Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Saint-Denis (93200)

Élargir à Saint-Denis (93200, 93210)
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41 annonces
Marc Penard-Franc - iad
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Marc Penard-Franc - iad 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 28 m²

227 000 € 8 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : La résidence Les lumières de PLEYEL 'FILANTI' à SAINT-DENIS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 1 pièce, R+4, . exposition Sud, . contenance totale de 29 m2 environ, . frais de notaire estimés à 5700 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 24 à 101 m2 environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 2ème T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marc Penard-Franc - iad
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Marc Penard-Franc - iad 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 45 m²

329 000 € 7 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Saint-Denis (93200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : La résidence Les lumières de PLEYEL 'FILANTI' à SAINT-DENIS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 2 pièces, R+4, . exposition Nord/Ouest, . contenance totale de 45 m2 environ, . balcon de 5 m2 environ, . frais de notaire estimés à 8250 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 24 à 101 m2 environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 2ème T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc Penard-Franc - iad
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Marc Penard-Franc - iad 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 84 m²

553 000 € 6 583 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Saint-Denis (93200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : La résidence Les lumières de PLEYEL 'FILANTI' à SAINT-DENIS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 4 pièces, R+13, . exposition Sud/Ouest, . contenance totale de 84 m2 environ, . balcon de 9 m2 environ, . terrasse de 15 m2 environ . frais de notaire estimés à 13800 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 24 à 101 m2 environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 2ème T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SBI - Gefimo
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par SBI - Gefimo 09/12/2025
18
Appartement, 37,58 m²

195 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 37,58 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

RUE CHAUDRON Beau et grand studio de 37 m² avec terrasse privative de 15 m². Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, récente (2014) et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et double accès à la terrasse privative sans vis-à-vis et une salle d'eau avec WC. Double vitrage / très bonne isolation / emplacements pour machine à laver et lave vaisselle / chauffage collectif / eau chaude collective. Contact : 06.88.93.85.93. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 10/09/2025
15
Appartement, 82,96 m²

379 900 € 4 579 €/m²
Appartement • 82,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Avec ses 83 m², ce superbe loft vous offre un cadre de vie spacieux et moderne, complété par un extérieur de 15 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun : RER D, métro ligne 14, RER B, et la future ligne 15, vous serez parfaitement connecté à Paris et à ses environs. Le loft bénéficie de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La vaste pièce à vivre, avec ses hauteurs sous plafond, vous invite à aménager un espace à la fois fonctionnel et élégant. Le coin extérieur de 15 m² vous permettra de profiter d'un jardin urbain ou d'une terrasse pour vos moments de détente. La copropriété récente est bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. En plus de votre espace extérieur privé, vous pourrez profiter d'une terrasse commune, parfaite pour se détendre et socialiser. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus, ajoutant encore à la praticité de ce bien. À proximité des axes autoroutiers et du périphérique, ce loft allie confort, modernité et accessibilité, tout en restant dans un environnement paisible. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie unique et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir votre futur chez-vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Bassimmo
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Bassimmo 17/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 365 000 € 4 620 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

EXCLUSIVITE BASSIMMO, secteur Pleyel très recherché, nous vous proposons un grand appartement en rez-de-jardin avec sa TERRASSE et JARDIN comprenant: entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, une salle de bains, wc, une salle d'eau avec douche et un autre wc, dégagement, Et un PARKING au sous-sol surface appartement 79 m² + terrasse 69 m² + jardin 42 m². Rafraichissement à prévoir. TRES RARE ESUR LE SECTEUR. Soyez les premiers à le visiter contactez Alain BASSIN au 07 83 02 45 18

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 06/12/2025
12
Appartement, 88 m²

450 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Superbe duplex de 87 m² avec terrasse exceptionnelle à Saint-Denis (93) - À 300 m du métro ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (87,32 m² loi Carrez) situé à Saint-Denis, aux 4ème et 5ème étages d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts : - Emplacement privilégié : à 300 m du métro Basilique de Saint-Denis, station tramway T1 à 50 m, RER D et ligne H ( Saint-Denis) à 10 min à pied, - 3 chambres confortables - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 1 WC intégré à une salle d’eau et un 2nd WC séparé - Exposition Sud sans vis-à-vis - 1 terrasse exceptionnelle de 69,26 m² - 1 balcon supplémentaire de 2,77 m² Prestations de qualité : - Construction récente (2021) - Chauffage au gaz collectif - Ascenseur - 1 local à vélos - 1 place de parking en sous-sol - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 2744 €/an - Charges de copropriété : 757 €/trimestre (chauffage et eau inclus) - Performance énergétique : DPE C Cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Sa terrasse spacieuse et sa proximité immédiate des transports en font un bien rare à Saint-Denis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf avec des prestations haut de gamme et une vue dégagée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Appartement, 128 m²

Prix en baisse 720 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Situé dans le centre-ville de Saint-Denis, entre la rue des Ursulines et la rue de la République, cet ancien atelier réhabilité en loft déploie 128 m² habitables (110,01 m² Carrez), prolongés par une terrasse végétalisée de 17 m². Dissimulé derrière un porche et à l'abri d'une cour pavée, cet écrin confidentiel mêle avec justesse l'empreinte artisanale d'hier et l'architecture contemporaine d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le regard est happé par les volumes : un espace de vie de 53 m² s'élève sous 5,65 mètres de hauteur. Traversant et baigné de lumière, il accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte dans une continuité fluide. De larges verrières toute hauteur soulignent la verticalité du lieu, tandis que la terrasse, pensée comme une pièce à vivre à part entière, prolonge harmonieusement l'ensemble. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. L'escalier, bordé de parois de verre, mène à un premier étage composé d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Le second niveau dessert deux chambres, dont une en mezzanine, agrémentée d'un espace dressing ou bureau. La décoration soignée, les volumes et le choix de matériaux naturels tels que le bois, les verrières et les carreaux de ciment créent une harmonie élégante et chaleureuse. Associés à des touches plus contemporaines et aux nombreuses ouvertures, ils confèrent à l'ensemble un esprit moderne, idéal pour recevoir et pour la vie de famille. Un emplacement de stationnement en sus est disponible à la vente. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Basilique de Saint-Denis à 500 mètres CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 110 euros et 2 900 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Grégory BRASIER - 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1209 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Foncia Transaction
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Foncia Transaction 02/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 330 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Niché au 3ème et avant-dernier étage d'une résidence paisible, ce T4 d'exception vous séduira par son atout majeur : une terrasse spectaculaire de 108m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, accessible depuis chaque pièce de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement fonctionnel et lumineux de ce bien. L'espace de vie principal propose un vaste salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. • 3 belles chambres dont 2 avec rangements intégrés • Salle de bain baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre • WC séparé avec branchements permettant l'aménagement d'une buanderie La terrasse de 108m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Exposée plein sud et préservée des regards, elle vous offre un havre de paix en pleine ville pour vos moments de détente et vos réceptions estivales. • Métro Porte de Paris à seulement 10 minutes à pied • Bus 253 au pied de l'immeuble • Établissements scolaires (lycée, école maternelle) à quelques minutes à pied • Commerces et services de proximité Informations Pratiques • Charges trimestrielles : 933€ (incluant chauffage, eau chaude et froide) • Taxe foncière : 2086€/an Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort intérieur et espace extérieur exceptionnel. Pour plus de renseignements contactez Sarah Helye

Actifs Invest Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Actifs Invest Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
18
Appartement, 56 m²

282 000 € 5 036 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Situé à Saint-Denis, à 10 minutes à pied du métro Porte de Paris (ligne 13) et en face du parc de la Légion d'Honneur, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2007, découvrez ce T2 bis avec terrasse et jardin baigné de soleil. Cet appartement de 56m2 est traversant et se compose comme suit : - Une entrée - Une chambre - Un bureau/ chambre d'enfant de 8m2 - Un séjour - Une cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour - Une salle de bain - WC séparés Le séjour et la cuisine donnent sur une superbe terrasse de 23m2 et sur un jardin de 35m2 exposés Sud-Ouest. Une place de parking complète ce bien Référence agence : 4191

ACOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ACOR IMMOBILIER 24/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 69,03 m²

296 000 € 4 288 €/m²
Appartement • 69,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

EXCLUSIVITE ACOR IMMOBILIER ! Votre agence immobilière vous propose à la vente à Saint - Denis (93200), à 7 minutes du Métro L13 Basilique de Sait Denis, proche du Tramway T1 (4 minutes) et des Bus (146, 151, 234), à deux pas des écoles, commerces et équipements sportifs,, dans une copropriété récente de 2015, un appartement de 3 pièces de 63.09 m², comprenant : un grand séjour de 25.26 m² donnant sur terrasse de 14.82 m² et jardin de 27, 61 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Parking sous sol. Quartier dynamique et en expansion. Calme et Lumineux, a visiter rapidement. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 66,59 m²

350 000 € 5 256 €/m²
Appartement • 66,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,59 m², niché dans un cadre de vie idéal. Ce bien exceptionnel allie confort et élégance, offrant une terrasse de 8 m² pour des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce logement déjà parfait. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Profitez de la tranquillité tout en étant à quelques minutes des transports en commun, des écoles et des commerces. La crèche, la maternelle, l'élémentaire et le collège sont tous accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que le bus. À 10 min à pied, plusieurs maternelles, élémentaires, collèges et médecins généralistes sont disponibles. Le tramway et l'hôpital sont accessibles en 5 min en voiture.

