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Acheter un appartement 3 pièces à Livry-Gargan (93190)

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CAMILLE KRAFT WOIRRET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CAMILLE KRAFT WOIRRET - BSK Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Appartement, 73 m²

248 000 € 3 397 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

Venez découvrir ce cocon niché au au 3ème et dernier étage dans résidence sécurisée du le centre LIVRY GARGAN, Vous entrez dans un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 40m² et accès à la première terrasse, une chambre en rez-de-chausée avec sa terrasse privée et fleurie. Une salle d'eau à rafraichir mais fonctionnelle. A l'étage, le palier servant de bureau dessert une grande chambre mansardée. Le tout dans un immeuble de 3 étages avec un box voiture dans le parking sous sol, une cave et une place de stationnement sur le parking aérien. Une partie des huisserie a été changée récemment (2 fenêtres en ancien double vitrage) Chauffage au sol, portail motorisé, interphone, charges mensuelles d'environ 220 €/ mois comprenant l'entretien des espaces verts, ordures ménagères, eau froide... Un bien à ne pas rater. Cette annonce référence 289958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 575,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 7 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Hulya Caroline OZAN - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Hulya Caroline OZAN - iad 10/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
(38 avis)
6
Appartement, 58 m²

152 500 € 2 629 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon – Quartier Église / Libération – Livry-Gargan, proche des commerces, des écoles et des transports Situé au 1er étage sur 4, cet appartement de type F3 offre un beau potentiel Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés Une cave complète le bien Chauffage collectif au sol Prévoir des travaux de rafraîchissement Résidence calme et bien située, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Livry Gargan
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Livry Gargan 04/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
5
Appartement, 47,7 m²

148 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 47,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 3 pièces, idéalement situé à LIVRY GARGAN, à seulement 1 km de l'autoroute et à 2 minutes à pied des commerces. Avec une surface de 47,70 m², cet appartement rénové à neuf au premier étage d'un immeuble de 3 étages vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 14,08 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. L'état général de l'appartement est excellent, avec des fenêtres en double vitrage qui assurent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation est parfaite pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité, telles que l'École Notre Dame, l'École élémentaire Jacob 1 et le Groupe scolaire Bellevue Victor Hugo, toutes accessibles en quelques minutes. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un accès au bus en seulement 2 minutes et des écoles à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif de 148 000 euros. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour organiser une visite ! Copropriété de 94 lots - dont 32 lots habitation. (). Charges annuelles : 1440 euros. Halima MILOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arthurimmo.com Agence De La Gare
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Agence De La Gare 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 70 m²

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Livry-Gargan (93190)

Livry-gargan dans un secteur recherché à livry-gargan, bel appartement lumineux d'environ 70m² au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2017 et comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres avec chacune sa salle d'eau (une avec salle d'eau et la seconde avec salle de bains), un wc séparé. un box en sous-sol vient compléter ce bien. appartement agréable, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. -

Guy Hoquet Pavillons Sous Bois
(65 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Pavillons Sous Bois 21/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
(65 avis)
7
Appartement, 57,8 m²

179 000 € 3 097 €/m²
Appartement • 57,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Livry-Gargan, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 57.80 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est individuelle. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais il présente un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, vous disposerez d'un balcon et d'une place de parking. Situé à seulement 7 minutes du tramway et à proximité des écoles, cet appartement est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Pavillons Sous Bois pour plus d'informations ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1832 euros. Mariam KONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane Plaza Immobilier Sevran
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sevran 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
12
Appartement, 61 m²

295 000 € 4 836 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

TRÈS TRÈS RARE SUR LE SECTEUR !!!!! Venez découvrir cet appartement exceptionnel, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente de 2022, il est parfaitement agencé , une belle pièce de vie vous accueille donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 35 m², un autre balcon, desservant les chambres sans vis-à-vis. Il est en plus incroyablement bien placé tout proche de la mairie de Livry-Gargan, une place de parking en sous-sol vient compléter ce magnifique appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. AU PLUS RAPIDE !!!!!! Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444 euros.

Arthurimmo.com Agence De La Gare
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Agence De La Gare 09/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 134 000 € 2 528 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Livry-Gargan (93190)

Appartement f3 - 53 m2 - secteur mairie dans une résidence sécurisée avec gardien proche de la mairie de livry-gargan, des écoles et des bus de la rn3. appartement de type f3 situé au 3ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon plein sud, cuisine avec loggia/séchoir extérieur, dégagement desservant 2 chambres, salle de bains + water-closet. ensemble à rénover. réfection des parties communes votées/payées une cave complète le bien. -

Group' ALYOHA
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Group' ALYOHA 29/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 55 m²

125 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

SOUS COMPROMIS DE VENTE DANS PETIT IMMEUBLE APPARTEMENT DE 3 PIECES PRINCIPALES AVEC SEJOUR CUISINE OUVERTE 2 CHAMBRES SALLE DE BAINS DOUBLE VITRAGE PVC CAVE CELLIER CHAUFFAGE COLLECTIF IDEAL 1ERE ACQUISITION CONTACTER LE 0672216308 !

Dame Des Anges
(76 avis)
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Dame Des Anges 16/07/2025
(76 avis)
13
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 194 000 € 2 771 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

Découvrez au coeur de la commune de Livry-Gargan, secteur Jacob, dans une copropriété bien entretenue et à proximité de tous commerces et commodités, ce grand 3 pièces d'une superficie de 70,39 m². Situé au rez-de-chaussée sans aucun vis-à-vis, cet appartement comprend une entrée desservant un grand séjour et une cuisine, ouvrant tout deux sur une loggia avec vue dégagée. L'espace nuit est accessible depuis un dégagement et se compose de 2 chambres, une pièce de rangement pouvant faire office de dressing ou de débarras, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce logement est vendu avec une cave, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable, ainsi qu'un emplacement de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 231

CENTURY 21 Agence du Cèdre
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par CENTURY 21 Agence du Cèdre 25/10/2025
12
Appartement, 58,9 m²

167 000 € 2 835 €/m²
Appartement • 58,9 m² • 3 pièces

Livry-Gargan (93190)

Secteur Jacob.RAVALEMENT ET ISOLATION PAR L'EXTERIEUR DEJA PAYE !!Découvrez cet appartement lumineux et spacieux à Livry Gargan (93190), parfaitement situé pour une vie de famille épanouie. Doté de 2 chambres, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon/terrasse filant, cuisine avec cellier, cet espace de vie est idéal pour accueillir vos moments précieux. La résidence, recherchée pour son cadre de vie, offre une place de parking, ainsi qu'une cave pour plus de commodité. Chauffage collectif et eau chaude collective assurent confort et économies. Fenêtres double vitrage .À seulement quelques pas, bénéficiez d'un accès facile aux écoles, commerces de proximité et espaces verts.Un box en supplément sera disponible.A visiter sans tarder!

Agence du Château
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence du Château 25/09/2025
10
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

7 MIN TRAM T4 - PROCHE ECOLES ET COMMERCES - SECTEUR CALME - PROCHE TRANSPORTS - Au deuxième étage avec ascenseur d'une jolie résidence arborée et sécurisée, Superbe Appartement 3/4 Pièces de 82m2 (loi carrez) vous offrant : Salon ouvrant sur Terrasse de 35m² exposée PLEIN SUD, Cuisine ouverte équipée, 2 Chambres dont une ouvrant sur Terrasse, une Salle de bains, WC séparés, pièce bureau/cellier (sans fenêtre). CALME ABSOLU ! Parking en sous sol sécurisé compris dans le prix. RARE SUR LE MARCHÉ !! A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1000€ et 1410 € (prix moyens indexés en 2021 abonnements compris). DPE : Classe D – GES : Classe B Bien soumis au statut de la copropriété – 36 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2240€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Non. Prix de vente hors honoraires : 272 000 € Honoraires d’agence : 13 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,78 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 285 000 €

Agence De La Mairie
(247 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Agence De La Mairie 25/02/2025 - mise à jour 19/10/2025
(247 avis)
7
Appartement, 63 m²

165 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

Découvrez au coeur de la commune de Livry-Gargan, dans une copropriété bien entretenue et à proximité de tous commerces et écoles, ce grand 3 pièces d'une superficie de 63 m². Situé au 2ème étages sans aucun vis-à-vis, cet appartement comprend une entrée séjour une cuisine. L'espace nuit est accessible depuis un dégagement et se compose de 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce logement est vendu avec une cave, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable, ainsi qu'un emplacement de stationnement. Référence agence : 2794

Group' ALYOHA
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Group' ALYOHA 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 58 m²

179 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

LIVRY GARGAN - LAC DE SEVIGNE DANS PETIT IMMEUBLE DE 2 ETAGES AVEC FAIBLES CHARGES APPARTEMENT DE 3 PIECES PRINCIPALES DOUBLE EXPOSITION SEJOUR BALCON CUISINE AMENAGEE SALLE D EAU ET WC SEPARES 2 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ DOUBLE VITRAGE PVC PARKING PAS DE TRAVAUX CONTACTER LE 0672216308 !!!

CENTURY 21 Agence du Cèdre
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Agence du Cèdre 15/12/2024 - mise à jour 08/11/2025
11
Appartement, 52,5 m²

Prix en baisse 187 000 € 3 562 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 3 pièces

Livry-Gargan (93190)

Dans une résidence de standing très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 pièces comprenant entrée, séjour semi-ouvert sur cuisine , 2 chambres, salle de Bains, WC séparés et placard. Le tout avec jardin privatif de 25 m² et un box en sous-sol. Rare sur le secteur. A visiter sans tarder!!!

ETUDE FONCIERE
(65 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ETUDE FONCIERE 05/03/2025 - mise à jour 10/12/2025
(65 avis)
10
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 153 000 € 2 217 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

SECTEUR MAIRIE - PROCHE DES COMMODITÉS, DANS UNE RÉSIDENCE DES ANNÉES 70 SÉCURISÉE, CALME ET ENTRETENUE, 3 PIÈCES TRAVERSANT LUMINEUX au 1er étage d'environ 69 m2. Il est composé d’une entrée avec placard, séjour, cuisine fermée, dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz ELM Leblanc de 2017). Une cave et un box en extérieur complètent le bien. Travaux à prévoir. Copropriété de 96 lots, dont 32 d’habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 965 €. Taxe foncière : 1 785 €. (DPE : E/293 - GES : E/64). Estimation du coût annuel d’énergie pour un usage standard entre 1 828 € et 2 474 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ETUDE FONCIÈRE : 01 48 50 69 54.

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