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PARIS LUXURY HOMES

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PARIS LUXURY HOMES 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

895 000 € 11 776 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Sublime loft rénové proche de la place des Vosges ! À VENDRE PARIS 4ÈME - PLACE DES VOSGES - COUP DE COEUR. Au coeur du 4ème arrondissement, dans le quartier du Marais à proximité immédiate de la Place des Vosges et du Village Saint-Paul, au rez-de-chaussée sur cour d'une sublime copropriété, nous vous proposons ce superbe appartement rénové au style loft de 76m2 de surface habitable (53,08 m2 loi Carrez) avec un patio et un sous-sol aménagé. Ce bien allie harmonieusement le charme authentique des poutres et pierres apparentes au design contemporain des baies vitrées et des structures métalliques. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres indépendantes, une avec salle de douche et wc, l'autre avec salle de douche et un patio de 6,10m2 ainsi qu'un wc séparé. Un sous-sol aménagé de 23,43m2, directement accessible depuis le salon, offre un potentiel illimité pour un bureau, un atelier, une salle de cinéma ou encore une salle de sport. Idéalement situé, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun, vous assurant une qualité de vie incomparable au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Ce bien rare représente une opportunité unique ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

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Junot Marais

(128 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Junot Marais 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(128 avis)

1 090 000 € 11 840 €/m²
Appartement • 92,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 4ème (75004)

Paris 4e - MARAIS - Appartement à vendre - 4 pièces - 80,66m² Carrez - 92,06m² au sol - 3 chambres et 1 bureau - Rénové. Idéalement situé dans le Marais au pied du métro Hôtel de Ville, dans un immeuble intégralement rénové, un appartement traversant à l'esprit maison d'une surface de 80,66m² loi Carrez et 92,06m² au sol. Accessible au cinquième et dernier étage par ascenseur, il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage supérieur avec salle de bains, et d'une dernière chambre ainsi qu'un coin bureau au dernier étage, avec salle de douche et deux toilettes. Vous serez séduits par son emplacement central, son plan parfaitement optimisé et son format familial.

David Nijaki - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par David Nijaki - iad 10/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(21 avis)

849 000 € 19 744 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

iad France - David Nijaki vous propose: Adresse prestigieuse — PLACE DES VOSGES Dans l’un des sites les plus iconiques et recherchés de la capitale, la Place des Vosges, se niche un appartement d’exception mêlant élégance intemporelle et caractère historique. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble classé du XVIIe siècle à l’architecture remarquable, ce lieu unique raconte quatre siècles d’histoire parisienne. Avec 43,02 m2 Carrez et 55 m2 au sol, l’appartement séduit par son volume généreux, ses tomettes et parquets anciens, et ses grandes fenêtres plein sud qui baignent les pièces d’une lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie principal, un double séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte, offre un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir ou simplement profiter de la sérénité du lieu. Une chambre de 11 m2 complète le niveau principal, tandis qu’une mezzanine d’environ 10 m2 au sol accueille au choix une seconde chambre, un espace bureau ou un coin lecture intime. La salle d’eau avec WC, rénovée intégralement en 2025, conjugue le charme de l’ancien à un confort contemporain soigné. Situé sur une cour intérieure calme et préservée, le bien bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart de l’animation tout en restant au cOEur du Marais historique. Une gardienne à demeure veille à la sécurité et à l’entretien de la résidence. Cet appartement « clé en main » séduira les passionnés de patrimoine et d’art de vivre parisien, ainsi que les amateurs de biens rares recherchant un pied-à-terre de prestige dans l’un des secteurs les plus distingués de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 808600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 40400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haussmann Prestige

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Haussmann Prestige 03/12/2025

540 000 € 13 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Quartier du Marais Rue Rambuteau, au sein d'un immeuble ancien datant de 1850, au deuxième étage avec ascenseur, appartement deux pièces de 35,45m2 (loi carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Ce bien est complété d'une cave de 6m2 Emplacement très recherché dans le coeur du Marais, calme et fonctionnel. Copropriété de 54 lots d'habitations Charges : 92 Euros/Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 64 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.

