Superimmo

STONEO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par STONEO 06/12/2025

14

1 167 750 € 11 017 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

PARIS 9 – SAINT-GEORGES : l'agence STONEO vous présente un appartement familial de 5 pièces de 106. m² Carrez au 1er étage par ascenseur d'une copropriété haussmannienne bien entretenue de la rue Pierre Fontaine. Cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'un plan en étoile. L'espace de vie est confortable avec un séjour spacieux de 25 m2 exposé sud-ouest et une salle à manger séparée de 16 m2. L'appartement dispose de 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau (2ème salle d'eau possible) et des WC indépendants. Le bien a conservé le charme de l'ancien grâce à ses éléments d'origine en excellent état : parquet en point de Hongrie, cheminée, poêle prussien, et moulures au plafond. Une cave saine complète ce bien. L'appartement est situé dans une copropriété entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur. Charges de copropriété : 285€ / mois comprenant le gardien et l'ascenseur Taxe foncière : 1831 €. DPE : en cours de réalisation L'appartement est situé dans un secteur familial. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commerces, de nombreuses écoles publiques comme privées, le Moulin Rouge, la Butte Montmartre, les transports en commun (métro ligne 2, 12). Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Corentin GILLET-DOLLARD se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

STONEO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par STONEO 06/12/2025

14

1 167 750 € 11 017 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 18ème (75018)

PARIS 9 – SAINT-GEORGES : l'agence STONEO vous présente un appartement familial de 5 pièces de 106. m² Carrez au 1er étage par ascenseur d'une copropriété haussmannienne bien entretenue de la rue Pierre Fontaine. Cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'un plan en étoile. L'espace de vie est confortable avec un séjour spacieux de 25 m2 exposé sud-ouest et une salle à manger séparée de 16 m2. L'appartement dispose de 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau (2ème salle d'eau possible) et des WC indépendants. Le bien a conservé le charme de l'ancien grâce à ses éléments d'origine en excellent état : parquet en point de Hongrie, cheminée, poêle prussien, et moulures au plafond. Une cave saine complète ce bien. L'appartement est situé dans une copropriété entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur. Charges de copropriété : 285€ / mois comprenant le gardien et l'ascenseur Taxe foncière : 1831 €. DPE : en cours de réalisation L'appartement est situé dans un secteur familial. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commerces, de nombreuses écoles publiques comme privées, le Moulin Rouge, la Butte Montmartre, les transports en commun (métro ligne 2, 12). Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Corentin GILLET-DOLLARD se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Chalal Chahrazad - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Chalal Chahrazad - Dr HOUSE-IMMO 08/12/2025

3

1 500 000 € 13 636 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Appartement luxueux rénové avec goût à deux pas des Champs-Élysées Dans le quartier emblématique et vivant des Champs-Élysées, à deux pas du métro Franklin D. Roosevelt, cet élégant appartement d’angle de 110m² Carrez se situe au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, il mêle subtilement le charme de l’ancien et le confort contemporain : parquet point de Hongrie, cheminées en marbre avec trumeaux d’époque, moulures, ferronneries, et climatisation réversible haut de gamme. Grâce à son exposition Sud, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Agencement actuel : • Un salon • Une cuisine américaine équipée • Quatre chambres • Deux salles d’eau • Un WC séparé Le salon peut s'ouvrir sur l'une ou même deux des chambres, afin d'obtenir une pièce à vivre plus spacieuse, en fonctions des goûts et des besoins. Une cave complète ce bien rare. Éléments clés : • DPE : E / GES : D • Charges annuelles : 5 000 € DISCRÉTION DEMANDÉE - PHOTOS SUR DEMANDE Ce bien vous est présenté par Chahrazad Chalal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Diane SCHROEDER - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Diane SCHROEDER - iad 08/12/2025

(9 avis)

