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BAC Estate

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par BAC Estate 25/11/2025

4 200 000 € 15 000 €/m²
Appartement • 280 m² • 9 pièces • 3 chambres

Paris 16ème (75016)

Appartement d'exception Appartement dans un Immeuble Haussmannien ancien avec Gardienne, traversant avec cheminées et boiseries, parquets point de Hongrie, belle hauteur sous plafonds et balcons filant. Un plan harmonieux et équilibré, au 2e étages avec ascenseur, sur une surface de 280 m2 :Il se compose d'une galerie d'entrée, un grand double séjour, une salle de réception, salle à manger, cuisine, et 4 chambres dont 1 suite parentale (salle de bain, douche et wc), 2 toilettes indépendantes. Belles parties communes ,code, gardienne, interphone. Quartier recherché et très bien situé pour les transports : voitures, taxi, vélo, métro et bus. Proximité d'espaces verts remarquables Etablissements d'enseignement réputés comme Lycée Janson de Sailly, l'université Paris IX Dauphine. Vous serez séduits par ses volumes, sa clarté, son calme. rafraichissement à prévoir pour les chambres

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Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 16/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

1 750 000 € 8 663 €/m²
Appartement • 202 m² • 9 pièces • 5 chambres

Paris 10ème (75010)

"75010 - PARIS - SAINT VINCENT DE PAUL - PLACE FRANCK-LISZT - 9 PIECES - 5 CHAMBRES - 202.44 M² - APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC BALCON ET ASCENSEUR EffiCity, vous propose en exclusivité, ce spacieux appartement dans le X, limite IX, idéalement situé, proche des écoles Rocroy et Bossuet, du mètro "Poisionnière", des commerces, de la Gare du Nord dans un quartier prisé de Paris. Ce bien d'exception de 191.56 m² loi carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé Haussemanien avec cour intèrieure, abri à vélo, ascenseur et digicode, allie élégance et modernité. L'appartement se compose d'un spacieux salon tranversant, lumineux avec de grandes fenètres, miroirs murales, d'une grande cuisine dinatoire équipée de 28m², avec un balcon filant de la cuisine au séjour, offrant une vue imprenable sur la place Franz-Liszt et sur l'église saint Vincent de Paul. Une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes indépendantes, quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain avec toilette, un toilette invité, un bureau et sur un semi étage, une mezzanine pouvant servir de bureau indépendant, complètent le descriptif de ce bel appartement familial. Avec ses deux entrées indépendantes, ce bien peut être divisé en deux appartements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès Vial : 06 75 81 17 95 ou Claude Gouillon-Chenot : 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(626 avis)

1 975 000 € 8 550 €/m²
Appartement • 231 m² • 9 pièces • 6 chambres

Paris 17ème (75017)

APPARTEMENT 7 PIÈCES (214 m²) AVEC BALCON + T1 (17,4 m²) en étage Proche du métro Pereire (ligne 3), venez visiter ce très bel appartement de pur style Haussmannien de 7 pièces de 214 m² en vente dans le 17e arrondissement de Paris (75017) Il se compose de cinq chambres dont une parentale avec une salle d'eau avec WC attenante et une avec salle de bains attenante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un cabinet de toilette indépendant. Il est complété d'un petit appartement de 17,4 m² constitué grâce au regroupement de deux chambres de bonnes au 7ème étage, ainsi que d'une grande cave d'une vingtaine de m². Idéalement situé à l'étage noble (2e) d'un immeuble Haussmannien de 2ème classe (avec escalier de service menant aux chambres de bonnes), avec ascenseur, sa hauteur sous plafond, ses nombreuses moulures et cheminées ouvragées d'époque et son balcon filant au niveau des pièces de vie lui permettent de perpétrer l'héritage Haussmannien. A noter que l'immeuble ne contient que 9 logements sur 7 étages, 6 (du 1er au 6ème) étant liés chacun à 2 chambres de bonne, le 7ème à l'ancienne loge du rez-de-chaussée, et les 8 et 9èmes sont d'anciennes chambres de service. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 11 crèches, tout comme l'Institut supérieur du commerce de Paris pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve à proximité la station de RER Pereire-Levallois (ligne C), 15 lignes de bus, la gare Péreire-Levallois, les métros 3 et 2 ainsi que la station de tramway Porte d'Asnières-Marguerite Long (ligne T3b). Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot sur 13 lots (dont 9 lots d'habitation). Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 5440 € / annuel Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les nombreux avantages de cet appartement : Nicolas GALLOIS - EI - RSAC 753362482 au 06 62 93 17 80.

Exclusive | Agency

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Exclusive | Agency 23/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

4 499 900 € 15 517 €/m²
Appartement • 290 m² • 9 pièces • 6 chambres

Paris 8ème (75008)

Paris 8éme Champs Elysées Charme et Élégance: 290m2 au 2ème Étage Élégant appartement Haussmannien. Dans le quartier très prisé des Champs- Élysées nous vous proposons un très bel appartement familial de 290m2 profession libérale autorisé Situé dans la rue Magellan à 2 minutes à pieds du métro George V au 2eme étage d'un bel immeuble Haussmannien, L'appartement dispose d'une grande galerie d'entrée, d'un séjour lumineux, de 6 chambres et de trois salles de bains. Vous serez séduit par son style élégant et son architecture. L'appartement dispose d'une très belle hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres, d'un parquet en point de Hongrie sur toute la surface ainsi des belles cheminées d'époque. Vendu avec une cave. Ce que j'apprécie: -l'appartement est très lumineux -belle hauteur sous plafond -proximité du centre ville -le calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Connexion Mozart

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Connexion Mozart 27/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

3 535 000 € 14 726 €/m²
Appartement • 240,05 m² • 9 pièces • 5 chambres

Paris 16ème (75016)

À Découvrir – Duplex 9 Pièces / 247m² avec balcons EXCLUSIVITÉ Connexion Immobilier Mozart Niché au cœur de La Muette, ce bien rare développe 240 m² Loi Carrez complétés par 24,49 m² de balcons desservant harmonieusement chaque pièce.Situé aux 6ème et 7ème étages avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement en duplex d'une surface totale de 247 m2 Il séduit par ses volumes généreux, ses vues entièrement dégagées et sa verrière spectaculaire, véritable pièce maîtresse de l’appartement, offrant un cadre de vie unique, baigné de lumière Dès l’entrée, une élégante galerie mène à un vaste double séjour de près de 50 m², prolongé par un petit salon raffiné. La cuisine, de belle dimension, avec cellier et rangements, s’ouvre sur un balcon et permet un aménagement sur mesure à la hauteur des attentes les plus exigeantes. L’espace nuit du 6ème étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes.Les éléments anciens magnifiquement conservés — parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond de 3 mètres — confèrent à cet appartement un charme unique et un cachet remarquable. Au 7ème et dernier étage, un spacieux salon de plus de 30 m² baigné de lumière, sublimé par une verrière spectaculaire, crée une atmosphère hors du commun, avec en toile de fond une vue sur la Tour Eiffel Ce second niveau propose également deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes. Idéalement situé, à deux pas des jardins du Ranelagh, des écoles de renoms et des commerces de Passy. En annexe: deux caves complètent ce bien d’exception. Local vélo dans l’immeuble. Ce bien, dont certaines pièces sont à rafraîchir, offre un potentiel unique. À visiter sans tarder.

RIVE DROITE-RIVE GAUCHE INVEST

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par RIVE DROITE-RIVE GAUCHE INVEST 07/05/2025

6 500 000 € 13 374 €/m²
Appartement • 486 m² • 9 pièces • 8 chambres

Paris 16ème (75016)

Paris 16e - Walter - Situé dans l'un des bâtiments historiques Art Déco, conçu par Jean Walter entre 1929 et 1931 emblème de l’architecture parisienne) et situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’élégant et sécurisé 16ème arrondissement, à la frontière du beau bois de Boulogne, cette majestueuse appartement familial de près de 486 m² bénéficiant de volumes extraordinaires et de vues sur le Tour Eiffel et sur les jardins résidentiels des hôtels particuliers à proximité. La propriété, située au deuxième étage noble, s'étend sur 3 niveaux, communiquant entre eux à travers de vastes espaces de réception, de beaux escaliers et couloirs. - Au niveau principal, un grand hall d’entrée (avec salle de bains attenante) mène au 2 imposant salles de réception, à la vaste salle à manger, à la cuisine et au bureau. Les très hauts plafonds donnent à cette zone un sentiment d'incroyable immensité les très grandes fenêtres s'ouvrant sur le ciel aéré et vert environnement, assurer la lumière et la majesté aux volumes exceptionnels de cette réception étonnante surface. - à l'étage supérieur, 4 suites, dressing et 3 salles de bains - Au niveau inférieur, 4 chambres, 4 salles de bain, une pièce de service et une grande buanderie. Cet appartement extraordinaire et unique, conçu à l'origine pour une grande famille, nécessite plutôt travaux de rénovation de grande ampleur, qui peuvent toutefois représenter une occasion unique de réadapter éventuellement adapter le plan aux besoins de la vie moderne en créant même des espaces de réception supplémentaires.

PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par PIERRE IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

2 380 000 € 8 815 €/m²
Appartement • 270 m² • 9 pièces • 7 chambres

Paris 12ème (75012)

Paris 12éme secteur Bel Air Michel Bizot , proche commerces et métro dans une petite rue calme , un hôtel particulier 1900 de 9 pièces et 7 chambres d’environ 270 m2 habitable et 307 m2 pondéré, triple exposition principalement Sud et une cour jardin d’environ 265 m2 , sur une parcelle de 410 m2 composé au Rdc surélevé d’une entrée, salon env 27 m2 avec parquet point de Hongrie, belle hauteur ss plafond env 3,10 m , salle a manger env 19 m2 et une cuisine dinatoire env 13 m2 pouvant être ouverte sur la salle a manger , au 1er étage 3 belles chambres avec parquet moulures cheminées (16,16,19 m2) , une salle de bain , wc et dressing au 2éme et dernier étage 4 belles chambres salle de bain wc. Un entresol avec fenêtre en hauteur et Hsp env 2,20 avec salle de jeu 26 m2 atelier env 16 m2 , buanderie env 12 m2 et reserve cave a vin env 7 m2, possibilité de garer 2 voitures dans la cour si besoin. Complètement a rénover idéal famille, mixte libérale et habitation si besoin , siège de société , coliving, etc

Junot Victor Hugo

(101 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Junot Victor Hugo 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(101 avis)

6 300 000 € 20 698 €/m²
Appartement • 304,38 m² • 9 pièces • 4 chambres

Paris 16ème (75016)

Paris 16e - AVENUE GEORGES MANDEL- Appartement à vendre - 8 pièces - 304,38m² Carrez - 372,30m² au sol - 4 chambres - Jardin 300m² - Piscine et sauna. Idéalement situé, à l'abri des regards, adresse prestigieuse avec un accès privé directement au jardin de 305m² orienté plein sud-est. Au sein d'un magnifique immeuble ancien en pierre de taille, élégant appartement familial de 304,38m² loi Carrez et 372,30m² au sol ouvrant sur un sublime jardin de 305m². Coté réception, une vaste galerie d'entrée desservant une triple réception avec un séjour traversant offrant une petite vue Tour Eiffel donnant accès un balcon sur le jardin, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante (poss. cuisine US), un dressing et un toilette invité. Côté nuit, une vaste suite parentale avec dressings, salle de bains avec douche et toilette, ainsi que trois belles chambres toutes dotées d’une salle de bains avec toilettes également. L'appartement bénéficie de très beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond avec 3,57m et du charme ancien (cheminées et moulures). Au sous-sol, une piscine, un sauna, une buanderie, une salle de douche et un toilette. Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. Sentiment d'être dans une maison à la campagne. Une grande cave complète ce bien. Gardien à demeure. Sectorisation Janson de Sailly.

DE FERLA VAVIN

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par DE FERLA VAVIN 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 850 000 € 11 145 €/m²
Appartement • 166 m² • 9 pièces • 7 chambres

Paris 16ème (75016)

Situé au cœur d'un square privé sécurisé, au rez-de-jardin d'un immeuble ancien de haut standing, entretenu par une gardienne à demeure, cet appartement d'exception en duplex de 166 m² Carrez se distingue par son cachet préservé et son environnement rare, à la fois arboré et parfaitement calme. Ce bien familial de 7 à 9 pièces, traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, s'articule autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement les espaces de réception. Sur la droite, trois grandes pièces donnant sur le square accueillent un double séjour, une salle à manger en enfilade, ainsi que des volumes parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale, autorisé par la copropriété et facilité par un accès extérieur existant. Sur la gauche, une office carrelée de mosaïque mène à une cuisine indépendante aux beaux volumes, offrant un accès direct à un espace arboré privatif, idéal pour profiter d'un cadre paisible et confidentiel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois autres chambres spacieuses, toutes tournées vers une cour intérieure arborée, garantissant une atmosphère sereine. Imprégné du charme des appartements de prestige, le bien révèle de belles hauteurs sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, de superbes cheminées en marbre, ainsi que des moulures élégantes. Le plan entièrement modulable permet de nombreuses configurations selon les besoins. En accès direct depuis l'appartement, une grande cave divisée en quatre espaces, dont une cave à vin en terre battue, complète avantageusement ce bien rare. L'appartement est à rénover entièrement, offrant un potentiel remarquable au sein d'une copropriété de bon standing, sécurisée et soigneusement entretenue par une gardienne.

Margarete KERGUILLEC ALFAIA - SAFTI

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Margarete KERGUILLEC ALFAIA - SAFTI 22/11/2025

1 100 000 € 5 820 €/m²
Appartement • 189 m² • 9 pièces • 4 chambres

Paris 19ème (75019)

TRIPLEX DE 190m2 / POSSIBILITÉ 5 CHAMBRES / DÉCOUPE EN 4 APPARTEMENTS POSSIBLE Dans une impasse privée, à proximité immédiate du Métro Ourcq, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme et recherché, découvrez un triplex d'exception de 162,37m² Carrez pour une surface au sol de 190m². Ce lieu unique offre un cadre de vie privilégié avec sa terrasse en jouissance privative de 20 m². Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 60m² Carrez s'ouvre à vous, comprenant un espace bureau, une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux haut de gamme et des équipements électroménagers de qualité, ainsi qu'un espace salon et salle à manger élégant. Le rez-de-chaussée propose également des toilettes invités, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale de 26m² avec salle d'eau et un grand dressing sur mesure. À l'étage, l'espace se divise harmonieusement : d'un côté, un studio, espace indépendant parfait pour un adolescent composé d'une chambre, d'un salon-télé, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin nuit en mezzanine; de l'autre, une salle de jeux (possibilité de cloisonner ici une quatrième chambre) menant à une troisième chambre en mezzanine. Cet espace se compose également d'une salle de bains avec wc. Possible d'optimiser le plan de l'étage en 5 chambres. Trois caves et un emplacement de parking viennent parfaire ce bien d'exception. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 0629713397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645 - SAFTI – KERGUILLEC ALFAIA Margarete, Conseiller indépendant

ETUDE AMI

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ETUDE AMI 07/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

1 518 400 € 8 677 €/m²
Appartement • 175 m² • 9 pièces

Paris 14ème (75014)

L'agence AMI vous propose à la vente un bien de 175 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Place d'Alésia, au sein d'une copropriété de très bon standing. Actuellement aménagé en cabinet médical, ce bien se distingue par ses beaux volumes, son fort potentiel de réaménagement et sa grande flexibilité d'usage, que ce soit en habitation ou en local professionnel. Vous bénéficierez de deux grandes terrasses privatives de 24,50 m² et 19,40 m², toutes deux ouvertes sur un agréable jardin, parfaites pour créer un espace extérieur paisible. Chaque pièce est équipée de climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. L'immeuble, sécurisé par caméras de surveillance, dispose d'une gardienne, d'un ascenseur, ainsi que d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite). Les nombreuses cloisons existantes laissent libre cours à votre imagination pour repenser les espaces selon vos besoins : grande habitation familiale, cabinet libéral ou bureaux Caves en sous-sol

AS Global Realty

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par AS Global Realty 25/04/2025

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Appartement • 341,81 m² • 9 pièces

Paris 16ème (75016)

Magnifique appartement de réception et familial - quartier de la Muette A S Global Realty a l’honneur de vous présenter en exclusivité ce bien d'exception de 342 m² rare à la vente, situé à proximité immédiate du Bois de Boulogne dans une des parties les plus prestigieuses du 16ème arrondissement, parfaitement desservie, offrant un cadre de vie bucolique. Au sein d'un immeuble historique, fleuron de l'art nouveau, il est inscrit au casier archéologique de la ville de Paris, bâti par l'architecte Lucien Hesse qui a notamment construit le château de la Muette aujourd'hui siège de l'OCDE. Le hall de l'immeuble annonce l'élégance de l'ensemble. Un sublime travail de fer forgé orne la cage de l'ascenseur, et la porte de l’immeuble reprenant des motifs végétaux et d'arabesques, si caractéristiques du style art nouveau. L'appartement situé au 3ème étage ouvre sur une majestueuse galerie d'entrée. Le double séjour 58,23 m² impressionnant par son volume, et sa hauteur sous plafond de 3m50, offre une vue verdoyante à l’infini et une perspective sans limite. Un salon plus intime de 26 m² sur cour actuellement utilisé en salon home cinéma parfait en pièces de réception. On accède depuis la galerie d'entrée à une vaste cuisine dinatoire équipée d'un électroménager professionnel Gaggenau et d’un mobilier Boffi, bénéficiant d’un accès direct sur le palier de service à un WC, local de stockage mitoyen et à l’ascenseur de service. 6 chambres de belle taille composent la partie nuit ainsi que 2 salles de bain et 2 salles de douche. On y retrouve tout le vocabulaire de l'appartement haussmannien de réception, les cheminées en marbre, le parquet point de Hongrie, les crémones d'époque, dont le charme et l'authenticité restent intemporels. La double orientation, et la vue dégagée confèrent à ce bien une luminosité exceptionnelle. 3 pièces au 6ème et 7ème étage accessibles par ascenseur depuis l'escalier de service et une cave complètent ce bien. Sectorisation Janson de Sailly. La copropriété est composée de 14 lots principaux, pas de procedure en cours.

