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Julien GATTI - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Julien GATTI - iad 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(90 avis)

185 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Julien Gatti vous propose: *** Seulement chez iad France *** Terrasse *** AV. Georges Pompidou *** Résidence de 2015 *** Aucun travaux *** Visite Virtuelle Disponible *** Venez vous installer dans ce lumineux appartement exposé Sud situé proche de toutes les commodités dans une résidence sécurisée de 2015 Cet appartement comme neuf, à proximité des commerces, des transports, écoles, ... , vous propose un lulmineux séjour, une cuisine équipée et aménagée, une jolie salle d'eau avec WC, une chambre avec son dressing et un jardin agrémenté d'une terrasse. Les points remarquables: une place de stationnement dans le parking sécurisé, accessible PMR Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. A tout de suite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.42€ par mois (soit 1181 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Ike Georges A Crine - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Ike Georges A Crine - iad 24/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

(2 avis)

150 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Ike Georges A Crine vous propose: Appartement T2 moderne de 41,33 m² à Les Pavillons-Sous-Bois (93), situé au 1er étage avec une loggia, un ascenseur et une place de parking au sous-sol dans une résidence Kaufman & Broad de 2005. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain qui est dans la chambre qui dispose de grands placards et des WC séparés à l'entrée. Cet appartement est à proximités de toutes commodités nécessaires et est également idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ike Georges A Crine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC CEDEX sous le numéro 921613683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Garantie totale - Services immobiliers

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Garantie totale - Services immobiliers 23/11/2025

265 000 € 3 777 €/m²
Appartement • 70,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

// LES PAVILLONS SOUS BOIS // 200 Avenue Aristide Briand Dans une copropriété de 2006, bien entretenue, proche des commerces, RER E et tramway, un appartement 3 pièces de 70 M2 lumineux et bien agencé, bénéficiant d'un JARDIN PRIVATIF de 24M2 au rez-de-Chaussée sur cour, comprenant : Entrée, séjour avec parquet, cuisine, 2 chambres, rangements, salle de bains, W.C. indépendants. PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL Charges trimestrielles 900 Euros Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christel BERNARDINI - Optimhome

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Christel BERNARDINI - Optimhome 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

138 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

[EN EXCLUSIVITÉ] Charmant appartement 2 pièces lumineux à deux pas du Canal de l'Ourcq Situé au 3ème étage sur 4, d'une résidence construite en 1960, cet appartement de 45 m² (loi Carrez) bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se trouve à seulement 2 minutes du Canal de l'Ourcq, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour profiter d'un espace moderne et fonctionnel. Il comprend également une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une cave offrant un rangement supplémentaire. La résidence propose la possibilité de louer un emplacement de stationnement extérieur auprès du syndic au prix de 45 € par mois. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Idéalement situé à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement offre un confort de vie agréable au quotidien. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (le chauffage collectif au gaz, eau chaud et froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 597379 )

LA VIE IMMOBILIÈRE

(292 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par LA VIE IMMOBILIÈRE 28/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

(292 avis)

209 500 € 3 782 €/m²
Appartement • 55,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Appartement T3 en location - Un havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans un appartement T3 de standing, niché au coeur d'un environnement privilégié. Construit en 2010, cet appartement de 55,39 m² habitables et 76 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage, vous offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Appartement libre disponible en décembre 2025. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le séjour, d'une superficie de 22 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique parfaite, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de volume. Les parties communes, en très bon état, et l'ascenseur vous garantissent un quotidien sans tracas. Vous profiterez également d'une terrasse de 21 m². L'appartement est à rafraîchir. 2 emplacements de parking est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de tramway, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. À 10 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs stations de métro et à un hôpital. À 15 minutes à pied, vous pouvez vous détendre dans un parc ou un jardin. Honoraires inclus de 6.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Claire REBUT - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Claire REBUT - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

118 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Les Pavillons sous bois, à 8 mn à pied du T4 de Gargan, secteur Chanzy, au sein d'une résidence des années 75, je vous propose ce grand F1 avec place de parking et cave. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif, situé au 2eme étage sur 6, avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale de 18m² très lumineuse sans vis à vis, sa grande cuisine de 8m² et une salle d'eau avec wc Double vitrage pvc et volets roulants électriques!. Les travaux de ravalement ont été votés et payés, les charges comprennent: eau froide, eau chaude, chauffage, gardien..... Un appartement bien agencé, lumineux et à un prix tout doux! A visiter rapidement !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994 - SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant

Emmanuel DE CASENEUVE - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Emmanuel DE CASENEUVE - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

195 000 € 2 910 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Les Pavillons sous Bois, limite le Raincy, à 2 mn à pied du T4, je vous propose ce beau F3 traversant de 67m² agencé en F2. Au sein d'une copropriété de 3 petits bâtiments de 3 étages des années 70, entourés de verdure au calme, cet appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante équipée, le salon salle à manger lumineux de 31m² avec sa baie vitrée donnant sur le jardin sans vis à vis. Enfin sa partie nuit, une grande chambre avec placard de 12m², un espace de rangement supplémentaire, une salle d'eau avec sa douche italienne et wc séparé. Un parking et une cave complètent ce bien. Idéalement situé pour un couple avec ou sans enfant, entouré de verdure cette résidence vous permet de profiter du calme avec la proximité descommerces et écoles à pied. A visiter!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631 - SAFTI – DE CASENEUVE Emmanuel, Conseiller indépendant

IMMO 5

(201 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par IMMO 5 09/12/2025

(201 avis)

280 000 € 2 617 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

VENTE APPARTMENT LES PAVILLONS SOUS BOIS IMMO 5 Les Pavillons-sous-bois vous propose cet appartement de 107 m2, situé Avenue Victor Hugo à Pavillons-sous-Bois, au 6e étage sur 8 d'une copropriété de 2007, avec ascenseur. **Description du bien :** En entrant, le couloir mène à droite vers une cuisine équipée avec des meubles haut de gamme, et à gauche vers un vaste séjour lumineux de 36 m2 exposé plein sud, où se trouve le balcon. Plus loin à droite, le couloir dessert les WC, les 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire jacuzzi. Le bien comprend également une place de parking souterraine privative. **Les plus :** - Résidence calme et bien entretenue - Proximité des commerces et services (à moins de 5 minutes à pied) - Appartement refait à neuf par les propriétaires - Luxueuse salle de bains **Taxe foncière :** 2600 euros par an **Chauffage :** collectif au gaz **Description de l'immeuble :** Construit en 1964, la copropriété comprend 30 lots d'habitation. Les espaces communs incluent un jardin partagé et un local vélo. **Localisation :** Le bien est situé à 5 minutes à pied de la station de tramway Gargan (T4), permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 40 minutes. Établissements scolaires publics et privés (laïcs et confessionnels) à moins de 15 minutes à pied. Commerces de proximité et supermarché Monoprix à 5 minutes à pied.

SANDRINE PAKULA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SANDRINE PAKULA - BSK Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

165 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 70, ce bel appartement de 54,03 m² loi Carrez, exposé plein sud, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 25 m² baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante de 7,61 m², d'une chambre confortable de 9,88 m², d'un dressing attenant de 5,04 m², d'une salle de bain de 4,83 m² et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Pas de parking inclus mais possibilité de se garer dans une cour dans la rue annexe . L'appartement est vendu entièrement meublé et représente une opportunité parfaite pour un jeune actif, un étudiant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à vivre ou à louer. Il est actuellement loué mais sera libre de toute occupation au plus tard en février 2026. Idéalement situé à Pavillons-sous-Bois, il bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 100 mètres du tram T4 (station Gargan), permettant de rejoindre rapidement le RER E et le RER B et de faciliter les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, on retrouve également de nombreux commerces tels que le Monoprix, le marché Chanzy, des boulangeries, des pharmacies, ainsi que plusieurs services de quartier accessibles à pied. Le quartier est également bien desservi en établissements scolaires. L'école maternelle Jean Macé se trouve à seulement 150 mètres, l'école élémentaire Léo Lagrange à environ 620 mètres, et le collège Honoré de Balzac ainsi que le lycée Albert Schweitzer sont facilement accessibles en quelques minutes via les transports en commun. Ce bien allie confort, praticité et localisation privilégiée. Il constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché. Cette annonce référence 292976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 537,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fleur FERNANDEZ - Optimhome

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Fleur FERNANDEZ - Optimhome 15/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

450 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

PAVILLON-SOUS-BOIS - 93320 - PENTHOUSE TERRASSE SUR LES TOITS DE 107 m² - VERANDA 20m² - 2 PARKINGS - 2 CAVES - TRAM Optimhome vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT SUR LES TOITS de 116,64 m² carrez, possédant une TERRASSE DE 87 m² ( hors véranda et 107 avec) PANORAMIQUE, ainsi qu'une VÉRANDA de 19 m². Né du regroupement de deux appartements du dernier étage il possède ainsi un confort DOUBLE: deux salles de bain, deux wc, deux caves et deux places de parking. Dans une RÉSIDENCE LUXUEUSE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR, il est situé à deux pas des écoles du TRAM, ainsi que des AÉROPORTS. Cuisine indépendante donnant sur une très BELLE VÉRANDA de 20m², un DOUBLE séjour ainsi que deux grandes chambres possibilité d'en faire d'autres en réorganisant l'espace . Parkings possible en sous sol sécurisé Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) 06 95 15 55 66 (réf. 594711 )

