Acheter un appartement à Nemours (77140)

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SANDRINE PIGNOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par SANDRINE PIGNOT - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 50 m²

109 000 € 2 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nemours (77140)

Idéalement situé à Nemours, à proximité des transports et des commodités, cet appartement charmant et lumineux se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété paisible. Il se compose d'une entrée, d'un superbe séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement ou un coin bureau. Ce bien est vendu occupé, avec une locataire fiable en place depuis une vingtaine d'années, souhaitant y demeurer encore longtemps. Idéal pour les investisseurs, avec de faibles charges de copropriété. Cette annonce référence 271803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 615,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 949 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Luciano MARTINS - iad
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Luciano MARTINS - iad 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
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Appartement, 50 m²

201 500 € 4 030 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nemours (77140)

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Sur les hauteurs de Nemours appartement en rez de chaussée comprenant: entrée, pièce à vivre de 24 M² environ, 1 chambre, salle d'eau, wc, cave et une place de parking en sous-sol, accessible PMR. Proche commodités, centre ville à pieds. Autoroute A6 à 3 Mn. Gare de Nemours à 10 Mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Luciano MARTINS - iad
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Luciano MARTINS - iad 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
11
Appartement, 65 m²

257 000 € 3 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Nemours (77140)

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Sur les hauteurs de Nemours appartement situé au 2e étage avec ascenseur comprenant: entrée, pièce à vivre de 30 M² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave et une place de parking en sous-sol. Proche commodités, accessible PMR, centre ville à pieds. Autoroute A6 à 3Mn. Gare de Nemours à 10Mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Luciano MARTINS - iad
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Luciano MARTINS - iad 04/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
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Appartement, 63 m²

256 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Nemours (77140)

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Sur les hauteurs de Nemours appartement situé au 2e étage avec ascenseur comprenant: entrée, pièce à vivre de 28 M² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave et une place de parking en sous-sol. Proche commodités, accessible PMR, centre ville à pieds . Autoroute A6 à 3Mn. Gare de Nemours à 10Mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Luciano MARTINS - iad
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Luciano MARTINS - iad 07/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
11
Appartement, 63 m²

255 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Nemours (77140)

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Sur les hauteurs de Nemours appartement situé au 2 eme étage avec ascenseur comprenant: entrée, pièce à vivre de 29 M² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave et une place de parking en sous-sol. Proche commodités,accessible PMR, centre ville à pieds. Autoroute A6 à 3Mn. Gare de Nemours à 10Mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Luciano MARTINS - iad
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Luciano MARTINS - iad 15/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
9
Appartement, 50 m²

201 500 € 4 030 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nemours (77140)

iad France - Luciano Martins vous propose: Sur les hauteurs de Nemours appartement en rez de chaussée comprenant: entrée, pièce à vivre de 24 M² environ, 1 chambre, salle de bains, wc, cave et une place de parking en sous-sol, possibilité TVA à 5,5% (sous condition) . Proche commodités, accessible PMR, centre ville à pieds A6 à 3Mn. Gare de Nemours à 10Mn. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Théo BULIARD - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Théo BULIARD - 3G IMMO 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 45,22 m²

125 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 45,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nemours (77140)

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Situé au centre-ville de NEMOURS, dans un secteur calme, à proximité immédiate de l'accès A6 mais aussi de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des écoles et des commerces. Au premier étage d'une petite copropriété entretenue, venez découvrir cet appartement en excellent état de 2 pièces réparties sur 45 m². Idéalement exposé, nous retrouvons une entrée, un grand salon cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m² environ, une chambre, une salle d'eau avec W.C, une buanderie et un débarras. Une place de parking vous permettra de stationner votre véhicule. Suite à la modification de calcul du DPE ayant lieu en janvier 2026, le DPE de l'appartement sera en D. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1 308 € soit 109 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété : 43 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de melun n° 843 853 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Théo BULIARD - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Théo BULIARD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 49,16 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 49,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nemours (77140)

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Situé au centre-ville de NEMOURS, dans un secteur calme, à proximité immédiate de l'accès A6 mais aussi de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des écoles et des commerces. Au premier étage d'une petite copropriété rénovée entièrement, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 3 pièces réparties sur 49 m². Nous retrouvons une entrée, un grand salon cuisine ouverte aménagée et équipée de 24 m² environ, deux chambres, une salle d'eau, et un W.C. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 € soit 40 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de melun n° 843 853 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luciano MARTINS - iad
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Luciano MARTINS - iad 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
8
Appartement, 50 m²

199 500 € 3 990 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nemours (77140)

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Sur les hauteurs de Nemours appartementsitué au 1 er étage avec ascenseur comprenant: entrée, pièce à vivre de 24M² environ, 1 chambre, salle d'eau, wc, cave et une place de parking en sous-sol. Proche commodités, accessible PMR, centre ville à pieds. Autoroute A6 à 3Mn. Gare de Nemours à 10Mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Luciano MARTINS - iad
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Luciano MARTINS - iad 07/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
9
Appartement, 50 m²

199 500 € 3 990 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nemours (77140)

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Sur les hauteurs de Nemours appartement situé au 2e étage avec ascenseur comprenant: entrée, pièce à vivre de 24 M² environ, 1 chambre, salle de bains, wc, cave et une place de parking en sous-sol. Proche commodités, accessible PMR, centre ville à pieds. Autoroute A6 à 3 Mn. Gare de Nemours à 10 Mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien CANAL - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Julien CANAL - 3G IMMO 18/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Appartement, 81,1 m²

179 000 € 2 207 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nemours (77140)

Situé en plein coeur du centre ville historique de Nemours dans un immeuble de standing, venez découvrir cet appartement de 81 m² de plein pied situé au premier étage, cet appartement ce compose d'une très grande entrée donnant sur une pièce de vie, de deux chambres de belle dimension, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, bien très rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Nemours Arc En Ciel
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Orpi Nemours Arc En Ciel 20/11/2025
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Appartement, 28 m²

89 500 € 3 196 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nemours (77140)

pour investisseurs : appartement au centre ville de NEMOURS (77), au premier étage d'un petit immeuble de 3 appartements. Faibles charges 10 € / mois. Il se compose d'une cuisine, salle de séjour, salle d'eau, wc, une chambre. Petite véranda. Toutes commodités sur place. Gare pour Paris en 1 Heure (gare de Lyon ou Bercy). Revenu locatif actuel 520 euros / mois. Loué meublé ! 525 + 10 Référence agence : 7232

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 50 m²

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nemours (77140)

Imaginez-vous dans un havre de paix, un appartement T2 de 50 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin respire la sérénité et le confort. Cet appartement, situé dans un cadre enchanteur, est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et tranquillité. Découvrez un espace de vie spacieux et élégamment agencé, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, est parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un environnement agréable. La chambre à coucher, douillette et paisible, vous offrira des nuits réparatrices. La salle d'eau, équipée avec soin, est un véritable espace de détente où vous pourrez vous ressourcer. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le balcon de 6 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un livre à la main, savourant un moment de calme et de quiétude, entouré de la nature. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où vous pourrez vous épanouir et créer des souvenirs inoubliables. Pour votre commodité, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 min à pied, ainsi qu'un bus à 5 min à pied. Pour les courses du quotidien, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 min à pied. Pour les plus jeunes, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont à 15 min à pied. Pour les soins, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 10 min à pied.

VOLKAN ALGUL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par VOLKAN ALGUL - BSK Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
12
Appartement, 84 m²

163 000 € 1 940 €/m²
Appartement • 84 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nemours (77140)

Vous l'aurez compris en découvrant les photos, cet appartement entièrement rénové n'attend plus que vous. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il offre tout le confort moderne dans un cadre agréable et fonctionnel. Une entrée avec espace penderie, un séjour/salle à manger donnant accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée (neuve), 2 chambres, une salle de douche, un wc séparé, une buanderie. Une place de parking privé par un accès depuis un portail automatique. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété Cette annonce référence 291815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 25/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 50 m²

175 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nemours (77140)

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 50m² de Pure Élégance Imaginez-vous dans un appartement T2 spacieux et lumineux, niché au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 50m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de ce bien. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, ouvre sur un balcon ou une terrasse, selon les disponibilités, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est idéale pour les passionnés de gastronomie. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, complète ce tableau idyllique. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous rentrant chez vous après une longue journée, vous détendre dans votre salon lumineux, ou profiter d'un dîner en terrasse par une douce soirée d'été. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, cet appartement est idéalement placé pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Vous trouverez également plusieurs restaurants à proximité pour des soirées gourmandes sans avoir à parcourir de longues distances. Plusieurs commerces de proximité, dont des alimentations générales, sont également accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont à moins de 15 minutes à pied, et un collège est accessible en voiture en seulement 5 minutes. Une crèche est également disponible à 10 minutes à pied. En cas de besoin médical, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à moins de 10 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.