Superimmo

Immobiliére du Perreux

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Immobiliére du Perreux 05/02/2025 - mise à jour 23/11/2025

11

399 000 € 4 064 €/m²
Appartement • 98,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

DANS IMMEUBLE DE 2003 'VERRECCHIA' RUE HUSSENET DE 98.19 m2 Carrez - AU 4éme ETAGE AVEC ACSENSEUR, CE TRES BEAU 4/5 PIECES OFFRE ENTREE, SEJOUR DOUBLE SUR TERRASSE DE 12 M2, CUISINE, 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE AVEC 2éme TERRASSE DE 8 m2, SDB, SD'EAU AVEC WC, WC IND / LAVABO. NBRS RANGEMENTS. DOUBLE BOX EN S/SOL. UNIQUE ET RARE. A VOIR AU PLUS VITE. PROCHE DE TOUT. A TRÈS BIENTÔT A L'IMMOBILIÈRE DU PERREUX. BONNE JOURNÉE.

Denis BLUM - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Denis BLUM - BL Agents immobiliers 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

6

135 000 € 4 913 €/m²
Appartement • 27,48 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rosny-sous-Bois (93110)

Studio vendu loué ( 650¤ dont 60¤ de provisions sur charges) d'environ 27.48 m² offrant une belle pièce à vivre lumineuse de 23.25 m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Une salle d'eau avec wc et une place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1994 en style mansard à 8 mn à pieds du RER-E. Bail 1/03/2022 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Denis BLUM au 06 70 67 13 26. N° RSAC : 484 594 304 MEAUX

MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

1

255 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Mise en Vente vous propose en exclusivité ce spacieux 3 pièces situé au 3è étage (avec ascenseur). Lumineux, avec beau balcon sans vis-à-vis donnant sur jardins, cuisine ouverte et salle de bain avec baignoire. Situé dans un immeuble de 2010, à quelques minutes de toutes les commodités, cet appartement bénéficie de 2 places de stationnement en sous-sol. Actuellement loué par une locataire sérieuse, en place depuis 10 ans, le montant du loyer s'élève à 1174 euros HC / mois. Le bail peut prendre fin au plus tard en aout 2027. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros. Fanny CHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA AGENCE DE L'EGLISE

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ERA AGENCE DE L'EGLISE 15/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

17

299 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 89,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Exclusivité: un très bel appartement de 4 pièces de 89m2. Situé dans un secteur en plein développement, Métro ligne 11 arrêt de la Dhuys à 200m, commerces de proximités (G20, restaurants, boulangerie etc.), golf. Dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement est constitué : entrée avec placards, grand séjour de 30m² donnant sur une terrasse de 10m², cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec balcons privatifs, une salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements. Résidence raccordée à la fibre. Une Place de parking en sous-sol complète ce bien qui vous séduira par son état impeccable et son calme. Le secteur des Myosotis, à la Boissière est un secteur calme et recherché pour sa proximité de la station de métro ligne 11, du centre commercial DOMUS, du centre ville de Rosny et des commerces de MONTREUIL BOISSIERE. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Thomas RIBEIRO au 0149351560 Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5040 euros. Thomas RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925059222 - bobigny.

Guy Hoquet Rosny Sous Bois

(229 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Rosny Sous Bois 01/10/2025

(229 avis)

7

205 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 64,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Appartement de 3 pièces traversant de 64,24m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien proche du centre-ville de Neuilly-Plaisance - Entrée - Séjour - Cuisine indépendante équipée - 2 chambres - Salle de bains - Wc séparés - Dégagements - Rangements - Parking aérien - Cave en sous-sol - Copropriété de 1200 lots - dont 400 lots habitation. (). Charges annuelles : 2600 euros.

Agence De La Mairie

(149 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence De La Mairie 28/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(149 avis)

19

240 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Rue du Docteur Variot. Dans une copropriété de 2014, et situé dans une rue pavillonnaire, à 12 minutes à pieds de la ligne 11 et de la gare (RER E) du Bois Perrier, ORPI AGENCE DE LA MAIRIE, vous présente en exclusivité ce spacieux et lumineux 3 pièces de près de 58 m2. Situé au 4ème étage avec ascenseur, le bien est composé d'une grande entrée desservant, une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 23 m2 avec une cuisine à aménager, un accès à un balcon de 5m2 exposé ouest, deux chambres individuelles, une salle de bains ainsi qu'un water-closets indépendant agrémentent le tout. Le tout profitant d'une place de parking en sous-sol. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Référence agence : 3666

Agence de la Gare

(391 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Agence de la Gare 31/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

(391 avis)

7

229 000 € 2 793 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

RÉSIDENCE DES 10000 ROSIERS Située dans un secteur calme et pavillonnaire, à seulement 10 minutes des RER A et E, proche des écoles, du collège et du lycée. Dans une résidence sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces d'une surface de 82,67m². Ce logement comprend une entrée avec des placards, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec balcon, trois chambres (10,23m², 11,44m², 13,98m²), des placards de rangement ,une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. À visiter!! Référence agence : 4788

Triomphe Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Triomphe Immobilier 22/10/2025

11

250 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 66,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Triomphe immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de 3 pièces d’une surface de 66,26 m2, situé allée de la Taverne à Rosny-sous-Bois, au sein d’une habitation totalement indépendante des autres logements, un véritable esprit maison ! Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’un double séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage fermé complète ce bien avec un accès direct au logement. Ce bien est actuellement loué depuis le 7 septembre 2023, en bail meublé jusqu'au 6 septembre 2025. Localisation recherchée, secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez nous rapidement !