15

1 750 000 € 15 351 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 6ème (75006)

iad France - Diane Schroeder vous propose: Je vous propose un très bel appartement Rue de Condé, dans un quartier historique de Paris, à deux pas du Jardin du Luxembourg, dans un immeuble ancien (mi 18e) : très beau potentiel avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, trumeaux, cheminées et miroirs et avec une hauteur sous plafond de 3m. Entièrement à rénover et à redistribuer, il occupe entièrement le 2 étage et propose aujourd’hui un beau salon de 25m² avec deux grandes fenêtres sur Rue, plein Est, une chambre et une salle à manger et sur cour : une chambre, une cuisine, un office et deux entrées. Une cave saine au sous sol. La façade et l’escalier de cet immeuble sont classés et la copropriété est en cours de rénovation : des travaux ont été votés et payés. Pas d'ascenseur, mais création possible. En option il est possible d’acquérir des chambres de services (18m²) au 5e étage et un box en fond de cour. A noter qu’il peut aussi être complété d’un appartement de 53m² au rez-de-chaussée qui peut faire office d’habitation ou de bureaux. Très beau produit à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 419874003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bossé & Mona immobilier

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Bossé & Mona immobilier 08/12/2025

18

1 850 000 € 19 072 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 7ème (75007)

Sèvres - Babylone - Bossé & Mona Immobilier vous propose à la vente cet appartement lumineux de 97m2, en parfait état, situé à 50m du métro Sèvres - Babylone, du Bon marché et de la rue du Bac. Le bien est situé au 4ème étage avec ascenseur (ascenseur à mi-étage) d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour (3 fenêtres) de 42m2 exposé Est donnant accès à un balcon de 5m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre parentale de 19m2, de 2 chambres de 10m2 chacune au calme sur cour, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. L'appartement dispose de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage, de parquet, de moulures, d'une hauteur sous plafond de 2.85m et d'un DPE E. Les charges de 260 euros par mois incluent notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le chauffage est individuel électrique. Taxe fonciére : 1990 euros. Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou dans l'Ouest parisien.

Léonard Vercken Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Léonard Vercken Immobilier 09/12/2025

15

1 320 000 € 11 092 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 17ème (75017)

Paris 17ème, à 5 minutes à pied du Parc Monceau - LV Immobilier vous propose un magnifique appartement familial de 120 m², situé en rez-de-cour, d'un très bel immeuble en pierre de taille datant de 1901. Ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,90 m, d'une cuisine avec espace salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche à l'italienne ainsi que de WC séparés situés dans l'entrée. Idéalement situé à proximité du parc Monceau, l'appartement bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire et les usages mixtes peuvent être autorisés. Un bien rare sur le marché, alliant calme et élégance, au cœur d'un environnement recherché. Ce que nous en pensons : Calme dans un quartier très prisé, Appartement totalement rénové récemment, Immeuble très bien entretenu par la gardienne de l'immeuble voisin, 4 chambres pour 120m2 tout en conservant de belles pièces à vivre, Charme et caractère dans un immeuble bourgeois, ce qui est très rare, Présence d'un espace extérieur non privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nayirie Majarian - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Nayirie Majarian - INSTANTiMMO 09/12/2025

9

849 000 € 9 429 €/m²
Appartement • 90,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Situé Rue du Colonel Oudot, au coeur d'un environnement calme et recherché du 12? arrondissement, ce magnifique appartement familial de 90 m², entièrement rénové avec goût, offre un confort de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 5 minutes du Bois de Vincennes, il bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie citadine dynamique tout en restant proche de la nature. Nichée dans une copropriété parfaitement entretenue, fraîchement ravalée cette année (travaux déjà réglés par les propriétaires), cette adresse combine charme, modernité et sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall de 10,51 m² donne le ton : volumes généreux et circulation fluide. Le séjour de 28,93 m², baigné de lumière, constitue une véritable pièce de réception. Il s'ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un moment au calme en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement relookée dans un style contemporain, séduira les amateurs de design et de fonctionnalité. L'espace nuit, parfaitement dissocié, propose : 3 chambres confortables (10,05 m² – 12,42 m² – 13,78 m² + dressing) 1 salle de bains moderne 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de confort 1 WC indépendant Atouts rares :? Cave pour un rangement optimal? Box sécurisé en sous-sol, un vrai plus dans le secteur Un bien complet, élégant et parfaitement agencé, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Une opportunité rare sur le secteur : rénovation haut de gamme, proximité immédiate du Bois de Vincennes et emplacement premium. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Cabinet KMI OBERPKAMPF

