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Fairway Luxury Real Estate

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fairway Luxury Real Estate 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

2 635 000 € 12 524 €/m²
Appartement • 210,39 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 17ème (75017)

Haussmannien de Luxe 3 Chambres 210m² Paris 17ème Parc Monceau Triple Réception & Balcon Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 209 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble 1900, à deux pas du métro Courcelles. La réception triple, prolongée par un balcon, offre une hauteur sous plafond de 3,40 m et six hautes fenêtres orientées sur rue, assurant une luminosité constante et de larges vues dégagées. La cuisine indépendante, attenante au séjour, communique directement avec la salle à manger. Côté nuit, trois chambres au calme s’ouvrent sur une vaste cour arborée, bénéficiant de perspectives dégagées ; chacune dispose de sa salle d’eau privative (dont une avec WC). Une salle de bains et un WC invités complètent le plan. Une quatrième chambre de belle taille peut être aisément créée sans altérer l’équilibre de la réception. Des travaux de rénovation permettront d’élever encore le niveau de prestations. Le double vitrage est déjà installé côté cuisine et chambres ; son extension à la façade sur rue optimisera le confort thermique et acoustique. L’installation électrique a été récemment refaite. Parquet, moulures et cheminées d’époque ont été soigneusement préservés. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les charges). Gardien dans l’immeuble. Deux caves en sous-sol. Parking Indigo à proximité immédiate. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

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ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

(86 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(86 avis)

1 585 000 € 8 342 €/m²
Appartement • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres

Paris 18ème (75018)

A proximité du cimetière de Montmartre, cet ancien laboratoire pharmaceutique a été transformé en un loft familial de 194,4 m² (181,30 m² Carrez). Seul à l'étage desservi par un ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, notamment grâce à la grande verrière zénithale culminant à 5,50 mètres de hauteur. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une suite parentale de près de 40 m² comprenant une vaste et lumineuse chambre dotée d'un mur entier de placards-dressing sur mesure sur 3m90 de hauteur, et d'une salle de bains avec toilettes (possibilité de créer deux chambres pour avoir un total de 5 chambres selon le besoin). Deux grandes chambres avec mezzanine d'environ 20 m2 chacune se partagent une seconde salle de bains avec toilettes. Depuis le séjour, un escalier descend au niveau inférieur de 33 m2 comprenant une grande chambre accompagnée d'un coin bureau, suivie d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien climatisé soumis au régime de copropriété se situe dans le quartier des Grandes Carrières, entre la place de Clichy et le secteur des Épinettes, à moins de dix minutes à pied des Abbesses et des Batignolles. Chauffage compris dans les charges. Métro La Fourche (Ligne 13) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9500 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

hosman

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par hosman 06/12/2025

1 650 000 € 12 791 €/m²
Appartement • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, cet appartement traversant offre une surface de 126 m² Carrez et de 139,14 au sol, avec une hauteur sous plafond de 3,07m. Exposé plein sud, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Le bien se compose de six pièces, 4 chambres et d'un balcon de 7m2. L'agencement propose une entrée qui dessert un grand double séjour de 46m2 ainsi qu'une cuisine séparée. La partie nuit est composée de quatre chambres et de deux salles de bains. Surfaces des chambres : 10,34m2 - 9,33m2 - 9,6m2 - 8,6m2. La taxe foncière annuelle est de 2500 €. Une cave complète le bien. Charges trimestrielles de copropriété 1 200€. La localisation au 48 Rue de Ponthieu, Paris 8, vous place à proximité de nombreuses commodités. Des commerces, restaurants, et infrastructures culturelles sont accessibles. Les espaces verts incluent le magnifique Parc Monceau non loin de là. Les établissements scolaires tels que l'école maternelle d'Anjou, l'école primaire La Boétie, les collèges Fénelon et Gustave Gréard se trouvent à proximité. Les transports en commun sont aisément accessibles avec les stations de métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), Franklin Roosevelt (lignes 1 & 9) à environ 2 minutes à pied et Champs-Elysées Clémenceau (lignes 1 & 13). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 33000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 16

