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MARIN Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par MARIN Immobilier 05/12/2025
7
Appartement, 33 m²

192 000 € 5 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villejuif (94800)

A 10 Minutes du métro Paul Vaillant Couturier et de la station Gustave Roussy, dans un immeuble de 2006, au rez de chaussée, Charmant Studio de 33 m² avec sa loggia en parfait état. Entrée avec placard, grand séjour, cuisine meublée et équipée, salle d'eau avec WC. Possibilité cuisine ouverte sur salon, Parking en sous-sol. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Pascale HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 24,7 m²

209 272 € 8 473 €/m²
Appartement • 24,7 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 12ème (75012)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 13 rue de Reuilly, Paris (75012) Surface : 24,70 m² Etage : R+6 Année de Construction : 2010 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Adagio Informations Financières : Prix de Vente : 209 272 € Loyer Annuel Garanti : 9 705,72 € HT Rendement Locatif Brut : 4,84 % Charges Annuelles : 679 € Taxe foncière : 351 € Bail commercial en tacite reconduction Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 22,52 m²

199 000 € 8 837 €/m²
Appartement • 22,52 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

A deux pas de la place Édith Piaf, ce studio de 22,52 m² Carrez se situe au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ouvert sur un balcon de 3 m², il bénéficie d'une vue paisible et d'une exposition plein sud. L'agencement comprend une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC nécessitant un léger rafraîchissement. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Porte de Bagnolet CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 500 euros et 710 euros (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1316 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux 09/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
10
Appartement, 32 m²

234 000 € 7 313 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Montreuil (93100)

Dans une petite copropriété au charme de l'ancien, L'Adresse vous propose cet appartement fonctionnel et bien agencé, comprenant : une entrée, une salle de bains avec WC, un grand séjour avec cuisine semi ouverte. Emplacement idéal, à 5mn à pieds du M° Croix de chavaux, des commerces et restaurants. 3mn du parc des Guilands. Il est idéal pour un 1er achat ou un investissement. Prenez rendez-vous pour le visiter ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2612 euros.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 29,5 m²

180 920 € 6 133 €/m²
Appartement • 29,5 m² • 1 pièce

Thiais (94320)

Découvrez cet appartement T1 neuf de 29,50 m², niché dans un quartier animé et bien desservi. Ce petit bijou immobilier est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples cherchant un nid douillet et moderne. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend un WC séparé pour plus de praticité. Profitez de votre balcon de 5 m², un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif entre amis. Cet appartement neuf est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à 5 minutes à pied des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs restaurants, médecins généralistes, et parcs et jardins pour des promenades agréables. Les crèches et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos déplacements plus lointains, le métro est à seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort, au coeur d'un quartier bien desservi et animé. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit paradis urbain.

Jordane Tatin - iad
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Jordane Tatin - iad 16/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
3
Appartement, 15 m²

194 000 € 12 933 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Paris 3ème (75003)

iad France - Jordane Tatin vous propose: **Superbe Studio Rénové à Paris - Emplacement Idéal!** Bienvenue dans ce charmant studio rénové situé au cOEur de Paris, à proximité de stations de métro, de boutiques branchées et de restaurants animés. Idéal pour un étudiant, un professionnel ou un investisseur, ce studio compact offre un espace fonctionnel et confortable. Ce bien peut également accueillir une profession libérale. **Description du Bien:** Ce studio de 15m² comprend une pièce principale lumineuse, espace de vie principal avec une salle d'eau privative pour votre confort. L'emplacement stratégique de la résidence vous assure une proximité avec les principaux points d'intérêt de la capitale. **Points Forts:** - Localisation Exceptionnelle: À quelques pas du métro Arts et Métiers, Réaumur Sébastopol et de la Place de la République, vous bénéficierez d'une grande facilité d'accès aux transports en commun. - Rénové avec Goût: Ce studio a été récemment rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. - Sécurisé: La résidence est équipée d'un digicode pour assurer la sécurité et la tranquillité des résidents. **Environnement:** Profitez de la vie animée du quartier, des cafés sympathiques, des boutiques uniques et de l'atmosphère cosmopolite de Paris sans oublier les nombreux parcs et espaces verts pour vous détendre. **Opportunité à Saisir:** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio rénové, idéalement situé à Paris. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce studio exceptionnel à Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EYLAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par EYLAU IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 28 m²

285 000 € 10 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Paris 10ème (75010)

Paris 10. Rue des Vinaigriers, Canal Saint Martin. Métro Jacques Bonsergent. Eylau Immobilier vous propose au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, un studio traversant de 27,35m2 carrez. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud de 16m2, cuisine ouverte et salle de bains avec wc. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Accès direct au Canal Saint Martin. A proximité directe des commerces et transports (lignes métro 4, 5 et 7 - RER E - Sncf Ligne P).

David ANTUNES - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par David ANTUNES - SAFTI 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 32 m²

89 000 € 2 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Mantes-la-Jolie (78200)

Situé dans la charmante ville de Mantes-la-Jolie (78200), cet appartement au rez-de-chaussée jouit d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie dynamique et convivial. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement saura séduire ceux en quête de praticité au quotidien. De plus, la proximité de parcs et espaces verts permettra aux futurs résidents de profiter d'agréables moments de détente en plein air. Ce studio de 32m² au rdc à Mantes-la-Jolie se distingue par son agencement astucieux et fonctionnel. L'entrée dévoile un vaste espace de vie polyvalent pouvant faire office de salon, séjour ou chambre à coucher selon les besoins. Une cuisine aménagée offre un espace dédié à la préparation des repas. La salle d'eau et les toilettes viennent compléter cet ensemble, offrant un confort optimal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio saura satisfaire les exigences des citadins à la recherche d'un pied-à-terre bien agencé. N'attendez plus,une visite s'impose vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 0626625630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660 - SAFTI – ANTUNES David, Conseiller indépendant

DUCLOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par DUCLOUX IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
5
Appartement, 42,51 m²

299 250 € 7 040 €/m²
Appartement • 42,51 m² • 1 pièce

Boulogne-Billancourt (92100)

BOULOGNE-BILLANCOURT rue d'Aguesseau à 5 minutes des commerces et du métro, dans un immeuble 1980, grand studio de 42.51 m² loi CARREZ donnant sur un jardin intérieur, il se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine équipée, dégagement, salle de bains, WC, cave. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1234.68 euros.

