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Viva Viager

(157 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Viva Viager 25/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

(157 avis)

750 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Loft Atelier 62m² - Paris 3ème Marais Dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, en plein cœur du Marais, découvrez ce bien exceptionnel de type loft, situé rue du Temple. Ce loft lumineux séduit par ses volumes impressionnants : 4m de hauteur sous plafond, double exposition sud-est et ouest, donnant sur une cour paisible à l'architecture typiquement parisienne. Ses 95m² de surface habitable au total vous offrent un large choix d'aménagement possible. L’espace principal, modulable à souhait, permet d’envisager un grand séjour, un atelier, un espace bureau ou de réception, laissant libre court à votre imagination. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée ainsi qu'une salle de douche avec de nombreux rangements complètent la partie inférieure du loft. En mezzanine, la chambre domine le séjour et crée un coin nuit confortable et plein de caractère. Une deuxième mezzanine, actuellement aménagée en dressing, offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, ou un coin détente. Enfin, une grande cave vient compléter ce bien. À deux pas de multiples grands musées, des galeries d'art ou librairies indépendantes, vous ne manquerez rien de la richesse culturelle parisienne. Les terrasses des cafés et les commerces de bouche animent les rues alentours, tandis qu'en quelques minutes à pied vous accèderez à Châtelet, République, ou encore aux quais de Seine. Un cadre de vie unique et trépidant. Prix : 750 000 € L'achat de ce bien sera assorti d'un bail viager : location la vie durant de la bénéficiaire, une dame de 70 ans. Le prix tient compte d'un paiement de 10 ans de loyers d'avance. Valeur locative 2 500 € indexée sur l'IRL. Visite virtuelle disponible sur demande.

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FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(626 avis)

599 000 € 15 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème- Haut Marais - angle Archives / Bretagne - Deux pièces entièrement rénové - 3ème étage par ascenseur - clair et calme Au 3ème étage par ascenseur d'une petite copropriété parfaitement tenue, joli deux pièces de 39.88 m2 carrez au calme sur cour dégagée, agencé comme suit: une entrée avec WC indépendant, un séjour sur cour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. L'appartement vient d'être entièrement rénové, au calme absolu, au coeur de tous les commerces et transports. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète du hall d'entrée, de la cour, des parties communes et d'un ravalement de la cour intérieure. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/33 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1216 euros / an Pas de procédures en cours. DPE classé E Pour toute demande, contacter Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75

Isit Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Isit Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

418 000 € 12 756 €/m²
Appartement • 32,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Paris 3 éme - Marais - jolie 2P Paris 3éme, Haut Marais, Rue de Gravilliers - dans une rue commerçante, mais calme, bel immeuble très bien entretenu avec ascenseur et local a vélos. Nous proposons un joli deux pièces de 32,77mc Loi Carrez, en très bon état, au 2e étage avec ascenseur, comprenant un séjour avec canapé-lit, une cuisine separée tout équipée, une salle de douche avec toilettes et une chambre. Parquet en bon état, décoration moderne , double vitrage, nombreux rangements. Lumineux et calme. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Disponibilité immédiate. Pour info -

MARLY IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MARLY IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

599 000 € 13 122 €/m²
Appartement • 45,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Marly Immobilier vous présente, au coeur du Marais entre Les Archives et la Place des Vosges, un deux pièces de charme au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Situé au 4e étage/5, accessible par un escalier, ce bien vous séduira par son charme et sa vue dégagée, sans vis-à-vis, au calme absolu. Cet appartement propose un grand séjour, avec sa cuisine ouverte et son espace dinatoire, une grande chambre, avec possibilité de dressing, une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé, proche des ligne 1 et 8, sans aucun travaux, car entièrement rénové. Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir un lieu de vie au prestige discret, alliant art de vivre, histoire et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contacter Gatienne Maingonnat (EI) RSAC 901 651 182 - 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC _ RCP _

L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS

(66 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(66 avis)

348 000 € 13 102 €/m²
Appartement • 26,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Rue des Vertus Au cœur du Marais, au 2ᵉ étage d’un immeuble au charme typiquement parisien, à deux pas des commerces de proximité, des cafés et restaurants branchés, et à quelques minutes à pied des stations Arts-et-Métiers, Temple et Rambuteau. Découvrez ce ravissant appartement 2 pièces de 27 m², à la fois lumineux et au calme. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine aménagée, d’une chambre paisible donnant sur cour intérieure, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

JSB

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par JSB 04/11/2025

1 295 000 € 20 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

HAUT MARAIS FACE AU SQUARE DU TEMPLE En exclusivité, JSB vous propose un bien rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Paris.Au cœur du Haut Marais, face au Square du Temple, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces avec extérieur, niché au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille. L’appartement, entièrement repensé par un architecte, séduit par son double séjour en angle baigné de lumière, ses 5 fenêtres, sa hauteur sous plafond, son parquet, ses moulures, sa cheminée et sa décoration contemporaine. Il comprend une entrée, une chambre confortable, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave saine et aménagée. La cerise sur le gâteau ? Un joli balcon avec vue directe sur le Square du Temple, un privilège rare dans ce quartier. À deux pas du Marché des Enfants Rouges, l’adresse incarne l’esprit vibrant du Marais : culture, gastronomie, art de vivre. Un lieu de vie unique, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance contemporaine.

La Place Immobilier - Mobilier

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par La Place Immobilier - Mobilier 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

745 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Duplex au dernier étage - vues dégagées EXCLUSIVITE Au coeur de la rue des Gravilliers, au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du 17eme aux parties communes rénovées, appartement atypique avec tout le charme parisien, d'une superficie de 64m2 (57,38m2 Carrez) traversant Sud et Nord avec vues dégagées sur les toits de Paris, Sacré Coeur et Beaubourg. Cet écrin de lumière se compose d'une entrée avec salle d'eau et toilettes, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et traversante; au-dessus une grande chambre avec salle de bains ouverte et toilettes.

