Acheter un appartement terrasse avec terrasse à L'Ile-Saint-Denis (93450)

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8 annonces
Sylvain Cadiou - efficity
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Sylvain Cadiou - efficity 27/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 292 000 € 6 213 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Ile-Saint-Denis (93450)

93450 ILE SAINT DENIS - ECOQUARTIER FLUVIAL - NOUVEAUTE Appartement F2 de 47 m² au 2ème étage - Balcon terrasse - Chauffage Urbain - Vue Seine - Stationnement parking sécurisé Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement lumineux composé de sa grande pièce à vivre donnant sur un balcon terrasse, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau avec wc, d'une entrée avec rangement. Fenêtres équipées de volets roulants. Immeuble 2025 Pichet de 25 appartements sur 4 étages avec espaces communs conviviaux : Serre, terrasse partagée végétalisée avec vue panoramique, local vélo. Ecoquartier fluvial aves espace de loisirs et d'activités ( cité des arts et de la culture / pôle nautique ) 15 min à pied du métro carrefour pleyel - 10 min de la gare du grand Paris express ( saint-denis pleyel - ligne 14,15,16,17 RER D ) Visite possible sur dossier Frais de notaire classiques Contactez-moi au 0631939915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 06/12/2025
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Appartement, 47 m²

184 000 € 3 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Ile-Saint-Denis (93450)

Bel appartement de 2 pièces de 46 m² avec terrasse et parking - L'Île-Saint-Denis Magnifique appartement de 2 pièces de 46,35 m² (Carrez) situé quai de la Marine à L'Île-Saint-Denis, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente de 2001. Ce bien rare vous offre une terrasse privative de plus de 10 m² et un parking, dans un cadre privilégié au bord de Seine, aux portes de Paris. Caractéristiques : • 1 séjour • 1 chambre donnant sur la terrasse • 1 cuisine indépendante • 1 salle de bains • 1 WC séparé • 1 terrasse privative de 10,60 m² • 1 place de parking en sous-sol • Exposition Est • Rez-de-chaussée surélevé avec accès direct à la terrasse Prestations de qualité : • Résidence récente de 2001 bien entretenue • Chauffage individuel au gaz • Chaudière à condensation récente de 2018 • Digicode et interphone • Syndic bénévole (charges maîtrisées) • Petite copropriété de 22 lots Informations pratiques : • Surface Carrez : 46,35 m² • Rez-de-chaussée sur 3 étages • Charges : 900 €/an • Taxe foncière : 1 504 €/an • DPE : C Environnement unique en bord de Seine : • Quai de la Marine - situation exceptionnelle en bord de Seine • L'Île-Saint-Denis, commune confidentielle aux portes de Paris • Cadre verdoyant et paisible sur une île avec parc à proximité • Tramway T1 et T8 et transilien à proximité • Accès rapide vers Saint-Denis et Paris centre • Promenades le long de la Seine • Environnement calme et préservé Cet appartement rare avec sa grande terrasse privative dans un environnement exceptionnel au bord de Seine représente une opportunité unique. Son parking, ses faibles charges et sa situation privilégiée en font un bien très recherché à L'Île-Saint-Denis. Idéal pour profiter d'un cadre de vie unique aux portes de Paris. À découvrir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Bruno PAPIN - iad
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Bruno PAPIN - iad 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 82 m²

Prix en baisse 332 000 € 4 049 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

iad France - Bruno Papin vous propose: APPARTEMENT + PLACE DE PARKING - ILE SAINT DENIS - GRAND PARIS - PROCHE DE LA SEINE- CALME ABSOLU - Eco quartier au sud de L'île Saint Denis, immeuble en BBC (isolation, thermique et phonique) APPARTEMENT EN RDC DE 82 m² LOI CARREZ + DEUX TERRASSES+ PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL - les +++ CALME ET TRANQUILLE- AUCUN TRAVAUX - Quatre pièces - Appartement de 82 m² situé en RDC comprenant: une entrée séjour cuisine de 36m² - Trois chambres: une chambre de 12 m² environ, une chambre de 12 m² environ, une chambre de 9m² - Une salle de bains 6 m² environ, une salle d'eau de 2m², un wc de 2m² environ, - Un dégagement de 5 m², placards et rangements, deux terrasses de 15m² et 14m², et une place de parking en sous-sol. - Pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, sud-ouest ensoleillé) - Taxe foncière 2141e, charge 228e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur PMR, parking, jardin espace vert, ménage, loi fonds d'Alur, interphone, digicode, fibre optique, câble T, résidence fermée et sécurisée) - Local vélo et poussettes. Proche des transports en communs bus 237, 166, 137, métro ligne 13 et 14 à la mairie de Saint-Ouen. Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, piste cyclable, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 5mm, nouvelle passerelle longeant à la gare de carrefour Pleyel à pied 10mm. - Coup de cOEur assuré, pas de travaux- Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26. IDEAL FAMILLE OU JEUNE COUPLE DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS. LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 64 m²

