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Élargir à Saint-Denis (93200, 93210)
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43 annonces
Swan & Co. Immo
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Swan & Co. Immo 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Appartement, 23 m²

125 500 € 5 457 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

Swan & Co. Immo vous proppose ce studio de 23 m2 niché au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. L’exposition ouest offre une belle lumière naturelle tout au long de l’après-midi et une vue dégagée sur le jardin de la Légion d’Honneur, véritable havre de verdure. Conçu pour séduire aussi bien les investisseurs que les amateurs de pied-à-terre, cet appartement allie charme, confort et emplacement stratégique. Actuellement loué 520 €/mois charges comprises (bail nu signé en novembre 2025), il constitue une opportunité rare pour sécuriser un rendement immédiat dans un secteur en pleine transformation, aux portes de Paris et à proximité des transports. Un cadre privilégié, une adresse emblématique et un investissement clé en main. Contact : Swan CAILLEUX 07 69 05 09 93. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA Dionysien
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ERA Dionysien 22/11/2025
4
Appartement, 22,14 m²

117 000 € 5 285 €/m²
Appartement • 22,14 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la ville : transports à portée de main (RER D, ligne H), commerces de proximité, et accès rapide au centre historique. Un studio bien optimisé avec une entrée accueillante, pratique pour structurer l'espace, d'un espace cuisine pouvant être ouverte selon les envies pour créer un espace plus convivial, un séjour/chambre facile à aménager et d'une salle d'eau avec W.C. Un bien simple et efficace, bien placé; une vraie opportunité dans un secteur en pleine évolution. Contactez nous pour une visite ! Copropriété de 48 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

TEAM OSNY
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par TEAM OSNY 17/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
4
Appartement, 36,62 m²

149 900 € 4 093 €/m²
Appartement • 36,62 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

À 300 m de la station Saint-Denis Porte de Paris (métro 13 et T8) et au 1er étage d'une petite copropriété rénovée, nous vous proposons cet appartement 1 pièce de 36,62 m² (35,95 m² Carrez) refait à neuf. Il comporte une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² et une salle d'eau avec WC. Double vitrage et chauffage individuel électrique. Idéal investisseur et primo-accédant, proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW LE BAIL pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Dionysien
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA Dionysien 08/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
5
Appartement, 15,4 m²

80 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 15,4 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Découvrez ce studio lumineux de 15 m2, situé au quatrième étage dans un immeuble avec un ascenseur. Situé à proximité des transports tel que le Tramway T5 et des commerces, ce studio comprend : une pièce principale, fonctionnelle et accueillante, vous profiterez d'une vue dégagée avec une luminosité naturelle, d'un coin kitchenette et d'un salle d'eau avec WC séparé. N'hésitez plus contactez-nous Copropriété de 174 lots - dont 174 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 21/11/2025
4
Appartement, 22,14 m²

117 000 € 5 285 €/m²
Appartement • 22,14 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la ville : transports à portée de main (RER D, ligne H), commerces de proximité, et accès rapide au centre historique. Un studio bien optimisé avec une entrée accueillante, pratique pour structurer l'espace, d'un espace cuisine pouvant être ouverte selon les envies pour créer un espace plus convivial, un séjour/chambre facile à aménager et d'une salle d'eau avec W.C. Un bien simple et efficace, bien placé; une vraie opportunité dans un secteur en pleine évolution. Contactez nous pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

EUROPE IMMO 93
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par EUROPE IMMO 93 30/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
4
Appartement, 18,54 m²

80 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 18,54 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

À vendre, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, studio de 18 m2 déjà loué. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour avec placard et ballon d'eau chaude. Loyer actuel : 411€ + 60€ de charges. Taxe foncière : 755€. Situé dans le quartier Petit Pierrefitte, à proximité du Tram T5. Prix : 80 000€ FAI (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).

Choisy Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Choisy Patrimoine Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

59 000 € 7 024 €/m²
Appartement • 8,4 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

Votre agence L'ADRESSE vous propose une charmante studette située en plein coeur du centre historique de Saint-Denis. Nichée dans un environnement authentique et dynamique, à deux pas du célèbre marché et du métro, cette studette est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce principale optimisée, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Profitez de la vie de quartier animée tout en restant proche de toutes les commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 382 euros.

