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Vivien GENDARME - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Vivien GENDARME - Meilleur Conseil Immo 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 40 m²

150 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chelles (77500)

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 40 m² Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², situé au 4ème étage sans ascenseur , construit en 1959. Cet appartement, en bon état, allie charme et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Avec son séjour spacieux de 15 m² baigné de lumière grâce à son exposition nord-est. Une cuisine indépendante et aménagée et une chambre, confortable et sans nuisances. L'appartement comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes pour plus de praticité, et un balcon de 2 m² pour profiter des beaux jours. Une cave de 6 m² est également incluse. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, et le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont nombreuses et à proximité : 7 minutes à pieds de la gare RER Chelles-Gournay, une école maternelle et une école élémentaire à 2 minutes à pied, commerces à 5 minutes à pied, trois restaurants à 5 minutes à pied, huit médecins généralistes à 10 minutes à pied, et deux lignes de bus à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Vivien GENDARME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 093 723

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L'Adresse CHELLES
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par L'Adresse CHELLES 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
13
Appartement, 95,08 m²

248 000 € 2 608 €/m²
Appartement • 95,08 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chelles (77500)

Chelles (77500) ? Quartier résidentiel recherché Découvrez ce magnifique appartement F5 sans aucun travaux à prévoir, situé au dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et sans vis-à-vis. Son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay (RER E / Transilien P), en fait une adresse idéale pour les familles ou les actifs en quête de confort et de luminosité. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante avec rangements, Un double séjour traversant de près de 30 m², baigné de lumière, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Chelles, Une cuisine moderne et fonctionnelle, Trois belles chambres déjà aménagées avec goût, Une salle de bain et une salle d'eau, Deux WC séparés pour plus de confort, Un cellier pratique pour le rangement, Et bien sûr, une place de parking privative. ? Les plus : Appartement hyper lumineux, exposé idéalement, Aucun vis-à-vis, calme absolu, Dernier étage avec une vue panoramique, Résidence sécurisée et entretenue, Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. ? Localisation : A 15 min à pied de la gare RER E / Transilien P, à deux pas des bus, commerces de proximité, et des écoles. Un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre et des axes principaux. ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! ? Contact : Agence l'Adresse Chelles 0160084400 Serge LOBO ? Agence L'Adresse Chelles ? 6 Place Gasnier Guy, 77500 Chelles ? | ? 06 20 14 55 96 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052 Référence annonce : n° 376 Les honoraires sont à la charge du vendeur. copropriété de 832 lots dont 120 de logements Copropriété de 832 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3920 euros.

Actr’immo By Immobilier De Demain
(14 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Actr’immo By Immobilier De Demain 09/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
(14 avis)
10
Appartement, 60 m²

235 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chelles (77500)

EXCLUSIVITE ORPI...... Dans une résidence de grand standing à 8 mn à pied de la gare avec ravalement récent, superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour avec accès au 1er balcon, une cuisine indépendante aménagée avec chaudière entretenue, un dégagement, une salle d'eau, 2 chambres avec accès au 2 ème balcon, placard et un wc séparé. Le plus: proche de toutes commodités à pied " centre ville, gare, commerces, écoles" , immeuble recherché, grande place de parking en sous-sol sécurisé et faible charges. TRES BELLE AFFAIRE..... FAITES VITE... Référence agence : 2312

Manuel NIVOLLET - iad
(144 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Manuel NIVOLLET - iad 28/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
(144 avis)
18
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chelles (77500)

iad France - Manuel Nivollet vous propose: Dans une Résidence Fermée et Sécurisée. * CHARMANT F3 DE 69 m². * Cet appartement comprend : - Une entrée avec un grand placard - Un salon, salle à manger - Une cuisine équipée séparée - un cellier, buanderie. * L'espace nuit : - 2 chambres - Une salle de bain - Un wc séparé. Vous attend également une place de parking. Double vitrage PVC récent Chauffage par Géothermie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Chouraqui - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Patrick Chouraqui - efficity 23/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
(9 avis)
8
Appartement, 54 m²

177 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chelles (77500)

77500 CHELLES - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 54.0m2 - BALCON - LUMINEUX ET CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, d'une superficie de 54.0m2, idéalement situé au cœur de Chelles. Situé au 5ème étage d'un immeuble en bon état, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le balcon offre un espace extérieur agréable. Le séjour spacieux de 25.0m2 est un lieu de vie convivial et lumineux. L'appartement est en bon état général, tout comme l'électricité et la plomberie. Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'immeuble est en bon état, équipé d'un ascenseur, situé dans un parc verdoyant. la résidence est sécurisée et située dans un quartier centrale et calme de Chelles. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Chouraqui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°815139688. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Actr’immo By Immobilier De Demain
(14 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Actr’immo By Immobilier De Demain 25/11/2025
(14 avis)
8
Appartement, 81 m²

230 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chelles (77500)

Proche de toutes les commodités et transports, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, agréable et spacieux appartement de type 4 pièces comprenant une entrée avec un grand rangement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, un dressing, une cave et un box. BON ETAT GENERAL / LUMINEUX / DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS / BALCON / NOMBREUX RANGEMENTS / PROCHE COMMERCE ET TRANSPORTS Référence agence : 2368

FASYL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par FASYL IMMOBILIER 07/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
10
Appartement, 50,45 m²

165 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 50,45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chelles (77500)

APPARTEMENT F3 +BALCON CHELLES GAMBETTA Dans une petite copropriété avec gardien, un appartement de type f3 en dernier étage comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée très lumineuse, un séjour/salon exposé plein sud possible de faire une deuxième chambre avec placard, un balcon avec vue panoramique donnant sur espace vert, un dégagement donnant accès à un toilette séparé, une salle d'eau avec fenêtre, une chambre avec un dressing aménagée et placard. Une cave en sous-sol pour le stockage, local vélos. Un parking privatif à la résidence. POINTS FORTS : *Double vitrage pvc *Volets roulants électriques séjour/salon *Cuisine équipée *Tableau électrique récent *Gardien *Très lumineux *Calme *Vue sur jardin *Parking privatif à la résidence *Grande cave

S.I.M.
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par S.I.M. 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
1
Appartement, 27,85 m²

119 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 27,85 m² • 1 pièce

Chelles (77500)

F1 Coeur de ville Sous compromis : Chelles CENTRE-VILLE Foch à 7 minutes à pied de la gare ! F1 idéal INVESTISSEUR dans petite copropriété. Entrée, cuisine indépendant, séjour, balcon, salle de bains et WC indépendant. Cave en sous-sol. Situation7 minutes de la gare à pied proximité écoles et commerces Caractéristiques :cuisine indépendante WC indépendant petite copropriété cave en sous-sol Chauffage collectif Ascenseur Informations financièresPrix de vente : 119 000 Taxe foncière : 900 Charges mensuelles : 120 Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAKIMA MOKEDDEM - BSK Immobilier
(104 avis)
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par HAKIMA MOKEDDEM - BSK Immobilier 27/11/2025
(104 avis)
13
Appartement, 75 m²

299 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chelles (77500)

SECTEUR FOCH - GARE DE CHELLES 7mn a pied- RER E et futur Metro Ligne 16- COMMERCES ET COMMODITES A PROXIMITE- Au centre-ville, dans une résidence de standing sécurisée , venez découvrir ce charmant 4 pièces situé au 4ème étage sur 5 AVEC ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, un wc indépendant, une cuisine moderne aménagée et équipée . un lumineux double séjour parqueté avec balcon attenant exposé PLEIN SUD , un salon transformable en 2eme chambre. Le dégagement avec rangement dessert une salle d'eau buanderie, une salle de bain avec double vasque, une chambre parquetée (17m2 environ), avec son dressing. LES ++++ -TRES LUMINEUX! -Fenêtres double vitrage et volets roulants manuels -Radiateurs en céramique de la marque Blyss et ACOVA à inertie sèche -1 parking en sous sol sécurisé et une cave complètent le lot -Accès à un jardin dans la cour intérieur au CALME-------- A vos téléphones! VISITES POSSIBLES 7 JOURS SUR 7 sur RENDEZ VOUS avec votre conseillère Cette annonce référence 220096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 252 Charges prévisionnelles annuelles : 1 907,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2021 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Max NAGELS - PBH IMMO
Annonce mise à jour le 05/06/2025
Proposée par Max NAGELS - PBH IMMO 05/06/2025
13
Appartement, 87,82 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 87,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chelles (77500)

BEL EMPLACEMENT! CHELLES CENTRE Dans une résidence bien entretenue et sécurisée de 2005,à 7 minutes à pied de la gare avec commerces à proximité PBH IMMO vous propose cet appartement en DUPLEX divisé sur son premier niveau en entrée, dégagement, cuisine indépendante, séjour exposé SUD, deux chambres, salle de bains et wc. A l'étage : palier, une chambre, une salle de bains avec WC. Un box en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de décoration sont à prévoir Prix honoraires d'agence inclus : 299 000 Euros (dont 11 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur 288 000 Euros Copropriété : Le montant des charges de copropriété : 185 / mois Pas de procédure judiciaire en cours 87.82 m ² Loi Carrez Mention légales : DPE 191- D - GES B 6 Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1056 et 1428 /an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1986 euros Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier (EI) Max NAGELS au 0688345353. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 949477855 Annonce proposée par un agent commercial

S.I.M.
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par S.I.M. 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 62,27 m²