(123 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Cabinet KMI OBERPKAMPF 09/12/2025

(123 avis)

9

1 180 000 € 10 727 €/m²
Appartement • 110 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème -SAINT AMBROISE - Situé au coeur du très recherché quartier SAINT AMBROISE dans le 11e arrondissement de Paris, duplex familial rénové e offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 1 étage étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il bénéficie d'une atmosphère paisible et intimiste, rappelant celle d'une petite maison. Au premier niveau, un plan en étoile parfaitement agencé vous accueille avec trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au troisième étage, un magnifique séjour baigné de lumière agrémenté d'une cuisine américaine équipée, une seconde salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. Le charme indéniable de ce bien, sa luminosité constante, son calme absolu et ses volumes généreux en font un lieu de vie des plus agréables. Enfin, une cave complète ce bien. Cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier prisé de la capitale, alliant élégance, confort et tranquillité. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet KMI OBERKAMPF : Alysson SAADA Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur :

Loft App'Art & Co

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Loft App'Art & Co 09/12/2025

9

1 030 000 € 11 319 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 9ème (75009)

A voir la vidéo avec visite virtuelle immersive dans l'annonce. A 2 mn. du M° Cadet (ligne 7), dans une rue très calme, appartement familial de charme, avec 4 vrais chambres indépendantes, un grand salon de 27 m², et une grande et agréable cuisine dinatoire de 15 m², lumineuse avec sa grande fenêtre sur cour. Au sol parquet en chêne d'origine, moulures au plafond, belle hauteur sous plafond, et situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de 1800, ravalé et entretenu. Très bon plan, traversant, avec double exposition Ouest/Est, sur rue calme et grande cour. Cet appartement comprend aussi une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un dressing, des placards et des rangements intégrés, et, en option pour 15 000 €, une belle cave de 13 m² et d'une hauteur de 2,50 m sous plafond vouté. Très bonne copropriété, bien entretenue, avec gardienne à mi-temps, des charges de copropriété raisonnables (233 € par mois) et de nombreux travaux importants déjà faits (réfections de la toiture, du porche, de la loge de la gardienne, des boites aux lettres, entre autres ces dernières années). Idéalement situé dans un quartier très agréable avec tous ses restaurants et ses nombreux commerces de proximité, vous pouvez aller à pied dans les quartiers le plus recherchés de Paris (St Georges, Opéra, Montorgueil, Fbg St Denis, etc...). Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

Guy Hoquet PARIS 20 NATION

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Guy Hoquet PARIS 20 NATION 09/12/2025

8

875 000 € 9 600 €/m²
Appartement • 91,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 20ème (75020)

L'agence GUY HOQUET NATION, à le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 5 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing situé à toute proximité du ministère de l'intérieur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir), quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking sont inclus dans le prix. Vous serez séduit par sa luminosité, son plan et les différentes possibilités de modulation. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2265 euros.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

9

1 650 000 € 13 139 €/m²
Appartement • 125,58 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 1er (75001)

Paris 1er – Saint-Eustache / Montorgueil – Appartement de 125 m² avec balcon filant dans immeuble pierre de taille Au coeur du 1er arrondissement, à deux pas de Saint-Eustache et du quartier Montorgueil, LLOYD & DAVIS vous présente ce superbe appartement d'angle de 125,58 m² Loi Carrez, situé au 2? étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Ce bien au cachet parisien authentique (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) bénéficie d'un balcon filant de 22,35 m² et d'une belle luminosité grâce à son exposition nord-est. Distribution idéale : Entrée avec rangements Double réception (salon + salle à manger) Deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC Un bureau (ou 3? chambre possible) Cuisine indépendante aménagée et équipée Deuxième salle de bains WC séparés Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Quelques travaux de décoration à prévoir pour sublimer le potentiel de cet appartement rare à l'adresse convoitée. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles de renom, et de la vie culturelle parisienne. ? Idéal famille, résidence principale ou pied-à-terre de prestige. Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Khaled AMMAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838794923 Paris RCP PNC 023092 Insify

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(190 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 12/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

(190 avis)

9

1 100 000 € 9 766 €/m²
Appartement • 112,64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 15ème (75015)

