Acheter un appartement duplex à Gretz-Armainvilliers (77220)

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2 annonces
Guy Hoquet Gretz Armainvilliers
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Gretz Armainvilliers 01/08/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Appartement, 42,45 m²

Prix en baisse 166 500 € 3 922 €/m²
Appartement • 42,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gretz-Armainvilliers (77220)

Bel appartement en duplex, d'une surface au sol de 62.91m² ( carrez 42.45m²) dans une résidence sécurisée et entretenue des années 90. Situé au 2ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard sous l'escalier, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, une vaste chambre de plus de 25m² au sol avec coin dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement bénéficie de fenêtres double vitrage PVC et de vélux neufs, ainsi que d'un chauffage électrique ce qui lui permet d'avoir un DPE classé D. Il est proche de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, et accès gare. Enfin, il dispose d'un stationnement couvert. Besoin de plus d'informations sur cet appartement, contactez votre agence Guy Hoquet de GRETZ ARMAINVILLIERS. Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Carole CORBISIER - iad
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Carole CORBISIER - iad 11/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 70 m²

220 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gretz-Armainvilliers (77220)

iad France - Carole Corbisier vous propose: - EXCLUSIVITÉ - *** GRETZ ARMAINVILLIERS *** - CHARMANT DUPLEX - 3 PIECES 70 m2 TOUT UTILE & 56 m2 LOI CARREZ - 2 EME ET DERNIER ETAGE - 2 PLACES PRIVATIVES . Petite résidence STANDING sécurisée (proche forêt et golf), comprenant : - Entrée avec rangements, - Séjour SPACIEUX orienté PLEIN SUD, belles hauteurs plafond de 3 mètres. - Cuisine séparée aménagée et équipée. - Chambre. - Salle d’eau, WC séparé, Un escalier vous conduit à une autre chambre avec douche et rangements. Cet espace est dédié aujourd'hui aux parents. LES + + : 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES sont à votre disposition, Ainsi qu'un espace vert commun pour les beaux jours. Prestations : Chauffage électrique, double vitrage aluminium, volets roulants électrique, fibre optique, portail motorisé, interphone, digicode. Proche écoles, commerces, supermarchés, médecins, GARE RER E Magenta Haussmann à 10 minutes à pieds ! A VISITER RAPIDEMENT ! Vous aimerez sa décoration soignée et sa luminosité, emplacement parfait pour toutes les commodités. A vos agendas !! Je serai ravie d'organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.