190 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 62,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chelles (77500)

centre ville CHELLES Gambetta ! 12 minutes à pieds de la gare et les commerces aux pieds de l'immeuble. Dans résidence sécurisée, appartement 3 pièces de 62,27 m² comprenant séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, WC indépendant et balcon. Parking couvert privatif. Contactez Mr NICOLAS au 06.60.33.35.58 ou 06.46.52.01.89 pour visiter ! Situation12 minutes gare à pieds commerces en bas de l'immeuble écoles à proximité CaractéristiquesRésidence sécurisée 62,27 m² 2 chambres spacieuses Cuisine équipée Parking privatif couvert 2 ascenseurs Salle d'eau WC indépendant Chauffage collectif géothermie Informations financièresPrix de vente : 190 000 Taxe foncière : 1 300 Charges mensuelles (chauffage et eau compris) : 240 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 625 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIM : Martial NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977543784

RACHID MOKEDDEM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par RACHID MOKEDDEM - BSK Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
21
Appartement, 122 m²

280 000 € 2 295 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chelles (77500)

BSK Immobilier - vous propose: Dans une zone pavillonnaire et prisé de Chantereine, 1 bel appartement spacieux, au 1er étage d'1 maison divisée en 3 logements en copropriété. Elle se compose : une entrée spacieux, une cuisine équipée et aménagée avec des prestations de qualité, le cellier buanderie attenant, 1 double séjour parqueté avec cheminée donnant accès à 1 balcon terrasse, 3 chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire Vous bénéficierez également d'1 place de stationnement, abris de jardin et un jardin privatif avec sa terrasse. Une visite s'impose. une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUARY Cette annonce référence 265957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98493400000022. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

S.I.M.
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par S.I.M. 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 24,53 m²

119 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 24,53 m² • 1 pièce

Chelles (77500)

INVESTISSEUR - STUDIO SECTEUR GAMBETTA Dans une résidence sécurisée, située à 8min de la gare à pied et au pied des commerces, studio de 24m² avec balcon. Vendu loué 583.85 C.C. A VISITER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 625 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Chelles
(276 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Chelles 20/11/2025
(276 avis)
7
Appartement, 45,27 m²

182 000 € 4 020 €/m²
Appartement • 45,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chelles (77500)

Investissement locatif ? Appartement loué avec grand box ! Découvrez cet appartement vendu loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sûr et déjà rentable. Situé au 2? étage d'une copropriété récente et bien entretenue, ce logement lumineux offre une surface habitable bien agencée comprenant : Une entrée fonctionnelle, Un grand séjour de 20,74 m² ouvrant sur un balcon agréable, Une chambre confortable, une salle d'eau moderne. En complément, vous profiterez d'un grand box fermé de 26 m², parfait pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Bail en cours depuis le 03/10/2024 Loyer : 857 euros charges comprises Copropriété récente ? 2? étage sans ascenseur Un bien idéal pour un placement locatif clé en main, alliant confort, rentabilité et tranquillité. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

LMA Chelloise
Annonce mise à jour le 04/05/2025
Proposée par LMA Chelloise 04/05/2025
18
Appartement, 87 m²

199 500 € 2 293 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chelles (77500)

APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 87 M2 AVEC CAVE – CHELLES BORDS DE CANAL PROCHE GARE OPPORTUNITE LMA Chelloise Dans un Immeuble sécurisé, entretenu et rénové énergétiquement avec Isolation Extérieure, ravalement, doubles-vitrages et volets-roulants de 2024 sur un environnement proche des commerces et des écoles au sein d’une résidence arborée et familiale à 8 minutes à pieds de la Gare actuelle de Chelles-Gournay (sans entendre les trains): Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot, La Défense (et Nanterre avant Juin 2024) Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express ! Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et Spacieux à rafraichir, un vrai cocon pour la famille de 87m² habitables au 7eme étage composé de: Entrée avec couloir et grands placards, Séjour-salle à manger ou Séjour-Chambre avec baie vitrée sur balcon, Cuisine séparée équipée, Trois grandes Chambres, Salle d’eau avec prises-machines, WC séparés et grands placards. Cave en sous-sol sécurisée et Place de parking en location au pied de l’immeuble dans la résidence en extérieur. Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou investissement locatif! Estimation locative en collocation allant de 1650€ à 1800€ pour 3 colocataires hors charges par mois, possibilité d’un 4eme colocataire, Rentabilité de 10,82% Brut! Exceptionnel sur le secteur avec un tel potentiel, Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat! DPE : C (113) GES : C (22) Contactez nous pour toutes questions! Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024 Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 540 € et 770€ par an. Moyenne à 55€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Taxe Foncière: 1194€ Appartement en copropriété. Charges annuelles 3396€ (283€/Mois), Réf: M 0147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

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