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Archives Patrimoine Marais

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Archives Patrimoine Marais 31/10/2025

840 000 € 16 653 €/m²
Appartement • 50,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Haut Marais, magnifique 2 pièces avec parking et ascenseur Haut Marais, rue Chapon, dans une prestigieuse copropriété, au premier étage avec grand ascenseur, magnifique appartement de 2 pièces au séjour traversant. Avec PARKING. Cet appartement comprend : - Un beau séjour traversant, sur rue et cour/jardin, - Une cuisine aménagée et équipée sur rue, - Une chambre sur rue (calme), - Une salle de douche avec WC sur cour. Une place de parking sécurisée au deuxième sous sol (face à la rampe d'accés) complète ce bien. Coup de coeur assuré, à visiter sans attendre.

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Les Enfants Rouges - Le Marais

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges - Le Marais 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

630 000 € 15 358 €/m²
Appartement • 41,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Rue Vieille du Temple - Magnifique 2 pièces avec vue dégagée EXCLUSIVITE'. Rue Vieille du Temple - Au sein d’une copropriété du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée, l’agence des Enfants Rouges vous propose ce superbe appartement traversant entre rue et cour. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour exposé Sud-Est avec cuisine américaine entièrement équipée (lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, four, etc.), d’une spacieuse chambre sur cour avec rangements sur mesure et coin bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. L’appartement, en parfait état, conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et bénéficie d’un aménagement contemporain. Il peut être vendu entièrement meublé ( à convenir), avec des équipements et du mobilier de qualité. Le logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Les Enfants Rouges Place des Vosges

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Place des Vosges 13/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

410 000 € 11 932 €/m²
Appartement • 34,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Rue Charlot - Charmant appartement de 2 pièces rénové En exclusivité - Au sein d’un immeuble bien entretenu (parties communes rénovées en 2024), au rez-de-chaussée, appartement de 2 pièces d'une surface de 34,36m2 (33,56m2 loi Carrez) avec parquet et jolies poutres d'origine. Il se compose d’un salon avec cuisine ouverte aménagée, une chambre sur cour et une salle de bains avec toilettes. Rénové avec des matériaux de qualité. Professions libérales autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro: 483 083 077

Les Enfants Rouges - Le Marais

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges - Le Marais 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

549 000 € 14 077 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Paris 3ème (75003)

Paris 3 - Saintonge - Dernier étage dans hôtel particulier historique Au dernier étage d’un magnifique hôtel particulier de la rue de Saintonge, cet appartement de 40 m² est une pépite à transformer au cœur du Marais. Son grand atout : des combles aménageables avec plusieurs Velux, accessibles par une trémie existante, permettant de créer une vraie mezzanine sous les toits. Avec près de 4 m sous faîtage, le potentiel de volume est exceptionnel. Un lieu rare, lumineux, plein de charme, prêt à devenir un duplex unique après travaux. À deux pas des commerces, restaurants et galeries, c’est l’opportunité idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans l’un des secteurs les plus prisés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Connexion Bretagne

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Connexion Bretagne 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

498 000 € 14 422 €/m²
Appartement • 34,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

2 pièces dans le Marais aux superbes volumes Paris 3e – Rue de Bretagne À l'angle de la rue de Bretagne, dans un bel immeuble ancien fraîchement ravalé, Connexion Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 35m², au calme absolu et baigné de lumière. Ce bien se distingue par sa hauteur sous plafond de de 3,20 mètres, ses beaux volumes et son agencement sans perte d’espace : un séjour agréable, une chambre spacieuse, une cuisine (possibilité d’ouverture sur le séjour) et une salle d’eau avec fenêtre et WC. Véritable coup de cœur, rare dans le quartier. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder.