(13 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 16 09/12/2025

(13 avis)

2 730 000 € 11 471 €/m²
Appartement • 238 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 16ème (75016)

EXCLUSIVITE , proche du Village d'Auteuil, situé dans une copropriété de prestige, découvrez cet appartement spacieux et élégant de 222 m² offrant des prestations haut de gamme. Un appartement comprenant : une belle entrée, dégagements, un vaste double séjour et une salle à manger adjacente , un dégagement, toilette, une cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un espace généreux et d'équipements de qualité, une première chambre avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre avec salle d'eau, une troisième chambre avec dressing et salle de bains Au septième étage deux chambres de services (8,76 m2 et 8,19 m2 ) et au sous sol de l'immeuble une cave et un box complètent ce bien (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 16

(13 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 16 09/12/2025

(13 avis)

2 990 000 € 12 355 €/m²
Appartement • 242 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 16ème (75116)

Appartement familial d'exception - 75016 Paris, Avenue Henri Martin Dans une copropriété prestigieuse, découvrez ce superbe appartement de 242 m², offrant de généreux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 m. Situé seul sur le palier, cet espace lumineux et élégant comprend : Une galerie d'entrée accueillante Une vaste double réception parfaite pour vos réceptions Des toilettes pour invités Une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives Une cuisine dinatoire spacieuse Trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante Une salle de bains avec toilettes L'appartement allie le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Plein sud, en annexe chambre de service et une cave (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Courtois - Marais

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Cabinet Courtois - Marais 09/12/2025

1 440 000 € 13 585 €/m²
Appartement • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 2ème (75002)

Boulevard de Sébastopol / Arts et Métiers Idéalement situé au coeur du triangle Marais - Sentier - Grands Boulevards, à proximité immédiate de tous commerces, transports (métros 3, 4, 8 et 9), et établissements scolaires (école Vaucanson, collège Montgolfier), cet appartement ancien de 106m² se trouve au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Traversant est/ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un charme authentique avec parquet d'époque, moulures et cheminées fonctionnelles. Il se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte récente, de trois chambres, d'un bureau, de deux dressings, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bains avec buanderie, le tout sans aucune perte de place. Un balcon filant de 7m² exposé ouest, sans vis-à-vis, et une grande cave complètent ce bien rare. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

AGENCE DUMARAIS

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par AGENCE DUMARAIS 09/12/2025

1 508 000 € 10 304 €/m²
Appartement • 146,35 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 10ème (75010)

75010 Paris : Appartement 6 pièces À proximité immédiate de la rue des Petites Écuries, ce bien de 146,35 m² Carrez est situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien soigneusement entretenu. Son agencement et ses volumes se prêtent aussi bien à un usage résidentiel que de profession libérale. Actuellement configuré en deux appartements réunis, avec deux accès distincts sur le palier, il se compose ainsi : – Une entrée, une salle d’eau avec WC séparés, une cuisine semi-ouverte et un double séjour de 57,40 m² bénéficiant de trois grandes fenêtres. Ce séjour peut aisément être divisé pour créer deux chambres. – Un second espace comprenant une vaste cuisine dinatoire, un séjour de 22,90 m², une chambre de 19,5 m² avec sa salle de bain et WC. Décoré avec goût et avec des matériaux de qualité, l'appartement ne nécessite pas de travaux. Produit rare à fort potentiel.

