Superimmo

La Résidence PARIS 19

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par La Résidence PARIS 19 10/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

198 000 € 7 917 €/m²
Appartement • 25,01 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Aucun vis-à-vis - Bonne rentabilité locative - Ascenseur. . Découvrez ce charmant studio situé dans le quartier prisé des Buttes Chaumont, Paris 19ème. Idéalement exposé Sud/Ouest, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'un placard. Profitez également en sous-sol d'une cave et un emplacement de voiture (en option). À proximité immédiate des transports (métro à 5 minutes, bus à 2 minutes), des écoles et des commerces, cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité! .

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce mise à jour le 29/09/2025

Proposée par ESPACE LMNP 29/09/2025

(226 avis)

141 058 € 7 837 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 5.35% sans soucis de gestion. Studio de 18.89m² meublé et équipé. Dédié à la musique et à la culture, le site offre un accès facile et rapide au centre de Paris ainsi qu'aux lieux touristiques comme La Cité des Sciences et de l'Industrie, le parc de la Villette, le Zénith de Paris ou encore la Philharmonie grâce à la proximité des transports en commun (métro ligne 5, tramway T3b, RER E). Le loyer annuel du bail commercial est de 7 540 € HT pour un prix d'achat de 141 058 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 125 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

ERA FLANDRE CRIMEE

(186 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ERA FLANDRE CRIMEE 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(186 avis)

499 000 € 7 028 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 19ème (75019)

RARE SUR LE MARCHÉ _ ERA FLANDRE CRIMÉE vous propose à la vente METRO CRIMEE (L7) à 300 m, un 3 pièces traversant de 66m² et ses 2 balcons de 8m² chacun. Situé rue de l'Ourcq, dans une résidence récente , venez découvrir ce 3 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit: une entrée avec placard, un séjour de 17m² avec parquet exposé SUD -OUEST donnant sur un premier balcon de 8m², une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur un 2eme balcon de 8m² exposé EST, de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés et d'un dressing. Vous serez charmés par sa luminosité, son agencement , son état général et ses balcons. Le bien est vendu avec 2 caves et la possibilité d'un emplacement de parking en sous-sol en sus. Visite virtuelle disponible ! A proximité: - des transports (3 min à pied de Metro ligne 7 station Crimée et aussi du RER E et TRAM Gare de Rosa Parks à 4 min à pied), - des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches - des lieux culturels , CENTQUATRE #104, du Bassin de la VILLETTE , les jardins partagés le vert têtu, la Philharmonie, cinémas. Contact Véronique Malher ERA FLANDRE CRIMEE . (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5484 euros.

ALLIANCE PATRIMOINE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ALLIANCE PATRIMOINE 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

160 000 € 7 619 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 19ème (75019)

Offre LMNP marché secondaire EMPLACEMENT Paris, souvent surnommée 'La Ville Lumière', est l'une des métropoles les plus emblématiques au monde. Située sur la Seine, elle est célèbre pour son riche patrimoine historique, culturel et artistique. RÉSIDENCE Situé face au parc de la Villette et à la Cité des sciences et de l'industrie, cet établissement propose des appartements meublés dotés d'une cuisine entièrement équipée, à seulement 150 mètres de la station de métro Porte de la Villette. Les studios et appartements modernes comprennent un micro-ondes et un réfrigérateur, ainsi qu'une salle de bain privative équipée d'une baignoire. Un sèche-cheveux est disponible sur demande. Statuts :Disponible Exploitant :STUDELITES Type de bien :TOURISME Année de construction :2016 Classe énergie :En cours Type de logement :1 Étage :3 Exposition :Ouest indexation :80% IRL Taxe foncière H OM : 219 €/an Charge non recup : 377 €/an Art. 605 à charge :Preneur Art. 606 à charge :Bailleur Fond de travaux :91 €/an Surface :21 m2 Parking :Non Durée bail :2016 - mars 2025 ferme Rentabilité :4,5 % Loyer HT/an :7 381,88 € Prix HT :164 041,78 € Prix acte en mains :177 758,13 € Dont : Prix Immobilier :159 860 € Mob. valeur résiduelle :600 € Ingénierie HT :3 581,78 € TVA récupérable :716,36 € Frais Notaire :13 000 € A noter :Signature notariée possible à compter du 1er avril 2025 Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA FLANDRE CRIMEE

(186 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERA FLANDRE CRIMEE 07/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(186 avis)

288 000 € 7 680 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

Notre agence ERA Flandre Crimée vous propose ce joli 2 pièces au calme sur cour. Situé sur l'avenue de Flandre, bâtiment cour, ce joli 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. L'appartement est au 1er étage, uniquement sur cour, au calme ; prévoir un bon rafraichissement. Commerces et transports à proximité immédiate. Le bassin et le parc de La Villette à 5 minutes à pied. Idéal pour investissement locatif et/ou un premier achat. (7.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1384 euros.

Acheter un appartement en viager à Paris 19ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins