Acheter un appartement en viager à Bagnolet (93170)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par AII Bagnolet 08/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

355 000 € 5 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Idéalement situé à Bagnolet, à quelques minutes de tous les commerces du centre-ville et de la station de Métro Gallieni, Orpi vous propose de découvrir au 6ème étage sur 7 d'un immeuble datant de 2022, ce superbe appartement de type T3 d'environ 60m2 avec sa terrasse ensoleillée. Vous y trouverez une entrée avec rangement, deux jolie chambres, une salle de douche, un WC séparé, un belle pièce de vie à la double exposition (SUD OUEST) donnant accès à la terrasse et une cuisine ouverte aménagé. Vous apprécierez la situation de cet appartement, le calme et son atout majeur sa luminosité. Une place de parking vient compléter cette description . Référence agence : 2373

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AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par AGENT EXCLUSIF 29/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

515 000 € 6 242 €/m²
Appartement • 82,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

Appartement 4 pièces 82,50?m² avec rooftop – Dernier étage – Bagnolet Exclusivité – Dernier étage – Terrasse 31?m² – À 2 pas de Paris. Dans une résidence récente de 2020, sécurisée, avec ascenseur et espaces communs bien entretenus, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82,50?m², situé au 4? et dernier étage, avec deux balcons et une terrasse privative sur le toit de 31?m². Les atouts du bien : Séjour lumineux de 23?m² avec accès balcon Cuisine équipée sur mesure, fonctionnelle et moderne Suite parentale de 17?m² avec salle d'eau et WC privatifs Deux chambres d'environ 10?m² Salle de bain indépendante + WC séparé Deux balcons, dont un d'environ 13?m³ Rooftop privatif de 31?m² avec vue dégagée Stationnement et annexes : Grande place de parking PMR en sous-sol Cave incluse Emplacement privilégié – Accès rapide Paris & périphérique Situé dans un quartier résidentiel calme de Bagnolet, à la lisière du 20? arrondissement, ce bien offre une excellente accessibilité : Métro Gallieni (Ligne 3) à 9 minutes à pied – accès direct à République, Opéra, Saint-Lazare Nombreuses lignes de bus RATP au pied de l'immeuble Accès immédiat au périphérique parisien et à l'autoroute A3 À quelques minutes des commerces, écoles, crèches, parcs et équipements publics Ce bien est idéal pour : Un couple ou une famille recherchant un bien clé en main avec de beaux extérieurs Un projet de résidence principale aux portes de Paris Contactez Hugo Larbi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI Agent commercial (Entreprise individuelle)

AURA IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par AURA IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

398 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 63,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Métro Mairie des Lilas - Bagnolet limite les Lilas - Dans un immeuble moderne construit en 2017, AURA Immobilier Les Lilas vous propose un bel appartement de 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une entrée, et d'un balcon orienté à l'ouest. Un parking en sous-sol est également disponible. Atouts majeurs : Immeuble moderne de standing, parking sécurisé en sous-sol, agencement fonctionnel et bien pensé.IMMEUBLE NORME HANDICAPE - excellenr classement energetique Plus de photos sur notre site....

Caroline de Angelis - LF Immo

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Caroline de Angelis - LF Immo 04/12/2025

1 150 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bagnolet (93170)

Aux portes de Paris sur la commune de Bagnolet à moins de 5mn du M°L3 Gallieni, Secteur Mairie, proche de toutes commodités. Dans Ancienne Usine industrielle des Années 40, Superbe Loft 7/8 Pièces de 240m2 utiles (loi Carrez 215m2) avec terrasse sur le toit sans vis à vis, entièrement aménagé en 2006 avec des matériaux aux prestations luxueuses. Ce loft comprend en rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un garage/atelier, une buanderie/chaufferie, une salle de sport avec jacuzzi et une chambre avec sa salle d'eau et dressing. A l'étage 75m2 d'espace de vie composé d'une cuisine entièrement équipée, un coin salon avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage supérieur 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC et une suite parentale avec sa salle de bains attenante. Au dernier étage un espace bureau/chambre et l'accès à la terrasse à 360° plein soleil sans vis à vis (possibilité d'agrandissement de celle ci). Le tout en parfait état et agrémenté d'un emplacement de stationnement privé supplémentaire devant l'entrée. Prix hors honoraires d'agence 1 120 000 €. Prix honoraires inclus 1 150 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 040 €. Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451 814 867 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RENTAL EXPERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par RENTAL EXPERT IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

270 000 € 4 410 €/m²
Appartement • 61,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Chez Rental Expert Immobilier ! Découvrez ce bel appartement en duplex, offrant le confort d'un petit pavillon, avec ses entrées indépendantes, sa distribution sur deux niveaux et sa spacieuse terrasse privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse, Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, Une salle de bain avec WC. À l'étage : Deux belles chambres, Un bureau ou salle de jeux, Et des WC indépendants. Travaux en cours ! Des travaux sont actuellement en cours, pris en charge par le propriétaire, afin d'améliorer le DPE ! Localisation idéale :À seulement quelques minutes à pied du métro et du centre-ville, cet appartement est parfaitement situé pour profiter d'un quotidien pratique, tout en bénéficiant de l'intimité et du confort d'un petit pavillon. Idéal pour une famille, un jeune couple, ou pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

AII Bagnolet

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par AII Bagnolet 08/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

190 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bagnolet (93170)

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et à proximité du Métro, ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant 2 pièces traversant au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, calme et verdoyante. Vous y trouverez une entrée desservant un séjour lumineux sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle exposition offrant une agréable clarté tout au long de la journée. La copropriété dispose également d'un espace vert commun idéal pour se détendre ou partager un moment convivial en plein air. Une cave au sous-sol complète cette description. IDÉAL PREMIER ACHAT Référence agence : 2398

