Acheter un appartement 3 pièces à Paris 9ème

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52 annonces
HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
13
Appartement, 99 m²

1 390 000 € 14 040 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18989 Pure place par Homki a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet élégant appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1840, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris. Un appartement lumineux au charme classique D'une surface de 99,41 m² Carrez, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Exposé sud-est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Une cave de 4,48 m² complète ce bien. Un cadre de vie dynamique et culturel Situé rue Jean-Baptiste Pigalle, ce bien profite d'un environnement recherché, entre Saint-Georges, Pigalle et Notre-Dame-de-Lorette. Commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et raffiné. L'appartement est libre de toute occupation et ne nécessite aucuns travaux, prêt à accueillir un projet de résidence principale ou secondaire. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous Anne Mary, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Paris sous le numéro 944 510 601, sera ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Pour une visite, vous pouvez la contacter directement au 06 71 39 51 86. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 1,5 %, à la charge du vendeur.

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L'immobilier d'Eustache
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par L'immobilier d'Eustache 29/11/2025
9
Appartement, 56,04 m²

670 000 € 11 956 €/m²
Appartement • 56,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Paris 9ème - Blanche - Charmant 3 pièces de 56,04m2 carrez dans l'ancien, au rez-de-chaussée sur cour. Situé à 3 minutes du métro Blanche, au sein d'un immeuble ancien du début du XIXème, Eustache a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces, composé comme suit :Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par son calme, sa hauteur sous plafond (3 m), son agencement idéal et son espace extérieur pour profiter des beaux jours ! Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Florent au 06 04 12 20 91 ! Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Florent MERJAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 18
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 18 09/12/2025
14
Appartement, 77,17 m²

895 000 € 11 598 €/m²
Appartement • 77,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Idéalement situé au coeur de la très prisée rue Lepic, à Montmartre, ce superbe appartement familial de 3/4 pièces offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards. D'une surface de 61,71 m² Loi Carrez et 77,17 m² au sol, il se distingue par ses volumes, son cachet et surtout son espace extérieur privatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée Ouest, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et prolongée par une véranda ouvrant sur une magnifique terrasse de 15,50 m². Ce véritable prolongement du séjour permet de profiter d'un espace extérieur rare pour le quartier, idéal pour recevoir, déjeuner en plein air ou créer un coin jardin paisible. La cuisine ouverte, conviviale et aménagée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. La partie nuit offre deux chambres bien agencées, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Vous serez séduits par : - Le calme total en plein coeur de Montmartre - La terrasse et la véranda, véritables atouts de confort - Les prestations soignées et la hauteur sous plafond - Le charme et l'atmosphère chaleureuse du bien Une cave complète ce bien. Un bien extrêmement recherché dans ce secteur emblématique de Montmartre une opportunité rare. Copropriété de 34 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176 euros.

Hôtels Particuliers
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Hôtels Particuliers 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
1
Appartement, 60 m²

775 000 € 12 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Paris 9ème (75009)

Appartement trois pièces deux chambres Paris 9 - Secteur Martyrs- Trudaine Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, nous vous proposons ce bien d'une superficie de 60 m2. Cet appartement en excellent état, est composé d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien, parquet, moulure, cheminée Commerces et transports à proximité Appartement calme et rare sur le secteur A visiter sans tarder!

Matthieu DABOUIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Matthieu DABOUIS - Propriétés-privées.com 09/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Appartement, 42 m²

425 000 € 10 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

POSSIBILITE DE SURELEVATION - PARIS 9EME - RUE CADET - Dans un immeuble bénéficiant d'une cour très agréable, appartement de 41,74m² loi Carrez en bon état général au dernier étage (4ème) bénéficiant d'un calme absolu, et lumineux (plein sud). Idéal pour un pied à terre, pour un premier achat ou comme investissement. Idéalement situé, dans une rue demandée de la capitale. A proximité de nombreux commerces et à quelques pas du métro. Prix : 425 000 euros honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur (soit 406 700 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 1 400 euros. Nombre de lots: 62 dont 51 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: F 378 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 12 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 51 lots habitation. (). Charges annuelles : 1400 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

hosman
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par hosman 05/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Appartement, 51 m²

