Acheter un appartement duplex en Seine-Saint-Denis (93)

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233 annonces
Roseline Azan - efficity
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Roseline Azan - efficity 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

93300 - AUBERVILLIERS - CENTRE VILLE - LOFT EN DUPLEX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90 M² - APPARTEMENT AVEC PARKING, ASCENSEUR, CALME ET LUMINEUX, TRES PROCHE METRO. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bien situé dans un quartier dynamique d'Aubervilliers, près de Paris, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des loisirs. L'immeuble sécurisé, a été rénové en 2012. Il est moderne, répond aux performances énergétiques et dispose d'un ascenseur à code. L'appartement d'une surface de 90 m² est moderne et calme, il dispose de belles hauteurs sous plafond ce qui rend le cadre agréable. Le séjour est convivial, lumineux et spacieux. Les chambres dont une suite parentale sont confortables. Une salle de bain et un WC séparé complète l'ensemble. La cuisine aménagée est fonctionnelle, séparée, ouverte et équipée. Aucun travaux à prévoir, les finitions sont de qualité, alors n'hésitez pas à le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roseline Azan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°927763565. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Century 21 Ricard Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Century 21 Ricard Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 19/10/2025
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Appartement, 24,5 m²

Prix en baisse 275 000 € 11 224 €/m²
Appartement • 24,5 m² • 2 pièces

Pantin (93500)

Situé au cœur de Pantin, dans un environnement familial et dynamique, cet appartement de 2 pièces en duplex au 1er étage vous offre une surface habitable de 49m². Vous profiterez d'une disposition fonctionnelle avec une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC. Une terrasse vous permettra de vous détendre à l'extérieur. L'appartement est actuellement en état habitable sans travaux. Le quartier est très bien desservi avec de nombreux établissements scolaires à proximité, notamment un collège et des écoles primaires, des équipements de loisirs tels que des centres sportifs et des parcs. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à quelques pas, ainsi qu'un arrêt de bus à 6 minutes à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé dans une ville animée.

CS Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CS Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 196 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Raincy (93340)

Dans une petite copropriété située à 300m du RER et à 5 minutes de l'avenue de la résistance, charmant 2 pièces en duplex de 54 m² carrez (70m² au sol), traversant et comprenant au niveau inférieur un séjour double, une cuisine équipée, une salle de bain et un toilette séparé. Au deuxième niveau : une grande chambre mansardée avec placards, wc. Une place de parking et une cave accompagne ce bien. Faible charges. Référence agence : 280

MAISONS DE FAMILLE
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par MAISONS DE FAMILLE 02/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Appartement, 95 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 263 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villemomble (93250)

EXCLUSIVITÉ - Duplex traversant avec box et parking - Proche RER Gagny A deux pas de la gare RER, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, Appart de Famille vous présente ce spacieux appartement traversant en duplex, situé aux 4e et 5e étages (dernier niveau) d'un immeuble de 1973. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité, le calme et les volumes généreux de ce bien idéal pour une famille. Disposition: Entrée accueillante Double séjour lumineux avec espace salle à manger Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec buanderie attenante 2 grandes chambres avec dressing intégré Salle de bains + WC séparés A l'étage : bureau ou chambre d'amis Annexes et confort: Box fermé Place de parking extérieure Cave Ascenseur Chauffage et eau chaude compris dans les charges Localisation idéale A seulement 5 minutes à pied du RER E Gagny (Paris à 15 min) Proche commerces, écoles, et toutes commodités Informations pratiques: Charges de copropriété : env. 300 euros/mois (incluant eau chaude, chauffage, ascenseur) Résidence bien entretenue A visiter sans tarder avec Corentin ! Coup de coeur assuré ! (0.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AGENCE CENTRALE DE SEVRAN 17/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Appartement, 50 m²

199 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

Appartement en duplex situé dans une petite copropriété sans charges, idéal pour ceux qui recherchent calme et indépendance. Il offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée , une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, une chambre confortable. Vous apprécierez également la très belle cave en sous-sol total, idéale pour le stockage ou un atelier. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal en toute saison. Une place de parking privative vient parfaire cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et absence de charges ! Bénéficiez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus et tram). Les amoureux de la nature et des activités de plein air apprécieront la piste cyclable, les promenades aux abords du canal de l'Ourcq et le parc de la Poudrerie, un coin de nature préservé au coeur de la ville. Contactez-nous dès à présent pour une visite.

Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par IMMO 5 09/12/2025
7
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 149 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Drancy (93700)

Charmant Appartement Duplex F3 avec Potentiel Découvrez cet appartement en duplex de type F3, idéal pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un débarras pratique, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de toilettes, de deux chambres confortables et de combles aménagés offrant un espace supplémentaire. Profitez également d'une cave pour vos rangements. Les charges mensuelles s'élèvent à 210EUR. Des travaux sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce duplex en votre chez-vous idéal !

Moïse NILOR - iad
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Moïse NILOR - iad 04/06/2025 - mise à jour 24/09/2025
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Appartement, 79 m²

Prix en baisse 244 900 € 3 100 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Stains (93240)

iad France - Moïse Nilor vous propose: Duplex de type F4 de 79m2 dans une résidence construite en 2018 aux normes BBC (bâtiment basse consommation). Le premier niveau se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 24 m2 environ, et donnant sur une terrasse de 25 m2 environ. S'ajoute à cela une chambre donnant aussi sur la terrasse. Salle d’eau avec douche. W.C séparé. Le second niveau se compose de deux chambres de 9 et 11 m2 environ,, d'une salle de bain, et d'un W.C séparé. Vendu avec une place de parking privative accessible par un portail télécommandé. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Au pied du parc Georges Valbon (plus grand parc d'Ile-de France), à proximité de l'autoroute A1, de la gare Stains-La Cerisaie, du centre commercial Carrefour, et du bus 253 menant au Métro 13 Saint-Denis-Université. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304€ par mois (soit 3648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Moïse Nilor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 18/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 109,74 m²

Prix en baisse 899 000 € 8 192 €/m²
Appartement • 109,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pantin (93500)

Idéalement situé dans le quartier de l'Eglise de Pantin, au calme d'une rue à sens unique, à proximité des commerces et du canal de l'Ourcq, ce duplex traversant de 109,74m2 (105,33 m² Carrez) profite d'une terrasse de 27 m². Issu de la transformation d'une ancienne laiterie, ce bien rare a été entièrement repensé par un architecte, sublimant les volumes et la lumière grâce à de larges verrières toutes hauteurs. Les parties communes végétalisées ajoutent une touche de sérénité et d'intimité à ce lieu unique. En rez-de-chaussée, un double séjour cathédral, sous 4,70 mètres, ouvre sur une cuisine équipée. L'ensemble totalisant 55 m² est prolongé d'une terrasse. Un bureau avec verrière, astucieusement aménagé pour accueillir un couchage ainsi qu'un water-closet complètent ce niveau. Le long du séjour, un bel escalier en bois, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, mène au premier étage. La suite parentale totalisant 30 m² se déploie en véritable cocon. Elle se compose d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing aménagé et d'un water-closet indépendant. Le caractère industriel, les lignes épurées ainsi que le confort contemporain confèrent à ce bien d'expression, idéalement situé, une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Possibilité d'un parking couvert en sus, ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Eglise de Pantin à 250 mètres CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 490 euros et 2 070 euros (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 36 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3084 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Laura Fauconnier - iad
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Laura Fauconnier - iad 31/10/2025
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Appartement, 68 m²

175 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villepinte (93420)

iad France - Laura Fauconnier vous propose: Situé au 3e étage, ce duplex lumineux et fonctionnel offre une belle qualité de vie dans un secteur recherché de Villepinte. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'environ 30m² idéale pour créer un espace salon et salle à manger chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et semi-équipée, s’ouvre sur un balcon. Ce niveau dispose également d’un WC séparé. À l’étage, un palier avec espace dressing dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’ensemble est bien agencé, optimisé pour un quotidien fluide. Côté localisation, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de plusieurs lignes de bus (39, 45, 642) et de la gare RER B du Vert Galant à environ 25 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, praticité et bon emplacement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Hauts de Belleville
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Les Hauts de Belleville 02/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 364 000 € 5 778 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romainville (93230)