Maurice Lanoë - iad

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Maurice Lanoë - iad 25/09/2025

278 000 € 3 390 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

iad France - Maurice Lanoë vous propose: A Bagnolet : Quartier de la Dhuys IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE OU UNE FAMILLE, à 10 min Métro Gallieni et 15 min Métro Mairie des Lilas, et à proximités des commerces et écoles, dans une belle résidence sécurisée Appartement 4 pièces de 82 m2 situé en rez de chaussée surélevé et comprenant : une grande entrée avec rangements, séjour, cuisine à aménager et à équipée, 3 chambres, salle de bains avec wc, dressing, wc et cave en sous sol. Possibilité de demander à la copropriété l'usage de la terrasse devant l'appartement. L'immeuble dispose d'un local vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina BRAKHA - iad

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Sabrina BRAKHA - iad 28/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

145 000 € 6 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

iad France - Sabrina Brakha vous propose: Opportunité pour investisseur ou premier achat à Bagnolet ! Charmant appartement de 2 pièces, mansardé, à rénover, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, dans une résidence privée à Bagnolet. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour un premier achat pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un espace salone t cuisine à aménager selon vos goûts, un WC, la salle d'eau est à créer. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre à neuf et en faire un cocon confortable et personnalisé. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un bon potentiel et une excellente localisation à proximité des transports en commun (5mn à pied de métro les Lilas et 7mn à pied du métro Gallieni), des commerces, des écoles et des espaces verts. Emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Des photos générées par l'IA et le plan vous permettront de vous projeter. La copropriété est en cours de constitution. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier à Bagnolet et de créer votre espace de vie sur-mesure ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 811 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina BRAKHA - iad

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Sabrina BRAKHA - iad 28/09/2025

150 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bagnolet (93170)

iad France - Sabrina Brakha vous propose: Superbe Opportunité d'Investissement à Bagnolet - Appartement deux pièces à rénover. Bienvenue à Bagnolet, dans le quartier Mairie, à proximité de Paris ! Venez découvrir cet appartement de deux pièces situé au cOEur d'un quartier animé, à deux pas des commerces, 5 minutes à pied du Métro Les Lilas et 7 mn du métro Gallieni. Cet appartement, idéal pour un premier investissement ou un projet de rénovation, offre de belles perspectives d'aménagement. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une résidence sécurisée. Le bien se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine avec douche, d'une chambre lumineuse, et d'un wc séparé, à aménager selon vos goûts. L'immeuble, situé dans une résidence calme et sécurisée, propose une belle opportunité pour les investisseurs et les personnes en quête d'un pied-à-terre à rénover selon leurs envies. Les travaux à prévoir offrent la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement et d'en faire un cocon chaleureux et moderne, à votre image. Des photos générées avec l'IA et le plan, vous permettrons de vous projeter. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un quartier dynamique en plein essor. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AURA IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par AURA IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

362 000 € 7 565 €/m²
Appartement • 47,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Métro Mairie des Lilas (9 min à pied / 700 m) AURA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement coup de c½ur, situé au 2e étage d'une petite copropriété de 10 lots construite en 1981 (sans ascenseur). Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses deux balcons qui invitent à la détente. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Est, de deux chambres confortables donnant toutes deux accès à un balcon exposé Ouest, d'une salle de bains et d'une cave. Les + qui font la différence : double exposition, soleil garanti du matin au soir, calme absolu dans un environnement agréable, partie nuit bien séparée pour plus d'intimité, très belle répartition des volumes, deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. Charges : 128 ¤ / mois Chauffage électrique individuel + ballon d'eau chaude Taxe foncière : 1 400 ¤ Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Plus de photos sur notre site....

Mirjana Serafimoski - LF Immo

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Mirjana Serafimoski - LF Immo 29/10/2025

220 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

À vendre à Bagnolet, cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 56m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs propriétaires. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres confortables d'environ 13 et 14m2 avec terrasses, d'une cuisine, et d'une salle de bain, d'un wc séparé. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toutes saisons, depuis plus de 65 ans. Les parties communes ont été rénovées en 2023. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, et l'entretien des parties communes. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité de stationner gratuitement devant la résidence. Son prix de vente attractif de 220 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un bien de qualité à un prix abordable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien agencé dans une ville dynamique en plein essor. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, au : 06 03 02 65 68 Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 79 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 520 €. Annonce publiée par Mirjana Serafimoski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Noisy Le Sec, 93130 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°890 383 821 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Melahat GUNERI - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Melahat GUNERI - Optimhome 28/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

(2 avis)

185 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Madame GUNERI Melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la Noue Bagnolet. A 14 minutes du métro Gallieni Ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt Charles Delescluze bus 122 direction Gallieni -Val de Fontenay. Le métro ligne 9 Croix de Chavaux est à 10 minutes. Deux parcs Jean Moulin et les Guilandes La Noue Bagnolet est une copropriété de 7 bâtiments, vous avez un centre culturel pour vos enfants les devoirs du soir. Une crèche pour facilité la vie des jeunes mamans et papas. L'appartement est à rénové entièrement. Dans un immeuble de haut standing sur 30 étages . Entrons dans l'appartement, vous avez une entrée qui dessert une cuisine, un salon de 20m2, passons dans le couloir une chambre de 10m2 et une chambre de 14m2, une salle de bain et wc. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Mme GUNERI Melahat 06-69-60-30-69 Nombre de lots de la copropriété: 285, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 585623 )

Maurice Lanoë - iad

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maurice Lanoë - iad 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025