Nil HANNA - Maclès
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Nil HANNA - Maclès 28/10/2025
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Appartement, 90 m²

419 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

NIL HANNA de MACLES immobilier vous propose cet appartement F4 à Saint-Denis. Avec ses 90 m2 habitable, il offre un cadre de vie moderne et agréable, parfait pour une famille ou même pour un investissement locatif. Construit en 2009, il dispose de 3 chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bain et d'un beau séjour lumineux qui donne sur une belle terrasse. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking en sous-sol, ce qui est un atout considérable. L'emplacement est également très pratique, avec des transports en commun à proximité, notamment la ligne 13 du métro et plusieurs arrêts de bus. Cela facilite grandement les déplacements vers Paris et les environs. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nil Hanna de Macles Immobilier au 06 36 12 71 68. Je suis là pour répondre à toutes vos questions. À très bientôt ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emilie CAFIERI - Capifrance
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Emilie CAFIERI - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
7
Appartement, 84 m²

390 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

***SAINT DENIS CORNILLON...T4 MODERNE....TRAVERSANT...RESIDENCE 2020...BALCON...PARKING ET JARDIN PARTAGE...IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT...GRAND PARIS*** Situé au cœur de Saint-Denis Cornillon, à proximité immédiate du Stade de France et des futurs aménagements du Grand Paris, cet appartement moderne de 83 m² au sein d'une résidence de 2020 combine confort de vie et véritable potentiel patrimonial. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente. Trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau indépendante complètent l'ensemble, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale comme à la colocation. La résidence propose des prestations rares et recherchées : jardin potager partagé sur la toiture-terrasse, ascenseur, accès PMR, fibre optique et parking sécurisé en sous-sol. Côté investissement, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique : RER D, future ligne 14 du Grand Paris Express, commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. La demande locative y est forte, aussi bien pour une location familiale classique que pour de la colocation ou location meublée de courte durée, idéale pour voyageurs, étudiants ou professionnels en mobilité. Côté acquisition personnelle, il offre une qualité de vie moderne, dans un quartier en plein essor, avec des charges maîtrisées (≈ 233 €/mois) et une performance énergétique optimisée (classe B). Cet appartement constitue donc une opportunité rare : un bien prêt à habiter, dans un secteur à forte croissance, combinant confort quotidien et valorisation à long terme. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !" Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide, parking, portail automatique, syndic, entretien parties communes, syndic) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf.923443

FlatnYou
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FlatnYou 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
14
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 489 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Appartement 4 pièces lumineux avec balcon terrasse Situé 17 rue Gaston Dourdin à Saint-Denis, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser une colocation de qualité. Composition : - Entrée avec rangements - Grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse - Cuisine séparée et fonctionnelle - 3 chambres spacieuses - Salle de bain - WC séparés - Dressing / buanderie 🏗 Travaux de copropriété d'isolation à la charge du vendeur Les travaux d’isolation par l’extérieur de l’immeuble sont en cours et intégralement pris en charge par les vendeurs, ce qui améliorera significativement la performance énergétique du bien. Pour investir : - Loué précédemment 1 470 € hors charges (+ 415 € de charges comprenant électricité, internet et chauffage et ménage) - Bon rendement locatif en colocation (+ de 5% de rentabilité nette) - Mobilier inclu dans le prix de vente - Potentiel d’optimisation : création d’une 4ᵉ chambre (transformation de la cuisine) avec ajout d’une salle d’eau, permettant une hausse significative de la rentabilité. 🪑 Équipements : Lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques, vaisselle, TV, aspirateur, centrale vapeur… Chaque chambre est équipée d’un lit double et de rangements généreux. Environnement : Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports. Ligne 13 Saint-denis-université à 10 min. à pied RER H à Saint-Denis à 10 min à pied Delaunay-belleville à 427 m Baudelaire à 490 m Theatre gerard philipe à 597 m Colocation acceptée Référence interne : MT0011