Silverio DA COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Silverio DA COSTA - SAFTI 28/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
4
Appartement, 22 m²

129 000 € 5 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

Situé dans la dynamique commune de Saint-Denis (93200), ce studio bénéficie de la proximité avec Paris et de l'effervescence culturelle de la région. Idéalement localisé, il offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux . Ce studio de 21 m² à Saint-Denis se distingue par son agencement astucieux offrant un espace de vie fonctionnel. Composé d'une pièce lumineuse, il est idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. De plus, la présence d'une cave apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable dans un bien de cette taille. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, ce studio offrira confort et praticité à son futur occupant. A seulement 10 minutes du RER D du métro ligne 13-Tramway T1 et du Transilien H. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134 - SAFTI – DA COSTA Silverio, Conseiller indépendant

Alan Charles - iad
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Alan Charles - iad 09/10/2025
7
Appartement, 22 m²

135 000 € 6 136 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

iad France - Alan Charles vous propose: En exclusivité ce T1 situé à 280m de la station de métro Porte de Paris (L13 et T8) dans une copropriété refaite entièrement à neuf (isolation, ravalement, parties communes, électricité ) comprenant une entrée, une pièce principale, une cuisine indépendante équipé, une salle d'eau avec wc et rangements. Situé au cOEur d'un quartier dynamique en pleine transformation, cet appartement est proche de nombreux commerces. Aucun travaux à prévoir, idéal premier achat ou investisseur. Le plus: faible charges La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.69€ par mois (soit 872.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SBI - Gefimo
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par SBI - Gefimo 11/11/2025
18
Appartement, 37,58 m²

200 000 € 5 322 €/m²
Appartement • 37,58 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

RUE CHAUDRON Beau et grand studio de 37 m² avec terrasse privative de 15 m². Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, récente (2014) et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et double accès à la terrasse privative sans vis-à-vis et une salle d'eau avec WC. Double vitrage / très bonne isolation / emplacements pour machine à laver et lave vaisselle / chauffage collectif / eau chaude collective. Contact : 06.88.93.85.93. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatiha CHABAB - Maclès
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Fatiha CHABAB - Maclès 14/11/2025
4
Appartement, 17 m²

114 000 € 6 706 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

En Exclusivité Maclés et presenté par Mme CHABAB, découvrez ce studio sans travaux de 17m2 au pied du métro Carrefour Pleyel. Dans un quartier recherché et en pleine tranformation, à proximité immédiate de la nouvelle gare Pleyel du Grand Paris Express (ligne 14, 15, 16 et 17) ainsi que de la ligne 13, à quelques pas du futur Ministere de l'Intérieur, ce bien vous offre : -Entrée -Placard -Piéce principal - - Salle d'eau et WC - Kitchinette ATOUTS: - Aucun travaux à prévoir - 3 bouches de métro à proximité - Quartier en plein essor - Rentabilité brute : 5,9% Résidente sur Saint-Denis depuis 2007, n'hésitez à me joindre afin que je vous accompagne dans la recherche du bien qui vous correspond sur ce secteur. Le bien est actuellement loué en contrat meublée à 650€ CC, avec une date anniversaire en Décembre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi La Courneuve
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Orpi La Courneuve 06/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
6
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 82 500 € 5 500 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

ENCORE UNE EXCLUSIVITE ORPI, venez découvrir ce petit studio sur cour, comprenant une entrée sur pièce de vie, coin cuisine, une salle d'eau et rangement. Rafraichissement intérieur à prévoir (Enduits, peinture, sol, cuisine, salle d'eau). Actuellement loué 400€ /mois en bail non meublé (Bail du 01.01.2025). locataire sérieux et à jours. Proche des transports (Metro / BUS / TRAM) et commerces. Référence agence : 3660

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par ESPACE LMNP 23/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Appartement, 17 m²

80 929 € 4 761 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Investissement locatif en résidence tourisme d'affaires : rentabilité de 6 %. Un studio de 17.75 m² meublé et équipé, disposant d'une place de parking, au sein de la résidence Adagio Access Pleyel, qui séduit une clientèle variée : professionnels attirés par la proximité de pôles économiques majeurs tels que le centre de production audiovisuelle de la Plaine Saint-Denis et les sièges de grandes entreprises comme EDF, SNCF ou SFR ; touristes venus assister à des événements sportifs ou culturels au Stade de France ; ainsi qu'étudiants présents pour des concours ou examens au campus universitaire Condorcet. Proximité immédiate du métro ligne 13 et 14 permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 10 minutes. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 856 € HT pour un prix d'achat de 80 929 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 107 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

All Saint Denis
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par All Saint Denis 26/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 18 m²

Prix en baisse 87 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

SAINT DENIS à 350 m du Metro basilique Face à l'ecole de la legion d'honneur. Sans vis a vis Au dernier étage appartement de type studio comprenant: Pièce de vie, cuisine, salle d'eau wc. Chauffage individuel électrique. Travaux à prévoir. Référence agence : 4122

SUNSET AVENUE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SUNSET AVENUE 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 26 m²

120 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

? Studio en plein centre-ville de Saint-Denis – Quartier Historique ? ? Adresse : Rue de la République, Saint-Denis – Quartier Historique ? Caractéristiques du bien : Situé au 4? et dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville Studio comprenant : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Une salle d'eau avec WC Possibilité d'acquérir 20 m² supplémentaires issus des parties communes Ravalement intérieur et extérieur payé ? Actuellement loué 650 € / mois Faibles charges – Idéal investisseur ? Un investissement sécurisé ! Situé dans un quartier recherché, ce studio représente une excellente opportunité locative avec un immeuble récemment rénové et un emplacement de choix. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.