BR Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BR Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 22 m²

290 000 € 13 182 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Situé au 2eme étage sans ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu, ce charmant studio de 28 m2 se trouve rue de Lappe, au cœur du 11? arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et sécurisé, à proximité immédiate de Bastille. L’appartement se compose d’un petit couloir d’entrée menant à une cuisine américaine aménagée, séparée de la pièce principale par une vitrine en verre, apportant luminosité et caractère à l’espace.La pièce de vie, spacieuse et bien agencée, offre un beau volume et de nombreuses possibilités d’aménagement.La salle d’eau avec WC, accessible depuis l’entrée, complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Atout rare dans ce secteur : le studio est très calme, aucun bruit, idéal pour profiter de la vie parisienne en toute tranquillité. Les charges de copropriété, incluant l’entretien des parties communes, l’eau et le chauffage, s’élèvent à environ 220 € par trimestre. Localisation idéale : commerces, transports, restaurants et toutes commodités à deux pas. DPE : classe E Ce bien constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre idéal au cœur d’un quartier prisé et sécurisé de Paris.

L'Adresse Paris 16
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par L'Adresse Paris 16 03/12/2025
5
Appartement, 7,66 m²

59 900 € 7 820 €/m²
Appartement • 7,66 m² • 1 pièce

Paris 16ème (75016)

L'adresse vous propose en exclusivité, dans une belle copropriété parfaitement entretenue, une chambre de service au 7e étage par escalier de service. D'une surface de 7,66m2 carrez et 8,77m2 au sol, ce bien offre une kitchenette et une belle luminosité. Idéale pour un pied à terre ou un bureau. Des w.c communs sont accessibles à l'étage. Pour plus de renseignement, merci de contacter Manon au 06.24.89.61.55 Copropriété de 69 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 223 euros. Manon LALOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA BECON-LES-BRUYERES
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ERA BECON-LES-BRUYERES 15/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 184 000 € 7 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Courbevoie (92400)

COEUR de BECON, RUE DU 22 SEPTEMBRE Idéalement situé au pied de Ligne L Bécon les bruyères A 7 minutes de la gare Saint Lazare et à 14 minutes du métro ligne 3 pont de levallois. ERA Bécon les bruyères vous présentes en EXCLUSIVITE ce bel Appartement de 25 m² Niché dans un bâtiment datant de 1900, il dispose d'une grande pièce vivre, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Salle-de-douche, W-C séparé avec fenêtre et une cave. Cet appartement combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif, Apres réalisation de travaux estimé entre 6000 euros et 8000 euros vous seriez à même d'obtenir une lettre E au minimum Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite 0615872307 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

Jonathan Espardellier - efficity
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Jonathan Espardellier - efficity 05/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
7
Appartement, 27 m²

205 000 € 7 593 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Courbevoie (92400)

92400 - COURBEVOIE – PLACE DES SAISONS – STUDIO – 27 m² Carrez – BALCON 9,5 m² – 4ᵉ/18 Au cœur de la place des Saisons (dalle piétonne de La Défense), studio refait avec soin dans la résidence des Damiers Champagne. Commerces, restaurants, CNIT et Westfield Les 4 Temps à deux pas. Séjour lumineux ouvert par une grande porte-fenêtre coulissante sur toute la largeur, prolongé par un balcon de 9,5 m² exposé Est. Cuisine aménagée et salle d'eau rénovée (électricité remise à niveau). 4ᵉ étage avec ascenseur, chauffage & eau chaude collectifs par réseau urbain, gardien. Localisation : idéal pour les actifs de La Défense — métro L1 “Esplanade de La Défense”, T2, RER A et RER E – CNIT à proximité. Le quartier bénéficie d'une requalification des espaces publics (cheminements piétons, végétalisation, confort d'usage). Copropriété suivie Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Dossier complet (diagnostics, pièces de copropriété) sur demande. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Espardellier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°810802199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DE FERLA CONVENTION
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par DE FERLA CONVENTION 18/11/2025
8
Appartement, 15 m²

164 000 € 10 933 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Paris 15ème (75015)

Métro Vaugirard : Au 2ᵉ étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble récent de bon standing. Ce studio de 15m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse de 6,5 m² offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC sur le palier.

Megguy-Annabelle Azevedo - iad
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Megguy-Annabelle Azevedo - iad 08/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
4
Appartement, 16 m²

Prix en baisse 199 000 € 12 438 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Paris 15ème (75015)

iad France - Megguy-Annabelle Azevedo vous propose: Venez découvrir ce beau studio de 16m2 idéalement situé à proximité du Métro Convention ainsi que de l'ensemble des commerces du quartier. Ce studio se trouve dans un immeuble des années 1970. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de plaques vitrocéramiques, four micro-ondes, réfrigérateur, hottes et machine à laver et une salle d'eau avec toilettes. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Megguy-Annabelle Azevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 977684398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.