ERA AGENCE DE L'EGLISE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA AGENCE DE L'EGLISE 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

8

225 000 € 5 101 €/m²
Appartement • 44,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rosny-sous-Bois (93110)

EXCLUSIVITE AMANDA: Secteur Lavoisier, dans une copropriété Verrecchia de 2019 à moins de 15min à pied du RER A. Venez découvrir ce magnifique appartement de 44m² avec terrasse de 10m². Situé en limite de Neuilly Plaisance, dans un quartier calme , à 14min à pied du RER A et RER E, venez découvrir ce secteur, à quelques minutes à pieds du centre ville de Neuilly-Plaisance. Il est composé : entrée, séjour-cuisine, salle d'eau avec WC et 1 chambre. Une terrasse, et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Thomas RIBEIRO au 01.49.35.15.60 Copropriété de 278 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Thomas RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925059222 - bobigny.

Immo City

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Immo City 03/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

8

149 000 € 5 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Rosny-sous-Bois (93110)

Spécial investisseur : Studio en rez-de-chaussée vendu loué. Le bail termine LE 09/09/2026, mais le locataire ne serait pas contre un départ anticipé, à discuter. L'appartement est loué 700 €/mois sans jamais le moindre retard de paiement. Appartement entretenu et conservé en très bon état par le locataire. Rendement BRUT : 5,35 % Cet appartement s'adresse donc à un investisseur puisqu'il n'est pas possible d'emménager directement dans l'appartement. En revanche, une discussion est possible avec le locataire pour qu'il parte avant la fin de son bail. Le studio à une superficie totale de 53m2 décomposée de la manière suivante : - Une entrée de 3,4 m2 qui dessert sur la droite salle de bains avec WC de 4,5 m2 et qui mène à une pièce a vivre de 17,5 m 2 et une Kitchenette de 1,6 m2. - Une terrasse de 26,5 m2 Pour toutes demandes de visites merci de contacter Hugo Chaix au 06 61 25 92 51

Agence De La Mairie

(149 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence De La Mairie 12/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

(149 avis)

15

280 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

ROSNY SOUS BOIS. Limite MONTREUIL et à 5 minutes à pieds de la station de métro LA DHUYS (ligne 11). Dans une belle copropriété ravalée et isolée, Orpi vous présente en exclusivité ce spacieux appartement familial de 5 pièces de près de 105 m2. Situé au rez-de-chaussée, le bien est composé d'une entrée desservant un salon de près de 25 m2 qui profite d'un accès à un balcon exposé ouest, une première chambre, et une généreuse cuisine de plus de 10 m2. Un couloir séparant la partie nuit dessert 3 chambres, et une salle d'eau, et un wc indépendant. Le tout profitant d'une cave et d'un parking en sous-sol. Prévoir des travaux. Référence agence : 3682

ERA AGENCE DE L'EGLISE

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DE L'EGLISE 05/11/2025

12

287 000 € 4 888 €/m²
Appartement • 58,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

EXCLUSIVITE AMANDA: Secteur Lavoisier, dans une copropriété Verrecchia de 2019 à moins de 15min à pied du RER A et RER E : Venez découvrir ce magnifique appartement de 59m² avec terrasse et jardin privatif de 130m² exposé plein sud. Situé en limite de Neuilly Plaisance, dans un quartier calme , à proximité des groupes scolaires (école Jean Moulin, collège Saint Exupéry et lycée Charles de Gaulle), venez découvrir ce secteur familial, à quelques minutes à pieds du centre ville de Neuilly-Plaisance. Bien desservi : Bus à 1min et Gare de Val de Fontenay à moins de 15min à pied. L'appartement est composé : entrée avec placards, cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains, WC séparés et 2 chambres. Une terrasse, un jardin au calme et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter ERA ROSNY au 01.49.35.15.60 Copropriété de 278 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Thomas RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925059222 - bobigny.

Actif Immo

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Actif Immo 17/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

10

395 000 € 4 120 €/m²
Appartement • 95,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Actif’immo vous propose en exclusivité à Rosny-sous-Bois, avenue du Général de Gaulle, un bel appartement familial 4 pièces situé dans une résidence récente de standing, au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Ce bien se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour climatisé ouvrant sur une grande terrasse de 16 m2, d’une cuisine aménagée, de trois chambres lumineuses dont une avec balcon, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie. Classe Energie C. Vous apprécierez ses nombreux rangements ainsi que son garage en sous-sol.

SLimmo

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par SLimmo 03/09/2025

5

137 810 € 4 176 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Rosny-sous-Bois (93110)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 6.70 % (93) ROSNY-SOUS-BOIS Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : RESIDIS Prix : 137 810 euros Surface : 33.16 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 5ème Expo : Sud/Ouest Charges Copro. : 510 euros Taxe Foncière : 1 068 € Loyer Mensuel : 766.66 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 12 500 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

VINCENT PELARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par VINCENT PELARD - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

13

267 500 € 2 758 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

VUE EXCEPTIONNELLE ! Venez visiter ce beau 4/5 pièces de 97 m² au 7ème étage dans un immeuble des années 60 en parfait état. Entrée, double séjour sur balcon filant avec vue exceptionnelle plein sud ! Cuisine indépendante, 3 chambres donnant sur balcon, salle de bains, wc séparé, 2 cagibis (dressing). Un box fermé et une cave complètent ce bien. A voir sans tarder ! Cette annonce référence 273919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PELARD (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 42909636500029. Prix du bien : 267 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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