DE FERLA DAGUERRE

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par DE FERLA DAGUERRE 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

3 950 000 € 13 527 €/m²
Appartement • 292 m² • 9 pièces • 6 chambres

Paris 16ème (75016)

Place du Chancelier Adenauer – Paris 16e Au sein d'un immeuble de grand standing. découvrez cet appartement d'exception de 292 m² aux volumes rares et à l'élégance intemporelle. Situé à une adresse emblématique du 16e arrondissement. cet appartement. à rénover. séduit par son cachet d'origine préservé : boiseries anciennes. parquets en point de Hongrie. cheminées. et hauteurs sous plafond remarquables. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée. d'un double séjour lumineux aux superbes boiseries. d'une salle à manger de réception. d'un bureau. ainsi que de six chambres. L'appartement comprend également deux salles de bains. une salle de douche. une cuisine indépendante. une lingerie et deux WC. Une cave complète ce bien rare à rénover. offrant un potentiel exceptionnel pour créer un appartement de prestige à l'adresse la plus recherchée du quartier. face au Saint-James Paris.

Assas Immobilier

(110 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Assas Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

(110 avis)

3 328 000 € 14 857 €/m²
Appartement • 224 m² • 9 pièces • 4 chambres

Paris 5ème (75005)

SOUFFLOT - PANTHEON - DERNIER ETAGE - CALME ET ENSOLEILLE - SECTORISATION HENRI IV - duplex 9 pièces au 5ème sans ascenseur (techniquement réalisable) - 224m2 traversant au charme de l'ancien. Superbe triple réception avec une très belle hauteur sous plafond pour la partie salon dotée d'une somptueuse cheminée, une vaste cuisine salle à manger de 23m2 avec son balcon et une grande buanderie de 11m2, une suite parentale avec salle de bains et douche, grand dressing, puis 3 autres chambres avec 2 salles d'eau, 2 WC. Au 7ème une TERRASSE EN BELVEDERE de 7m2 avec VUE EXCEPTIONNELLE sur TOUT PARIS et particulièrement sur le Panthéon et la Tour Eiffel. Nombreux rangements. DPE : D (231 kWh/m2/an) et GES : D (40 Wh/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3750€ et 5130€. Copropriété 5 lots principaux. Charges annuelles 8400€. ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38).

Isabelle BEDOUCHA - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Isabelle BEDOUCHA - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

4 400 000 € 15 548 €/m²
Appartement • 283 m² • Meublé • 9 pièces • 5 chambres

Paris 3ème (75003)

Isabelle BEDOUCHA , SAFTI Immobilier PRESTIGE , a le très grand plaisir de vous présenter cet Appartement d'Exception en plein coeur de Paris et de Beaubourg RARE ET UNIQUE HAVRE DE PAIX : Comme une maison sur les toits , ce Duplex entièrement rénové par architecte avec des matériaux très haut de gamme est composé d'une somptueuse galerie d'entrée avec cage d'escalier en verre et mur végétalisé , une salle à manger avec poutres apparentes de + de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée , matériel de cuisson professionnel haut de gamme , d'un grand salon donnant sur terrasse extérieure Sur ce même plateau : une suite parentale avec poutre apparente et dressing de 33 m2 avec salle de bain comprenant baignoire et Hammam Sur un second plateau : une 2ème suite parentale avec entrée indépendante , deux chambres , une salle d'eau , un WC , une buanderie et une 3ème suite parentale Système de climatisation réversible récent , domotique ultra-présente ( enceinte connectée sur chacune des pièces ; volets roulants ; stores occultants ; luminosité réglable ... ) L'appartement est vendu entièrement meublé Cet appartement d'Exception étant la réunion de plusieurs lots, le futur propriétaire pourrait le diviser à nouveau à l'avenir et créer un appartement par plateau. Possibilité achat de 4 places de stationnement Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , SAFTI Immobilier PRESTIGE , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596 - SAFTI – BEDOUCHA Isabelle, Conseiller indépendant

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