Abriculteurs

(186 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Abriculteurs 03/12/2025

(186 avis)

495 000 € 13 006 €/m²
Appartement • 38,06 m² • Meublé • 2 pièces

Paris 4ème (75004)

Splendide Appartement de 38 m² - Charme parisien dans une résidence classée - Grande hauteur sous plafond - Secteur Saint Merri Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur du Marais, dans l’un des quartiers les plus historiques et prisés de Paris, découvrez cet appartement de caractère de 37 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle autrefois utilisé comme chapelle médiévale et aujourd’hui inscrit aux Monuments historiques. Il offre un vaste séjour de 24 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3m, avec vue directe sur l’église Saint-Merri. S’ajoutent une cuisine dinatoire, une salle de bains et des toilettes séparées. Une grande cave de 25 m² complète ce bien rare, où l’exercice des professions libérales est autorisé. Les éléments d’origine ont été soigneusement préservés : tomettes, moulures, cheminée. À proximité immédiate de la Seine, de la Mairie de Paris et du BHV, l’immeuble, ravalé en 2023 (façades, souches, muret), bénéficie d’un emplacement exceptionnel et chargé d’histoire. Les + du bien : - Charme parisien et de l’ancien - Emplacement premium, très recherché dans le Marais - Possibilité d’exercer des professions libérales À noter : - Taxe foncière : 451€ / an - Charges courantes annuelles : 1704€ / an - Bien en bon état, pas de travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 11 lots d’habitation. - Appartement n° 8 : Quote part : 77 / 1000 - Cave n° 8 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 288 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C) Année de référence des prix : 2021 Logement classé E à consommation énergétique excessive. Possibilité d’augmenter la note en changeant les convecteurs électriques. Prix de vente : 449.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les Enfants Rouges Place des Vosges

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Place des Vosges 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

315 000 € 13 798 €/m²
Appartement • 22,83 m² • 1 pièce

Paris 4ème (75004)

Paris 4ème - Place des Vosges - rue des Tournelles - Studio au calme Derrière la place des Vosges, dans un immeuble datant du 18ème siècle, donnant sur une cour pavée et arborée pleine de charme, au 1er étage, Studio de 22,83m2 exposé Ouest/Est avec cuisine US et pièce d'eau avec WC classiques Prestations : parquet, proche de la place des Vosges, et de la rue St Antoine très commerçante, situation exceptionnelle au calme absolu et lumineux. Sectorisation Charlemagne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

BR Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BR Immobilier 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(190 avis)

460 000 € 15 232 €/m²
Appartement • 30,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

COUP DE COEUR. À quelques pas du Métro Saint-Paul (Ligne 1). Rue Beautreillis. Au 2ème étage sur cour d'un bel immeuble ancien des années 1600 bien entretenu. Venez découvrir ce 2 pièces sur cour de 30 m2 en très bon état général, au 2ème étage sans ascenseur comprenant un SPACIEUX séjour avec cuisine US, une chambre et une salle de bains avec WC. Belle copropriété sans aucun travaux à prévoir, CALME, lumineux, POUTRE APPARENTE, local vélo présent. Quartier central et incroyable où il fait bon vivre, commerces et transports à proximité. Idéal pied-à-terre / résidence principale / investissement. Charges : 133 euros / mois Taxe Fonciere : 825 / ans

FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(626 avis)

615 000 € 13 977 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Situé à deux pas du port de l'Arsenal, des Métro Quai de la Rapée, Sully Morland et Bastille, dans un immeuble bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, très bel APPARTEMENT de 2 pièces sans vis-à-vis refait à neuf comprenant entrée, belle double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec salon proposant 2 fenêtres et une cheminée, chambre avec dressing et fenêtre sur cour arborée au calme, salle d'eau et WC séparés. Belle luminosité, pas de vis-à-vis, beaux dégagements, double exposition et traversant. Au sous-sol une cave. Particulièrement au calme et si proche de tous les commerces et commodités. Un quartier historique et recherché au cœur du 4e arrondissement – Paris Situé à proximité immédiate de l'île Saint-Louis et de la place de la Bastille, le secteur autour de la rue Mornay bénéficie d'un cadre de vie central et privilégié. Ce quartier du 4e arrondissement conjugue charme historique et dynamisme urbain, avec ses immeubles anciens de caractère, ses rues pittoresques et son atmosphère vivante. À deux pas de la Seine, des quais réaménagés et du port de l'Arsenal, l'environnement offre un équilibre rare entre espaces verts, vie culturelle et commodités citadines. Les habitants profitent de la proximité de lieux emblématiques comme la place des Vosges, l'Opéra Bastille ou encore le Marais avec ses galeries, boutiques de créateurs, restaurants et cafés animés. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun avec les stations Bastille (lignes 1, 5 et 8), Sully-Morland (ligne 7) et Quai de la Rapée (ligne 5), permettant un accès rapide à tous les quartiers de la capitale. Avec son emplacement central, son patrimoine architectural et son atmosphère à la fois élégante et conviviale, ce quartier du 4e arrondissement constitue une localisation idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 1392 €.

