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Antonin Mathon - efficity

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Antonin Mathon - efficity 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

850 000 € 12 500 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

75003 PARIS - MARAIS - ENFANTS-ROUGES - 3 PIECES D'EXCEPTION - REFAIT PAR ARCHITECTE - CALME ET LUMINEUX Antonin Mathon, consultant indépendant Efficity, vous propose ce magnifique appartement de 66m² Carrez (68,21m² au sol), entièrement repensé et refait par architecte récemment, en plein coeur du Marais, dans le quartier des Enfants-Rouges. Situé au 3e étage d'un bel immeuble du XIXe siècle, ce bien offre des espaces optimisés et des prestations haut de gamme. Laissez-vous charmer par le subtile mélange de moderne et d'ancien et profitez d'une belle luminosité et d'un calme rare à Paris, le bien ouvrant sur deux cours arborées. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour confortable et lumineux qui dispose d'un coin salle à manger définit par de très jolies tomettes anciennes et des poutres apparentes. Un meuble en bois rare et d'autres rangements sur mesure subliment l'ensemble. - Une cuisine agréable et fonctionnelle, avec fenêtre et qui intègre un espace buanderie discret. - Deux chambres, dont une de 16m², dotées de grands rangements et têtes de lit sur mesure. - Une salle d'eau et un WC séparé. Deux caves en sous sol complètent l'ensemble. DPE projeté au 1er janvier 2026 : E Situation idéale, proche des commerces et restaurants de la rue Vieille du Temple notamment. A 9 min à pied du métro République (L 5, 8, 9 et 11) et 7 min du métro Arts et Métiers (L3). Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception, situé dans un quartier animé et très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antonin Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°901638528. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Yves Guerrini - iad

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Yves Guerrini - iad 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 205 000 € 8 796 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 3ème (75003)

iad France - Yves Guerrini vous propose: Triplex contemporain avec parties anciennes (T5) de 146m2, surface au sol (137m2 Carrez), aménagé comme une maison de ville, au sein d'une cour ancienne totalement silencieuse. Il associe espaces anciens en moellons, pierre de taille et espaces contemporains (béton, acier) au design élégant et unique. Espaces polyvalents (habitation, activité tertiaire ou artistique sans clientèle) desservant un appartement principal en rez-de-chaussée et un appartement annexe sur 2 niveaux. 2 grandes verrières apportent un éclairage zénithal. Nombreuses ouvertures entre les espaces intérieurs. Aménagements sophistiqués, nombreux rangements et recoins. Un vaste sous-sol de 26m2 est directement accessible de l'appartement, permettant des usages multiples (stockage, buanderie, loisirs). Idéal pour les amoureux de l'architecture et du design au coeur du Paris historique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.5€ par mois (soit 3174 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 609 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DE FERLA CONVENTION

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DE FERLA CONVENTION 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

830 000 € 15 660 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Dans un immeuble ancien de très bon standing de la rue Michel le Comte, un appartement de 3 pièces de 53m2 carrez situé au 3ème. Ce bien comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Appartement dans un très bon état, calme et lumineux. Une Cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BOUCHARD Laurent - immo reseau

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par BOUCHARD Laurent - immo reseau 08/11/2025

468 000 € 10 632 €/m²
Appartement • 44,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Idéalement situé au coeur du quartier des Arts et Métiers, proches des commerces de la rue de Bretagne, ce bel appartement à rénover situé au 2ème étage d'une jolie copropiété ancienne, avec ses poutre en bois et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, une chambre et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement sera vous séduire par son charme parisien, son emplacement idéal et par son calme. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Surface CARREZ : 43.22 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 872 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 468 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MOUCHARD 07 61 69 77 97 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 468 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MOUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 431 714 468 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36820) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 872 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 468 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Isabelle GALIEVSKY - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Isabelle GALIEVSKY - iad 24/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(9 avis)

439 000 € 11 553 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Paris 3ème (75003)

iad France - Isabelle Galievsky vous propose: Situé en plein cOEur de Paris, ce charmant appartement atypique de 38 m² est une véritable perle rare. Niché au deuxième étage d’un immeuble historique datant d’avant 1800, il mêle avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Composé de deux pièces, l’appartement est en bon état et séduit immédiatement par ses poutres apparentes, qui structurent l’espace et créent une atmosphère chaleureuse. Sa belle hauteur sous plafond, de plus de 3 mètres, offre de multiples possibilités d’aménagement : installation d’un espace nuit dans la pièce de vie, création d’une chambre d’enfant ou aménagement d’un bureau. La résidence assure un cadre de vie sécurisé et agréable, dotée de nombreux équipements pratiques : fibre optique, interphone, digicode, ainsi qu’une gardienne à demeure. Le tout au sein d’un quartier dynamique et vivant, à proximité immédiate de tous les commerces. Idéal pour les amoureux de la vie citadine, cet appartement constitue un parfait pied-à-terre ou un premier investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Avec son charme unique et son emplacement exceptionnel, il saura séduire celles et ceux en quête d’un bien rare au cadre de vie incomparable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS

(65 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS 20/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

(65 avis)

350 000 € 10 380 €/m²
Appartement • 33,72 m² • 3 pièces

Paris 3ème (75003)

Boulevard Saint Martin/Rue Meslay Dans un bel immeuble ancien datant de 1780, avec gardien et ascenseur, nous vous proposons au 5ᵉ et DERNIER étage ce ravissant appartement de 3 pièces, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Doté d’une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec un espace cuisine, orienté Sud-Ouest, de deux chambres, une salle de douche avec WC. Local vélo. Idéal pour les amateurs de vues dégagées et de caractère parisien. Pour tous renseignements, appeler L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS au 01 44 61 04 04.

IKORY SERVICES IMMOBILIERS

(18 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par IKORY SERVICES IMMOBILIERS 05/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(18 avis)

825 344 € 13 312 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Ikory Properties vous propose, entre les métros Temple et Arts et Métiers, au sein d'un immeuble situé rue Notre-Dame-de-Nazareth, ce trois pièces situé au premier étage sans ascenseur. L'appartement se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, un premier dégagement avec dressing et WC indépendant. Un second dégagement mène à une première chambre sur cour, une salle de bain, ainsi qu'à une seconde chambre, également orientée sur cour. Ce bien vous séduira par son plan optimisé sans perte d'espace, sa luminosité, son calme, ainsi que par sa situation géographique idéale. Pour plus d'informations, contactez Joris VIAUIT au 06 10 60 18 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS

(65 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS 26/11/2025

(65 avis)

495 000 € 12 692 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Paris 3ème (75003)

Rue Volta- Village Vertbois Au 6ème et DERNIER ÉTAGE.Entièrement repensé par un architecte, ce 2 PIÈCES style LOFT dispose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par une somptueuse mosaïque Bisazza, d’un séjour, d’une spacieuse mezzanine faisant office de chambre, d’une belle salle d'eau avec douche italienne et fenêtre et des WC séparés. Double exposition sur rue et cour. CALME et LUMINEUX (expositions OUEST et EST), l'appartement séduit par sa vue dégagée et imprenable. Entièrement rénové à neuf. DPE classé en D ! Pour tous renseignements, appeler L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS au 01 44 61 04 04.

AAMTI

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par AAMTI 16/07/2025

360 000 € 13 846 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Paris 3ème (75003)

Appartement de 26,48m² loi Carrez (27,45m² surface totale) situé dans le 3e arrondissement, proche de la place des Vosges. Situé au 1er étage sur cour, plein sud, deux fenêtres, lumineux, très calme. Deux pièces : entrée / cuisine + salon / chambre avec salle de bain attenante. Ascenseur

Roberta COMO - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Roberta COMO - iad 03/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

(13 avis)

415 000 € 12 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Paris 3ème (75003)

iad France - Roberta Como vous propose: A quelques pas du musée Pablo Picasso et de la Place des Vosges, au 1e étage sur cour d'un immeuble du 17ème siècle, un studio/2 pièces refait en 2019 avec goût et élégance. Rangements sur mesure, parquet, cuisine complètement équipée, alcôve séparée par une bibliothèque sur mesure, 3 fenêtres donnant sur cour. Hauteur sous plafond 2m70. Chaudière électrique. Une cave complète ce bien. Pied à terre idéal au calme au coeur du Marais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roberta Como mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 530707538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(626 avis)

1 448 000 € 12 067 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - SAINT AVOYE - BEL APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ASCENSEUR Situé entre les métros Etienne Marcel et Arts Métiers, dans un passage bucolique du Haut Marais, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble correctement entretenu, un APPARTEMENT de 5 pièces comprenant entrée sur triple séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménager de bonne marque, cabinet de toilettes, trois chambres, une salle de bains. Au sous-sol de l'immeuble une cave. Local vélos et poussettes dans l'immeuble. Un emplacement stratégique entre Arts-et-Métiers et République – Paris 3ème Située sur la rue de Turbigo, à l'intersection des 2e et 3e arrondissements, cette adresse bénéficie d'un environnement urbain central, dynamique et recherché, entre le quartier des Arts-et-Métiers, le Haut Marais et la place de la République. Le secteur séduit autant pour sa mixité entre tradition artisanale, innovation et culture que pour sa vitalité commerçante. On y retrouve des boutiques indépendantes, des restaurants tendance, des galeries d'art, et une ambiance à la fois animée et résidentielle. À quelques pas, le Carreau du Temple, le marché des Enfants Rouges, et la rue de Bretagne offrent un cadre de vie vivant et convivial. La proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et d'espaces verts urbains renforce encore l'attractivité du quartier. Accessibilité et transports : Très bien desservi, le secteur profite des stations Arts-et-Métiers (lignes 3 et 11), Temple (ligne 3), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11). Plusieurs lignes de bus traversent également l'avenue, facilitant l'accès rapide aux grands pôles parisiens. Avec sa centralité, sa diversité urbaine et son cadre de vie actif, la rue de Turbigo représente une adresse idéale pour un projet résidentiel, professionnel ou commercial dans le cœur historique et vivant de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. 2/72 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 4008 €.

