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Alexandre CORDANI - eXp France

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Alexandre CORDANI - eXp France 20/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

499 000 € 7 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 19ème (75019)

Canal de l'Ourcq - Rue de Nantes Vous cherchez un bien sans mauvaise surprise ? Ne cherchez plus ! Ce beau 3 pièces lumineux, situé au 6e étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, est une opportunité rare sur le secteur Ce que vous allez aimer : Appartement en parfait état, refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Entrée ouverte sur un grand séjour avec cuisine US moderne et équipée. Deux grandes chambres de 13 m² : parfait pour une famille Une vaste salle d'eau avec WC. Calme, lumineux, et idéalement agencé. À seulement 5 minutes à pied du métro Crimée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007

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FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(626 avis)

365 000 € 8 295 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Paris 19ème - Rue Janssen - 2 pièces loué meublé A deux pas des BUTTES CHAUMONT et de la MOUZAIA, dans une résidence des années 30 à la façade récemment ravalée, nous vous proposons UN APPARTEMENT de 2 pièces en INVESTISSEMENT LOCATIF comprenant : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Situé au 2ème étage par l'ascenseur, l'appartement traversant, lumineux, au calme, et bien entretenu, vous séduira par son plan sans perte de place. Hauteur sous plafond de 2,75m. Une cave complète le bien. La copropriété dispose d'un local vélos. Actuellement loué meublé à 1110,25€/mois (loyer 960,25€ et charges 150€), date de fin du bail au 15 juin 2026. LOYER MEUBLE POSSIBLE : 1500€-1600€/mois, charges comprises, conforme à l'encadrement des loyers à 33€/m² (T2) RENTABILITE BRUTE à 5,2% : idéal INVESTISSEUR ou 1er ACHAT. Bien soumis au statut de la copropriété 1/111 lots Budget prévisionnel de charges annuel : 3850€ Procédure en cours Pour tout renseignement ou visite, contactez Blandine Grimard 06.99.90.26.13

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(363 avis)

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 22/10/2025

(363 avis)

620 000 € 6 739 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

Au pied des commerces de Crimée et à deux pas du bassin de la Villette, cet ensemble de 92 m2 (78,6 m2 Carrez) est composé d'un duplex de 73,3 m2 (66,2 m2 Carrez) et d'un studio de 19,2 m2 (12,4 m2 Carrez) et situé dans un immeuble du 19ème siècle. Au 2ème étage, le duplex est composé d'une entrée menant à une pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte le tout agrémenté d'un poêle à bois chaleureux et fonctionnel. Derrière l'espace bibliothèque du séjour se niche une chambre avec rangements. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Un escalier suspendu conduit au dernier étage à une seconde chambre/bureau de 14,2 m2. Le studio de 19,2 m2 (12,4 m2 Carrez) prend place au 3ème et dernier étage. La pièce principale avec rangements est prolongée d'un coin cuisine, et d'une salle de douche avec wc. Une mezzanine aménagée en espace nuit et éclairée par une fenêtre de toit surplombe l'ensemble. Ce duplex chaleureux et le studio attenant, tous deux entièrement sur cour sont modulables. Une cave complète l'ensemble soumis au statut de la copropriété. Métro : Crimée CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 euros et 1 580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 981 469 745 Bobigny Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2716 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Foncia Transaction Paris Jaurès

(90 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Jaurès 30/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(90 avis)

150 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

RUE MANIN, au niveau de la rue Goubet, à proximité des métros OURCQ ou DANUBE, comme du Parc des Buttes-Chaumont, dans une copropriété années 70 en bel état, gardiennée, FONCIA vous propose ce STUDIO vendu loué, au 2ème étage par ascenseur. Le bien est vendu loué selon un bail 3 ans, depuis le 12 octobre 2019, pour un loyer de 751€ hors charges. Le bien se compose d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec WC. Vous ne pourrez qu'apprécier la luminosité du bien, comme son calme absolu. Une cave et une place de parking complètent les prestations. Le rendement locatif est des plus attractif ! C'est une opportunité à saisir !

1818-immobilier

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par 1818-immobilier 06/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

455 000 € 6 835 €/m²
Appartement • 66,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 19ème (75019)

Entre le métro Ourcq (ligne 5) et la Cité des sciences, à proximité immédiate du Parc des buttes Chaumont, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces, de 66,57m², distribué en étoile, belle hauteur sous plafond, il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec w.c. Une grande cave complète le bien. Il est exposé Est/ouest, volumes généreux . Possibilité profession libérale. Beau potentiel.

