Acheter un appartement 2 pièces à Paris (75)

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Sophie Petit - efficity
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Sophie Petit - efficity 11/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Appartement, 40 m²

371 000 € 9 275 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

75018 - PARIS - RUE ORDENER (Métro Jules Joffrin) - 2 PIECES - 40.82 m2 - APPARTEMENT AU CALME AVEC PARQUET ET MOULURES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 92 Rue Ordener à Paris. Cet appartement de 2 pièces comprend une entrée, dégagement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est d'une superficie de 40.82 m2 et celui est situé au 1er étage. Vous serez séduit par son calme et sa vue dégagée sur une cour. L'appartement est très agréable et bien distribué. La période de construction confère à ce bien un charme authentique et un cachet indéniable. Les matériaux de construction garantissent une bonne isolation thermique et phonique, pour un confort optimal au quotidien. Situé dans le dynamique 18ème arrondissement de Paris, proche de la Mairie et de toutes les commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Guy Hoquet Paris 9 Saint Georges
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Paris 9 Saint Georges 02/12/2025
10
Appartement, 38 m²

420 000 € 11 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un beau 2 pièces idéalement situé entre South Pigalle et le Village des Abbesses. Sa situation vous permettra de rejoindre en quelques minutes Montmartre ou les meilleures adresses du 9ème. Au sein d'une belle copropriété de standing avec accès sécurisé et gardienne résidente, l'appartement au 6ème étage par ascenseur donne sur cour. Il bénéficie de beaucoup de charme, d'une belle luminosité avec son exposition Ouest et d'un calme absolu. D'une surface de 37.92 m² au sol, 36.04 m² m² Carrez , l'appartement possède un plan sans perte de place avec une entrée, une belle pièce de vie de 21 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec rangements et une salle de douche avec de vrais toilettes. Local vélos sécurisé. DPE F à partir du 1er janvier 2026 (article 1 de l'arrêté du 13/08/2025) Métro L 2 et L 12 à quelques pas (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Marie-Reine Grosperrin - iad
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Marie-Reine Grosperrin - iad 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 54 m²

629 000 € 11 648 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 16ème (75016)

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose: **Rue Spontini - Appartement de 54m2 de deux pièces au quatrième étage** Je vous présente un très bel appartement avec du cachet à rafraichir, qui se compose d'une belle entrée desservant une cuisine, une spacieuse chambre donnant sur une salle de bain, des WC indépendants, un double salon séjour lumineux avec le cachet de l'ancien. Quatrième étage sans ascenseur avec gardien, dans un bel immeuble en pierre de taille de standing. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.23€ par mois (soit 2690.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Roch BERGER - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Jean-Roch BERGER - iad 05/12/2025
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Appartement, 48 m²

460 000 € 9 583 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

iad France - Jean-Roch Berger vous propose: Coup de cOEur rue Jean Maridor, tout le charme de l'ancien pour cet appartement de 48 m2 situé au 4e étage sans ascenseur. 2/3 pièces composé d'un vaste séjour avec parquet moulures et cheminée (fonctionne) une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est en parfait état, exposition du séjour sud ouest, ensoleillement garantie. L'immeuble vient d'être entièrement ravalé rue et cour et isolé. Garage à vélo. Une cave. Commerce alimentaire à proximité immédiate. Métro Lourmel ou Boucicaut La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Roch Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 890246044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COMPAGNIE IMMOBILIERE DE LA BOETIE - CIB
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par COMPAGNIE IMMOBILIERE DE LA BOETIE - CIB 07/12/2025
2
Appartement, 56 m²

335 000 € 5 982 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Paris 20ème (75020)

PYRENEES / PARC de BELLEVILLE PARC DE BELLEVILLE - DEUX PIECES - TERRASSE - SPECIAL INVESTISSEUR - AU 2e ETAGE D'UN IMMEUBLE DE 1985 - 2 PIECES DE 49 M² PLUS TERRASSE DE 14 m² - VENDU LOUE (loyer : 13.1532 hc/an - Fin de bail : avril 27) - Locataire de 72 ans.

