nouvelle boulangerie Debout les Pains. Un emplacement vivant, dynamique, et à taille humaine. Un appartement avec charme et potentiel : Parquet en chêne massif, moulures élégantes et cheminées en marbre composent l'authenticité de ce bien. Traversant Est-Ouest, meilleures expositions possible pour avoir la lumière du matin au soir. La chambre, au calme sur le jardin de copropriété, bénéficie d'une vue dégagée et verdoyante. Un projet à façonner : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peinture, installation d'une cuisine et d'une salle de bains. Le plan bien pensé offre déjà une circulation fluide et optimisée, sans perte de place. Compléments et confort : Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Copropriété bien tenue, petite échelle, ambiance conviviale. Un bien rare à Pantin : Un 2/3 pièces à rénover selon vos goûts, avec tout le charme de l'ancien et un beau potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, du Canal et des transports. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Lemasson Conseil
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Agence Lemasson Conseil 08/10/2025
6
Appartement, 63 m²

329 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93210)

Idéalement situé à La Plaine Saint-Denis, à proximité des commerces, transports et des nouveaux pôles d’activités du Grand Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces alliant confort et modernité. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec un agréable coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace de vie s’ouvre sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter d’un café au soleil ou d’un dîner d’été. L’appartement comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains, et des toilettes indépendantes. Atout non négligeable : vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à moins de dix minutes à pied du métro, du RER et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !