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Delange Gobelins
(181 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Delange Gobelins 07/12/2025
(181 avis)
16
Appartement, 66,48 m²

588 000 € 8 845 €/m²
Appartement • 66,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Buttes aux Cailles - Appartement 3 pièces 68 m2 BUTTES AUX CAILLES - Rue Bobillot- Au pied des commerces et de l'église Saint-Anne, dans un immeuble haussmannien bien entretenu de 1911, découvrez au 1 er étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant, 3 pièces de 67,88m2 (66,48 m2 loi Carrez). Il est composé d'une entrée, d'un grand double séjour exposé SUD-EST faisans office de deuxième chambre, d'une cuisine équipée, d'une chambre donnant sur une cour intérieure, d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bain et de WC séparés. Belle hauteur sous plafond (2m80), parquet, moulures et cheminées. Cave en sous-sol. Cour intérieur avec local vélo. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, l'agencement et le volume qu'offre ce bel appartement haussmannien.

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ERA AGENCE VENDO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par ERA AGENCE VENDO 22/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
8
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 725 000 € 8 735 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Quartier TOLBIAC, à proximité des commerces, des restaurants, des transports (métro ligne 7 à 3 min, ligne 14 à 6 min, lignes 5 et 6 à 10min, bus) Nous vous proposons un appartement de 83 m2 qui se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un Box est disponible en sus. L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition et son côté traversant : EST-OUEST. Les chambres donnent sur cour et sont au calme. La vue est dégagée sans vis-à-vis à grâce à son 9ème étage. La copropriété est bien entretenue et sécurisée (digicode, gardien, interphone) (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .

ISAMBERT Théatre
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ISAMBERT Théatre 12/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 63,67 m²

Prix en baisse 527 000 € 8 277 €/m²
Appartement • 63,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

METRO GLACIERE Idéalement situé au coeur des commerces et des transports, dans un immeuble de la fin des années 1960, au 4ème étage avec ascenseur, en double exposition, ISAMBERT vous propose cet appartement familial de 3 pièces avec un balcon (superficie Carrez : 62,17 m² + surface du balcon : 3 m² = superficie pondérée : 63,67 m²). L'entrée, en étoile, offre une excellente distribution. Le balcon pourrait accueillir un guéridon et deux chaises. L'ouverture de la cuisine sur le séjour, si on le désire, est aisée à réaliser. Les deux chambres encadrent le dressing. Lumineux et calme, il s'agit d'un bien agréable et facile à vivre. Une cave lui est attachée au sous-sol et un local vélo est présent au sein de la copropriété. Contactez Cyril FERRAND au 0622500635 'Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - - Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 506 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline RUIZ - SAFTI
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Caroline RUIZ - SAFTI 26/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Appartement, 72 m²

649 990 € 9 028 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

N'attendez plus pour venir visiter ce magnifique appartement d'environ 72m2 situé dans le XIIIème arrondissement de Paris ! Ce bien, situé dans une résidence de 2022, vous propose deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec une grande buanderie attenante, et surtout une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie. Baigné de lumière et idéalement situé à 10mn à pieds du Métro 14 (station Olympiades) et 5mn de la Porte d'Ivry. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154 - SAFTI – RUIZ Caroline, Conseiller indépendant

hosman
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par hosman 21/10/2025
14
Appartement, 56 m²

515 000 € 9 196 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 56 m² Carrez, situé Rue Barrault dans le 13ème arrondissement de Paris. Traversant et lumineux, cet appartement est situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur. Sécurisé et bien entretenu, l'immeuble dispose d'une gardienne ainsi que deux locaux à vélos, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 22,98 m², une cuisine séparée, deux chambres, dont une avec un balcon de 1,36 m² et un placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez également d'une place de parking incluse. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1 300 €. Le montant des charges est de 900 € par trimestre. L'appartement est bien desservi par les transports avec le tramway T3a et les métros 5, 6, 7 et 14 à moins de 15 minutes à pied. Il se situe à proximité du Parc Montsouris, parfait pour les promenades, et de la Butte-aux-Cailles, un quartier animé avec de nombreux commerces et restaurants. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LEADER IMMO WEB 888
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par LEADER IMMO WEB 888 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Appartement, 66,26 m²

Prix en baisse 378 000 € 5 705 €/m²
Appartement • 66,26 m² • 3 pièces

Paris 13ème (75013)

75013 PARIS APPARTEMENT 3/4 PIECES 66.26 M² AVEC PARKING ET CAVE Proche du métro et du Tramway T9 "Porte de Choisy" (métro ligne 7) et du prolongement de la ligne 14 "Maison Blanche", nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement 3/4 pièces de 66.26 M² comprenant : Une entrée, un double séjour, une cuisine, une salle d'eau, WC séparé. Le bien se complète d'une place de Parking en sous-sol sécurisé et d'une cave. Le bien est vendu en copropriété. Nombre de lots : 412 Charges annuelles : 6731 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hosman
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Appartement, 60 m²

520 000 € 8 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 47,53 m² Carrez et 50,65 m2 au sol, situé Rue du Banquier à Paris. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif de 32 m², idéal pour profiter des beaux jours. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement sans vis-à-vis et entièrement sur cour se compose comme suit : Un séjour lumineux exposé Sud Est avec très belle hauteur sous plafond ; Une cuisine ouverte et équipée ; Deux chambres sur mezzanines très calme sur cour ; Une salle d'eau avec douche ; Des toilettes séparées. Une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 5 et ligne 6 à quelques minutes à pied de l'appartement). À proximité directe du Jardin des Plantes et du quartier Mouffetard, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. La place d'Italie se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. La taxe foncière est de 860 euros. Le porche d'entrée a été rénové tout comme le ravalement de façade côté rue et côté cour. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble entre 1850 et 1913 est bien entretenu. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ELIOTT'S
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ELIOTT'S 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
25
Appartement, 75,56 m²

750 000 € 9 926 €/m²
Appartement • 75,56 m² • 3 pièces

Paris 13ème (75013)

TOLBIAC - PIED BUTTE AUX CAILLES - 3 PIECES HAUSSMANNIEN AVEC BALCON RARE A LA VENTE - COUP DE COEUR ASSURE BALCON - ETAGE NOBLE Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en Pierre de Taille, nous vous proposons un magnifique appartement de 3 PIECES de 76 m² en parfait état ouvrant sur balcon. En triple exposition et doté d'une parfaite distribution, il comprend : un vaste espace de réception avec cuisine équipé ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés et de nombreux rangements. Ses parquets, moulures et cheminées lui procurent un cachet recherché et sa rénovation de qualité lui apporte un confort sans compromis. Cet appartement ne possède aucun défaut. Cave en sous-sol. Proche commerces et transports. Prix : 750 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du Vendeur DPE : D (215) GES : D (45) Copropriété de 18 lots principaux

FREDéLION - Butte-aux-Cailles
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par FREDéLION - Butte-aux-Cailles 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
12
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 590 000 € 8 082 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous présente en exclusivité un spacieux 3 pièces de 73 m², situé rue de Tolbiac, à deux pas de la Butte-aux-Cailles et du métro Glacière (ligne 6). Emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, il est composé : d'un séjour, une grande cuisine séparée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Des rangements s'insèrent dans un plan astucieux. L'appartement est ensoleillé et lumineux pour un RDC grâce à ses nombreuses fenêtres dans un plan traversant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Pour vos vélos, un local est présent au sein de la résidence. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 02/09/2025
11
Appartement, 94 m²

735 000 € 7 819 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

M-OI Paris vous propose à la vente cet appartement avec vue dégagée sur Meudon et la Seine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5604-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 13e étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à 4 ascenseurs. Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités locales, assurée par la présence d'un gardien 24/24. Description intérieure : L'appartement de 94,38 m² s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour / salle à manger spacieux. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel. La partie nuit comprend 2 chambres, tandis que la salle de bains et le WC complètent cet agencement équilibré. Prestations complémentaires : L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif (CPCU) et fait partie d'une copropriété bien entretenue de 662 lots, dont 289 destinés à l'habitation. Aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 671 euros, incluant l'entretien, l'ascenseur, l'assurance, le gardien et le chauffage. DPE et GES classés D. Taxe foncière de 2 000 euros. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5604-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELIOTT'S
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par ELIOTT'S 14/08/2025
27
Appartement, 46,2 m²

448 000 € 9 697 €/m²
Appartement • 46,2 m² • Meublé • 3 pièces

Paris 13ème (75013)

RUE BARRAULT - 3 PIECES - JARDIN PRIVATIF RARE A LA VENTE Entre la Butte aux Cailles et le Parc Montsouris, nous vous proposons un appartement de 3 PIECES de 46 m² AVEC SON JARDIN PRIVATIF de 18 m². En double exposition et doté d'une parfaite distribution, il reste néanmoins modulable selon vos envies. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine (possibilité américaine), 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un jardin privatif. Proche commerces et transports. Cave en sous-sol. Prix : 448 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Faibles charges : 130 €/mois Copropriété de 16 lots principaux DPE : F (412) GES : C (13)

ELIOTT'S
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par ELIOTT'S 05/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
19
Appartement, 55,74 m²

448 000 € 8 037 €/m²
Appartement • 55,74 m² • 3 pièces

Paris 13ème (75013)

PIED BUTTE AUX CAILLES - RUE BARRAULT A SAISIR ! Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent situé au pied de la Butte aux Cailles, à proximité des commerces recherchés du quartier, nous vous proposonsun appartement de 3 PIECES de 55 m² en bon état général. Bénéficiant d'une bonne distribution, il reste néanmoins modulable pour laisser libre cours à vos besoins. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. En double exposition Est/Ouest, il est ensoleillé et calme, le séjour et la chambre bénéficiant en outre de petits balcons avec une vue dégagée. Enorme potentiel ! Cave en sous-sol. Proche commerces et transports. Prix : 448 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du Vendeur DPE : (288) GES : E (62) Charges mensuelles : 325 € Copropriété de 36 lots principaux. Ravalement à venir

Quartier Général Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Quartier Général Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
9
Appartement, 69,07 m²

355 000 € 5 140 €/m²
Appartement • 69,07 m² • 3 pièces

Paris 13ème (75013)

Métro Porte d'Ivry, Exclusivité QGI Face à la galerie commerciale Masséna, en retrait du bd et de l'avenue d'Ivry, devant un jardin paysagé, Dans un IGH de 30 étages, au 26ème étage, appartement de 3 pièces de 68m² d'angle Sud avec vue panoramique et sans vis à vis et EST sur cuisine, résidence avec gardien et sécurité h24. grande entrée avec dégagement, dressing, placard, wc indépendants, séjour 17.50m², cuisine aménagée et séparée, salle de bains, 2 chambres( 9 et 13.5m²). Possibilité d'aménagements variés, idéal investisseur ou 1er achat. cave inclus et parking en sus possible ( +12500€) travaux d'embellissement à prévoir. visites sur rdv à partir du 1er juillet Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien Sûr Immobilier
(72 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Bien Sûr Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
(72 avis)
17
Appartement, 83 m²

745 000 € 8 976 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Dans une résidence récente des années 2001 , au 9è étage sur l'immeuble de 11 étages , appartement 3 pièces de 84 m2 ; double salon de 27 m2 , Deux chambres , cuisine indépendante , salle d'eau et Wc séparé, nombreux rangements , l'appartement très lumineux avec sa double exposition Est/ Ouest , vue sur rue et cours sans vis à vis , calme, bons environnements , porte sécurité 3 points , parquet d'origine , présence de gardien , Une cave et Un boxe de parking complètent l'appartement . - Charges courantes : 3112€ /an soit 259€/mois - Procèdures en cours dans la co-propriété ? : En cours de vérification Conformément au code monétaire articles L.561-5 et suivant le code monétaire et financier , une copie de votre pièce d'identité sera demandée à chaque visite des appartements.

Stéphanie GOYER - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Stéphanie GOYER - iad 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(47 avis)
16
Appartement, 76 m²

820 000 € 10 789 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

iad France - Stéphanie GOYER vous propose: Paris 13e - Gobelins - Dans un endroit très recherché du 13e limite 5e, très bel appartement de 2/3 pièces de 74m² avec balcon sur jardin, dans un immeuble de standing au calme et proche de toutes commodités. L'appartement est entièrement rénové et situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2008. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une très belle cuisine ouverte toute équipée donnant sur un double séjour- salle à manger (ou 2e chambre), une grande chambre parentale avec un dressing et accès direct à la salle d'eau, un wc indépendant. Le séjour et la chambre sont au calme avec accès sur le balcon de 6,50m et une vue sur le jardin de la copropriété. Appartement moderne, très bien équipé avec de nombreux rangements, parquet, fenêtres double vitrage, volets électrique, très bien isolé. DPE: C La copropriété est très bien entretenue et sécurisée avec digicode et visiophone. Proche de toutes commodités, Metro Gobelins (L7) à 200m, commerces, écoles, parc, cinéma.. Appartement aux normes PMR Une cave complète le bien. A votre disposition pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 788840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 31160 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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