ERA AGENCE VENDO
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par ERA AGENCE VENDO 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 36,3 m²

344 850 € 9 500 €/m²
Appartement • 36,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Quartier Oberkampf - au coeur des commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, fleuriste, supermarché ...), des restaurants, des bars, des transports (métro lignes 5 et 9 à 1 min, ligne 8 à 3 min, ligne 3 à 6 min, ligne 11 à 8 min) Nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 36,30 m2 très bien agencé sans perte de place. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une belle chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC semi indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous aimerez le charme de l'appartement avec le parquet d'origine, la cheminée en marbre, les corniches. Il se trouve au 2ème étage sur cour et est donc au calme. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé. Vous serez au coeur de ce quartier vivant et convivial, très recherché. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

Porcher Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Porcher Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
14
Appartement, 35,63 m²

332 800 € 9 340 €/m²
Appartement • 35,63 m² • 2 pièces

Paris 19ème (75019)

PARIS 19EME METRO BOTZARIS - COUP DE COEUR AU DERNIER ETAGE Paris 19ème métro Botzaris ou Laumière, à 2 pas du magnifique parc des Buttes Chaumont, découvrez ce charmant 2 pièces au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un confortable séjour, d'un coin cuisine, une chambre au calme et d'une salle d'eau avec fenêtre. Une cave vient compléter ce bien. Un cadre de vie paisible au coeur du 19ème. 32 Lots principaux - Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2010€ Nous vous rappelons que suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier , la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette demande avec votre conseiller.

ABF Eurimmo
Annonce mise à jour le 01/12/2025
Proposée par ABF Eurimmo 01/12/2025
11
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 360 000 € 9 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

11ème Rue de la Roquette Vivez la vie de plain pied dans ce 2 pièces de 37 m2. Il est niché dans le deuxième batiment d'un l'immeuble moderne et super sécurisé. Il donne sur le jardin, complètement séparé de la rue. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien opérationnel immédiatement, ou simplement en quête d'un pied à terre habitable de suite, ce charmant 2 pièces entièrement meublé ne pourra que vous séduire. Il dispose : d'une entrée, d'un séjour avec coin bureau et de nombreux placards,d' une cuisine semi-ouverte toute équipée, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc et, une grande alcove (chambre) dotée d'un dressing. Ce cocon accessible sans problème (rez-de-chaussée) hyper calme, lumineux et très fonctionnel , entièrement meublé, est une opportunité à ne pas manquer. Au coeur d'un quartier vivant, recherché, avec tous commerces et moyens de transport à proximité. Le plus : l'exercice d'une profession libérale est tout à fait possible. Négociable 06 81 48 29 26

IMM'OBJECTIF
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par IMM'OBJECTIF 03/12/2025
9
Appartement, 28,18 m²

226 000 € 8 020 €/m²
Appartement • 28,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Paris 12ème - Porte Dorée/ Bld Soult. Bois de Vincennes. L'agence Imm'Objectif vous propose, dans un bel immeuble en pierre de taille de 1890 bien entretenu, situé au 1e étage avec ascenseur, un agréable appartement de 28.18 m² au calme sur cour. Il est composé d'une entrée, un séjour de 13,57 m2 avec cuisine indépendante aménagée de 3,51m2, chambre de 8,31m2, salle d'eau avec w.c.. Double vitrage. Proche commerces et bois de Vincennes. Ligne de métro n° 8 + T3a. Une cave. Gardienne. Copropriété bien entretenue de 46 lots. Chauffage/Chauffe-eau individuel électrique (DPE classé F à partir de janvier 2026). Charges 110€/mois.