BEAULIEU INTERNATIONALE PROPERTIES - Le Marais

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par BEAULIEU INTERNATIONALE PROPERTIES - Le Marais 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

590 000 € 11 069 €/m²
Appartement • 53,3 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

En Exclusivité, Beaulieu Le Marais vous presente, Un Appartement lumineux de 54 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages en excellent état, cet appartement T2/3 offre une vue dégagée qui vous transportera au quotidien. Le séjour spacieux de 26 m² est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel. Avec une chambre confortable et une salle d'eau, Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et un hôpital à quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et un métro à 5 minutes à pied. Cet appartement, à rénover, est une opportunité à ne pas manquer pour créer un nid douillet à votre image. Éligible au haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet performante. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Lamy Paris République

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Paris République 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

580 000 € 12 425 €/m²
Appartement • 46,68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

HAUT MARAIS - RUE NOTRE DAME DE NAZARETH. Coup de cœur pour ce 2-3 pièces de 45,06m² Loi Carrez et 46,68m² habitables, situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien de la rue Notre Dame de Nazareth. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine dînatoire, une chambre et une salle de bains avec WC. Belle hauteur sous plafond de 2m92, grandes fenêtres dans chacune des pièces et calme (vues sur jolies cours ravalées). Possibilité 2 chambres. Vendu avec une grande cave d'environ 6m², saine et bétonnée. Faibles charges. Emplacement pour les vélos dans la cour de l'immeuble.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(363 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 03/12/2025

(363 avis)

650 000 € 14 773 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce

Paris 3ème (75003)

Dans l'une des adresses les plus convoitées du Haut-Marais, cet appartement de 38,2 m² Carrez jouit d'une terrasse ensoleillée de 11 m², offrant un atout rare en plein Paris. Rénové par architecte, ce lieu conjugue lignes épurées et atmosphère chaleureuse où chaque détail a été soigneusement pensé. La pièce principale, baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, aménagée comme une extension naturelle de l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée se fond subtilement dans l'espace, tandis qu'un coin nuit avec rangements et dressing viennent structurer l'ensemble. La salle de bains, dotée d'une baignoire et d'une ouverture zénithale, complète cet univers pensé comme un cocon contemporain. Préservé de l'effervescence urbaine, cet appartement associe le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine d'une grande justesse. Sa configuration modulable permet aisément la création d'un deux-pièces, renforçant son potentiel. Dans cette partie du Marais où le temps s'écoule au rythme des galeries, cafés et boutiques environnantes, ce bien singulier s'affirme par son caractère unique. Métro : Saint-Sébastien Froissart, Filles du Calvaire, Arts et Métiers Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 800 euros et 1100 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 - RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Foncia Transaction Paris Rambuteau

(69 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Rambuteau 28/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(69 avis)

940 000 € 11 463 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 3ème (75003)

RUE GRENETA / ARTS-ET-MÉTIERS – Au cœur d'un quartier historique, à quelques pas de l'église Saint-Nicolas-des-Champs et de l'emblématique rue Saint-Martin, Foncia Rambuteau vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 81,50 m² loi Carrez. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien dont le hall d'entrée et les parties communes ont été entièrement rénovés. Traversant et très calme, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'une chambre parentale côté cour, d'une seconde chambre côté rue, d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,78 m) offrant de beaux volumes au pièces et d'une configuration avec beaucoup de potentiel. Possibilité d'aménager un double séjour et cuisine ouverte avec une vue dégagée plein sud. L'atmosphère calme de l'appartement, son fort potentiel, la copropriété parfaitement entretenue et l'emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels en font un lieu de vie idéal dans un cadre privilégié au cœur de Paris. Taxes Foncières : 1 330 € / Charges trimestrielles : 840 € -> Les photos d'aménagements sont proposées par une IA - Ces photos sont non contractuelles

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