Porcher Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Porcher Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

289 000 € 9 398 €/m²
Appartement • 30,75 m² • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

PARIS 19e FACE AUX BUTTES CHAUMONT GRAND STUDIO DANS UN BEL IMMEUBLE RAVALÉ DES ANNEES 60 - NOUS VOUS PROPOSONS UN STUDIO COMPOSÉ D'UNE PIECE DE VIE - CUISINE DE 22,60 M2 - UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS - UNE SALLE DE DOUCHE ET TOILETTE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF - ASCENSEUR - GARDIEN. METRO LIGNE 7B OU LIGNE 11 MONTANT ESTIMÉ DES DEPENSES ANNUELLES D'ÉNEGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 540€ ET 780€ (PRIX RÉFÉRENCE DES ENERGIES 2021) NOUS VOUS RAPPELONS QUE SUITE A L ARTICLE L.561-5 DU CODE MONÉTAIRE ET FINANCIER, LA COPIE DE LA PIÈCE D IDENTITÉ DE TOUS LES VISITEURS VOUS SERA DEMANDÉE, SI VOUS N AVEZ PAS DE COPIE, UNE PHOTO DE VOTRE PIÈCE D IDENTITÉ SERA EFFECTUÉE AVANT LA VISITE; NOUS VOUS REMERCIONS DE FACILITER CETTE DEMANDE AVEC VOTRE CONSEILLER.

DE FERLA SEVRES LECOURBE

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par DE FERLA SEVRES LECOURBE 28/11/2025

1 300 000 € 14 943 €/m²
Appartement • 87 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Paris 19ème (75019)

Au 4e et avant-dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, De Ferla Immobilier vous propose à la vente un appartement rare de 87 m² Carrez prolongé par une terrasse de plain-pied de 88 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Paris. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de très haut standing, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine sur mesure, îlot central en Dekton et cave à vin intégrée, de deux chambres avec dressings intégrés et salles d'eau attenantes, ainsi qu'un WC indépendant. Entrée avec nombreux rangements et dégagements optimisés. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, parfaite isolation phonique et thermique, résidence sécurisée avec gardien, local à vélos, cave saine et parking en sous-sol. Appartement coup de coeur disposant d'une luminosité exceptionnelle, à visite sans tarder.

Parc Immo

(119 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Parc Immo 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(119 avis)

345 000 € 11 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

EXCLUSIVITE ORPI - VENTE APPARTEMENT 2 PIECES - 75019 PARIS - RUE DE L'EQUERRE - METRO PYRENEES - Dans une charmante petite rue calme - En étage - 2 PIECES DE CHARME d'une superficie de 30,10 m2 loi carrez - Entrée - séjour de 18 m2 - Cuisine US aménagée - Chambre - Salle d'eau + WC - POUTRES APPARENTES - PARQUET - DOUBLE VITRAGE - EN PARFAIT ETAT - DECORATION SOIGNEE - ENSOLEILLE - CALME - Au pieds des commerces et transports - OFFRE RARE ! Référence agence : 697

Optimum

(66 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Optimum 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(66 avis)

450 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

BUTTES CHAUMONT - ESPACE EXTERIEUR - LAUMIERE. A proximité immédiate des commerces et transports, à proximité direct du Parc des Buttes-Chaumont, dans un Immeuble Récent très bien entretenu et sécurisé avec ASCENSEUR, votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant 2 pièces de 60 m² carrez (possibilité de le transformer en 3 pièces) comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, un espace de rangement, une salle de bain et un WC. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. SECTEUR PRISE. GRAND BALCON. BAIES VITREES. Référence agence : 3907

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

315 000 € 8 077 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Appartement 2 pièces de 39 m² (avec cave) au premier étage, loué meublé jusqu'en avril 2026 au plus tard. Situé au 8 bis rue de l'Argonne. Transports en commun : bus 54, 60, 71, N42, 239 . métros lignes 7, 5 et T3b. Stations à proximité : Corentin Cariou (3 min à pied), Ourcq (4 min), Porte de la Villette (8 min). Cet appartement de 39 m², idéalement placé, offre une configuration pratique et conviviale. Il comprend deux pièces principales : une chambre et un salon. La salle de bains, est équipée simplement d'une baignoire et d'un lavabo. Présence d'un WC indépendant, pour un confort accru au quotidien. L'aménagement des espaces favorise une circulation aisée et une optimisation maximale de la surface. L'apport en lumière naturelle reste discret. Ce bien constitue une belle occasion pour un premier achat ou un placement locatif, grâce à son fort potentiel d'appréciation. Sa position géographique, ses atouts intrinsèques et sa taille en font un appartement très compétitif sur le marché immobilier d'aujourd'hui. Une visite est vivement conseillée pour en découvrir tous les avantages. Une visite virtuelle à 360° est disponible, ainsi que l'ensemble des documents associés. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 34 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 750 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 332, soit F, GES: 10, soit B. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84607

5 PIECES ET PLUS

(143 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par 5 PIECES ET PLUS 04/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

(143 avis)

480 000 € 6 923 €/m²
Appartement • 69,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 19ème (75019)