THEODORE KARADUMAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par THEODORE KARADUMAN - BSK Immobilier 20/11/2025

1 110 500 € 10 887 €/m²
Appartement • 102 m² • 6 pièces • 2 chambres

Paris 16ème (75116)

Cet ensemble immobilier rare est situé au 4ᵉ étage + combles d'un immeuble d'angle sans ascenseur, Paris 16ᵉ. Il bénéficie d'une vue dégagée. L'opportunité concerne un ensemble de 3 lots de copropriété déjà partiellement réunis, offrant une modularité exceptionnelle. • Surfaces Totales (pour les 3 lots) : Loi Carrez : 102,19 m2 et au sol : 136,34 m2 • Modularité : Idéal pour un investisseur (division, location, revente) ou une grande famille. Il est très facile de réunir les trois lots en un seul grand ensemble ou de les rediviser à nouveau. • Potentiel : Fort potentiel de valorisation et possibilité de rénovation L'ensemble se compose de trois espaces distincts : 1.Le Duplex (4ᵉ + Combles) : 50,40 m2 Loi Carrez. Il comprend un grand séjour à volume exceptionnel et très lumineux, une cuisine américaine, ainsi que 2 chambres mansardées, une salle de bains, un dressing dans les combles aménagés et un cave. 2.L'Appartement Attenant : 31,48 m2Loi Carrez. Il est actuellement en communication directe avec le duplex et se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de rangements. Il peut être intégré au duplex ou redevenir un logement indépendant. 3.Le Studio Indépendant : 22 m2. Il est actuellement loué à un étudiant jusqu'à fin juin 2026, offrant un revenu locatif immédiat. Possibilité de vente selon les scénarios suivants : A) Vente en un seul lot (Duplex + Appartement Attenant + Studio) : 1 110 500 € HAI B) Vente du Duplex (4ᵉ + combles) seul : 599 000 € HAI C) Vente de l'ensemble (Studio + Appartement Attenant) : 518 000 € HAI Cette annonce référence 311875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEODORE KARADUMAN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49067976800039. Prix du bien : 1 110 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 4 036,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Enfants Rouges Place des Vosges

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Place des Vosges 13/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 750 000 € 11 736 €/m²
Appartement • 149,12 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 4ème (75004)

Paris 4ème Tour Saint-Jacques Appartement Familial avec Vue Dégagée et Balcon Situé au 3ème étage d’un magnifique immeuble haussmannien, dans un quartier prisé, cet appartement d’exception de 149,12 m² bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité optimale grâce à son exposition sud ouest. Accessible par ascenseur, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne avec un agencement modulable. L'appartement se compose d'une belle entrée, un salon baigné de lumière, une salle à manger d'angle ou chambre, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre principale, deux salles de bains dont une avec toilettes, deux chambres confortables, une buanderie avec une petite douche supplémentaire. Toilettes séparées et de nombreux rangements. Professions libérales autorisées. Deux caves complètent ce bien. Local à vélos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(180 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(180 avis)

1 190 000 € 7 041 €/m²
Appartement • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 10ème (75010)

CANAL SAINT MARTIN, GRANGE AUX BELLES - IMMEUBLE DE 1860 - Au CALME, entièrement sur cours pavées et végétalisées, cet AGREABLE APPARTEMENT (168,14 m2 loi Carrez) offre un vaste séjour de 41,30 m2 attenant à un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une cuisine dînatoire, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing avec buanderie et des toilettes séparés avec lave-mains. 2 CAVES complètent l'ensemble. Quote-part charges annuelles 6577 euros soit 548 euros / mois. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

𝐀.𝐂.𝐈.𝐒. | 𝕃𝕖 𝕔𝕒𝕓𝕚𝕟𝕖𝕥 𝕚𝕞𝕞𝕠𝕓𝕚𝕝𝕚𝕖𝕣 𝕁𝕌𝕊𝕋𝔼 - 🏡 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡𝙨 & 𝙛𝙤𝙧𝙛𝙖𝙞𝙩 𝙛𝙞𝙭𝙚 𝙙è𝙨 𝟏𝟗𝟏𝟎€

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par 𝐀.𝐂.𝐈.𝐒. | 𝕃𝕖 𝕔𝕒𝕓𝕚𝕟𝕖𝕥 𝕚𝕞𝕞𝕠𝕓𝕚𝕝𝕚𝕖𝕣 𝕁𝕌𝕊𝕋𝔼 - 🏡 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡𝙨 & 𝙛𝙤𝙧𝙛𝙖𝙞𝙩 𝙛𝙞𝙭𝙚 𝙙è𝙨 𝟏𝟗𝟏𝟎€ 17/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