HASSAN ALEX EL BAZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par HASSAN ALEX EL BAZ - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
11
Appartement, 28 m²

315 000 € 11 250 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

Charmant 2 pièces de 29 m² – Dernier étage – Faubourg du Temple / Canal Saint-Martin Idéalement situé rue du Faubourg du Temple, au cœur du 10e arrondissement, cet appartement de 29 m² se niche au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, bien entretenu et au calme. Traversant et baigné de lumière, il offre un agréable séjour avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau moderne et WC. À proximité immédiate du Canal Saint-Martin, du métro Goncourt (Ligne 11), de République et des nombreux commerces, cafés et théâtres du quartier. Les atouts : Luminosité traversante Immeuble sécurisé et bien tenu Quartier vivant et recherché Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Visites possibles 7j/7. Cette annonce référence 307656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN ALEX EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 92917574300012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 258,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 457 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Paris Oberkampf
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par L'Adresse Paris Oberkampf 22/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 599 999 € 10 714 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Au pieds du métro Ménilmontant, l'Adresse Oberkampf vous propose un deux pièces de 56m² situé au dernier étages avec ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec sa cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave. SES PLUS : LUMINEUX, HAUTEUR SOUS PLAFOND, VUE DEGAGEE. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2123.79 euros.

ERA Charonne Bastille
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ERA Charonne Bastille 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 40 m²

Prix en baisse 320 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Gambetta - Place Edith Piaf 40m2 très CALME, LUMINEUX, vue dégagée, et faibles charges (70€/mois). Au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien (années 20, pierre et brique), parquet moulures cheminée, entrée avec rangements séjour avec cheminée, cuisine ouverte, grande chambre, chauffage et eau chaude : individuel gaz DPE améliorable en E pour moins de 10k€ ou en D pour moins de 20k€ Métro Gambetta à 5 minutes à pied et Bus 76 direct Charonne-Bastille-Chatelet Informations et visites : Yann Hamet 0763711811

Moriss Maubeuge
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Moriss Maubeuge 14/01/2025 - mise à jour 03/11/2025
11
Appartement, 47,44 m²

Prix en baisse 379 000 € 7 989 €/m²
Appartement • 47,44 m² • 2 pièces

Paris 9ème (75009)

APPARTEMENT 2 PIECES- BELLEFOND- 75009 PARIS APPARTEMENT DEUX PIÈCES- BELLEFOND- 75009 PARIS Au RDC d'un très bel Immeuble Pierre de taille, Moriss Immobilier vous propose ce 2 pièces en souplex de 47,44 m2 en bon état. Cet appartement se compose ainsi: Au RDC, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salle d’eau et WC d'une surface de 23,72m2 carrez. Au sous- sol, une chambre avec salle d’eau d'une surface de 23,72m2 au sol. Copropriété très calme, charmante, sécurisée et bien entretenue, emplacement poubelles, local vélos. PROFESSION LIBERALE POSSIBLE. CALME BON ÉTAT BELLE COPROPRIÉTÉ PROFESSION LIBERALE POSSIBLE PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET ÉCOLES À VISITER RAPIDEMENT!

Fabrice Merle Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Fabrice Merle Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 35,1 m²

Prix en baisse 299 000 € 8 519 €/m²
Appartement • 35,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

A vendre au 125 rue de la Glacière, 2 pièces de 35,10 m², Quartier Butte-aux-Cailles / Glacière Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement de 35,10 m² bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du quartier Butte-aux-Cailles / Glacière, à seulement 7 minutes à pied du métro Glacière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état, dans un immeuble aux parties communes soignées. Situé au dernier étage, il offre un calme absolu sans aucun voisin au-dessus. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la tranquillité des lieux sauront séduire les amateurs d'authenticité et de charme parisien. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

AGENCITY BUSSY
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par AGENCITY BUSSY 04/12/2025
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Appartement, 28 m²

299 000 € 10 679 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 11 – Rue de la Roquette – 2 pièces – 3? étage 2 pièces au calme sur cour – Faibles charges – Immeuble ancien entretenu À deux pas du métro Voltaire, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3? étage d'un immeuble ancien avec cour intérieure végétalisée. L'appartement offre : une pièce de vie lumineuse orientée sur cour, une chambre séparée, une salle d'eau avec fenêtre (douche + WC), et une kitchenette fonctionnelle. Une cave Vous apprécierez son calme absolu, son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond, ainsi que les faibles charges de copropriété. Copropriété agréable avec entrée rénovée, vitrail dans la cage d'escalier et cour arborée.Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement dans un secteur très recherché du 11?. Un seul numéro pour visiter 01 64 77 52 03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.