598 000 € 11 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 51,28m² Carrez, situé Rue Cadet au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, disposant d'un gardien et d'une cour végétalisée. L'appartement se compose comme suit : - Un spacieux séjour de 25m² avec trois fenêtres double vitrage orientées nord-est sur cour, avec une cuisine ouverte équipée (frigo encastré, congélateur, four, micro-ondes, et lave-vaisselle) ; - Deux chambres, une première de 5,95m² en second jour, la seconde de 13,7m² avec accès direct à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de rangements sur mesure ; - Des toilettes séparées. Une cave en bon état complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. L'appartement se situe dans quartier animé et commerçant, au coeur de la rue piétonne de la rue Cadet. Il se trouve à 2 minutes de la station Cadet, 5 minutes de la station Le Peletier (Ligne 7), et à 6 minutes du métro Grands Boulevards (ligne 8 et 9). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 176 € par mois. La taxe foncière est de 990€. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 06/11/2025
11
Appartement, 60 m²

730 000 € 12 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

A seulement quelques pas de la rue des Martyrs, seul au dernier étage par escalier sur cours, cet appartement traversant de 70,14 m2 (53,03 m2 Carrez) séduit par la qualité de l'aménagement, son cachet, son calme et sa luminosité. Entièrement rénové par un architecte, la pièce de vie dévoile un séjour exposé sud avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une belle hauteur sous plafond avoisinant les 4 mètres. La chambre principale dispose d'un grand dressing intégré, tandis qu'une seconde pièce, modulable selon les besoins, peut servir de bureau ou petite chambre. Une trappe déroulant une échelle de meunier conduit à des combles aménagés accueillant aujourd'hui un double couchage d'appoint. Une salle d'eau au design épuré et des toilettes séparées accompagnent l'ensemble. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métros Notre-Dame-de-Lorette et Le Peletier (Lignes 12 et 7) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 95 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288 euros. PRUNE SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Connexion Trudaine
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Connexion Trudaine 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 39,98 m²

550 000 € 13 757 €/m²
Appartement • 39,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

60m2 dernier étage au calme ! 75009 - Métro Cadet, dans un petit passage secret dans une copropriété en très bon état, au 4e et dernier étage par escalier, Un duplex de 40m2 Loi Carrez (56m2 au sol) au calme absolu et sans vis à vis, ensoleillé et traversant. composé : Au premier niveau: un séjour exposé sud ouest, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2éme niveau, 2 chambres mansardées, une salle d'eau, WC séparé Vendu meublé, avec une cave. Nombreuses possibilités pour ce bien : réunion salon et une chambre séparés par une simple cloison, parfait de la résidence principale à l'investissement locatif à forte rentabilité. Rare !

Connexion Saint-Georges
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Connexion Saint-Georges 26/11/2025
9
Appartement, 61,34 m²

750 000 € 12 227 €/m²
Appartement • 61,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Appartement 3 pièces plein SUD 75009 - Notre Dame de Lorette. Rue de Châteaudun, au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble parfaitement entretenu, venez découvrir ce joli 3 pièces de 61,34 m2 loi carrez exposé plein SUD. Composé d'une entrée, un séjour, deux chambres (possibilité de faire un double séjour de 32 m2 et une chambre), cuisine séparée, salle de bains, WC séparé et une cave. Nombreux rangements. Bon état général. Lumineux. A VISITER!!

Haussmann Prestige
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Haussmann Prestige 19/11/2025
10
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 885 000 € 10 663 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Rue Richer, Au troisième étage dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, Superbe appartement au calme et lumineux trois pièces de 74m² Carrez, Il se compose d'un séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse traitée en bois de 8 m², deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes séparées avec son coin buanderie. Situation idéale, rénovation récente avec des matériaux de qualités : parquets massifs, moulures, cuisine neuve, doubles vitrages, porte blindée. A proximité de toutes les commodités de la Rue Richer. Charges mensuelles 150 euros. Horaires charges vendeurs. Bien en copropriété de lots.