314 000 € 4 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

Superbe appartement 3 pièces de 64,80 m² + terrasse de 11m². Situé au 2ème étage d'une résidence de standing édifiée en 2014. Un véritable havre de tranquillité, alliant élégance et confort, avec une vue imprenable sur la Seine et une exposition Sud-Est offrant une luminosité idéale tout au long de la journée. Séjour lumineux parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente, cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'ouvertures en PVC avec double vitrage, assurant une isolation optimale. Vous profiterez également d'un balcon de 11 m², idéal pour savourer les beaux jours face au paysage. Un stationnement intérieur complète ce bien. Entièrement conforme aux normes PMR, l'immeuble propose des parties communes soignées et bien entretenues, pour un cadre de vie serein. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : crèche et maternelle à 10 min à pied, parc et jardin à 5 min, commerces et restaurants à 5 min. Les transports sont facilement accessibles : bus à 5 min à pied, tramway à 5 min en voiture. Côté santé, plusieurs médecins généralistes sont à 15 min à pied, et les hôpitaux à 5 min en voiture. DPE B Un bien rare, idéalement situé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Réf. 23830 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 64 m² Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

NAOS immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 26/11/2025
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Appartement, 30 m²

154 900 € 5 163 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

L'Ile-Saint-Denis (93450)

BEAU STUDIO de 30m² + 22m² de terrasse ! entrée, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur grande terrasse de 22m². DPE C. Eco-quartier de l'Ile-Saint-Denis, 14min à pieds des métro ligne 14 Mairie de Saint-Ouen ou Carrefour Pleyel. Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23758 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bruno PAPIN - iad
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Bruno PAPIN - iad 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 81 m²

394 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

iad France - Bruno Papin vous propose: ILE SAINT DENIS - GRAND PARIS - VUE SUR LA SEINE- Eco quartier au sud de L'île Saint Denis. APPARTEMENT + PLACE DE PARKING EXTERIEUR de 82 m² - (inclus dans le prix) les +++ CALME ET TRANQUILLE- AUCUN TRAVAUX - Quatre pièces - - Appartement de 82 m² situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée de 6m², un séjour de 22m², - Trois chambres: une chambre de 16 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10m² - Une salle de bains 5 m² environ, une salle d'au de 4m², un wc de 1m² environ, - Une cuisine de 6m², un dégagement de 5 m², placards et rangements, un loggia de 6m², un balcon de 5m². - Pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, est-ouest) - ESPACE DE DETENTE A PARTAGER SUR TERRASSE. - Taxe foncière 1383e, charge 132e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, espace vert jardin, ménage, résidence fermée et sécurisée) - Consommation électrique 80e par mois environ - Local vélo et poussettes. - Proche des transports en communs bus 237, 166, 137, métro ligne 13 et 14 à la mairie de Saint-Ouen. Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente et vélo, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 5mm, nouvelle passerelle olympique longeant à la gare de carrefour Pleyel à pied 10mm. Bien rare et calme, c'est un coup de cOEur assuré, pas de travaux. PLACE DE PARKING - CENTRALE DE MOBILITE A L'EXTERIEUR BAIL DE 22 ANS (contrat d'amodiation 2017) Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26. IDEAL FAMILLE OU JEUNE COUPLE DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole DESPRETS - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Carole DESPRETS - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 81,8 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 81,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

Dans un ensemble immobilier, au coeur de l'éco-quartier fluvial , un appartement F4 Au cinquième étage avec ascenseur, comprenant une entrée, séjour avec cuisine, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, deux autre chambres, salle de bains, wc, dégagement. un jardin d'hiver fermé donnant sur le quai de Seine et un balcon sans vis à vis. Une grande terrasse orientée Ouest est réservée pour les habitants de l'immeuble . un emplacement sécurisé pour les vélos. Les charges sont faibles et l'immeuble sécurisé. Un emplacement de parking couvert . l'ouverture d'une crèche est prévue au rez de chaussée de l'immeuble. Un bus vous dépose à la ligne 14. La voie cycliste vous permet de circuler en toute sécurité en bord de seine. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole DESPRETS inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 483 339 750 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONAPART IMMOBILIER 9ème
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par BONAPART IMMOBILIER 9ème 25/01/2025 - mise à jour 01/06/2025
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Appartement, 95 m²

Prix en baisse 405 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93450)

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé dans un petit immeuble moderne de deux étages, offrant un cadre de vie idéal pour une famille Les points forts de ce bien : • Surface habitable : 95 m² complétés par une terrasse aménageable de 13 m². • Disposition : • Un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée (machine à laver, cuisinière, réfrigérateur/congélateur). • 4 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. • Équipements : • Chauffage urbain pour un confort optimal. • Digicode, vidéophone et vidéosurveillance garantissant une sécurité renforcée. • Confort supplémentaire : • Ascenseur pour un accès facilité. • 2 places de parking en sous-sol. • Environnement : • Vue imprenable sur la Seine. • Jardin d'enfants à proximité immédiate. Localisation : Situé au 1er étage d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement offre une combinaison parfaite de modernité et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Laissez-vous séduire par cet espace de vie chaleureux et sécurisé, parfait pour une vie de famille paisible à L'Île-Saint-Denis.