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Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

338 700 € 5 645 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Appartement Lumineux et Confortable de 60 m² Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 60 m², idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 3 pièces allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Imaginez-vous dans un salon baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les deux chambres, dont une spacieuse, vous offrent un espace de vie intime et confortable. Un balcon ou une terrasse, selon les disponibilités, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Les finitions soignées et les équipements modernes en font un lieu de vie où il fait bon vivre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des restaurants variés, des médecins généralistes, et un parc pour des moments de détente. Les écoles, de la crèche au collège, sont également facilement accessibles, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui allie confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

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Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

276 015 € 4 573 €/m²
Appartement • 60,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 60.36 m² de surface habitable, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 9 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et tranquillité. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce bien avec élégance. Cet appartement neuf est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis, ainsi que plusieurs médecins généralistes pour des consultations rapides. Les écoles maternelles, élémentaires, et un collège sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant !

JENNIFER JAM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par JENNIFER JAM - BSK Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

198 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

A seulement 7 min à pied de la gare de Roissy en brie, dans le quartier de la Pierrerie, venez découvrir ce grand appartement de type 5 pièces de 99m² . Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée séparée, un double séjour actuellement (possibilité de remettre la 4ème chambres), un couloir desservant 3 autres chambres, une salle de bain, une buanderie, un wc. Un parking en sous-sol. Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau. Gardien. Isolation extérieure et Géothermie moins de 5 ans et changement d'ascenseur cette année pour être tranquille pendant plusieurs années sur les gros travaux. Les +++ : proche commerces et transports, dernier étage, lumineux, sans vis à vis, vue dégagée, spacieux. N'attendez plus pour une visite !! Cette annonce référence 303404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 4 817,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NADIA ARAMIS - BSK Immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par NADIA ARAMIS - BSK Immobilier 25/11/2025

(55 avis)

181 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roissy-en-Brie (77680)

INVESTISSEMENT LOCATIF ! VENDU LOUÉ Roissy-en-Brie – Appartement récent de 2021, 2 pièces, balcon + parking en sous-sol – VENDU LOUÉ Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement de 42,45 m², contemporain et très lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain moderne, et d'un grand balcon. Les + du bien : Résidence récente bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2031 Appartement décoré avec goût Chauffage électrique + ballon d'eau chaude Charges faibles : 76 € / mois 1 place de parking en sous-sol Vendu loué – Loyer : 850 € CC / mois Idéal investissement locatif (locataire sérieux en place) proche de la gare RER E, écoles et commerces. Disponible immédiatement. Cette annonce référence 311694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mousfatoun Mamodaly - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Mousfatoun Mamodaly - iad 09/08/2025 - mise à jour 12/08/2025

(12 avis)

171 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose: Rare sur le marché – Roissy-en-Brie Idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces, du RER (moins de 5 minutes) et des accès A4/N4, cet appartement lumineux vous séduira par son calme et son emplacement recherché. Il se compose d’une entrée avec dressing, suivie d'une buanderie, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’un second balcon filant desservant les deux chambres, d’une cuisine spacieuse avec cellier, de WC indépendants et d’une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Une place de parking privative complète ce logement, situé au sein d’une résidence sécurisée, ainsi qu’un parking libre sécurisé accessible au premier arrivé. Un local à vélos est également à votre disposition. Prix attractif – Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier BARDEAU - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Xavier BARDEAU - SAFTI 26/11/2025

178 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Ce T3 de 56 m² en rez-de-chaussée offre un intérieur fonctionnel et agréable, pensé pour simplifier le quotidien. Le séjour constitue un bel espace de vie, complété par deux chambres confortables. La cuisine, installée récemment, permet de profiter pleinement de son espace et de ses rangements. La salle d’eau contemporaine apporte une touche moderne, tandis que le cellier et le WC indépendant renforcent le côté pratique.Il beneficie d'une belle cave. Le bâtiment a fit l'objet d’améliorations techniques intéressantes : le sous-sol a été isolé afin d’optimiser les performances thermiques, et la chaudière collective à condensation a été remplacée en 2024. Les radiateurs sont équipés de répartiteurs, assurant une facturation des charges en fonction de la consommation réelle. Vous apprécierez son environnement : gare accessible en quelques minutes, services municipaux tout proches, commerces à portée de main et forêt idéale pour profiter d’un bol d’air. Un appartement équilibré, bien tenu et parfaitement placé pour conjuguer confort et vie citadine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 0688961013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304 - SAFTI – BARDEAU Xavier, Conseiller indépendant