Ike Georges A Crine - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Ike Georges A Crine - iad 28/10/2025

(2 avis)

175 500 € 4 179 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Ike Georges A Crine vous propose: Souplex T2 de 42 m² avec jardin – Les Pavillons-sous-Bois Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Pavillons-sous-Bois, ce charmant rez-de-jardin de 42 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d’eau et de WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse chambre de 22 m² avec rangements. À l’extérieur, un jardin de 22 m² idéal pour les beaux jours, donnant sur la rue, ainsi que d’une place de parking privative. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement conviendra aussi bien à des primo-accédants qu’à des investisseurs. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ike Georges A Crine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC CEDEX sous le numéro 921613683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Agence De La Gare

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence De La Gare 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

165 800 € 4 084 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Appartement type f2 venez découvrir ce charmant appartement de type f2 situé dans un quartier calme et proche de toutes commidités. l'appartement se trouve au centre d'une copropriété récente et sécurisée. il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un wc. le bien dispose également d'un jardin privatif avec terrasse et d'une place de parking en sous sol. un rafraichissement est nécessaire. idéal pour investisseur et primo-accédant -

ETUDE FONCIERE

(65 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ETUDE FONCIERE 18/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(65 avis)

120 000 € 3 631 €/m²
Appartement • 33,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

ENTRE LA BASOCHE ET L'ÉGLISE - SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME - 2 PIÈCES TRAVERSANT d'environ 33.05 m2 situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend : entrée, salon, cuisine avec une ouverture sur salon, cellier avec accès machine à laver, chambre et salle d'eau avec WC. Un débarras, une cave en sous-sol, et une parcelle privative de jardin dans le jardin commun complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. A 500M DE LA PLACE DE LA BASOCHE, DE TOUS LES COMMERCES ET DES BUS. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Copropriété de 15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 472€ + 77€/an fonds de travaux LOI ALUR. Taxe foncière : environ 822€. (DPE: F/377 - GES: C/12). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 1 012 € et 1 368 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54

AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par AGENT EXCLUSIF 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

240 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 76,15 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

En Exclusivité, appartement 4 pièces 76 m² ultra lumineux et entièrement rénové – Les Pavillons-sous-Bois À 20 min de Paris, découvrez ce bel appartement, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme, donnant sur un bel espace vert. Descriptif du bien : Séjour lumineux de 21 m², ouvert sur un balcon exposé plein Sud Cuisine américaine, aménagée et équipée Trois chambres, dont deux ayant accès à un petit espace extérieur traversant Salle d'eau moderne WC séparés Prestations de qualité : Moderne et lumineux Double vitrage, volets roulants électriques Fibre optique Deux places de stationnement intérieures côte à côte Résidence bien entretenue et sécurisée Localisation : À deux pas du canal de l'Ourcq Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports Excellent accès à Paris :20 min en voiture via A3 / RN3 Tram T4, RER E à proximité Informations pratiques : Charges de copropriété : 180 €/mois DPE : classe C Aucune procédure en cours Taxe foncière : 2029 € Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Max NAGELS - PBH IMMO

Annonce mise à jour le 04/06/2025

Proposée par Max NAGELS - PBH IMMO 04/06/2025

307 000 € 4 602 €/m²
Appartement • 66,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

POUR INVESTISSEURS LES PAVILLONS SOUS BOIS - EXCLUSIVITE PBH IMMO PBH IMMO vous propose en investissement locatif cet appartement avec locataires en place (loyer de 1200 euros soit 971 euros net propriétaire plus 229 Euros de charges mensuelles, bail meublé) Ce bien est divisé en une entrée, un grand séjour avec espace cuisine ouvert aménagé et équipé récemment rénové donnant directement sur une belle terrasse bien exposée de 28 m². L'appartement propose également deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien. Prix honoraires d'agence inclus : 307 000 Euros (dont 12 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur 295 000 Euros Copropriété : Le montant des charges de copropriété : 242/ mois Pas de procédure judiciaire en cours 66.71 m ² Loi Carrez Mention légales : DPE 90- C - GES C 17 Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 532 et 720 /an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021 à 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1650 euros Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier (EI) Max NAGELS au 0688345353. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 949477855 Annonce proposée par un agent commercial

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