Les Enfants Rouges - Le Marais

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges - Le Marais 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

420 000 € 15 527 €/m²
Appartement • 27,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Paris 3 - Square Emile Chautemps - Dernier étage avec ascenseur Off market. Idéalement situé face au square Émile Chautemps, au pied du métro Réaumur Sébastopol, ce charmant 2 pièces se trouve au dernier étage d’un très bel immeuble avec ascenseur (à partir du 1er étage). Au calme sur cour, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Dreyfus Schmidt

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Dreyfus Schmidt 01/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

850 000 € 17 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Appartement de 48 m2 habitables (40 m2 Carrez) situé au 1er étage surélevé d'un immeuble ancien bien entretenu, avec beaucoup de charme. Ce magnifique loft se compose d'une entrée ouvrant sur large séjour avec 4 m de hauteur sous-plafond, poutres et pierres apparentes, ouvrant sur une terrasse de 10 m2, Une cuisine américaine et équipée, moderne et fonctionnelle, une salle de douche design avec WC ainsi qu'un dressing complète ce niveau. La chambre en mezzanine facilement accessible par quelques marches. Aucune perte de place, matériaux de qualité, un cadre de vie calme dans un quartier très vivant. COUP DE COEUR ASSURE ! une cave en sous-sol complète le bien.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(363 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 02/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(363 avis)

1 050 000 € 15 672 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

A proximité de la Place des Vosges, cet appartement en duplex de 99,18m2 (50,22 m2 Carrez) prend place aux derniers étages d'une charmante copropriété entretenue du 17ème. Au 4ème étage par escalier, l'entrée ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 40 m2 rythmée par des poutres apparentes en colombages créant plusieurs espaces baignés de lumière grâce aux multiples ouvrants. Une cuisine aménagée dans une style contemporain s'ouvre sur un espace dinatoire et côtoie un séjour chaleureux. L'étage accessible par un escalier design signé Roger Tallon abrite une chambre sous mansardes avec salle de douches à l'italienne. Un espace bureau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Ce duplex lumineux caractérisé par sa vue dégagée surplombant la Place des Vosges offre un lieu de vie agréable alliant confort et charme de l'ancien au coeur du Marais historique. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Saint Paul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 entre1 256 euros et 1 700 euros Contact : Najette 06 69 69 19 75 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Najette BATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS.

Invest Immo

(66 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Invest Immo 27/09/2025

(66 avis)

586 000 € 15 026 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Au cœur du Marais historique, dans l'une des rues les plus recherchées du 3ᵉ arrondissement, l'agence ORPI vous présente ce 2 pièces de 39,70 m² Carrez, entièrement à rénover. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien du XVIIᵉ siècle, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie, d'une chambre, avec cuisine, salle de bains et WC à créer. Le tout sur cour et au calme absolu. Une cave de 15 m² vient compléter ce bien au potentiel certain. Référence agence : 1445

Cabinet Courtois - Marais

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Cabinet Courtois - Marais 13/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

599 000 € 13 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Le Cabinet Courtois vous propose, au coeur du Marais, entre les Archives et la Place des Vosges, un appartement de deux pièces de 45.65m² plein de charme, niché au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne de 1620 et gardiennée. Entièrement sur cours, au calme absolu avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux, avec cuisine ouverte et espace dinatoire, une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Clés en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816 euros.

District Ile Saint-Louis

(238 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par District Ile Saint-Louis 04/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(238 avis)

599 000 € 13 751 €/m²
Appartement • 43,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Marais Picasso. Dernier étage ! Charmant deux pièces de 43m². Marais Picasso. Charmant deux pièces de 43m² calme et lumineux avec des beaux volumes. Au 3ème et dernier étage, un appartement chaleureux de 43,56m² au sol (Mezzanine de 6m²) et de 38,08m² Loi Carrez. Ce bien plein de charme bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Son plafond cathédrale, typique du quartier ajoute un caractère singulier à ce lieu. Le plan est idéal avec un beau séjour lumineux exposé sud, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bains rénovée, et la mezzanine de 6m² qui peut facilement servir de couchage supplémentaire. L’appartement nécessite un rafraîchissement, avec notamment l'installation d'une cuisine ouverte. Une possibilité de deuxième chambre est envisageable. Le quartier emblématique, très prisé regorge de commerces, de restaurants et de galeries d'art. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

TransOpéra Transaction - Est Parisien

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

975 000 € 15 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

EXCLUSIVITE - Au pied de la rue de Bretagne et du square du Temple, au 4ème étage d'un somptueux immeuble en pierre de taille de caractère classé, magnifique 2/3 pièces de 65m2 refait à neuf avec parquet, moulures et cheminée, offrant la possibilité d'avoir un double séjour de 45m2 avec cuisine américaine équipée et s'ouvrant sur un balcon filant plein ciel, une chambre avec rangements intégrés de 10m2 , une salle d'eau avec WC. Prestation de qualité et joliment décoré. Une cave complète ce bien. Local vélos dans la copropriété. Possibilité de le laisser en 2 chambres. RARE!

D.U. Option Immobilier

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par D.U. Option Immobilier 11/11/2025

530 000 € 13 367 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

PARIS 3e / Rue des Gravilliers / Métro Art et Métiers. Au 5e étage avec Ascenseur d'un beau petit immeuble parisien. Appartement traversant donnant sur cour, d'une surface de 39,65m², composé d'une spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec rangements, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Calme et Lumineux. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cour) Charges annuel : 2060€ Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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