Etude Valri

(96 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Etude Valri 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(96 avis)

682 500 € 13 625 €/m²
Appartement • 50,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

A 120 m du Métro, rue Rambuteau, rue commerçante et recherchée en sens unique, l'emplacement est idéal au coeur du Marais à proximité de tous les transports entre autres. Au 3éme étage d'un immeuble ancien de 1870 en pierre de taille très bien entretenu avec jolie cour pavée, 2 pièces de 50,09 m² en bon état (anciennement 3 pièces transformé en 2 pièces). Parfaitement distribué avec une entrée desservant une grande salle de séjour exposée Sud-Ouest très lumineuse de 30 m² avec cuisine américaine, une chambre au calme sur cour avec un placard de rangement, une belle salle d'eau et un wc séparé. Pas de gros travaux à prévoir, pouvant être emménager en l'état ou possibilité de prévoir une redistribution. Parties communes en parfait état. Vendu avec une cave de 9 m². Appartement coup de coeur à voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROULLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 415066083 - Paris.

Alesia Didot Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Alesia Didot Immobilier 05/12/2025

(189 avis)

775 000 € 12 302 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

----- MÉTRO FILLES DU CALVAIRE --- LUMINEUX, TRAVERSANT ET CALME ——- CHARME DE L'ANCIEN ------ 2/3 PIÈCES DE 63M2 ------- 2 ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR -------- RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR ——- TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES ——- Très charmant 2 pièces transformable en 3 pièces de 63 m² loi carrez. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, il bénéficie d'un emplacement idéal, en plein quartier du Marais, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se constitue comme suit : - Entrée avec rangements; - Grand séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée; - Chambre sans vis-à-vis (Une 2ème chambre est envisageable) - Salle d'eau - Toilettes séparées; Une cave complète ce bien. Le système de chauffage est individuel éléctrique. LOCALISATION : - Métro Filles du Calvaire : 30 secondes à pied - Métro Saint-Sébastien-Froissart : 2 min LES +++ DU BIEN : - Localisation; - Très lumineux, traversant, calme et vue dégagée; - Belle hauteur sous-plafond; - Charme de l'ancien; - Parties communes en bon état; - Transformable en 3 pièces LIBRE DE SUITE / RARE SUR LE SECTEUR Référence agence : 0000

Racha CHEBBO - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Racha CHEBBO - Capifrance 08/12/2025

(44 avis)

2 990 000 € 12 407 €/m²
Appartement • 241 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Capifrance vous présente ce duplex en Local/Showroom/Atelier- de 241 m² (232,5 m² en loi Carrez), idéalement situé entre Rambuteau et Étienne Marcel, au cœur du 3ème arrondissement de Paris, dans une copropriété sécurisée, proche des transports et des commerces. Ce local, à proximité des lieux emblématiques de la Fashion Week, se distingue par son potentiel d'aménagement et ses volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités de reconfiguration selon vos projets. Au calme sur cour, Le rez-de-chaussée, d'une surface de 165 m² et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande verrière, propose un espace modulable avec une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC. L'étage, accessible via un escalier intérieur ou un monte-charge, offre 68 m² supplémentaires avec un vaste open-space, faisant office d'espace nuit et un dressing. Local Showroom, ce bien a été régulièrement exploité commercialement et entre le champ d'application des ERP. Une cave vient compléter l'ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9694€ soit 807€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.877462

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(363 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 09/12/2025

(363 avis)

595 000 € 11 667 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Situé au coeur du Haut-Marais, cet appartement de 46,63 m² Carrez (60 m² au sol) se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Avec ses poutres apparentes, son parquet en bois massif et ses tomettes d'origine, il offre tout le charme architectural typique du Marais. La lumière traversante et le calme absolu apportent une qualité de vie rare dans le quartier. L'entrée mène à une première pièce comprenant une cuisine semi-ouverte, équipée et optimisée avec un espace buanderie et de nombreux rangements sur mesure. L'ensemble est baigné de lumière grâce à un grand ouvrant de toit exposé plein sud. Le séjour de 25 m² s'étend derrière une verrière atelier qui dialogue élégamment avec les matériaux anciens. Une grande bibliothèque sur mesure structure l'espace et apporte une touche contemporaine parfaitement intégrée. Côté nuit, une chambre de 11,42m2 prend place au fond de l'appartement, entièrement au calme sur cour. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien rare, idéalement situé à deux pas de la rue de Bretagne, du Marché des Enfants Rouges, du Square du Temple et de nombreuses adresses prisées du Marais, bénéficie de tous les atouts du quartier : commerces de bouche, cafés, restaurants et vie culturelle. Les stations Temple et République, toutes proches, facilitent l'accès à l'ensemble de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Temple, République. CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1940 euros et 2680 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Villaret Immobilier - Marais