1 430 000 € 10 070 €/m²
Appartement • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

Le cabinet ACIS a le plaisir de vous proposer: MONCEAU est un appartement 6 pièces à vendre dans une belle rue du 8ème arrondissement, à quelques encablures du Parc Monceau. Découvrez cet élégant 142 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmanien sécurisé avec concierge. L’appartement offre de beaux volumes, une lumière naturelle grâce à son exposition sud, et tout le charme parisien : cheminées, hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie et moulures. Avec un plan en étoile, parfaitement optimisé, il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Vue dégagée. Ce bien de qualité se distingue par : une cave voûtée de 20m², un calme absolu et un emplacement recherché proche des commerces et monuments emblématiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre prestigieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement aux multiples atouts. Nous vous invitons à prendre un rendez-vous de visite en ligne 24H/24 (en scannant le QR code ou en haut à gauche sur notre site: AC-IMMOBILIERS .FR) ou a contacter l'équipe du cabinet par messages instantanés sur WhatsApp. -- SOUS COMPROMIS -- _________________________________________________ The ACIS real estate agency is pleased to present: MONCEAU is a 6-room apartment for sale in a beautiful street in the 8th arrondissement, a few steps from Parc Monceau. Discover this elegant 142 m² apartment, located on the 2nd floor with an elevator in a secure haussmanien building with a concierge. The apartment offers beautiful volumes, natural light thanks to its southern exposure, and all the Parisian charm: fireplaces, high ceilings, herringbone parquet floors, and moldings. With a perfectly optimized star-shaped layout, it includes an entrance, a double living room, an independent kitchen, a large bedroom with a dressing room and bathroom, two bedrooms, an office, a bathroom, and separate toilets. Unobstructed view. This quality property stands out for its 20m² vaulted cellar, absolute calm, and sought-after location close to shops and iconic monuments . Don't miss this unique opportunity to acquire a quality property in a prestigious setting. Contact us today to arrange a visit and discover for yourself this apartment with multiple assets. We invite you to make a viewing appointment online 24 hours a day (by scanning the QR code or at the top left on our site: AC-IMMOBILIERS .FR) or to contact the firm's team by instant messages on WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à forfait fixe à la charge de l'acquéreur = réduction des 'frais de notaire'

Dauphine - Vavin

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Dauphine - Vavin 26/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

3 990 000 € 19 894 €/m²
Appartement • 200,56 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 7ème (75007)

PARIS 7 - BAC Adresse recherchée pour ce bel appartement d’une superficie de 200,56m2, niché au 3eme étage accessible par l’ascenseur au sein d’une copropriété de standing édifiée en 1925. Générosité des volumes et belles proportions pour ce bien familial composé d’une spacieuse galerie d’entrée desservant une double réception avec salle à manger exposée plein Ouest, une grande cuisine dînatoire indépendante avec son entrée de service, un couloir mène à la chambre parentale incluant dressing et salle d’eau ainsi qu'aux 3 chambres supplémentaires. Ce bien dispose en complément d'une salle de bains avec toilettes, d'une buanderie aménagée et de toilettes invités. Parquet, moulures et cheminée apportent élégance et caractère à cet appartement récemment rénové avec climatisation dans les chambres. Gardienne à demeure. Deux caves. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en sus du prix.

Christophe FARMAN - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Christophe FARMAN - iad 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(40 avis)

1 750 000 € 11 905 €/m²
Appartement • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 17ème (75017)

iad France - Christophe Farman vous propose: Péreire Wagram : appartement familial 4 chambres au 6e étage Bienvenue dans cet appartement très lumineux et très confortable, au plan idéal, situé au 6e étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille très bien entretenu (ravalement sur rue récent et parties communes rénovées). A proximité des écoles recherchées et au calme d’une rue peu passante, cet appartement traversant s’ouvre sur une galerie d’entrée desservant un double séjour avec extérieurs orienté ouest, une salle à manger (ou 4e chambre) et une cuisine indépendante. Un dégagement équipé de placards distribue sur la cour dégagée et lumineuse trois chambres, deux salles de bains et une salle de douche, ainsi qu’une buanderie. Gardienne à demeure, cave au sous-sol, chauffage collectif, 15 appartements principaux. Cet appartement dispose incontestablement de nombreuses qualités recherchées, qui en font un lieu très agréable à habiter : je vous attends ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 702.33€ par mois (soit 8428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALLIANCE PATRIMOINE

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par ALLIANCE PATRIMOINE 12/07/2025

2 999 425 € 17 120 €/m²
Appartement • 175,2 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

. À proximité immédiate du parc Monceau. A l'image du très couru 8 arrondissement de Paris, dévoile une sublime façade haussmannienne en pierre de taille rehaussée d'une toiture à la Mansard en zinc et ardoise, au pied du Parc Monceau, l'un des plus beaux espaces verts de la Capitale Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 175,20m² loi Carrez situé au sixième et dernier étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,98 m. Il comporte un salon, une salle à manger, quatre chambres dont une suite parentale avec vue sur les arbres du parc Monceau et sa salle de bains ainsi qu'une cuisine aménagée. En parfait état général, ce bien présente tous les atouts d'un immeuble ancien avec moulures, parquet et cheminée. Cet emplacement bénéficie un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate du parc Monceau. Ce secteur prisé est desservi par une excellente offre de transports. Il bénéficie également de la présence d'infrastructures renommées: établissements scolaires de qualité (Fénelon Sainte-Marie, Carnot…). Une cave au sous-sol complète ce bien. Ce secteur prisé est desservi par une excellente offre de transports. Il bénéficie également de la présence d'infrastructures renommées: établissements scolaires de qualité (Fénelon Sainte-Marie, Carnot…). Une cave au sous-sol complète ce bien. 1x Entrée18.6 m² 1x Salon48.7 m² 1x Cuisine semi-équipée12.5 m² 1x Chambre de maître21.2 m² 1x Chambre10.7 m² 1x Chambre17.8 m² 1x Chambre12.9 m² 1x Dégagement3.8 m² 1x Dégagement5.1 m² 1x Placard1.9 m² 1x Dressing4.1 m² 1x Débarras1.8 m² 1x Salle de douche / toilettes4.4 m² 1x Salle de douche2.3 m² 1x Salle de bains7.9 m² 1x Toilettes1.5 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(626 avis)

1 795 000 € 11 289 €/m²
Appartement • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

Paris 9e – Rue Montholon / Métro Poissonnière – Charmant 6 pièces de 4 chambres de 159M2 carrez (164 M2 au sol) dans un immeuble haussmannien très bien entretenu. Cet appartement lumineux est situé au 3e étage avec ascenseur. Charme de l'ancien (parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées) et confort moderne. Chauffage individuel électrique. DPE E. Très belle hauteur sous plafond de 3,20M. Double vitrage. Il se compose de : - Un séjour de 28 m2 baigné de lumière avec balcon filant - Une salle à manger avec cuisine ouverte de 30M2 - Deux chambres (13M2 chacune) et une suite parentale (16M2) avec salle d'eau attenante - Une salle de bains - 2 WC séparés - Un studio avec entrée indépendante de 25M2 avec pièce de vie, cuisine, salle de douche et WC (actuellement rattaché à l'appartement pour faire office de 4e chambre) Deux caves complètent ce bien. Situation idéale : entre les Grands Boulevards et la rue Lafayette, à 10 min à pied des gares du Nord et Saint Lazare. A 2 min à pied du métro Poissonnière (ligne 7) et 8 min à pied du métro Grands Boulevards (lignes 8 et 9). Bien soumis au statut de la copropriété : 3/45 lots (dont 21 à usage d'habitation), Quote-part annuelle des charges de copropriété : 4400 €/an, Aucune procédure en cours. Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295

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