Agence Du Parc

(241 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Agence Du Parc 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

(241 avis)

228 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Roissy-en-Brie, Résidence "La Marlière" Dans une résidence récemment ravalée, calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces situé au dernier étage, idéal pour une famille ! Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cuisine indépendante aménagée, pratique et fonctionnelle. Côté nuit : 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon, salle d'eau, WC séparés, placards pour un rangement optimisé. Un cellier vient compléter l'espace pour encore plus de praticité. Le plus : une place de parking privative incluse. Situation idéale à Roissy-en-Brie, proche des commodités, écoles, commerces et transports. Référence agence : 244

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

289 000 € 4 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Roissy-en-Brie (77680)

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, niché au coeur d'un quartier dynamique et convivial. Cet appartement T3 de 70 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la modernité des lieux. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, ouverte et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un cadre parfait pour un repos réparateur. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le confort nécessaire pour commencer votre journée du bon pied. Un WC indépendant garantit une intimité et une praticité optimales. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le balcon de 4 m², votre petit coin de paradis en plein coeur de la ville. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou y siroter un apéritif en soirée, bercé par le doux murmure de la ville. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable nid douillet où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et bien-être. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Des arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, une alimentation générale, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. De plus, deux crèches et deux collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cet appartement exceptionnel. Votre nouvelle vie vous attend !

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

214 000 € 6 099 €/m²
Appartement • 35,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roissy-en-Brie (77680)

Découvrez votre nouveau nid douillet : un appartement T2 neuf et lumineux de 35.09 m². Imaginez-vous dans un espace de vie moderne et confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Cet appartement T2 neuf de 35.09 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les couples ou les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une chambre spacieuse et une salle de bain moderne, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir amis et famille. Le balcon de 4 m², orienté plein sud, est un véritable atout pour profiter des beaux jours et prendre l'apéritif en toute tranquillité. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. Les crèches et les collèges sont également accessibles en quelques minutes, garantissant une vie de famille harmonieuse et sans stress. Les bus sont à 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Un parc et jardin est également à 10 minutes à pied pour vos moments de détente en plein air. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, assurant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. Vous pourrez ainsi travailler à distance, streamer vos séries préférées ou rester connecté avec vos proches sans aucune interruption. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de ce bien exceptionnel.

Alexis AUSSIERE - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Alexis AUSSIERE - SAFTI 22/09/2025

189 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Situé à Roissy-en-Brie, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les acheteurs en quête de praticité.Ce bien comprend un appartement de 57 m², en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un espace de rangement, des placards, une loggia, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter l'ensemble. L'intérieur de ce ravissant appartement se distingue par ses 3 pièces bien agencées sur 57 m2. Avec ses nombreux rangements, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement résidentiel dans un quartier prisé de Roissy-en-Brie. A votre AGENDA !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492 - SAFTI – AUSSIERE Alexis, Conseiller indépendant

Chloé Léglantier - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Chloé Léglantier - iad 06/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(62 avis)

235 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Chloé Léglantier vous propose: ROISSY-EN-BRIE – DERNIER ÉTAGE – BALCON – LUMINEUX – 2 PARKINGS SUPERBE APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE D’UN IMMEUBLE RÉCENT AVEC ASCENSEUR. IL COMPREND UN SÉJOUR LUMINEUX OUVERT SUR UN BALCON PLEIN CIEL, UNE CUISINE VERTE AMÉNAGÉE ET SEMI-ÉQUIPÉE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN ET UN WC SÉPARÉ AUX NORMES PMR. RÉSIDENCE RÉCENTE, SÉCURISÉE ET AUX NORMES PMR. 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL DONT 1 PLACE PMR + 1 PLACE SUPPLÉMENTAIRE EN OPTION. LES + : DERNIER ÉTAGE, BALCON, ASCENSEUR, DOUBLE PARKING, LUMIÈRE, CALME, RT 2020, DPE C PROCHE COMMODITÉS, ÉCOLES ET TRANSPORTS. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOMMY LAVIE - BSK Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par TOMMY LAVIE - BSK Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(69 avis)

249 500 € 4 090 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 3ème et dernier étage, avec ascenseur. Roissy-en-brie, dans une résidence de STANDING de 2021, calme et sécurisée. Proche des écoles et de toutes commodités, vous pourrez découvrir ce grand 3 pièces avec sa magnifique terrasse. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, de deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, un espace de rangement / buanderie, et un WC séparé avec place pour mettre lave linge / sèche linge. Une grande terrasse, exposition SUD sans aucun vis à vis. Deux emplacements de parking privé en sous sol. Les atouts: - Grande terrasse exposition SUD, - Sous garantie décennale, - Aucun travaux à prévoir, - Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé... - DPE B, - Résidence calme et sécurisée, - Local à vélos. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 309262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 396,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Expansiel Promotion

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Expansiel Promotion 26/11/2025

169 000 € 2 973 €/m²
Appartement • 56,84 m² • 3 pièces

Roissy-en-Brie (77680)

Visitez votre futur appartement Emménagez immédiatement *Sous conditions nous consulter. Agréables appartements 2, 3 ou 4 pièces. La plupart des logements disposent de balcons, de loggias ou bien de terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée. Un parti pris architectural résolument graphique grâce à sa silhouette en U déstructuré, le mélange soigné de matériaux, les variations de niveaux passant de deux à trois étages. À proximité immédiate d’une offre sportive, commerciale et culturelle, ainsi que du RER E et du réseau Sit’bus.

PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier 01/12/2025

225 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Venez découvrir ce magnifique duplex, refait à neuf, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à 10' à pied du RER E, commune de Roissy en Brie !! Situé dans une copropriété particulièrement bien entretenue dans un environnement verdoyant, l'appartement est très bien fini et décoré avec soin. Rare sur le secteur avec une demande importante, vous pouvez poser vos valises et vous installer !! Situé au 1er et 2ème étage d'une résidence de 2 étages, on accède à l'appartement par un grand escalier. L'entrée s'organise avec un WC indépendant et un rangement qualitatif. Le salon-salle à manger de 20 m² ouvre sur une superbe cuisine équipée et aménagée de 6 m². L'exposition Est apporte une belle luminosité. Le balcon agrandit la pièce de vie de 8 m² ! A l'étage, le palier distribue 2 chambres de 13 et 10 m² lumineuses et au calme. La salle d'eau avec une grande douche qualitative inclue le coin buanderie et un WC. Il y a 3 places pour se garer ! 1 dans le box sous l'appartement, devant le box, et une place de parking supplémentaire. Les +++ : Environnement verdoyant et espaces verts à proximité, une résidence sécurisée de 2005 avec digicode et interphone. Des parties communes qualitatives et bien entretenues, un duplex lumineux et au calme avec une décoration claire et des sols qualitatifs en carrelage et parquet stratifié, un balcon de 8 m² avec caillebotis en lame PVC et brise-vue, un double vitrage récent, des volets roulants manuels, un diagnostic C, un chauffage électrique récent et économique, un prix attractif, un box et 2 places de parking, à 10' à pied de la gare RER (5' en bus), proche des commerces à pied, et à moins de 5' à pied pour la maternelle, l'école primaire et le collège !, ... Bien rare, ne tardez pas à le visiter ! Cette annonce référence 313167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Gretz Armainvilliers

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Gretz Armainvilliers 07/12/2025

212 000 € 2 266 €/m²
Appartement • 93,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Découvrez cet appartement spacieux de 93,54 m² situé à Roissy-en-Brie, dans le secteur de la Gare. Ce bien, en bon état, construit en 1986, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Vous apprécierez la cuisine semi ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. De plus, un garage est inclus avec le bien. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jules Verne, l'École élémentaire Jules Verne, et le Lycée général et technologique Charles Le Chauve, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des crèches comme la Maison de la Petite Enfance et Tillou Crèche à proximité. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles, offrant un cadre agréable pour vos promenades. Les commodités telles que boulangeries, pharmacies sont également à portée de main. Contactez l'agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 210 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

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