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Villaret Immobilier - Marais 17/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

765 000 € 16 630 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Bretagne/Pastourelle Au coeur du Marais, Situé entre les rues de Bretagne et de la Pastourelle, au 4ème étage d'un immeuble avec vue dégagée sur les toits ce bel appartement de deux pièces au calme absolu a été récemment rénové. Il est ensoleillé et bénéficie d'une distribution très optimisée. Il se compose comme suit : une petite entrée avec rangements, un vaste séjour de 30 m² exposé sud-est avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bains. WC séparé. Belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Superficie Carrez : 45,55 m² - Surface au sol : 45,95 m². Exclusivité VILLARET MARAIS - 01 42 78 17 78.

L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS

(66 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS 26/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

(66 avis)

590 000 € 11 690 €/m²
Appartement • 50,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Rue Au Maire Dans une jolie copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 3ᵉ étage, alliant confort moderne et charme de l’ancien. L’appartement se compose d’un double séjour, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une chambre ainsi que de deux salles d’eau avec WC. Vous serez séduit par les prestations authentiques qui font tout le charme du Marais : poutres apparentes, pierres naturelles et colombages d’époque. Une cave saine vient compléter ce bien rare sur le marché. Parfait pour un logement divisible en deux appartements distincts ou pour un EXCELLENT investissement locatif (4.50 %) Pour tous renseignements, appeler L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS au 01 44 61 04 04.

Haussmann Prestige

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Haussmann Prestige 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

745 000 € 11 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Quartier Art et Métiers, Au sein d'un immeuble ancien datant de 1700 très bien entretenu, au troisième étage, se trouve un appartement trois pièces de 60 m2 (loi carrez), Il se compose, d'un double séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Ce bien est complété d'une cave. Emplacement très recherché dans le coeur du Marais, calme et plein de charme. Copropriété de 22 lots d'habitations Charges : 125 Euros/Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Optimum

(66 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Optimum 06/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

(66 avis)

429 000 € 12 618 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

RUE ELZEVIR - DERNIER ETAGE - LUMINEUX. A proximité des commerces et des transports, dans un immeuble ancien bien entretenu, votre Agence Orpi vous présente ce charmant 2 pièces au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR au calme absolu avec une vue sur le Musée Picasso, comprenant : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC. CALME. OFFRE RARE. Référence agence : 3825

Cabinet KMI OBERPKAMPF

(123 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cabinet KMI OBERPKAMPF 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(123 avis)

780 000 € 15 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

PARIS 3ème – SAINT-PAUL / PLACE DES VOSGES – 2 PIÈCES + CAVE Au coeur du Marais, à deux pas de la mythique place des Vosges et du quartier Saint-Paul, cet élégant deux-pièces bénéficie d'une adresse d'exception rue du Parc Royal. Situé dans une résidence de très grand standing avec gardien et ascenseur, il se distingue par son calme absolu et sa vue sur les jardins de la copropriété. L'appartement offre une distribution harmonieuse sans perte d'espace, comprenant une galerie d'entrée avec rangements, un séjour baigné de lumière prolongé par une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains habillée de boiseries et des toilettes indépendantes. Alliant charme et confort, ce bien rare conjugue l'élégance d'un cadre historique à la douceur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des musées, galeries d'art et adresses emblématiques du Marais parisien. Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en sus. PRODUIT RARE À DÉCOUVRIR! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 746 411 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur :

BOUCHARD Laurent - immo reseau

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par BOUCHARD Laurent - immo reseau 08/11/2025

468 000 € 10 632 €/m²
Appartement • 44,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Idéalement situé au coeur du quartier des Arts et Métiers, proches des commerces de la rue de Bretagne, ce bel appartement à rénover situé au 2ème étage d'une jolie copropiété ancienne, avec ses poutre en bois et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, une chambre et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement sera vous séduire par son charme parisien, son emplacement idéal et par son calme. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Surface CARREZ : 43.22 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 872 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 468 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MOUCHARD 07 61 69 77 97 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 468 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MOUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 431 714 468 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36820) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 872 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 468 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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