Duplex 3 pièces – 63 m² – Balcon – Cave – Résidence 2022 – Romainville / Limite Les Lilas À 5 min du métro Serge Gainsbourg (Ligne 11) Idéalement situé à deux pas du parc de la Sapinière, des écoles et des commerces, ce duplex 3 pièces de 63 m² (loi Carrez), en parfait état, se trouve au 2e et 3e étages d'une résidence neuve (2022) avec ascenseur, local vélos/poussettes, rooftop partagé et espaces potagers. Agencement : Niveau principal : Entrée avec grand placard Salle d'eau avec WC Séjour lumineux en L, cuisine ouverte équipée Loggia / balcon de 4.80m² sans vis-à-vis À l'étage : 2 chambres (13 m² et 10 m²) Seconde salle d'eau WC séparés Escalier à hauteur cathédrale très lumineux Prestations & confort : Exposition Est, très lumineux Zone piétonne : calme absolu Cave privative sur le palier (rare !) Chauffage et eau chaude collectifs au gaz DPE : B Environnement : Tous commerces à moins de 300 m Centre-ville de Romainville à 600 m (marché, mairie, commerces) Nombreux espaces verts et aménagements urbains récents Charges de copropriété : 240 €/mois (incluant chauffage et eau chaude) Appartement coup de cœur, moderne, calme et lumineux. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Référence agence : 318

DU COTÉ DE CHEZ SOI
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par DU COTÉ DE CHEZ SOI 04/06/2025
6
Appartement

191 000 €
Appartement • 2 pièces • 2 chambres

Tremblay-en-France (93290)

Au coeur de la cité, superbe 3 pièces en duplex comprenant entrée avec rangements, cuisine indépendante donnant sur balcon, séjour donnant sur balcon bien exposée, WC ; Etage avec 2 chambres, salle de bains avec WC. Box en sous-sol. Une petite perle

Christel FERBUS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Christel FERBUS - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
10
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 530 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sevran (93270)

93270 SEVRAN - Je vous propose cet appartement 4 pièces de 83,65 m² de surface utile (77,71 Loi Carrez ) avec terrasse et parking en sous-sol . Rare sur le secteur ! sans travaux ! Le premier niveau comprend: une entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour traversant pour une belle luminosité avec un accès terrasse exposition plein sud avec une vue arborée sur le parc de la Poudrerie , une première chambre avec un coin mezzanine agréable pour les enfants , une salle de douche , un WC . Au deuxième niveau le palier dessert une salle de bain avec WC , une 2 eme chambre avec placard , une 3 eme chambre possible a créer sur l'espace du palier . Fenêtres double vitrage , chauffage individuel gaz . Un emplacement de parking en sous-sol . A proximité commerces , Bus , Écoles Sevigné , Robert Desnos ,Collège Georges Brassens , Piscine ,Marché de Sevran , Accès rapide Autoroute A 104 et A 1. Gare RER B Sevran-Livry à 8 minutes en bus . Futur Grand paris express Metro Ligne 16 . IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS ! DPE E indice 286 et GES E indice 59 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 2040 euros à 2800 euros . Copropriété de 157 lots d'habitations, Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2556 euros . Prix de vente : 210 000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 421121 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J #appartementsevran #achatventeappartement #4pieces #duplex #appartementavendre @sevran @livrygargan @aulnaysousbois #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissement Copropriété de 324 lots - dont 157 lots habitation. (). Charges annuelles : 2552 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Matthieu AZINCOURT - iad
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Matthieu AZINCOURT - iad 26/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
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Appartement, 96 m²