District Ile Saint-Louis

(238 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par District Ile Saint-Louis 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(238 avis)

399 000 € 15 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Paris 4ème (75004)

Exclusivité île Saint Louis - Studio de charme de 25m². Vue dégagée. Exclusivité - Au cœur de l'île Saint Louis, dans un environnement très calme, 4ème étage d'un bel immeuble du XVIIème, un studio de 24,35 m² loi Carrez bénéficie de jolies vues dégagées. Il est en bon état général. Il se compose d'une petite entrée, d'un salon exposé à l'ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Poutres et cheminée. Une cuisine équipée indépendante, salle de douche avec toilettes. Ce studio en bon état est actuellement loué. Fin de bail 15 août 2026.

Alexandra ORINEL - Optimhome

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Alexandra ORINEL - Optimhome 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 180 000 € 12 041 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Optimhome vous présente un appartement 5 pièces situé sur la célèbre et très recherchée Place des Vosges, au RDC, sur une magnifique cour pavée, au calme absolu avec terrasse privative. Il se compose au rez-de-chaussée d'une très vaste et lumineuse pièce principale, d'une très belle cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau (douche) et leurs WC séparés. Le sous-sol comprend une grande pièce, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 7,8m2 ainsi qu'une cave au sous-sol complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2472€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra ORINEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°494 628 985 Greffe de PARIS) 06 66 38 59 92 (réf. 590174 )

Foncia Transaction Paris Rambuteau

(69 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Rambuteau 08/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(69 avis)

545 000 € 12 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Paris 4ème (75004)

PARIS IVe / HOTEL DE VILLE – Au cœur du quartier historique de Saint-Merri, dans une rue animée entre la place de l'Hôtel de Ville et Beaubourg, Foncia Rambuteau vous présente ce studio traversant de 45,43 m² loi Carrez, soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, situé au 4ᵉ étage par ascenseur et offrant une vue dégagée sur la rue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'appartement, ses prestations de qualité, sa situation en étage élevé par ascenseur, son orientation Sud-est permettant un ensoleillement direct, sa vue dégagée ainsi que sa performance énergétique (DPE classé en D), qui apportent un confort optimal. L'appartement comprend une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Idéalement situé dans un quartier historique et animé, cet appartement vous offrira un cadre de vie unique, en plein cœur de Paris.

Archives Patrimoine Marais

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Archives Patrimoine Marais 13/11/2025

800 000 € 14 258 €/m²
Appartement • 56,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

MARAIS, Magnifique appartement de 2 pièces Marais, rue des Archives, dans un bel immeuble ancien, au 4e étage avec ascenseur, appartement de deux pièces en parfait état, rénové entièrement par architecte avec des matériaux hauts de gamme. L'appartement comprend : une entrée en dégagement sur cour, Un séjour traversant avec cuisine américaine sur rue et petite cour, Une belle chambre en suite avec dressing et salle d'eau au calme d'une grande cour, Un WC indépendant Une cave complète ce bien

Sixième Avenue Paris 4

(303 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Paris 4 06/12/2025

(303 avis)

350 000 € 13 462 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

En plein coeur du Marais, situé rue de Turenne, découvrez cet appartement niché au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre (sans ascenseur). D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une belle salle d'eau avec WC suspendu et d'une chambre avec dressing. Vous serez immédiatement séduit par ses vues dégagées et spectaculaires sur le Génie de la Bastille et l'Hôtel de Sully. Triple exposition et belle luminosité toute la journée. Idéal pied-à-terre ou premier achat. A visiter sans tarder. Copropriété de 15 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros. Ikram BAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840845080 - VERSAILLES.

ALG IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ALG IMMOBILIER 09/12/2025

1 400 000 € 14 515 €/m²
Appartement • 96,45 m² • 4 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Idéalement situé en plein coeur du Marais, dans un immeuble du 18e siècle, cet exceptionnel atelier en duplex, entièrement rénové par un architecte, offre une surface généreuse de 96,45 m2 (loi Carrez). Niché au 2e et 3e étage par escalier. Le charme de l'ancien y a été soigneusement préservé, avec un magnifique parquet Versailles et une cheminée d'époque. Le 2e étage se compose d'une entrée, une vaste pièce de réception exposée plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée offrant une surface impressionnante de 63,25m2, ainsi que des toilettes invitées. Au 3e étage, une élégante suite parentale également exposée sud, avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'acquérir le lot 16 afin d'y créer une seconde chambre au 3ème étage. Une cave complète cette offre rare et prestigieuse. Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4273 euros.

Sixième Avenue Paris 4

(303 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Paris 4 09/12/2025

(303 avis)

525 000 € 11 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce

Paris 4ème (75004)

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, à quelques mètres seulement de la Place des Vosges, ce bien de 43,87 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1974 avec gardienne offre une opportunité de créer un intérieur sur mesure. L'espace se compose d'une entrée généreuse dotée de rangements, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète l'ensemble. Un lieu idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus convoités du Marais, bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Places de parking disponibles à la vente dans l'immeuble. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2427 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.