Paris XVème – Square Lowendal - Immeuble sécurisé avec gardien KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous présentent au cœur du 15ème arrondissement, Square Lowendal, cet appartement en rez-de-chaussée au calme absolu, en fond de résidence, sans vis-à-vis direct. D'une surface de 112,64m2, cet appartement en très bon état offre un agencement optimal pour une famille, une profession libérale ou encore une personne à mobilité réduite. Il se compose d’une belle entrée spacieuse, desservant de part et d'autre : Une chambre, un séjour, une cuisine indépendante dinatoire donnant accès à un petit extérieur privé et sécurisé, très appréciable, une salle d’eau avec WC ainsi qu'un débarras. Un couloir avec de nombreux rangements intégrés vous mène ensuite vers deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, et une salle de bains. Une cave complète le bien, avec possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. La configuration de l'appartement, en rez-de-chaussée et en retrait de la rue, en fait un lieu de vie paisible, sécurisé et parfaitement adapté à une activité médicale ou paramédicale Résidence de bon standing bien entretenue, proche des transports (métro Cambronne, Motte-Picquet/Grenelle), des commerces et des établissements scolaires. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

FREDéLION Immobilier - Haut Marais

(100 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par FREDéLION Immobilier - Haut Marais 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(100 avis)

5

1 235 000 € 12 350 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 3ème (75003)

Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, ce spacieux 5 pièces traversant séduit par son charme authentique et sa luminosité. Il offre un double séjour exposé plein sud, une cuisine séparée (pouvant se transformer en cuisine dinatoire) , ainsi que deux grandes chambres de 18 m² et une chambre de 14m2. Une salle de bain avec WC, un cagibi sur le palier et une cave complètent ce bien aux prestations recherchées. Avec ses 2,75 m de hauteur sous plafond, son parquet et ses moulures, l'appartement allie élégance et confort. Possibilité de profession libérale. Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de la rue de Bretagne et du square du Temple, et à 5 minutes des établissements Turgot et Montgolfier, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur du Haut-Marais. DPE : D Note : Les photos ont été aménagées virtuellement grâce à l'IA, sans modification de la structure réelle de l'appartement. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4232 euros.

Vaneau 9ème

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Vaneau 9ème 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

19

950 000 € 9 391 €/m²
Appartement • 101,16 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 10ème (75010)

Paris Xe - Bel appartement familial de quatre pièces en parfait état - Charme de l'ancien préservé - Nous vous proposons, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, un bel appartement familial classique de 5 pièces (101.16 m² loi Carrez, 103.5 m² au sol) "prêt à vivre". Traversant (nord-sud), lumineux et bénéficiant de beaux volumes, d'un plan compact et du charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures et cheminées dont une fonctionnelle), il se compose d'une entrée desservant : un séjour et une salle à manger, trois chambres sur cour, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une grande cave saine (8.7 m²) complète l'appartement et un local commun accessible par le hall de l'immeuble accueille les vélos et poussettes. Ce bien de qualité, confortable pour une famille, proche de tous les commerces, des transports en communs (métro ligne 7 Jaurès ou Louis Blanc) et du Canal, plaira aux amateurs de bel ancien dans un quartier de plus en plus prisé. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 13 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 928 Euros. Honoraires à la charge du mandant. DPE : E (310 kWh/m²/an) - GES : B (10 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3250€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Connexion Mozart

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Connexion Mozart 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

12

1 440 000 € 12 536 €/m²
Appartement • 114,87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 16ème (75016)

ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - BALCON À proximité du Musée Marmottan et du Jardin du Ranelagh, dans un immeuble semi récent de très bonne facture avec gardien. Situé au 6 ème étage desservi par ascenseur, Connexion Immobilier Mozart vous propose un appartement traversant, d'une surface de 113,87m2 Loi Carrez avec un large balcon (11,27m2) Il se compose d'une entrée, d'un espace double réception avec cuisine semi-ouverte (53n,33m2) donnant sur le balcon exposé plein ouest, de deux chambres exposées Est, d'une salle de bains avec toilettes, d'un chambre d'enfant avec salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est doté de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Parking en sus (65 000€) Appartement baigné de lumière avec vue dégagée. A visiter au plus vite!

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