EXCLUSIVITE - PARIS (75019), Quartier Flandre-Aubervilliers / Villa Curial - A 5 min du métro Riquet (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et espaces verts. Au sein d'une résidence sécurisée, bel appartement de 69,33 m2 Carrez au 3ème étage/10 avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de séjour avec un balcon (exposition sud/ouest), 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, nombreux rangements, 1salle d'eau, 1 grand dressing, toilettes séparés. 1 cave (niveau -1) accessible directement par l'ascenseur complète le bien. 1 box en SUS est disponible au niveau -2 directement par l'ascenseur. CALME et LUMINEUX, vue dégagée, nombreux rangements. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, DPE D, gardien. Au cœur du quartier Flandre, la résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles mitoyennes à la résidence, commerces, loisirs avec le Centre culturel Le 104 à 3 minutes à pied ou Le Bassin de la Villette à quelques minutes. Transports : Ligne 7 : métro Riquet à 400m, Crimée à 500m Bus Mathis à 200m, Curial - Archereau à 200m et Riquet à 300m Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

VOUS - L'Agence immobilière

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VOUS - L'Agence immobilière 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

395 000 € 6 902 €/m²
Appartement • 57,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Créatif, populaire, vivant, cosmopolite… Belleville est un quartier emblématique de l’Est parisien. En le parcourant, on découvre ou redécouvre sa diversité culturelle, ses rues animées et ses commerces de proximité. Toujours aussi apprécié au fil des siècles pour son atmosphère unique, ce quartier s’est construit autour de la rue de Belleville, qui menait de Paris à Romainville. Cette rue et celles alentour commencent leur montée vers l'impérial parc des Buttes-Chaumont. On y trouve de petits immeubles tels que celui qui nous intéresse ici. À ce niveau de la rue de Belleville, le bien présenté en exclusivité par l’Agence [.VOUS.] est, de fait, entre les stations Pyrénées et Belleville (lignes 11 et 2) ainsi qu’entre les parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont. En retrait de l’effervescence urbaine, au fond d’une cour pavée à l’atmosphère presque confidentielle, se cache ce grand deux pièces de 57 m2 à l’esprit artistique. Au rez-de-chaussée, avec son entrée totalement indépendante et sa vue arborée, il évoque les anciens ateliers de création qui ont fait l’âme de ce quartier si singulier. Dès l’entrée, le séjour plante le décor d’un bien au caractère unique : une vue arborée, au calme et sans vis-à-vis. Les larges ouvertures par baies vitrées donnent en effet sur une école d’architecture et une cour verdoyante, procurant luminosité et sensation de sérénité. La grande chambre donne elle aussi sur cette cour et peut accueillir de nombreux rangements. Cet appartement sera source d’imagination autant que d’intimité, dans un environnement vivant et bien desservi. Par ses volumes rares, son agencement idéal et son calme absolu, il évoque un atelier d’artiste à l’image de son quartier : inspirant. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Massimo FAMULARO 06 67 93 44 28 Copropriété de 31 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1280 euros soit 107 euros par mois. Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par HOMKI 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

365 000 € 7 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19319 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement situé, dans le 19ème arrondissement au cœur du nouveau quartier "Rosa Parks". Ce grand T2 de 44,09m² avec une terrasse de 14m², pondéré à 50m², est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et sécurisé construit en 2015. Il se compose d'une belle entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec des WC, indépendante de la chambre. Le séjour et la chambre se prolongent vers un jardin suspendu et la vaste terrasse, rare dans le quartier, permettant de profiter d'un véritable extérieur aménageable. La localisation est particulièrement pratique : le tram T3B et le RER E “Rosa Parks” se trouvent au pied de la résidence, tandis que le métro Corentin Cariou (ligne 7), plusieurs lignes de bus et des stations Vélib' complètent l'offre de transport. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des enseignes telles que Décathlon et Action. DPE: C Informations financières : La taxe foncière est de 902€ Les charges mensuelles sont de 182€ (incluant chauffage et eau chaude) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Clément Mauboussin, agent commercial immatriculé au RSAC de 525 195 533 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Marie AUBIER - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Marie AUBIER - iad 27/11/2025

(22 avis)

310 000 € 8 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

iad France - Marie Aubier vous propose: Opportunité à saisir ! Charmant appartement de 2 pièces situé en plein cOEur de Paris, à 180m du Métro OURCQ ligne 5 et à 900m du parc de la Villette. Idéal pour un couple ou un investisseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine équipée et d'un espace de vie confortable. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux sites touristiques de la capitale. Parfait pour profiter pleinement de la vie parisienne ! Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif, cette opportunité ne se présente pas tous les jours. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement à Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TransOpéra Transaction - Est Parisien

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 05/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

362 000 € 10 343 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

BASSIN DE LA VILLETTE / Rue Eugène Jumin - Situé en rue semi-piétonne dans un immeuble ancien bien tenu. Au 3ème étage sans ascenseur au calme sur cour. Charmant 2 pièces de 35m2 en parfait état et bien agencé composé d'une entrée, un séjour de 12m2, une cuisine séparée, une chambre de 12m2, une salle de baiins, un WC. Lumineux. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélo. QUARTIER RECHERCHE