CAPITALI PARIS
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par CAPITALI PARIS 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 63 m²

850 000 € 13 492 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Au coeur du très prisé quartier des Martyrs, au 1ER étage d'un bel immeuble ancien, appartement de 63 m² LC, au charme typiquement parisien. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 33 m² , lumineux grâce à ses 4 grandes fenêtres exposées plein sud, avec cuisine ouverte. 1 chambre sur cour et un bureau ou 2ème petite chambre (6m²), une salle d'eau avec WC et un placard intégré complètent l'ensemble. Ce bien séduit par sa parfaite distribution, son beau parquet ancien, ses moulures et sa cheminée, atmosphère chaleureuse et authentique. Emplacement recherché, à deux pas du métro Notre-Dame-de-Lorette et de la rue des Martyrs, réputée pour ses commerces et son ambiance de village. Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 3000 euros.

hosman
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par hosman 20/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Appartement, 65 m²

785 000 € 12 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 64,5 m² Carrez, situé Boulevard Poissonnière dans le 2ème arrondissement de Paris. L'appartement se trouve dans une vaste cour au 3ème étage sur 5 d'un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Il se compose : D'un séjour lumineux de 27 m² exposé sud, d'une cuisine attenante refaite en 2022, de deux chambres de 9 et 10 m² , d'une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes séparées. Une grande cave saine est également présente. L'immeuble (avant 1850) est bien entretenu, avec parties communes en bon état et passerelles récemment rénovées. Local à vélos disponible. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Charges de copropriété : 800 € / trimestre Taxe foncière : 1500 € / an Le quartier Sentier - Bonne Nouvelle offre commerces, vie de quartier et de nombreux transports (métro Bonne Nouvelle – lignes 8 et 9). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Marion DE FRANCOLINI - Capifrance
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Marion DE FRANCOLINI - Capifrance 11/11/2025
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Appartement, 77 m²

880 000 € 11 429 €/m²
Appartement • 77 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Au cœur du 9ᵉ arrondissement, dans le quartier recherché du Faubourg Montmartre, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa lumière, ses volumes et ses finitions soignées. Entièrement rénové, vous apprécierez la qualité de ses prestations, ses moulures et sa décoration raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse de près de 10m2, un espace rare au coeur de Paris. Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous profiterez également de deux chambres, deux salles d'eau avec wc, et d'espaces de rangement sur-mesure qui complètent ce pied-à-terre à la fois charmant et fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre tout le confort du contemporain au cœur qu'un quartier animé, et à proximité des commerces et transports. Un appartement clé en main, à la fois pratique, lumineux et plein de charme. Ce bien est commercialisé en Off-Market. Si vous êtes intéréssé(e) ou souhaitez organiser une visite, contactez moi par mail à ou au 07 60 81 80 20. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.928520

Patrimonia
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Patrimonia 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 619 500 € 11 913 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

- Orpi vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces, niché dans un élégant immeuble en pierre de taille, au cœur du quartier prisé de Saint-Georges, rue Jean-Baptiste Pigalle. À deux pas des commerces, écoles et lycées, ce bien allie emplacement central et confort du quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Logement classé D au DPE, offrant un bon confort thermique. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6767

REZ-DE-CHAUSSEE.COM
Annonce mise à jour le 28/10/2025
Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 28/10/2025
8
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 620 000 € 7 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Paris 9ème (75009)

Notre Dame de Lorette, quartier Saint Georges. Dans un immeuble des années 1850. LOCAL ATYPIQUE D'HABITATION utilisé actuellement en bureau, sur cour, composé de trois pièces (2 chambres en lumière zénithale), cuisine et sanitaires. travaux à prévoir. Proche métro et gare Saint Lazare. Copropriété de 24 lots principaux. Charges annuelles de 2520 euros (soit 210 euros mensuels). Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM: 06 99 88 14 20. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)