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Brew's

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Brew's 05/12/2025

425 000 € 9 306 €/m²
Appartement • 45,67 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 11 - T2 avec charme ancien | Lumineux | Idéal 1er achat ou pied-à-terre Un écrin de caractère à Nation – à repenser selon vos envies Situé au 91 rue de Montreuil, dans le dynamique 11ème arrondissement et à deux pas de Nation, ce charmant 2 pièces de 45,67 m² niché au 1er étage d'un immeuble 1900 offre un cadre de vie lumineux, calme et plein de potentiel. Parquet, hauteur sous plafond, exposition plein sud… il ne manque qu'un brin de modernité pour en faire un petit bijou. EN DÉTAIL – UN COCON À PERSONNALISER * Charme de l'ancien : immeuble 1900, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond * Séjour exposé plein Sud : lumineux toute la journée, sans vis-à-vis * Chambre indépendante : calme, bien proportionnée * Cuisine séparée aménagée : fonctionnelle mais à moderniser pour révéler tout son potentiel (mur porteur = ouverture sur séjour non envisageable) * Salle d'eau très propre avec WC séparés : agencement pratique, couleurs à rafraîchir pour un look plus actuel * Chauffage individuel gaz + double vitrage PVC et volets éléctriques partout. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE & UN CADRE DE VIE PRISÉ Bienvenue au coeur du 11e arrondissement, dans un quartier vivant, bien desservi et convivial : * Nation à 3 minutes à pied – accès aux lignes 1, 2, 6, 9 + RER A * Supermarchés, restaurants, cafés, petits commerces de bouche à deux pas * Proximité immédiate du square Sarah Bernhardt & de la Coulée verte René-Dumont INFOS PRATIQUES & FINANCIÈRES * Prix de vente : 425 000 € FAI?(dont 21 250 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) * Charges de copropriété : 101 € / mois * Taxe foncière : 967 € / an * Disponible immédiatement UN BIEN PRÊT À VIVRE... ET À SUBLIMER Avec sa luminosité, son plan sans perte d'espace et son charme intact, ce T2 coche déjà de nombreuses cases. En y ajoutant une cuisine plus contemporaine et un rafraîchissement déco, il deviendra un coup de coeur absolu. Les créneaux de visite se remplissent vite ! Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Appelez dès maintenant pour planifier votre visite ! Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD Carte T CPI75012018000026018 RCP 799 316 435 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur :

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L'Agence du Rocher

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Agence du Rocher 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

460 000 € 11 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE AVENUE DE VILLIERS - PRONY DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE, NOUS VOUS PROPOSONS AU 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, UN APPARTEMENT A RENOVER. VUE DEGAGEE. BEL ESPACE A DE VIE A AMENAGER A VOTRE SOUHAIT. DPE PROJETE AVEC ISOLATION PLAFOND ET POSSIBLE AMELIORATION EN E AVEC FENETRE ET RENOVATION PEU COUTEUSE.

Charles Decant - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Charles Decant - efficity 06/12/2025

(8 avis)

619 000 € 10 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

CHATEAU-LANDON. Appartement coup de coeur. Situé à deux pas du Canal Saint Martin, cet appartement de 60 mètres carrés, traversant est-ouest, a été refait avec goût. Situé au quatrième étage, sans ascenseur, d'un immeuble en bon état, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un grand double séjour ensoleillé avec deux fenêtres et tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures et cheminée. La grande salle d'eau inclut une double vasque et une grande douche, et le WC est séparé. La cuisine équipée, haut de gamme, est séparée et lumineuse, tandis que la chambre au calme est dotée de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Decant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°789819513. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Immobilier CORBEIL

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par ERA Immobilier CORBEIL 07/12/2025

125 900 € 2 948 €/m²
Appartement • 42,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Corbeil-Essonnes (91100)

-UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA- Découvrez cet agréable appartement de 42,7 m² entièrement refait à neuf et situé dans une résidence récente de 2008 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement se trouve dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée et dispose également d'une place de parking privative. Idéalement situé à Corbeil-Essonnes, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement grâce à son état impeccable et son emplacement recherché. Une opportunité à saisir rapidement pour allier confort, sécurité et qualité de vie. Contactez nous ! Copropriété de 64 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Isabelle BEDOUCHA - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Isabelle BEDOUCHA - SAFTI 09/12/2025