392 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Matthieu Azincourt vous propose: Je vous propose à Neuilly-sur-Marne ce duplex lumineux de 5 pièces, situé au dernier étage d’un immeuble récent (2020), à seulement 10 minutes en bus de la gare RER A et à deux minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, Carrefour City...). Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d’une suite parentale avec accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bain avec WC, et un placard de rangement. Le bien dispose d’un emplacement de stationnement en sous-sol. Le chauffage est assuré par géothermie, garantissant un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.91€ par mois (soit 4066.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier 10/11/2025
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Appartement, 106 m²

250 000 € 2 358 €/m²
Appartement • 106 m² • 7 pièces • 4 chambres

Sevran (93270)

Commune de Sevran, venez découvrir ce joli appartement lumineux, particulièrement bien situé dans le quartier résidentiel Les Sablons, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'accès au RER B, gare de Sevran-Livry est à 15' à pied et à 6' en bus ! Vous êtes à 2 pas du parc de la Poudrerie pour profiter de belles sorties dans la verdure ! Le rendement locatif est de 6,2% ! Le duplex est situé au 2ème étage, d'une résidence de 3 étages particulièrement bien entretenue. Il est particulièrement lumineux avec ses 2 orientations Nord-Est et Sud-Ouest. Vous serez séduits par les parquets, le balcon extérieur, la mezzanine et la cuisine américaine ! On accède à l'appartement par un escalier extérieur. La distribution simple et optimisée de l'ensemble des pièces participe au bien-être du quotidien, sur 2 plateaux traversants d'environ 50 m² chacun. Au 1er niveau, on trouve une entrée avec placard, une cuisine refaite à neuf ouverte sur la salle à manger, un balcon d'environ 8m² exposé Sud-Ouest donnant côté coure intérieure, un salon pouvant également être transformer en chambre, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Au 2ème niveau, vous avez 2 chambres dont une de 12 m², une grand mezzanine d'environ 20 m² surplombant la salle à manger ! , une salle de bain et un grand dressing. Un box complète ce bien. Les +++ : Accès en moins de 10' au RER B et à la future ligne 16 du métro Grand Paris Express, très proche des commerces de proximité à pied, à 50 mètres d'une entrée du Parc de la Poudrerie, toutes les écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied en moins de 15', immeuble très bien entretenu, parties communes propres et agréables, exposition parfaite avec un balcon Sud-Ouest pour les barbecues également, appartement traversant lumineux, au calme, avec une décoration claire et un sol en parquet bois, effet grand volume avec la salle à manger et la mezzanine en surplomb, chauffage individuel électrique, porte blindée, double vitrage, cuisine aménagée et équipée récemment, placards de rangement et un prix attractif pour l'habiter ou le louer. Ce bien s'adresse également à un investisseur. A visiter absolument et rapidement ! Cette annonce référence 276098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 160 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENT EXCLUSIF
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par AGENT EXCLUSIF 29/11/2025
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Appartement, 75,94 m²

190 000 € 2 502 €/m²
Appartement • 75,94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tremblay-en-France (93290)

Duplex 3 pièces – 76 m² a 10 min à pied de la gare du Vert-Galant Découvrez ce duplex de 3 pièces de 76 m² situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Actuellement aménagé en cabinet de médecine douce , il est toutefois parfaitement prêt pour devenir une résidence principale confortable. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste entrée de 12 m² qui mène à une première pièce de 8 m² pouvant accueillir une cuisine puisque toutes les arrivées sont déjà prévues, ainsi qu'à une seconde pièce de 17 m² idéale pour un salon, les deux pouvant d'ailleurs être réunies pour créer une grande pièce de vie. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau de 4 m² ainsi que deux chambres spacieuses de 12 m² chacune. Une cave vient compléter ce bien, tandis qu'un parking collectif est mis à disposition des résidents au sein de la copropriété. Ce duplex offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie d'un emplacement recherché, proche des transports et des commodités. Contactez votre Agent Exclusif, Liza BÉDANT, pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236