435 000 € 10 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Dans un quartier recherché pour son dynamisme et son accessibilité, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des lignes de métro et de nombreux commerces, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40 m² Loi Carrez, situé au calme d’une cour intérieure. L’appartement se trouve au 3e étage d’un immeuble avec gardien, sans ascenseur. Bénéficiant d'une très belle luminosité, ce bien se compose d’une entrée, d’une double pièce de vie lumineuse , d’une chambre, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, à deux pas des transports et de toutes les commodités. Situé à 50m du RER E et à 200m du RER A Local à vélo présent et très belle cour arborée Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI Immobilier , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596 - SAFTI – BEDOUCHA Isabelle, Conseiller indépendant

Karima Chamon - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Karima Chamon - efficity 09/12/2025

(16 avis)

199 900 € 4 442 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

94140 - ALFORTVILLE - ECOLE VETERINAIRE - 2 OU 3 PIECES - 1 CHAMBRE - 45.0M² - CAVE - LUMINEUX - CALME - 199900€ Situé à proximité de l'école vétérinaire, venez découvrir ce charmant appartement de 2 ou 3 pièces de 45.0m². Dans un état général à rénover, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer votre cocon selon vos goûts. Au deuxième étage d'un immeuble en bon état, cet appartement lumineux et calme se compose d'un double séjour spacieux, d'une chambre, d'une cuisine à aménager selon vos envies, et d'une salle de bain à rénover. Vous bénéficierez également d'une cave de 5m² pour du rangement supplémentaire. FAIBLES CHARGES, 11 MIN A PIEDS METRO ECOLE VETERINAIRE, COMMERCES DE PROXIMITE Ne manquez pas l'opportunité de rénover ce bien et de le transformer en un véritable petit bijou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

STONEO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par STONEO 09/12/2025

253 000 € 9 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Paris 18 : L'agence STONEO vous présente un appartement 2 pièces de 28m2 au 4ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété des années 1850. Entièrement rénové, l'appartement comprend une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC sanibroyeur. Il offre également de nombreux rangements intégrés. Le bien est vendu avec 2 caves Charges de copropriété : 80€ par mois Taxe Foncière : 815 DPE : C La copropriété est située rue Doudeauville, à deux pas de la station Marx Dormoy (L12), à proximité des commerces, restaurants. STONEO est une agence immobilière innovante qui s'est affirmée comme un acteur incontournable à Boulogne grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 3 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caroline Bouffet - LF Immo

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Caroline Bouffet - LF Immo 09/12/2025

173 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villemomble (93250)

En Exclusivité à Villemomble- Secteur Mermoz- Gare RER E À 10mn à pied- Bus 121 et 221- Proche toutes commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet Appartement 2 pièces de 55m2 bénéficiant en sus d'une Loggia fermée de 5m2 exposée Sud. Il se compose d'une Entrée, Dressing, un Salon/Salle à manger lumineux ouvert sur la loggia, une Cuisine indépendante, une Chambre avec rangements, une Salle de bains, WC séparés. Une Place de Stationnement ET une Cave en sous-sol complètent le bien. Pas de travaux à venir sur cette petite copropriété composée de 19 lots. Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 424 €. Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TransOpéra Transaction - Est Parisien

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 09/12/2025

359 000 € 10 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

COUP DE CŒUR / QUAI DE VALMY Idéalement situé sur le quai de Valmy, au troisième étage d’un bel immeuble ancien, appartement 2 pièces en parfait état de 34,11 m2 Carrez, sans perte de place. Il comprend un séjour avec cuisine US, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Clair et calme. Cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Cave en sous-sol.

Nestenn Puteaux Nanterre

(195 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Nestenn Puteaux Nanterre 09/12/2025

(195 avis)

471 000 € 7 850 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Puteaux (92800)

Vieux PUTEAUX sur la place de l'Eglise: Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 2 pièces en parfait état général offrant une belle et grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre avec coin bureau qui donne sur un petit balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Petite copropriété. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement et son quartier recherché. Appartement Coup de coeur!

WALTER & DE MAISON

(1463 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 09/12/2025

(1463 avis)

643 750 € 13 995 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 6ème (75006)

A deux pas du Pont Neuf, au coeur de la vie parisienne de Saint Germain Des Prés, au calme sur cour pavée d'un immeuble ancien orienté au sud, et bien entretenu, ce deux pièces au premier étage bénéficie d'un plan très fonctionnel et agréable. L'appartement est soigné et vendu meublé. Il s'organise selon une distribution spatiale sans perte de place : - Un séjour de 22.23 m² - Une chambre de 13.36 m² - Une salle de bains de 5.85 m² Une cuisine de 4.64 m² La surface carrez est de 40.91 m². La surface totale utile est de 46.08 m². En 2026 le coefficient de conversion de l'électricité évolue, cet appartement sera alors classé en E. Ce résultat a été vérifié sur le site de l'Adem, il sera officiel au 1er janvier 2026. L'appartement est desservi depuis la cour par un escalier sécurisé qui ne dessert que trois lots d'habitation. Maria MARECHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 18

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 18 09/12/2025

540 000 € 12 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

EXCLUSIVITE Au coeur du quartier animé de Lamarck Caulaincourt, à proximité immédiate du métro et des commerces, découvrez cet appartement en rez- de- chaussée d'une surface pondérée de 45 m2 (39,67 m2 LC) avec une terrasse privative de 20m2. Ce bien rare offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose actuellement d'une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,25 m, d'une chambre, d'une cuisine séparée, une salle de bains , wc indépendant, un débarras. L'ensemble est à repenser et à moderniser selon vos envies. La terrasse de 20m2, au calme et exposée favorablement, constitue un véritable atout, idéal pour créer un espace de vie intérieur/extérieur agréable. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour investisseurs ou résidence principale à rénover (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856 euros.

Anne DE LANOUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Anne DE LANOUE - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

430 000 € 10 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Propriétés Privées vous propose ce 2 pièces très lumineux et très fonctionnel situé au 4éme étage sur 9 d'un immeuble construit dans les années 70. Parfait pour un couple ou un pied à terre parisien.. L'appartement de 40m² se compose d'une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fermée très bien équipée une chambre, une salle de douche , des WC indépendant . Dans la pièce de vie se trouve un très placard rangement très pratique. Ce bien est situé dans une résidence très sécurisée avec gardien. Cette résidence est en bon état et très bien entretenue, Cet bien est idéal pour une vie dynamique et urbaine avec présence de magasins, d'écoles, de plus situé prés de la coulée verte offrant un environnement verdoyant . A 5mn de la station de métro Reuilly Diderot, de la ligne 8 et du marché d'Aligre, marché très réputé. Une cave complete ce bien. Vous pouvez aussi acheter un parking 20000 euros en sus. Prix de vente 430000 euros/ Honoraires Charge acquéreur. Consommation énergétique: D248 Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 33 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 990 et 1390 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426579 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Adel Nafa - efficity

(136 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Adel Nafa - efficity 05/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(136 avis)

180 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

94000 CRETEIL - POINTE DU LAC - LES SARRAZINS - 2 PIECES MODERNE PROCHE COMMERCES & METRO 8 - DPE D Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette nouvelle opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement ! Cet appartement d'une superficie carrez de 43m2 se compose comme suit : - une entrée avec placard - un séjour avec espace dîner et salon - une cuisine séparée aménagée - une chambre avec placard - une salle d'eau Aucun travaux à prévoir, appartement clés en main et la peinture a été refaite pour la vente Une cave complète ce bien Charges générales : 130€/mois Taxe foncière : 1 050€/an ***** Les + qui nous font craquer ***** - commerces de proximité et restaurants à 2 minutes - lac de Créteil à 2 minutes - métro 8 Pointe du Lac à 5 minutes - parc des Sarrazins à 2 minutes - environnement familial calme avec écoles et collèges Sarrazins Pour visiter, veuillez contacter Aimen Mejri au 0615400251 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Morsang Sur Orge

(26 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Morsang Sur Orge 26/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

(26 avis)

189 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 40,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Morsang-sur-Orge (91390)

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : Au sein d'une résidence de standing de 2022, ce très bel appartement de 2 pièces comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre de 11m2 avec dressing, salle de bains avec wc. Une place de parking complète ce bien. Les + : Copropriété de 166 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052 euros.

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